医疗机构场地租赁协议

医疗机构场地租赁协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方同意将其拥有的医疗机构场地出租给乙方使用，乙方愿意承租并按约定支付租金，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁场地1.1出租方同意将位于__________的医疗机构场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租用上述医疗机构场地，并按照约定的用途进行使用。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2承租方应在每月__日前将当月租金支付至出租方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户银行：__________第四条租赁场地的使用4.1承租方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前一个月书面通知出租方，并征得出租方同意。4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地从事非法活动。4.3承租方应合理使用租赁场地设施，爱护公共设施，如有损坏，应按市价赔偿。第五条权利与义务5.1出租方应保证租赁场地的使用权，不得干涉承租方的正常使用。5.2出租方应负责租赁场地的维修和保养，确保设施的正常使用。5.3承租方应按时支付租金，合理使用租赁场地，并按照约定用途进行使用。第六条违约责任6.1出租方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定的，应支付承租方违约金，违约金为应付租金的__%。6.2承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__%。6.3一方违反本协议的其他条款，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗机构场地租赁协议正本2.医疗机构场地租赁协议副本3.租赁场地使用权证明4.出租方及承租方营业执照复印件5.出租方及承租方法定代表人身份证明6.租赁场地设施验收报告7.租赁场地使用规划8.租金支付凭证9.违约金计算公式10.争议解决机构指定书二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定。2.出租方干涉承租方的正常使用。3.承租方未按时支付租金。4.承租方未按约定用途使用租赁场地。5.承租方擅自改变租赁场地用途未经出租方同意。6.承租方未合理使用租赁场地设施，造成损坏。7.一方违反本协议其他条款，给对方造成损失。三、法律名词及解释：1.医疗机构场地租赁协议：指甲方出租其拥有的医疗机构场地给乙方使用，乙方支付租金的协议。2.出租方：指拥有医疗机构场地使用权并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁甲方医疗机构场地并支付租金的一方。4.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。5.租金：指承租方按约定用途使用租赁场地应支付的费用。6.违约金：指一方违反协议约定应支付给另一方的赔偿金。7.滞纳金：指承租方未按时支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定。解决办法：承租方可要求出租方在规定时间内达到约定标准，或要求降低租金。2.出租方干涉承租方的正常使用。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。3.承租方未按时支付租金。解决办法：出租方可要求承租方在规定时间内支付租金，逾期支付的，可要求滞纳金。4.承租方未按约定用途使用租赁场地。解决办法：出租方可要求承租方在规定时间内改正，必要时可解除合同。5.承租方擅自改变租赁场地用途未经出租方同意。解决办法：出租方可要求承租方恢复原状，必要时可解除合同。6.承租方未合理使用租赁场地设施，造成损坏。解决办法：承租方应按市价赔偿。7.一方违反本协议其他条款，给对方造成损失。解决办法：违约方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.医疗机构寻找合适场地开展业务。2.场地所有者将医疗机构场地出租给有需