企业总部购房合同附加条款

企业总部购房合同附加条款合同编号：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、房屋基本情况1.1甲方同意购买乙方位于__________的房产，房产证号：__________，房屋面积：__________平方米，建筑结构：__________，房屋用途：__________。1.2乙方保证上述房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方购房的事由。二、购房价格及支付方式2.1双方确认，购房总价为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括房屋成交价、契税、印花税、物业费、维修基金等所有费用。2.2甲方应按照主合同约定的支付方式，向乙方支付购房款。三、交付及验收3.1乙方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给甲方，并保证房屋质量符合国家相关标准。3.2甲方应在收到房屋后__________日内进行验收，并将验收结果通知乙方。如甲方对房屋质量存在异议，应在验收期满前向乙方提出，并提供相关证据。乙方应在收到异议后__________日内予以答复并采取相应措施。四、产权过户及登记4.1乙方应协助甲方办理房屋产权过户及登记手续，过户及登记费用由甲方承担。4.2双方应按照主合同约定的时间节点完成产权过户及登记手续。五、违约责任5.1任何一方违反本附加条款的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2甲方逾期支付购房款，乙方有权按照主合同约定收取滞纳金；乙方逾期交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本附加条款与主合同具有同等法律效力，如有冲突，以本附加条款为准。7.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.企业总部购房合同主合同2.房屋所有权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.购房款支付凭证6.产权过户及登记申请表7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付购房款：自约定付款之日起算，每逾期一日，按逾期付款金额的__________%支付滞纳金，逾期超过__________日的，乙方有权解除合同。2.乙方逾期交付房屋：自约定交付之日起算，每逾期一日，按购房款总额的__________%支付违约金，逾期超过__________日的，甲方有权解除合同。3.甲方未按合同约定使用房屋：乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。4.乙方未按合同约定协助甲方办理产权过户及登记手续：甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.购房款：指甲方按照合同约定支付给乙方的房屋交易价款。2.滞纳金：指甲方逾期支付购房款所产生的违约金。3.违约金：指因违约行为而向对方支付的赔偿金。4.产权过户：指将房屋所有权从乙方名下过户至甲方名下的行为。5.产权登记：指将房屋所有权及抵押权等登记在不动产登记簿上的行为。6.契税：指根据我国税法规定，房屋买卖合同的买方应缴纳的税费。7.印花税：指根据我国税法规定，房屋买卖合同双方应缴纳的税费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付购房款：乙方应及时与甲方沟通，了解付款延迟的原因，并提醒甲方支付滞纳金。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。2.乙方逾期交付房屋：甲方应及时与乙方沟通，了解交付延迟的原因，并提醒乙方支付违约金。如乙方仍不交付，甲方有权解除合同。3.房屋质量问题：甲方应在验收期内提出质量异议，并提供相关证据。乙方应在收到异议后规定时间内予以答复并采取相应措施。4.产权过户及登记手续办理缓慢：甲方和乙方应积极配合对方提供所需资料，并关注办理进度。如有问题，应及时与相关部门沟通解决。五、所有应用场景：1.企业总部购