2025安置房买卖版合同2

合同编号：甲方（出卖人）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】乙方（买受人）：【完整姓名】【身份证号码】【通讯地址】【联系电话】第一条房屋基本状况1.1房屋坐落于，房屋结构为，房屋所有权证号/不动产权证号为。1.2房屋的规划用途为，土地使用权性质为。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方应于本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付人民币元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。（1）自本合同签订之日起日内，乙方一次性支付人民币元；（2）剩余款项人民币元，乙方应于房屋过户登记完成后日内支付给甲方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并将房屋钥匙交付给乙方。3.2双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户登记手续。过户费用由乙方承担。第四条权利和义务4.1甲方应保证其对房屋的出卖行为符合相关法律法规，并保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同约定支付房价款，并按照约定时间办理过户手续。4.3双方应遵守本合同的约定，履行各自的义务，共同维护双方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方不履行本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日【注】：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.房屋权属清晰：甲方应保证其对房屋的出卖行为符合相关法律法规，并保证房屋的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。如发现房屋存在权属问题，甲方应承担相应的法律责任，并按照法律法规和本合同约定解决权属问题。2.过户登记：双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户登记手续。过户费用由乙方承担。如因甲方原因导致过户登记，甲方应承担相应的违约责任。3.房价款支付：乙方应按照本合同约定支付房价款。如乙方逾期支付房价款，应按照约定时间办理过户手续。如乙方未能按时支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.房屋交付：甲方应保证在本合同签订之日起30日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并将房屋钥匙交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，甲方应承担相应的违约责任。5.定金：乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币100,000元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履行本合同的，应双倍返还定金。法律名词及名词解释：1.房屋：指位于的建筑物，包括房屋结构、附属设施和土地使用权。2.所有权证号/不动产权证号：指中华人民共和国国土资源部颁发的，证明甲方对房屋拥有所有权的法律文件。3.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付的人民币100,000元，作为履行合同的保证。4.违约金：指在本合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，应向守约方支付的本合同交易价格的10%作为违约金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.过户登记：指将房屋所有权从甲方名下转移至乙方名下的法律程序。7.仲裁委员会：指中华人民共和国设立的，依法独立行使仲裁职权，解决合同争议的机构。8.人民法院：指中华人民共和国设立的，依法行使审判职权，解决合同争议的机关。应用场合：1.甲方（出卖人）拥有位于特定地址的安置房完全产权，并同意将该房屋出卖给乙方（买受人）。2.乙方（买受人）愿意购买甲方（出卖人）拥有的该安置房，并同意按照本合同的条款支付房价款和承担其他义务。补充条款：1.房屋交付时间及条件：甲方应保证在本合同签订之日起30日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出，并将房屋钥匙交付给乙方。2.房屋过户登记：双方应按照中国的相关法律法规，共同办理房屋过户登记手续。过户费用由乙方承担。3.房价款支付方式：乙方应按照本合同约定支付房价款。如乙方逾期支付房价款，应按照约定时间办理过户手续。如乙方未能按时支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.定金：乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币100,000元作为定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，无权要求返还定金；甲方不履