2025商铺短期租赁合同简易模板

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有上述商铺的完全所有权或合法使用权，并愿意将其商铺出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方商铺，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况商铺地址：商铺面积：商铺用途：租赁期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式租金标准：人民币（大写）：元/月租金支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途及经营管理乙方应按约定的用途合理使用租赁商铺，并遵守国家有关法律、法规及物业管理规定。第四条维修责任1.因自然老化、损耗或正常使用导致损坏的，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或人为损坏的，由乙方负责维修或赔偿。第五条保险乙方应自行办理租赁商铺的保险，并保证保险金额足以赔偿可能发生的损失。第六条合同的变更和终止1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应提前__个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第七条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：如有疑问，可要求甲方提供相关证明文件，如营业执照、产权证明等。2.租金支付逾期的问题。解决办法：乙方应按照合同约定的时间支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，滞纳金为本金每日千分之五。3.合同终止或变更。解决办法：甲乙双方如需提前终止或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.商铺使用及经营管理。解决办法：乙方应按约定的用途合理使用租赁商铺，并遵守国家有关法律、法规及物业管理规定。如乙方使用不当或违反规定，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方商铺使用权的另一方。3.租金：指承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁商铺的使用时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金，一般为本金每日千分之五。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失时，应支付给另一方的赔偿金。7.保险：指为防止租赁商铺在租赁期间发生意外损失，乙方自行办理的保险。8.物业管理：指物业公司对商铺进行的管理和服务，包括安全、卫生、公共设施维护等。应用场合：1.商铺的所有者希望将商铺短期租赁给他人使用。2.商铺的租赁者需要短期租赁商铺来进行经营活动或其他合法用途。补充条款：1.商铺设施：详细列出商铺内的设施及其状态，包括家具、设备等。2.宠物政策：明确是否允许乙方在商铺内养宠物，如有特殊要求应详细说明。3.维修责任：具体列举哪些维修费用由甲方承担，哪些由乙方承担。4.保险要求：详细说明乙方必须购买的保险类型和最低保额。5.广告和宣传：乙方是否允许在商铺内外进行广告和宣传活动，如有特殊规定应列出。6.租赁押金：乙方需支付的租赁押金金额及退还条件。7.提前终止合同：双方因特殊情况提前终止合应如何处理剩余租金和押金。8.违约处理：对违约行为的具体定义和相