2025房屋漏水维修合同模板

合同编号：合同各方信息：姓名/名称：地址：联系方式：姓名/名称：地址：联系方式：第一条维修范围和内容1.1乙方负责对甲方房屋的漏水问题进行全面检查，找出漏水原因，并进行彻底维修。1.2维修范围包括但不限于：屋顶、卫生间、厨房、墙面等部位的防水层修复、排水系统清理、漏点封堵等。1.3乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的材料和工艺进行维修。第二条维修期限2.1乙方应在合同签订后个工作日内开始进行维修工作。2.2维修工作应在双方约定的期限内完成，具体期限为：个工作日。第三条维修费用3.1乙方维修费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付维修费用。第四条付款方式4.1甲方在本合同签订后个工作日内，向乙方支付维修费用的%。4.2维修工程完成后，经甲方验收合格，甲方再向乙方支付剩余的维修费用。第五条保修期限5.1乙方对维修工程提供的保修期限为年，自维修工程完工之日起计算。5.2在保修期限内，如维修工程出现质量问题，乙方应负责免费返修。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成并验收合格之日止。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.维修范围的明确性：确保合同中详细描述了需要维修的具体部位和问题，以避免维修过程中出现争议。解决办法：双方应详细列举维修范围，并可附上图纸或照片以便明确。2.维修期限的遵守：双方应严格遵守约定的维修期限，确保工程按时完成。解决办法：设立时间表和进度跟踪机制，必要时双方可协商调整期限。3.维修费用的支付：甲方应按时支付维修费用，乙方应提供正规发票。解决办法：明确支付时间和支付方式，乙方在收到款项后应及时提供发票。4.保修服务的提供：乙方应提供保修服务，确保维修质量。解决办法：明确保修期限和保修条款，保修期内出现质量问题应及时联系乙方处理。5.违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括支付赔偿金。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿标准，违约时按合同条款执行。6.争议解决的方式：双方应友好协商解决争议，或依法向法院提起诉讼。解决办法：保持沟通渠道畅通，尝试协商解决，协商不成时依法采取行动。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋的业主或所有者，有权要求维修服务的一方。2.乙方：指承担房屋漏水维修工程的承包商或个人。3.维修范围：指合同中约定的需要进行维修的具体部位和内容。4.维修期限：指乙方完成维修工作的约定时间。5.维修费用：指完成维修工作所需支付的费用。6.保修期限：指乙方对维修工程提供的免费保修服务的时间期限。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务时应承担的法律责任。8.争议解决：指双方在合同执行过程中发生争议时采取的解决方式。应用场合：1.个人或企业拥有的房屋出现漏水问题，需要专业维修团队进行修复的情况。2.物业公司代表业主与维修方签订的维修合同。3.房屋租赁期间，由于租赁合同约定由房东负责维修责任，房东与维修方签订的维修合同。4.房地产开发商在房屋交付后，对出现的漏水问题进行维修的合同。补充条款：1.维修工程的验收标准和方法。2.维修过程中可能对周边环境或邻居造成的影响的补偿办法。3.不可抗力因素导致维修工程延误的处理方式。4.维修工程的变更或增减项目的处理办法。5.维修工程保险事宜的约定。6.乙方人员在现场施工的安全规范和责任。7.甲方提供维修便利条件的承诺和责任。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复印件。2.