商业厂房收租合同范例

商业厂房收租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，乙方有意租赁该厂房用于经营，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.3厂房现有配套设施包括____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条租赁用途

3.1乙方租赁厂房仅用于____________________，不得擅自改变厂房用途。

3.2乙方在使用厂房过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证厂房的合法权属，并负责办理租赁登记手续。

4.2甲方应保持厂房的完好状态，如有损坏，应及时维修。

4.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按约定的租赁期限、租金支付方式和用途使用厂房。

5.2乙方应爱护厂房，不得擅自改变厂房结构及配套设施。

5.3乙方在使用厂房过程中，应确保安全，不得造成他人损害。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________。

6.3乙方擅自改变厂房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）甲方或乙方有重大违约行为，对方提出解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房（以下简称“厂房”）所有权，乙方有意租赁该厂房用于经营，为保障甲方权益，第三方同意为乙方提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条厂房基本情况

1.1厂房位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2厂房结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.3厂房现有配套设施包括____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条第三方责任与义务

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，确保乙方按时足额支付租金。

3.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保责任的保证。

3.3第三方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知甲方及乙方，并承担相应的违约责任。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限、租金支付方式和用途使用厂房。

4.2甲方有权在乙方未按时支付租金的情况下，要求第三方履行担保责任。

4.3甲方有权要求第三方提供乙方经营状况的相关信息，以保障自身权益。

4.4甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方有权按照约定的租赁期限、租金支付方式和用途使用厂房。

5.2乙方应爱护厂房，不得擅自改变厂房结构及配套设施。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4乙方应按时足额支付租金，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3乙方擅自改变厂房用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4第三方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为保证金的两倍。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）甲方或乙方有重大违约行为，对方提出解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房平面图

2.厂房配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同在原有基础上增加了第三方主体，旨在保障甲方权益。第三方作为担保方，承担连带保证责任，确保乙方按时足额支付租金。甲方作为主导方，享有更大的权利和利益，如要求第三方提供乙方经营状况信息、要求第三方履行担保责任等。同时，增加了乙方的违约及限制条款，以保障甲方的权益。第三方介入的意义在于增加合同保障，甲方为主导的目的在于确保自身权益不受侵害，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产（以下简称“商业地产”）所有权，乙方有意租赁该商业地产用于开设店铺，为保障乙方的经营权益，第三方同意为乙方的租金支付提供担保，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商业地产基本情况

1.1商业地产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

1.2商业地产结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.3商业地产现有配套设施包括____________________。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为每月人民币____________________元，租金支付方式为____________________。

2.3乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

第三条第三方责任与义务

3.1第三方对本合同约定的租金支付承担连带保证责任，确保乙方按时足额支付租金。

3.2第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金人民币____________________元，作为履行担保责任的保证。

3.3第三方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前____个月书面通知甲方及乙方，并承担相应的违约责任。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定的租赁期限、租金支付方式和用途使用商业地产。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保商业地产的维护和管理符合乙方经营需求。

4.3乙方有权在商业地产内进行合法的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

4.4乙方有权在租赁期间，根据市场情况调整租金支付方式，但需提前一个月通知甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证商业地产的合法权属，并负责办理租赁登记手续。

5.2甲方应保持商业地产的完好状态，如有损坏，应及时维修。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前一个月通知乙方。

5.4甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施维护等。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________。

6.3甲方未提供必要物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

第七条合同解除

7.1本合同在以下情况下可解除：

（1）租赁期限届满，双方同意解除合同；

（2）甲方或乙方有重大违约行为，对方提出解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商业地产平面图

2.商业地产配套设施清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方营业执照复印件

5.第三方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：___________________