2025浙江居间房屋租赁合同范本

合同编号：出租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：承租方：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：第一条房屋基本信息1.1房屋位于（具体地址），建筑面积为平方米。1.2房屋结构及设施：。1.3房屋权属情况：出租方保证对该房屋享有合法的出租权，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如出租方需继续出租该房屋，承租方享有优先租赁权。租赁期满双方未达成续租协议的，承租方应按照本合同约定的时间和方式迁离该房屋。第三条租金及支付方式3.2租金支付方式：承租方每月日前将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付期间：自租赁期开始之日起至租赁期结束之日止。第四条押金4.1承租方应在签订本合一次性向出租方支付押金人民币元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，__日内将押金无息退还承租方。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：合同一方需变更本合同条款时，应提前书面通知另一方，经双方协商一致后签订书面变更协议。5.2合同解除：（1）双方协商一致解除本合同的，应签订书面解除协议。（2）承租方逾期支付租金超过天，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金人民币元整。（3）出租方未按照本合同约定提供租赁房屋，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金人民币元整。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，有权继续索赔。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1出租方应确保租赁房屋符合国家安全、消防及卫生等相关规定。8.2承租方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。8.3未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租给第三方。8.4本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：承租方（盖章）：签订日期：注意事项：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.出租方应保证租赁房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.承租方应合理使用租赁房屋及设施，不得擅自改变房屋结构和用途。4.承租方逾期支付租金或提前解约时，应支付违约金。5.双方应严格按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。解决办法：1.如发现个人信息虚假，立即终止合同，并要求对方承担违约责任。2.如发生权属纠纷，双方可协商解决，或依法向人民法院提起诉讼。3.如承租方擅自改变房屋结构和用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并支付违约金。4.逾期支付租金或提前解约的违约金计算方式，按照本合同约定的标准执行。5.如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。4.租金：指承租方按照约定标准支付给出租方的费用，用于使用和占用租赁房屋。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指合同双方在履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.个人或企业出租其名下房屋给承租方使用。2.承租方租赁房屋用于居住、办公、仓储等目的。3.双方需明确租赁关系、租金支付、押金退还等事项。补充条款：1.房屋交付清单：详细记录房屋及附属设施的状况，包括家具、家电等。2.宠物条款：如承租方饲养宠物，应遵守的相关规定，如宠物种类、数量、管理等。3.维修责任：明确出租方和承租方在房屋及设施维修方面的责任和义务。4.保险责任：双方是否需要购买相关保险，以及保险责任的承担。5.变更条款：如租赁期限、租金等合同条款的变更程序和条件。6.提前解约条款：双方在提前终止合同的情况下，应遵守的程序和规定。7.违约责任：除合同违约金外，违约方