企业购房按揭合同范例

企业购房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

乙方（贷款人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因购买房屋，需要向乙方申请贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币________________元整。

2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为________________年利率，按照国家有关规定进行调整。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款额为人民币________________元整。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在甲方提交完整贷款申请资料后，经审核同意后，在________________个工作日内发放贷款。

2.甲方应在收到贷款后，将贷款款项一次性支付给房屋出卖方。

四、贷款担保

1.甲方同意以其名下房屋作为抵押物，抵押给乙方。

2.乙方有权在甲方逾期还款的情况下，依法处置该抵押物。

五、违约责任

1.甲方如未按时偿还贷款本息，乙方有权依法采取催收措施，并要求甲方支付逾期利息及罚金。

2.甲方如未按约定履行合同，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.其他乙方要求提供的资料

甲方（签字）：_____________日期：_________________

乙方（签字）：_____________日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

乙方（贷款人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

联系电话：_____________________

丙方（担保机构）：

名称：_________________________

住所：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方因购买房屋，需要向乙方申请贷款，丙方愿意为甲方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.甲方向乙方申请贷款人民币________________元整。

2.贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率为________________年利率，按照国家有关规定进行调整。

2.还款方式为等额本息还款法，每月还款额为人民币________________元整。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在甲方提交完整贷款申请资料后，经审核同意，在________________个工作日内发放贷款。

2.甲方应在收到贷款后，将贷款款项一次性支付给房屋出卖方。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供担保，担保金额为人民币________________元整。

2.丙方应在甲方逾期还款的情况下，在________________日内履行担保责任，代为偿还乙方贷款本息。

3.丙方担保责任自贷款发放之日起生效，至贷款全部清偿之日止。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在贷款发放前提供详细的贷款使用说明，确保贷款用于合法合规的购房用途。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内，按照约定的利率和还款方式履行贷款合同。

3.甲方有权要求乙方在贷款逾期时，采取合理的催收措施，并优先保障甲方的权益。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为每日贷款金额的_________________%。

2.乙方如未经甲方同意，擅自调整贷款利率或还款方式，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在甲方逾期还款的情况下，应优先采取与甲方协商的方式解决问题，不得直接处置丙方提供的担保物。

七、丙方权利及义务

1.丙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

2.丙方有权要求乙方在贷款发放前，提供贷款使用说明及相关文件。

3.丙方有权要求乙方在贷款期限内，按照约定的利率和还款方式履行贷款合同。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.丙方担保合同复印件

5.其他三方要求提供的资料

本合同引入第三方丙方作为担保机构，旨在保障甲方在贷款过程中的权益，降低贷款风险。甲方作为主导方，通过明确乙方的违约责任和丙方的权利义务，确保了在贷款过程中自身的权益得到充分保障。同时，丙方的介入也为甲方提供了更为安全的贷款环境，降低了贷款风险。本合同的实施，有助于维护甲方的合法权益，促进甲乙丙三方的合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：

名称：_________________________

住所：_________________________

联系电话：_____________________

乙方（购房者）：

姓名：_________________________

身份证号码：____________________

联系电话：_____________________

住址：_________________________

丙方（房地产经纪公司）：

名称：_________________________

住所：_________________________

联系电话：_____________________

鉴于乙方有意向购买甲方开发的房屋，丙方作为房地产经纪公司，将提供专业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋买卖及价格

1.乙方同意购买甲方开发的房屋，房屋基本情况如下：

-房屋地址：_________________________

-房屋面积：_________________________

-房屋单价：_________________________

-总价：人民币________________元整。

2.双方确认上述房屋买卖价格及总价，并同意按此价格成交。

二、付款方式

1.乙方应在签订本合同后________________个工作日内支付定金人民币________________元整。

2.余款支付方式为分期付款，具体支付时间及金额如下：

-第一次付款：签订合同后________________个工作日内支付人民币________________元整。

-第二次付款：房屋交付前________________个工作日内支付人民币________________元整。

-第三次付款：房屋交付后________________个工作日内支付人民币________________元整。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在________________年________________月________________日前完成房屋建设，并向乙方交付房屋。

2.乙方在收到房屋后________________个工作日内进行验收，如无异议，视为房屋合格。

四、丙方服务及费用

1.丙方负责协助乙方与甲方进行房屋买卖合同的签订，并提供专业咨询和服务。

2.丙方服务费为房屋总价的_________________%，于合同签订时一次性支付。

五、丙方权利及义务

1.丙方有权要求甲方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋权属证明、建设许可等。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

3.丙方有权在乙方支付服务费用后，代表乙方与甲方进行房屋买卖合同的签订和履行。

六、甲方权利及义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付定金和分期付款。

2.甲方有权要求丙方在提供专业服务时，遵守国家相关法律法规和行业规范。

3.甲方有权在乙方逾期付款的情况下，采取合理的催收措施。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方如未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日房屋总价万分之________________。

2.甲方如提供虚假房屋信息或未按约定完成房屋建设，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在乙方逾期付款的情况下，未经乙方同意，不得擅自处置乙方已支付的款项。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋权属证明复印件

2.房屋建设许可证复印件

3.丙方服务协议复印件

4.其他三方要求提供的资料

乙方为主导的目的和意义在于，通过引入房地产经纪公司丙方，乙方能够获得专业的购房咨询和服务，保障自己在房屋