村民买地盖房合同范例

村民买地盖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“地块”）的合法权益，乙方愿意购买该地块用于建设自用住宅。经双方友好协商，达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位于__________，土地面积__________平方米，四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地块土地使用权类型：__________。

1.3地块规划用途：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将地块出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付合同价款__________%后，甲方应向乙方提供地块的__________权证。

2.4乙方在支付合同价款全部款项后，甲方应协助乙方办理地块的__________登记手续。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将地块交付给乙方。

3.2乙方应在甲方交付地块之日起__________日内对地块进行验收。

3.3验收合格后，乙方应向甲方出具验收合格证明。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付地块的，每逾期一日，应向乙方支付合同价款的__________%作为违约金。

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒地块存在瑕疵的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付合同价款。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向甲方支付已付合同价款的__________%作为违约金。

（2）乙方未按约定用途使用地块的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.地块土地使用权证复印件；

2.地块平面图；

3.相关审批文件复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“地块”）的合法权益，乙方愿意购买该地块用于建设自用住宅。丙方作为第三方，为保障甲乙双方权益，特订立如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位于__________，土地面积__________平方米，四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地块土地使用权类型：__________。

1.3地块规划用途：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将地块出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付合同价款__________%后，甲方应向乙方提供地块的__________权证。

2.4乙方在支付合同价款全部款项后，甲方应协助乙方办理地块的__________登记手续。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责监督本合同的履行，保障甲乙双方权益。

3.2丙方有权对甲方提供的地块信息进行核实，确保其真实、准确。

3.3丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，对违约行为进行制止和纠正。

3.4丙方有权根据合同约定，对甲乙双方进行调解或仲裁。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有合同价款的全部权益，乙方未按约定支付款项的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方在乙方支付合同价款__________%后，有权要求丙方提供担保。

4.3甲方在乙方未按约定用途使用地块的情况下，有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.4甲方在合同履行过程中，如发现乙方有欺诈、隐瞒等行为，有权要求解除合同，并追究乙方法律责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付合同价款的，每逾期一日，应向甲方支付已付合同价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未按约定用途使用地块的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

5.3乙方在合同履行过程中，如提供虚假信息或隐瞒地块存在瑕疵，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.4乙方如需将地块转让、出租或抵押，应事先取得甲方书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.地块土地使用权证复印件；

2.地块平面图；

3.相关审批文件复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲乙双方权益，确保合同履行顺利进行。

2.避免因信息不对称导致的纠纷，降低交易风险。

3.提高合同履行的效率，降低交易成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在合同中的权益，确保合同价款及地块使用权的顺利实现。

2.避免乙方违约行为给甲方带来的损失。

3.通过对乙方违约及限制条款的设定，降低交易风险，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（卖方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

乙方（买方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

丙方（第三方）：__________，住所地：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“地块”）的合法权益，乙方愿意购买该地块用于开发建设。丙方作为第三方，负责提供专业咨询和监督服务，以确保地块开发符合相关法律法规及双方约定。特订立如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位于__________，土地面积__________平方米，四至范围：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2地块土地使用权类型：__________。

1.3地块规划用途：__________。

二、合同价款及支付方式

2.1甲方同意将地块出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________日内支付甲方合同价款的__________%，即人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方在支付合同价款__________%后，甲方应向乙方提供地块的__________权证。

2.4乙方在支付合同价款全部款项后，甲方应协助乙方办理地块的__________登记手续。

三、第三方责任及权利

3.1丙方作为第三方，负责提供地块开发过程中的专业咨询和监督服务。

3.2丙方有权要求甲方提供地块的权属证明、规划审批等文件，以确保地块的开发合法性。

3.3丙方有权对甲方提供的地块信息进行核实，确保其真实、准确。

3.4丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，对违约行为进行制止和纠正。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有合同价款的全部权益，甲方未按约定时间交付地块的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.2乙方在支付合同价款__________%后，有权要求丙方提供地块开发的相关资料和咨询服务。

4.3乙方在地块开发过程中，如发现甲方提供虚假信息或隐瞒地块存在瑕疵，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。

4.4乙方在合同履行过程中，如发现甲方有违约行为，有权要求丙方介入调解或仲裁。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付地块的，每逾期一日，应向乙方支付已付合同价款的__________%作为违约金。

5.2甲方未按约定用途使用地块的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3甲方在合同履行过程中，如提供虚假信息或隐瞒地块存在瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

5.4甲方如需将地块转让、出租或抵押，应事先取得乙方书面同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.地块土地使用权证复印件；

2.地块平面图；

3.相关审批文件复印件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在地块开发过程中的权益得