2025洗车场租房合同范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁物及用途1.2乙方租用的租赁物主要用于开设洗车业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏、无欠租等违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证租赁物在租赁期间符合乙方开设洗车业务的基本要求，如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应协助乙方办理相关证照手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。6.2乙方应按约定支付租金，维护租赁物的正常使用状态。6.3乙方在租赁期间产生的税收、费用等由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物的，应支付违约金，并承担相应赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对甲乙双方的名称、地址、联系方式等信息，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是，双方应提供有效证件，如营业执照、身份证等，以核实对方身份，并确保合同中填写的信息与证件上的信息一致。2.明确租赁物及用途：乙方应确保所租赁的洗车场符合其经营需求，如面积、位置、设施等。解决办法是，乙方在签订合同前应实地考察租赁物，确认符合要求后方可签订合同。3.租金及支付方式：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法是，乙方应合理安排资金，确保在租金到期日前支付；甲方也可通过提供电子支付等方式，方便乙方支付租金。4.遵守合同约定：双方应严格遵守合同中的各项约定，如租赁期限、甲方权利和义务、乙方权利和义务等。解决办法是，双方在签订合仔细阅读合同条款，确保明确了解各自的权利和义务。5.处理违约行为：如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。解决办法是，受到损失的一方应及时与违约方沟通，要求其承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。法律名词及名词解释：1.出租方：指将物业出租给他人的一方，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁物业的一方，本合同中为乙方。3.租赁物：指甲方出租的物业，本合同中为洗车场。4.租赁期限：指乙方租赁甲方物业的时间范围，本合同中自年__月__日起至年__月__日止。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，本合同中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，本合同中为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金，本合同中未具体约定。8.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用，本合同中为应付租金的__%。9.合同纠纷：指合同履行过程中，双方发生的争议和纠纷。10.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。应用场合：1.洗车场租赁：本合同适用于甲方拥有洗车场物业，乙方租赁该物业用于开设洗车业务的情形。2.商业租赁：本合同可作为一般商业物业租赁的模板，适用于其他类型的商业租赁业务。补充条款：1.宠物管理：如乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关的宠物管理规定。2.维修责任：对于租赁期间因正常使用导致的设施损坏，乙方应负责维修；因乙方不当使用导致的损坏，则由乙方承担维修费用。3.保险责任：乙方应为自己和租赁物投保适当的保险，如财产保险、责任保险等，以减少风险。4.变更条款：如合同履行期间，双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.提前终止合同：在合同履行期间，如一方提前终止合同，应提前一个月通知对