同城工地出售合同范例

同城工地出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于_________市_________区_________路_________号的工地（以下简称“标的工地”），现愿将该工地出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的工地基本情况

1.标的工地位于_________市_________区_________路_________号，占地面积_________平方米，土地用途为_________。

2.标的工地地上建筑物面积为_________平方米，建筑结构为_________，层数为_________层。

3.标的工地土地使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、合同标的及价格

1.出卖方同意将标的工地及地上建筑物出售给买受方。

2.出卖方与买受方协商一致，标的工地及地上建筑物的成交价格为人民币_________元整（￥_________元）。

三、付款方式

1.买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为定金，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________元）。

3.买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________元）。

四、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起_________日内，将标的工地及地上建筑物交付给买受方。

2.出卖方应于本合同签订之日起_________日内，协助买受方办理标的工地及地上建筑物的过户手续。

五、违约责任

1.如买受方未按约定时间支付定金、首付款或尾款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.如出卖方未按约定时间交付标的工地及地上建筑物，应向买受方支付违约金，违约金为标的工地及地上建筑物价值的_________%。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的工地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.标的工地土地使用权证复印件

2.标的工地房屋所有权证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于_________市_________区_________路_________号的工地（以下简称“标的工地”），现愿将该工地出售给买受方，为保障甲方权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的工地基本情况

1.标的工地位于_________市_________区_________路_________号，占地面积_________平方米，土地用途为_________。

2.标的工地地上建筑物面积为_________平方米，建筑结构为_________，层数为_________层。

3.标的工地土地使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、合同标的及价格

1.出卖方同意将标的工地及地上建筑物出售给买受方。

2.出卖方与买受方协商一致，标的工地及地上建筑物的成交价格为人民币_________元整（￥_________元）。

三、付款方式

1.买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为定金，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________元）。

3.买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________元）。

四、担保方责任

1.担保方对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为担保金，即人民币_________元整（￥_________元）。

五、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起_________日内，将标的工地及地上建筑物交付给买受方。

2.出卖方应于本合同签订之日起_________日内，协助买受方办理标的工地及地上建筑物的过户手续。

六、甲方权益保障

1.出卖方在标的工地及地上建筑物交付前，对标的工地及地上建筑物享有所有权。

2.出卖方有权要求买受方按约定支付款项，买受方未按时支付款项的，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。

3.买受方在未付清全部款项前，不得以任何形式转让标的工地及地上建筑物。

七、乙方的违约及限制条款

1.如买受方未按约定时间支付定金、首付款或尾款，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.如买受方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

3.买受方不得擅自改变标的工地及地上建筑物的用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的工地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.标的工地土地使用权证复印件

2.标的工地房屋所有权证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保标的工地及地上建筑物的交易安全。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在标的工地及地上建筑物交易中的利益，确保交易顺利进行，并防止买受方违约。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在维护甲方的权益，确保交易安全，为甲方提供强有力的法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于_________市_________区_________路_________号的工地（以下简称“标的工地”），丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议，以保障乙方的权益：

一、标的工地基本情况

1.标的工地位于_________市_________区_________路_________号，占地面积_________平方米，土地用途为_________。

2.标的工地地上建筑物面积为_________平方米，建筑结构为_________，层数为_________层。

3.标的工地土地使用权期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

二、合同标的及价格

1.出卖方同意将标的工地及地上建筑物出售给买受方。

2.出卖方与买受方协商一致，标的工地及地上建筑物的成交价格为人民币_________元整（￥_________元）。

三、付款方式

1.买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为定金，即人民币_________元整（￥_________元）。

2.买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为首付款，即人民币_________元整（￥_________元）。

3.买受方应于本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为尾款，即人民币_________元整（￥_________元）。

四、担保方责任

1.担保方对本合同项下的付款义务承担连带担保责任。

2.担保方应在本合同签订之日起_________日内，向出卖方支付合同标的价的_________%作为担保金，即人民币_________元整（￥_________元）。

五、交付及过户

1.出卖方应于本合同签订之日起_________日内，将标的工地及地上建筑物交付给买受方。

2.出卖方应于本合同签订之日起_________日内，协助买受方办理标的工地及地上建筑物的过户手续。

六、乙方权益保障

1.买受方在支付全部款项前，对标的工地及地上建筑物享有使用和占有权。

2.买受方有权要求出卖方按约定时间交付标的工地及地上建筑物。

3.买受方在未付清全部款项前，有权要求出卖方提供标的工地及地上建筑物的所有权证明。

七、甲方的违约及限制条款

1.如出卖方未按约定时间交付标的工地及地上建筑物，应向买受方支付违约金，违约金为标的工地及地上建筑物价值的_________%。

2.如出卖方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

3.出卖方不得擅自改变标的工地及地上建筑物的用途，未经买受方同意，不得转让标的工地及地上建筑物。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的工地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲乙丙三方各执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

附件：

1.标的工地土地使用权证复印件

2.标的工地房屋所有权证复印件

3.出卖方身份证明复印件

4.买受方身份证明复印件

5.担保方身份证明复印件

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