物业管理高层合同范例

物业管理高层合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理高层合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，对甲方拥有的物业进行综合管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护、修缮和保养；

（2）物业的安全保卫、消防、卫生、绿化等工作；

（3）物业的租赁、销售、装修、维修等业务；

（4）物业的财务管理、收支核算、税务申报等工作；

（5）物业的业主服务、咨询、投诉处理等工作；

（6）物业的其他相关管理工作。

二、物业管理费用

2.1乙方按照甲方的要求，制定物业管理的收费标准，经甲方同意后，双方签订物业管理服务协议。

2.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业的日常维护、修缮和保养费用；

（2）物业的安全保卫、消防、卫生、绿化等费用；

（3）物业的租赁、销售、装修、维修等业务费用；

（4）物业的财务管理、收支核算、税务申报等费用；

（5）物业的业主服务、咨询、投诉处理等费用；

（6）物业的其他相关管理费用。

2.3物业管理费用的支付方式为：按月支付，甲方在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

三、物业管理期限

3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订物业管理服务协议。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常履行物业管理职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理收费标准；

3.甲方委托书；

4.乙方资质证明；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理高层合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方愿意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方参与，共同保障甲方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方接受甲方委托，在丙方的协助下，对甲方拥有的物业进行综合管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护、修缮和保养；

（2）物业的安全保卫、消防、卫生、绿化等工作；

（3）物业的租赁、销售、装修、维修等业务；

（4）物业的财务管理、收支核算、税务申报等工作；

（5）物业的业主服务、咨询、投诉处理等工作；

（6）物业的其他相关管理工作。

二、丙方责任与权利

2.1丙方负责对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责。

2.2丙方有权要求乙方定期提交物业管理报告，并对报告内容进行审核。

2.3丙方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为提出整改要求。

2.4丙方有权根据物业管理情况，对乙方提出表扬或警告。

三、物业管理费用

3.1乙方按照甲方的要求，制定物业管理的收费标准，经甲方同意后，双方签订物业管理服务协议。

3.2物业管理费用包括但不限于以下项目：

（1）物业的日常维护、修缮和保养费用；

（2）物业的安全保卫、消防、卫生、绿化等费用；

（3）物业的租赁、销售、装修、维修等业务费用；

（4）物业的财务管理、收支核算、税务申报等费用；

（5）物业的业主服务、咨询、投诉处理等费用；

（6）物业的其他相关管理费用。

3.3物业管理费用的支付方式为：按月支付，甲方在每月____日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方提供详细的物业管理方案，并经甲方审核批准后方可实施。

4.2甲方有权对乙方的工作进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

4.3甲方有权要求乙方定期提供物业管理报告，并确保报告的真实性和准确性。

4.4甲方有权在物业管理合同期满后，根据乙方的工作表现和丙方的评估结果，决定是否续签合同。

五、乙方的违约责任

5.1乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方在物业管理过程中出现重大失误，造成甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3乙方未按约定履行物业管理职责，或存在损害甲方权益的行为，丙方有权要求乙方立即整改，否则丙方有权解除本合同。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权要求乙方提供物业管理相关资料，并对资料的真实性负责。

6.2丙方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照合同约定履行职责。

6.3丙方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为提出整改要求。

6.4丙方应确保乙方按照合同约定履行物业管理职责，如乙方违约，丙方应承担相应的连带责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务协议；

2.物业管理收费标准；

3.甲方委托书；

4.乙方资质证明；

5.丙方资质证明；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的权益，通过监督和评估乙方的工作，确保乙方按照合同约定履行物业管理职责，从而提高物业管理质量，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定明确的权益保障条款，确保自身在物业管理过程中的权益不受侵害，同时通过丙方的监督，提高物业管理水平，实现物业价值的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

技术开发与委托合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方需要开发特定的技术产品，乙方作为技术开发商，丙方作为第三方咨询机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、技术开发项目

1.1乙方接受甲方委托，在丙方的咨询和指导下，开发以下技术产品：

（1）技术产品的设计方案；

（2）技术产品的原型制作；

（3）技术产品的测试与优化；

（4）技术产品的文档编写与维护。

二、丙方责任与权利

2.1丙方提供技术咨询服务，包括项目规划、风险评估、技术路线建议等。

2.2丙方有权要求乙方定期汇报项目进度，并对项目进度进行审核。

2.3丙方有权对乙方的技术方案提出修改意见，并要求乙方进行相应的调整。

2.4丙方有权要求乙方提供项目相关资料，并对资料的真实性和完整性负责。

三、乙方权益保障

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付开发费用，并在项目验收合格后支付尾款。

3.2乙方有权在项目开发过程中，根据技术发展情况，提出技术变更申请。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的技术支持，包括硬件设备、软件工具等。

3.4乙方有权在项目完成后，获得甲方提供的商业推广和销售支持。

四、甲方违约责任

4.1甲方未按时支付开发费用的，应向乙方支付____%的违约金。

4.2甲方未按约定提供技术支持或阻碍乙方正常工作的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.3甲方违反保密协议，泄露乙方技术秘密的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方有权对乙方的技术方案进行评估，并提出改进建议。

5.2丙方有权要求乙方在项目开发过程中，遵守技术规范和行业标准。

5.3丙方有权要求乙方在项目完成后，提供项目总结报告和技术文档。

5.4丙方应确保其提供的咨询服务符合甲方和乙方的利益。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.技术开发项目计划书；

2.技术开发费用明细；

3.保密协议；

4.甲方提供的资源清单；

5.丙方提供的咨询服务协议；

6.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为技术开发商，通过合同条款的设定，保障自身