房产赠与过户合同范例

房产赠与过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方自愿将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所述的赠与标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

用途：____________________

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担或其他限制性条件。

2.2乙方同意接受甲方赠与的该房产，并承担相应的权利和义务。

2.3本合同签订后，甲方应配合乙方办理该房产的过户手续。

三、过户手续

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供办理该房产过户手续所需的相关文件和证明。

3.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

3.3双方应共同承担办理过户手续过程中产生的税费、手续费等费用。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行赠与义务的，应向乙方支付相当于该房产市场价值的____%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定配合办理过户手续的，应向甲方支付相当于该房产市场价值的____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.办理过户手续所需的其他文件和证明

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（受赠人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拟将位于____________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，为保障甲方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所述的赠与标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

用途：____________________

二、甲方的权利和义务

2.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实有效的身份证明和财产状况证明。

2.2甲方有权要求乙方在办理过户手续前支付一定比例的款项作为诚意金。

2.3甲方有权要求丙方在合同履行过程中提供担保，确保乙方履行合同义务。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内提供办理过户手续所需的相关文件和证明。

3.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供相应的担保措施。

3.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，配合甲方办理该房产的过户手续。

四、丙方的权利和义务

4.1丙方作为担保方，应对乙方的履行行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.2丙方有权要求乙方在合同履行过程中提供相应的担保措施，包括但不限于保证书、抵押物等。

4.3丙方有权在乙方违约时，按照合同约定采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同等。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定履行过户手续的，应向甲方支付相当于该房产市场价值的____%的违约金。

5.2丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付相当于该房产市场价值的____%的违约金。

5.3任何一方违约，均应承担因违约给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益不受侵害。

8.2第三方介入有助于降低交易风险，提高交易效率，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，有权要求乙方提供相关证明，以确保乙方具备履行合同的能力。

9.2甲方通过引入第三方担保，加强对乙方的约束，降低交易风险，保障自身权益。

9.3甲方在本合同中享有多种权利，如要求乙方支付诚意金、要求丙方提供担保等，以确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（中介机构）：____________________

营业执照号：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“该房产”），双方经丙方中介机构介绍，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同所述的交易标的为甲方名下的该房产，具体信息如下：

房产证号：____________________

房屋坐落：____________________

建筑面积：____________________

房屋结构：____________________

用途：____________________

二、乙方的权利和义务

2.1乙方有权要求甲方在合同签订后____个工作日内提供办理过户手续所需的相关文件和证明。

2.2乙方有权要求丙方在合同履行过程中提供专业的中介服务，包括但不限于市场信息、交易咨询等。

2.3乙方有权在合同签订后____个工作日内，对甲方提供的房产进行实地考察。

三、丙方的权利和义务

3.1丙方作为中介机构，有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整的交易信息。

3.2丙方有权在交易过程中提供专业的中介服务，包括但不限于交易撮合、合同起草、过户手续办理等。

3.3丙方有权在交易完成后收取中介服务费。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供办理过户手续所需的相关文件和证明。

4.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，配合乙方办理该房产的过户手续。

4.3甲方应保证该房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、债务负担或其他限制性条件。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定提供相关文件和证明的，应向乙方支付相当于该房产市场价值的____%的违约金。

5.2甲方未按本合同约定配合办理过户手续的，应向乙方支付相当于该房产市场价值的____%的违约金。

5.3丙方未按本合同约定提供专业中介服务的，应向乙方支付相当于中介服务费____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，有权要求甲方提供完整的房产信息和办理过户手续所需文件，确保交易安全。