个人房屋租赁合同范例4篇

个人房屋租赁合同范例4篇第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前一个月内书面通知甲方，经双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋及附属设施无损坏，无欠费，乙方可向甲方退还押金。

五、房屋使用

5.1乙方应按租赁用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

6.1房屋及附属设施在租赁期间的维修责任如下：

6.1.1房屋主体结构、防水、保温、隔热等重大维修责任由甲方承担。

6.1.2房屋及附属设施的非重大维修责任由乙方承担。

6.1.3乙方在使用过程中，如有必要进行维修，应提前向甲方报备，经甲方同意后方可进行。

七、合同解除

7.1合同期满或双方协商一致解除合同的，本合同终止。

7.2以下情况下，甲方有权解除合同：

7.2.1乙方未按约定支付租金的。

7.2.2乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构、用途的。

7.2.3乙方从事违法活动的。

7.2.4因不可抗力导致房屋无法继续使用的。

7.3以下情况下，乙方有权解除合同：

7.3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重缺陷的。

7.3.2甲方违反合同约定，擅自提高租金的。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.房屋设施清单。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋一套（以下简称“房屋”），甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。为保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前一个月内书面通知甲方，经双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、担保条款

4.1丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同约定履行支付租金、房屋使用等义务。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

5.2甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方按照约定用途使用房屋。

5.3甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2乙方如擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。

6.3乙方如从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、第三方责任

7.1丙方作为担保方，应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

7.2丙方在担保期限内，如乙方未履行合同义务，应承担相应的担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋租赁登记备案证明。

3.房屋设施清单。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，确保乙方按时支付租金，维护租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加甲方权利条款和乙方违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的商业用房一套（以下简称“商业用房”），甲方同意将商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该商业用房。为保障乙方的权益，并引入丙方提供专业服务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1商业用房坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2商业用房面积：__________平方米。

1.3商业用房结构：__________。

1.4商业用房设施：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满后，如乙方需继续承租，应在租赁期限届满前一个月内书面通知甲方，经双方协商一致，可以续租。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费用

4.1丙方作为中介方，为促成本次租赁交易，收取中介服务费用人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2中介服务费用由乙方在签订本合同时一次性支付给丙方。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁用途的商业用房。

5.2乙方有权在租赁期间对商业用房进行合理改造，但需提前告知甲方并获得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况调整租金，但需提前三个月书面通知甲方。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按时提供符合租赁用途的商业用房，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__________%计算。

6.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方如因自身原因导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责任

7.1丙方作为中介方，应在本合同约定的服务期限内，提供专业的租赁中介服务。

7.2丙方应保证所提供信息的真实、准确，如因信息错误导致乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________