买房拟合同范例

买房拟合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由以下双方于____年____月____日就____市____区____路____号房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖人：____（以下简称“甲方”）

2.买受人：____（以下简称“乙方”）

3.房屋地址：____市____区____路____号

4.房屋产权证号：____

5.房屋面积：____平方米

6.房屋用途：____

7.房屋结构：____

8.房屋现状：____

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋首付款，首付款金额为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应于房屋过户前，向甲方支付房屋尾款，尾款金额为：人民币____元整（大写：____元整）。

4.支付方式：____

三、房屋过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.乙方应于房屋过户时，按照相关法律法规及政策规定，承担房屋过户税费。

3.税费具体承担方式：____

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

3.验收标准：____

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定的时间、方式交付房屋的，应向乙方支付____元的违约金。

2.乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向甲方支付____元的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋交易税费缴纳证明

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就____市____区____路____号房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖人：____（以下简称“甲方”）

2.买受人：____（以下简称“乙方”）

3.第三方：____（以下简称“丙方”）

4.房屋地址：____市____区____路____号

5.房屋产权证号：____

6.房屋面积：____平方米

7.房屋用途：____

8.房屋结构：____

9.房屋现状：____

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为：人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付房屋首付款，首付款金额为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.乙方应于房屋过户前，向甲方支付房屋尾款，尾款金额为：人民币____元整（大写：____元整）。

4.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的支付期限内，确保乙方按期支付购房款。

三、第三方责任与权利

1.丙方有义务监督乙方的支付行为，确保乙方按合同约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方在支付购房款前提供必要的担保或抵押。

3.丙方有权在乙方违约时，代为支付购房款，并要求乙方承担违约责任。

4.丙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、房屋过户及税费承担

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋产权证及相关手续办理完毕，并交付乙方。

2.乙方应于房屋过户时，按照相关法律法规及政策规定，承担房屋过户税费。

3.税费具体承担方式：____

五、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

3.验收标准：____

六、甲方权益保障

1.甲方享有本合同项下房屋的所有权，乙方未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

2.甲方享有本合同项下房屋的收益权，乙方不得干涉甲方行使该权利。

3.甲方享有本合同项下房屋的占有权，乙方不得妨碍甲方占有和使用房屋。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款的，应向甲方支付____元的违约金。

2.乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式占有、使用或处分房屋。

3.乙方不得擅自变更房屋用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋交易税费缴纳证明

4.其他相关文件

十一、总结

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利进行。甲方作为房屋的所有权人，享有合同项下房屋的所有权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同旨在确保甲方在交易过程中的主导地位，保障甲方的合法权益。同时，丙方的责任与权利条款，旨在确保交易的安全性和可靠性，为甲方提供额外的保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就____市____区____路____号房屋的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出租人：____（以下简称“甲方”）

2.承租人：____（以下简称“乙方”）

3.第三方：____（以下简称“丙方”）

4.房屋地址：____市____区____路____号

5.房屋产权证号：____

6.房屋面积：____平方米

7.房屋用途：____

8.房屋结构：____

9.房屋现状：____

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为：人民币____元整（大写：____元整）。

3.租金支付方式：____

4.丙方作为担保方，承诺在本合同约定的支付期限内，确保乙方按期支付租金。

三、第三方责任与权利

1.丙方有义务监督乙方的租金支付行为，确保乙方按合同约定支付租金。

2.丙方有权要求乙方在支付租金前提供必要的担保或抵押。

3.丙方有权在乙方违约时，代为支付租金，并要求乙方承担违约责任。

4.丙方有权在甲方违约时，解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

四、乙方权益保障

1.乙方享有本合同项下房屋的合法使用权，甲方不得随意干涉。

2.乙方享有合同约定的房屋维修和保养权，甲方应保证房屋的合理使用。

3.乙方享有合同约定的租赁期限内的居住权，甲方不得提前终止租赁。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供房屋的，应向乙方支付____元的违约金。

2.甲方未保证房屋符合租赁条件的，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

4.甲方不得要求乙方提前归还房屋，除非乙方违约。

六、房屋交付及验收

1.甲方应于本合同签订之日起____日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期内向甲方提出，甲方应在____日内予以修复。

3.验收标准：____

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

九、总结

乙方作