赠与房产过户合同范例

赠与房产过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将涉案房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，双方经充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产证载权利人：甲方

1.2涉案房产证号：__________

1.3涉案房产坐落：__________市__________区__________路__________号

1.4涉案房产面积：__________平方米

1.5涉案房产用途：__________

1.6涉案房产权属情况：__________

二、赠与事项

2.1甲方同意将涉案房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。

2.2本合同签订后，甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续，乙方应承担过户过程中产生的相关税费。

2.3甲方承诺涉案房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等，如因涉案房产存在权利瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

三、过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将涉案房产的权属证明文件交付乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，办理涉案房产的过户手续。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内，协助乙方办理涉案房产的贷款、保险等事宜。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定时间交付涉案房产权属证明文件，应向乙方支付__________元违约金。

4.2乙方未按本合同约定时间办理涉案房产过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

乙方（受赠人）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将涉案房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与。为保障甲方的权益，确保涉案房产过户的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本次交易，并由丙方提供相关服务。经甲乙双方及丙方充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产证载权利人：甲方

1.2涉案房产证号：__________

1.3涉案房产坐落：__________市__________区__________路__________号

1.4涉案房产面积：__________平方米

1.5涉案房产用途：__________

1.6涉案房产权属情况：__________

二、第三方职责与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在涉案房产过户过程中的相关事宜，包括但不限于办理权属转移、协助办理贷款、保险等。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权对双方违约行为进行制止和纠正。

2.3丙方有权收取合理的服务费用，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有涉案房产的完整所有权，乙方在接受赠与前，不得对涉案房产进行任何形式的处置。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理涉案房产的过户手续，并有权对乙方的过户行为进行监督。

3.3甲方有权要求丙方在过户过程中提供专业、高效的服务，确保涉案房产过户顺利进行。

四、乙方责任与限制

4.1乙方在接受赠与前，应充分了解涉案房产的权属状况，不得隐瞒或虚假陈述。

4.2乙方应按照合同约定的时间办理涉案房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.3乙方不得擅自将涉案房产转让、抵押、出租等，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任

5.1乙方未按本合同约定时间办理涉案房产过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

5.2乙方擅自处置涉案房产，造成甲方损失的，应承担相应的法律责任。

5.3丙方未按本合同约定提供专业、高效的服务，导致涉案房产过户受阻，应向甲方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（赠与人）：__________乙方（受赠人）：__________丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉案房产权属证明文件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入本次交易的意义和目的在于保障甲方的权益，确保涉案房产过户的顺利进行。通过引入丙方，甲乙双方在过户过程中可以享受到专业、高效的服务，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方对涉案房产的完整所有权，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保护甲方的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产（以下简称“涉案房产”），甲方愿意将涉案房产出售给乙方，乙方愿意购买。为保障乙方的权益，确保涉案房产交易的顺利进行，甲乙双方同意引入丙方作为第三方参与本次交易，并由丙方提供相关服务。经甲乙双方及丙方充分协商，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房产基本情况

1.1涉案房产证载权利人：甲方

1.2涉案房产证号：__________

1.3涉案房产坐落：__________市__________区__________路__________号

1.4涉案房产面积：__________平方米

1.5涉案房产用途：__________

1.6涉案房产权属情况：__________

二、第三方职责与权利

2.1丙方作为第三方，负责协调甲乙双方在涉案房产交易过程中的相关事宜，包括但不限于办理权属转移、协助办理贷款、保险等。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务，并有权对双方违约行为进行制止和纠正。

2.3丙方有权收取合理的服务费用，具体费用标准由甲乙双方另行协商确定。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有涉案房产的购买权，在合同签订后，甲方不得擅自解除合同或提高房价。

3.2乙方有权要求甲方在规定时间内交付涉案房产的权属证明文件，并有权对交付的文件进行审核。

3.3乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。

四、甲方责任与限制

4.1甲方应按照合同约定的时间交付涉案房产的权属证明文件，并确保文件真实有效。

4.2甲方不得在交易过程中设置任何障碍，如存在查封、抵押等权利瑕疵，甲方应在合同签订前告知乙方。

4.3甲方不得在合同签订后单方面解除合同或提高房价，否则应向乙方支付__________元违约金。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定时间交付涉案房产权属证明文件，应向乙方支付__________元违约金。

5.2甲方在交易过程中设置障碍或隐瞒权利瑕疵，导致乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。

5.3丙方未按本合同约定提供专业、高效的服务，导致交易受阻，应向乙方支付__________元违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.涉