房企房贷合同范例

房企房贷合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买位于____________________的房产，需要向乙方申请贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方申请人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的贷款。

第二条贷款期限

2.1本合同贷款期限自甲方收到贷款之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条贷款利率

3.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

第四条还款方式

4.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.2甲方应在每月的____________________日前向乙方偿还当月应还贷款本金及利息。

第五条贷款用途

5.1甲方承诺将贷款用于购买位于____________________的房产，不得用于其他用途。

第六条贷款发放

6.1乙方应在甲方提供相关材料齐全且符合贷款条件的情况下，于____________________个工作日内向甲方发放贷款。

第七条逾期还款

7.1甲方如未按约定时间偿还贷款本金及利息，构成逾期还款。

7.2乙方有权对逾期还款的甲方采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息；

（2）提前收回贷款本金；

（3）向甲方收取违约金；

（4）采取法律手段追究甲方责任。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同的约定，致使合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十一条附件

11.1本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（2）贷款申请表；

（3）身份证明复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因购买位于____________________的房产，需要向乙方申请贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

1.1甲方同意向乙方申请人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的贷款。

第二条贷款期限

2.1本合同贷款期限自甲方收到贷款之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条贷款利率

3.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

第四条还款方式

4.1甲方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.2甲方应在每月的____________________日前向乙方偿还当月应还贷款本金及利息。

第五条贷款用途

5.1甲方承诺将贷款用于购买位于____________________的房产，不得用于其他用途。

第六条贷款发放

6.1乙方应在甲方提供相关材料齐全且符合贷款条件的情况下，于____________________个工作日内向甲方发放贷款。

第七条丙方担保责任

7.1丙方同意为甲方的贷款提供连带责任担保。

7.2丙方应在甲方未能按时偿还贷款本金及利息时，承担相应的担保责任。

第八条甲方权益

8.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方在约定的贷款期限内按照合同约定发放贷款；

（2）甲方有权要求乙方在贷款期间提供必要的贷款咨询和服务；

（3）甲方有权要求乙方在贷款期限内调整贷款利率；

（4）甲方有权要求乙方在贷款结束后退还多余贷款本息。

第九条乙方的违约责任

9.1乙方如未按约定时间发放贷款，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____________________%。

第十条丙方的违约责任

10.1丙方如未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为贷款总额的____________________%。

第十一条限制条款

11.1乙方不得擅自提高贷款利率或缩短贷款期限；

11.2乙方不得擅自改变贷款用途；

11.3乙方不得泄露甲方的个人信息。

第十二条争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十三条合同生效

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条附件

14.1本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（2）贷款申请表；

（3）身份证明复印件；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人加入本合同，旨在增强甲方的信用度，降低贷款风险，保障甲方的贷款权益。通过丙方的担保，甲方能够以较低的利率获得贷款，同时，丙方的担保责任也确保了乙方的贷款回收，形成了对甲乙双方都有利的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益和责任，确保了贷款的合规使用和及时偿还。甲方在合同中享有多种权益，如贷款利率调整权、贷款用途监督权等，这些条款的设置旨在保护甲方的合法权益，确保甲方在贷款过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于乙方因购买位于____________________的房产，需要向甲方申请贷款，丙方同意为乙方的贷款提供担保，甲方希望保障贷款的安全和及时回收，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额

1.1乙方同意向甲方申请人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元的贷款。

第二条贷款期限

2.1本合同贷款期限自乙方收到贷款之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条贷款利率

3.1本合同贷款利率按中国人民银行同期贷款利率执行，具体利率以贷款发放时的利率为准。

第四条还款方式

4.1乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。

4.2乙方应在每月的____________________日前向甲方偿还当月应还贷款本金及利息。

第五条贷款用途

5.1乙方承诺将贷款用于购买位于____________________的房产，不得用于其他用途。

第六条贷款发放

6.1甲方应在乙方提供相关材料齐全且符合贷款条件的情况下，于____________________个工作日内向乙方发放贷款。

第七条丙方担保责任

7.1丙方同意为乙方的贷款提供连带责任担保。

7.2丙方应在乙方未能按时偿还贷款本金及利息时，承担相应的担保责任。

第八条乙方权利

8.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款；

（2）乙方有权要求甲方在贷款期间提供必要的贷款咨询和服务；

（3）乙方有权在符合条件的情况下，提前偿还部分或全部贷款本金。

第九条甲方权益

9.1甲方享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和金额偿还贷款；

（2）甲方有权在乙方违约时采取法律手段追讨贷款；

（3）甲方有权在合同约定的条件下调整贷款利率。

第十条甲方违约责任

10.1甲方如未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金为贷款总额的____________________%。

第十一条乙方违约责任

11.1乙方如未按约定时间偿还贷款，构成逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为贷款总额的____________________%。

11.2乙方如未按约定用途使用贷款，甲方有权要求乙方停止使用贷款，并追究相应责任。

第十二条限制条款

12.1乙方不得将贷款资金用于除购买房产以外的其他用途；

12.2乙方不得擅自变更贷款用途；

12.3乙方不得泄露甲方的商业秘密。

第十三条争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十四条合同生效

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十五条附件

15.1本合同附件如下：

（1）房产买卖合同；

（2）贷款申请表；

（3）身份证明复印件；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________年_________________