民房赠予合同范例

民房赠予合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的民房（以下简称“该民房”）无偿赠予乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下的民房，具体位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2该民房及其附属设施、配套设施、土地使用权均包括在本合同约定的赠与范围内。

二、赠与条件

2.1甲方保证该民房所有权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等情况。

2.2乙方同意接受甲方无偿赠予的该民房，并承诺按照法律规定办理相关手续。

2.3双方同意在签订本合同之日起，甲方应将办理该民房所有权转移手续的相关材料提交给乙方。

三、赠与义务

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将办理该民房所有权转移手续的相关材料提交给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理该民房所有权转移手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署相关文件等。

3.3甲方保证该民房不存在任何未了债务或纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

四、受赠义务

4.1乙方应按照本合同约定接受甲方无偿赠予的该民房。

4.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，办理该民房所有权转移手续。

4.3乙方应按照法律规定，对该民房进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途等。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定履行赠与义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按本合同约定履行受赠义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.办理房屋所有权转移手续的相关材料

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受赠人）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的民房（以下简称“该民房”）无偿赠予乙方，为保障甲方的权益，并引入丙方作为第三方监督和保障甲方权益的实施，经三方友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同约定的赠与标的为甲方名下的民房，具体位于____________________，土地证号：____________________，房产证号：____________________。

1.2该民房及其附属设施、配套设施、土地使用权均包括在本合同约定的赠与范围内。

二、甲方权益保障

2.1甲方保留对该民房的所有权直至乙方完成受赠条件。

2.2甲方有权随时查阅和监督乙方对民房的维护和使用情况。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方，负责监督乙方履行本合同义务，确保乙方按照合同约定使用和保管该民房。

3.2丙方有权要求乙方提供民房的任何使用、维护和保管相关记录。

3.3丙方有权在乙方违约时采取措施，包括但不限于通知乙方改正、申请法院强制执行等。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应接受甲方的监督，并按照丙方的指导进行民房的使用和维护。

4.2乙方承诺未经甲方同意，不得擅自改变民房的结构、用途等。

4.3乙方应承担因不当使用或保管导致的任何损失或责任。

五、违约责任

5.1如乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自改变民房结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

5.2如丙方发现乙方存在违约行为，应立即通知甲方，甲方有权采取相应措施。

5.3乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

六、限制条款

6.1乙方在未完成受赠条件前，不得将民房出租、抵押或转让。

6.2乙方在受赠后，未经甲方同意，不得将民房用于任何非法活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.办理房屋所有权转移手续的相关材料

4.丙方授权书

第三方丙方的介入旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定使用和保管该民房。通过引入第三方，甲方可以在不直接参与日常管理的情况下，确保民房得到妥善处理，同时增加了一层监督机制，防止乙方违约。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权益和利益，确保了在民房赠予过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

住址：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的民房（以下简称“该民房”），为保障乙方的权益，并引入丙方作为第三方提供担保服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋出售

1.1甲方同意出售位于____________________的民房，具体信息如下：

-土地证号：____________________

-房产证号：____________________

-面积：____________________平方米

-结构：____________________

二、乙方权益保障

2.1乙方有权在合同签订后，对房屋进行实地查看，确保房屋符合合同描述。

2.2乙方有权要求甲方提供房屋的所有权证明、土地使用权证等相关文件。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为第三方担保方，承诺在乙方支付购房款后，协助甲方办理房屋过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。

3.2丙方有权要求甲方在合同签订前，完成房屋的瑕疵排查和必要的维修工作。

3.3丙方有权监督甲乙双方的履约情况，并在必要时采取法律措施保护乙方的权益。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在合同签订后，按照约定支付购房款。

4.2乙方有权要求甲方在过户前，确保房屋无任何法律纠纷或负担。

4.3乙方应按照合同约定，在规定时间内支付购房款，并承担因延迟付款而产生的利息。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保房屋在过户时无任何法律纠纷或负担，并配合乙方办理过户手续。

5.2甲方应提供真实的房屋信息，不得隐瞒房屋的瑕疵或存在的问题。

5.3甲方应按照合同约定的时间，完成房屋过户手续。

六、违约责任

6.1如甲方未按时完成房屋过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

6.3如丙方发现甲方存在违约行为，有权通知甲方改正，并采取法律措施保护乙方的权益。

七、限制条款

7.1甲方在合同签订后，未经乙方同意，不得将房屋出售、抵押或转让给第三方。

7.2乙方在支付购房款前，不得将购房款用于其他用途。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，