购房合同范例新

购房合同范例新第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于买方愿意购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________，具体地址为__________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________________，土地使用权面积为__________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________，使用性质为__________________。

1.4标的房产的房屋所有权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________），剩余款项于标的房产过户登记后支付。

三、交付及过户

3.1卖方应于本合同签订之日起__________________日内，将标的房产交付给买方。

3.2买方应在本合同签订之日起__________________日内，办理标的房产的过户登记手续，并将相关费用支付给卖方。

四、税费承担

4.1标的房产过户登记过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。

4.2本合同签订后，如因政策调整导致税费发生变化的，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2如买方未按时支付首付款或剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳凭证；

4.本合同签订过程中的其他文件。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________________的房产（以下简称“标的房产”），卖方愿意将标的房产出售给买方，为保证交易安全，丙方同意为买方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________________，具体地址为__________________。

1.2标的房产的土地使用权类型为__________________，土地使用权面积为__________________。

1.3标的房产的建筑面积为__________________，使用性质为__________________。

1.4标的房产的房屋所有权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3买方剩余款项的支付，应按照丙方提供的担保条件执行。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供全额担保，确保买方能够按照合同约定支付剩余款项。

3.2担保方保证在买方未按时支付剩余款项的情况下，代为支付，并有权向买方追偿。

3.3担保方应在担保期限内，保持其财产状况良好，以履行担保责任。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________________日内，将标的房产交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起__________________日内，办理标的房产的过户登记手续，并将相关费用支付给卖方。

五、税费承担

5.1标的房产过户登记过程中产生的税费，按照国家相关政策规定，由买方承担。

5.2如因政策调整导致税费发生变化的，由双方协商解决。

六、买方权益

6.1买方有权要求卖方在交付标的房产前，确保标的房产无任何法律纠纷。

6.2买方有权要求卖方在交付标的房产时，提供标的房产的房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。

6.3买方有权要求卖方在交付标的房产时，将标的房产的物业管理费、水电费等欠款结清。

七、乙方违约责任

7.1如卖方未按时交付标的房产，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的__________________%。

7.2如卖方提供的标的房产存在虚假信息或隐瞒重要事实，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

7.3如卖方违反本合同约定，导致交易无法继续进行，卖方应退还买方已支付的首付款，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的房屋所有权证复印件；

2.标的房产的土地使用权证复印件；

3.担保方提供的担保文件；

4.本合同签订过程中的其他文件。

第三方介入的意义和目的在于提高交易的安全性和可靠性，通过担保方的参与，确保买方能够顺利获得标的房产，同时降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保交易顺利进行，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在交易中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于卖方有意出售其名下位于__________________的商业物业（以下简称“标的物业”），买方愿意购买该物业，为保证交易的顺利进行，丙方同意为卖方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物业的基本情况

1.1标的物业位于__________________，具体地址为__________________。

1.2标的物业的土地使用权类型为__________________，土地使用权面积为__________________。

1.3标的物业的建筑面积为__________________，使用性质为__________________。

1.4标的物业的产权证号为__________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________________日内，向卖方支付首付款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3买方剩余款项的支付，应按照丙方提供的担保条件执行。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下的交易提供全额担保，确保卖方能够按照合同约定收取剩余款项。

3.2担保方保证在买方未按时支付剩余款项的情况下，代为收取，并有权向买方追偿。

3.3担保方应在担保期限内，保持其财产状况良好，以履行担保责任。

四、交付及过户

4.1卖方应于本合同签订之日起__________________日内，将标的物业交付给买方，并确保物业无任何法律纠纷。

4.2买方应在本合同签订之日起__________________日内，办理标的物业的过户登记手续，并将相关费用支付给卖方。

五、卖方权益

5.1卖方有权要求买方在交付首付款前，确保支付能力，并提供相关财务证明。

5.2卖方有权要求买方在交付首付款时，提供丙方的担保文件。

5.3卖方有权在交易过程中，对标的物业的使用情况进行监督，确保物业的合法权益不受侵害。

六、甲方违约责任

6.1如买方未按时支付首付款或剩余款项，应向卖方支付违约金，违约金为应付款项的__________________%。

6.2如买方提供的财务证明存在虚假信息，导致交易无法继续进行，买方应退还已支付的首付款，并承担相应的违约责任。

6.3如买方违反本合同约定，导致交易无法继续进行，买方应退还已支付的首付款，并赔偿卖方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物业所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效