违建房拆除合同范例

违建房拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

鉴于甲方为具有拆除违建资质的单位，乙方存在违建行为，双方经友好协商，就甲方拆除乙方违建事宜达成如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1乙方同意甲方对位于________________________的违建进行拆除，拆除范围包括但不限于违建主体结构、附属设施等。

1.2拆除内容应包括但不限于以下项目：

（1）拆除违建主体结构；

（2）拆除违建附属设施；

（3）清理拆除现场；

（4）恢复拆除现场原貌。

二、拆除时间及进度

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内完成乙方违建的拆除工作。

2.2甲方应按照拆除工程进度，定期向乙方通报工程进展情况。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用总额为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆除费用总额的____%作为预付款。

3.3拆除工程完成后，甲方应向乙方提供拆除工程结算报告，乙方应在收到结算报告之日起____个工作日内，支付剩余拆除费用。

四、拆除现场管理及安全责任

4.1甲方在拆除过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行操作，确保拆除工程安全、顺利进行。

4.2甲方应采取有效措施，防止拆除现场对周边环境和人员造成影响。

4.3乙方应配合甲方进行拆除现场的管理工作，确保拆除现场的安全。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间完成拆除工程，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用总额的____%。

5.2乙方未按约定时间支付拆除费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附件：

1.违建拆除工程量清单

2.违建拆除工程预算表

3.违建拆除工程结算报告

4.相关法律法规及行业标准

5.甲方营业执照副本复印件

6.乙方身份证复印件

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方为具有拆除违建资质的单位，乙方存在违建行为，为保障拆除工作的顺利进行，维护甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方拆除乙方违建事宜，特订立如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1乙方同意甲方对位于________________________的违建进行拆除，拆除范围包括但不限于违建主体结构、附属设施等。

1.2拆除内容应包括但不限于以下项目：

（1）拆除违建主体结构；

（2）拆除违建附属设施；

（3）清理拆除现场；

（4）恢复拆除现场原貌。

二、拆除时间及进度

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内完成乙方违建的拆除工作。

2.2甲方应按照拆除工程进度，定期向乙方及丙方通报工程进展情况。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用总额为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆除费用总额的____%作为预付款。

3.3拆除工程完成后，甲方应向乙方及丙方提供拆除工程结算报告，乙方应在收到结算报告之日起____个工作日内，支付剩余拆除费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对拆除工作进行全程监督，确保拆除工程符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2丙方有权要求甲方对拆除工程中存在的问题进行整改，直至符合要求为止。

4.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其违建行为的真实性。

4.4丙方有权对甲方和乙方的违约行为进行制止，并要求其承担相应的法律责任。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付拆除费用，并有权对乙方的违约行为进行追究。

5.2甲方有权要求丙方对拆除工程进行全程监督，确保工程顺利进行。

5.3甲方应按照国家相关法律法规和行业标准进行拆除工作，确保工程安全、环保。

5.4甲方应按时完成拆除工程，并向乙方及丙方提供拆除工程结算报告。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应积极配合甲方和丙方进行拆除工作，确保工程顺利进行。

6.2乙方应在规定时间内支付拆除费用，并承担因违建行为而产生的相关责任。

6.3乙方应提供相关证明材料，证明其违建行为的真实性。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间完成拆除工程，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用总额的____%。

7.2乙方未按约定时间支付拆除费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

7.3丙方未履行监督职责，导致拆除工程出现严重质量问题，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.违建拆除工程量清单

2.违建拆除工程预算表

3.违建拆除工程结算报告

4.相关法律法规及行业标准

5.甲方营业执照副本复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方营业执照副本复印件

第三方介入的意义和目的在于：

1.加强对拆除工程的监督，确保工程质量和安全；

2.提高拆除工作的透明度，防止出现腐败现象；

3.维护甲乙双方的合法权益，保障工程顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在拆除过程中的合法权益，确保工程顺利进行；

2.通过甲方的主导作用，提高拆除工作的效率和质量；

3.避免因拆除工作引起的纠纷和矛盾，维护社会和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆除方）：________________________

乙方（被拆除方）：________________________

丙方（监理方）：________________________

鉴于乙方拥有合法产权的建筑物，因规划调整需要拆除，为保障拆除工作的顺利进行，维护乙方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，就甲方对乙方建筑物进行拆除事宜，特订立如下协议：

一、拆除范围及内容

1.1乙方同意甲方对位于________________________的建筑物进行拆除，拆除范围包括但不限于建筑物主体结构、附属设施等。

1.2拆除内容应包括但不限于以下项目：

（1）拆除建筑物主体结构；

（2）拆除建筑物附属设施；

（3）清理拆除现场；

（4）恢复拆除现场原貌。

二、拆除时间及进度

2.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内完成乙方建筑物的拆除工作。

2.2甲方应按照拆除工程进度，定期向乙方及丙方通报工程进展情况，并确保按时完成拆除任务。

三、拆除费用及支付方式

3.1拆除费用总额为人民币____元整（大写：______________________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付拆除费用总额的____%作为预付款。

3.3拆除工程完成后，甲方应向乙方及丙方提供拆除工程结算报告，乙方应在收到结算报告之日起____个工作日内，支付剩余拆除费用。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责对拆除工作进行全程监理，确保拆除工程符合国家相关法律法规和行业标准。

4.2丙方有权要求甲方按照合同约定进行拆除工作，并对拆除过程中的违规行为提出整改要求。

4.3丙方有权要求乙方提供必要的施工图纸、建筑许可等证明材料。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除工作。

5.2乙方有权要求丙方对拆除工程进行严格监理，确保工程质量和安全。

5.3乙方有权要求甲方在拆除过程中采取必要的安全措施，保护现场人员和周边环境。

5.4乙方有权要求甲方在拆除完成后恢复现场原貌，并确保拆除工作不影响乙方周边权益。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照合同约定的时间、质量和标准完成拆除工作，并承担因拆除工作而产生的所有费用。

6.2甲方应确保拆除过程中采取必要的安全措施，防止安全事故发生。

6.3甲方应确保拆除工作不影响乙方周边权益，并积极配合乙方和丙方进行拆除工作。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间完成拆除工程，应向乙方支付违约金，违约金为拆除费用总额的____%。

7.2乙方未按约定时间支付拆除费用，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____%。

7.3丙方未履行监理职责，导致拆除工程出现严重质量问题，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商补充。

附件：

1.拆除工程量清单

2.拆除工程预算表

3.拆除工程结算报告

4.相关法律法规及行业标准

5.甲方营业执照副本复印件

6.乙方身份证复印件

7.丙方营业