徐州期房购房合同范例

徐州期房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，乙方有意购买甲方开发的位于徐州的期房项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方开发的期房项目位于徐州，具体位置为：____________________。

1.2乙方同意购买甲方开发的上述期房项目，房屋套型为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3双方确认，上述房屋总价款为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应按以下付款方式进行付款：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币：____________________元；

（2）房屋取得预售许可证后____个工作日内，支付首付款人民币：____________________元；

（3）房屋交付使用前，支付剩余房款人民币：____________________元。

2.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证。

三、交付及验收

3.1甲方应在房屋竣工验收合格后____个工作日内，将房屋交付乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋合格。

四、税费及费用

4.1乙方应按国家相关规定，自行承担房屋交易过程中产生的税费。

4.2双方确认，甲方在房屋交付前应承担以下费用：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向徐州仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同附件一：房屋平面图

2.房屋买卖合同附件二：房屋预售许可证

3.房屋买卖合同附件三：房屋验收报告

4.房屋买卖合同附件四：税费缴纳证明

5.房屋买卖合同附件五：其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质，乙方有意购买甲方开发的位于徐州的期房项目，为保障甲方的权益，丙方同意作为第三方担保机构，提供担保服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方开发的期房项目位于徐州，具体位置为：____________________。

1.2乙方同意购买甲方开发的上述期房项目，房屋套型为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3双方确认，上述房屋总价款为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应按以下付款方式进行付款：

（1）合同签订之日起____个工作日内，支付定金人民币：____________________元；

（2）房屋取得预售许可证后____个工作日内，支付首付款人民币：____________________元；

（3）房屋交付使用前，支付剩余房款人民币：____________________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同项下对甲方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同约定的付款期限内，确保乙方按时足额支付给甲方款项。

四、甲方的权益及权利

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付款项。

4.2甲方有权要求丙方在合同约定的付款期限内履行担保责任。

4.3甲方有权在乙方未按时足额支付款项的情况下，要求丙方先行履行担保责任。

五、乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按约定时间支付款项，每延迟一日，应向甲方支付逾期付款总额的____%作为违约金。

5.2如乙方在购房过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。

5.3乙方在购房过程中，不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向徐州仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方担保机构，介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时足额支付购房款项。

8.2丙方的介入，有助于降低甲方的经营风险，提高甲方在市场中的竞争力。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为房地产开发企业，主导本合同，旨在确保项目的顺利推进，实现甲方在房地产开发领域的战略目标。

9.2甲方通过本合同，可以更好地保障自身权益，降低交易风险，提高项目开发的效益。

附件：

1.房屋买卖合同附件一：房屋平面图

2.房屋买卖合同附件二：房屋预售许可证

3.房屋买卖合同附件三：房屋验收报告

4.房屋买卖合同附件四：税费缴纳证明

5.房屋买卖合同附件五：其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房地产开发企业）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（购房者）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方金融机构）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方开发的项目位于徐州，乙方有意购买该项目的期房，为保障乙方的购房权益，丙方同意提供金融贷款服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及价格

1.1甲方开发的期房项目位于徐州，具体位置为：____________________。

1.2乙方同意购买甲方开发的上述期房项目，房屋套型为：____________________，建筑面积为：____________________平方米。

1.3双方确认，上述房屋总价款为人民币：____________________元（大写：____________________元整）。

二、贷款方式

2.1乙方同意向丙方申请贷款购买上述房屋，贷款金额为人民币：____________________元。

2.2乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方提交完整的贷款申请材料。

三、丙方贷款责任

3.1丙方在本合同项下对乙方的贷款申请承担审核责任，确保贷款发放符合国家相关规定。

3.2丙方应在乙方提交完整贷款申请材料后____个工作日内，完成贷款审批并通知乙方。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权要求丙方在约定的时间内完成贷款审批。

4.2乙方有权要求丙方提供合理的贷款利率和还款计划。

4.3乙方在贷款期间，有权随时了解贷款的还款进度和账户信息。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

5.2如甲方提供的房屋质量不符合国家标准，乙方有权要求甲方承担修复责任或退还部分房款。

5.3甲方不得在未告知乙方的情况下，擅自改变房屋结构或用途。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向徐州仲裁委员会申请仲裁。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为购房者，主导本合同，旨在保障自身购房权益，确保贷款审批及时、合理。

8.2乙方通过本合同，可以更好地了解贷款条款，避免因信息不对称而遭