租赁购买合同范例

租赁购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租后购买该房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、房屋购买事宜

1.乙方在租赁期满后，有权以双方约定的价格购买该房屋。

2.甲方同意在乙方支付首付款后，将房屋产权过户至乙方名下。

3.房屋购买价格：人民币____元整。

4.首付款：人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付。

5.尾款支付：人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

2.乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。

4.乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并依法追究其法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租后购买该房屋事宜，丙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民币____元整，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、房屋购买事宜

1.乙方在租赁期满后，有权以双方约定的价格购买该房屋。

2.甲方同意在乙方支付首付款后，将房屋产权过户至乙方名下。

3.房屋购买价格：人民币____元整。

4.首付款：人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付。

5.尾款支付：人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付。

五、丙方担保责任

1.丙方保证乙方按照合同约定支付租金和购买房屋款项。

2.丙方在乙方未按约定支付租金或购买款项时，承担相应的连带责任。

3.丙方应于本合同签订之日起，向甲方支付人民币____元整作为担保金。

六、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.甲方有权要求乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务时，解除合同并要求乙方赔偿损失。

4.甲方有权要求乙方在房屋购买过程中，提供必要的协助和配合。

七、乙方的责任与限制

1.乙方应按照合同约定支付租金和购买房屋款项，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

2.乙方不得擅自改变房屋结构及用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方恢复原状。

3.乙方不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。

4.乙方在房屋购买过程中，应积极配合甲方，不得拖延过户手续。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金或购买款项的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金或购买款项的____倍。

2.丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金的____倍。

3.乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

第三方的介入意义和目的：

丙方作为担保方，其参与本合同旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在房屋租赁和购买过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方和房屋所有权人，在合同中处于主导地位，旨在保障自身权益，确保房屋租赁和购买过程顺利进行，同时通过丙方的担保，降低自身风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方愿意出售位于____________________的房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，三方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋权属：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____元整。

2.首付款：人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付。

3.尾款支付：人民币____元整，乙方应于____年____月____日前支付。

三、房屋交付

1.甲方应于____年____月____日前将房屋及附属设施交付乙方。

2.交付时，房屋应处于良好的使用状态，无任何损坏或质量问题。

四、丙方担保责任

1.丙方保证乙方在支付首付款及尾款后，甲方将房屋产权过户至乙方名下。

2.丙方应在乙方支付首付款及尾款前，向甲方支付人民币____元整作为担保金。

3.如乙方未能按时支付款项，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，并在交付时检查房屋质量。

2.乙方有权在支付首付款及尾款后，要求甲方协助办理房屋产权过户手续。

3.乙方有权在合同约定的期限内，对房屋进行合理使用和装修。

4.乙方有权在合同到期前，要求甲方提供房屋维护和保养的相关信息。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应确保房屋在交付时符合合同约定的使用条件。

3.甲方不得在合同履行期间，将房屋出售或抵押给第三方。

4.甲方应在乙方支付首付款及尾款后，协助乙方办理房屋产权过户手续。

七、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

2.甲方未协助乙方办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

3.丙方未履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金的____倍。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.