长沙买公寓合同范例

长沙买公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于长沙市_________路_________号的公寓（以下简称“标的物”）。

2.乙方是该标的物的所有权人，有权出售该标的物。

3.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于长沙市_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.标的物为住宅性质，已取得房屋所有权证。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权在合同约定的期限内购买标的物。

2.乙方保证标的物所有权清晰，无权属纠纷。

3.买方在支付全部房款后，乙方应向买方办理标的物的所有权转移手续。

4.买方应按照合同约定支付房款，逾期支付的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的物的产权登记手续。

三、房款支付及交付

1.买方应按照合同约定支付房款，支付方式为_________。

2.买方在支付首付款后，乙方应向买方提供房产证复印件。

3.买方在支付全部房款后，乙方应在____个工作日内向买方交付标的物。

四、违约责任

1.买方未按照合同约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按照合同约定交付标的物的，应向买方支付_____%的违约金。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）标的物配套设施清单；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）标的物配套设施清单；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于长沙市_________路_________号的公寓（以下简称“标的物”）。

2.乙方是该标的物的所有权人，有权出售该标的物。

3.丙方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于长沙市_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.标的物为住宅性质，已取得房屋所有权证。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权在合同约定的期限内购买标的物。

2.乙方保证标的物所有权清晰，无权属纠纷。

3.买方在支付全部房款后，乙方应向买方办理标的物的所有权转移手续。

4.买方应按照合同约定支付房款，逾期支付的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.双方应按照国家法律法规及相关政策规定，办理标的物的产权登记手续。

三、担保方责任及权利

1.担保方同意为买方的购房贷款提供担保，担保金额为_________元。

2.担保方有权监督买方按期偿还贷款，并有权要求买方提供相关财务证明。

3.担保方在买方违约时，有权向买方追偿，并有权代为履行买方应尽的还款义务。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买方追偿因代为履行而产生的费用。

5.担保方有权随时解除担保协议，但应提前____个工作日通知买方。

四、甲方的权益及利益条款

1.买方在支付首付款后，乙方应向买方提供房产证复印件，确保买方在贷款期间享有标的物的使用权利。

2.买方在支付全部房款前，乙方不得将标的物抵押、转让或设定其他权利负担。

3.买方在支付全部房款前，乙方不得擅自改变标的物的用途或结构。

4.买方在支付全部房款前，乙方应确保标的物符合国家规定的住宅质量标准。

5.买方在支付全部房款前，乙方应配合买方办理标的物的产权登记手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定交付标的物的，应向买方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定办理标的物所有权转移手续的，应向买方支付_____%的违约金。

3.乙方在买方支付全部房款前，将标的物抵押、转让或设定其他权利负担的，应向买方支付_____%的违约金。

4.乙方在买方支付全部房款前，擅自改变标的物用途或结构的，应向买方支付_____%的违约金。

5.乙方在买方支付全部房款前，未确保标的物符合国家规定的住宅质量标准的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入为买方提供了贷款担保，降低了买方的资金压力，保障了买方的购房权益。

2.丙方的担保服务有助于维护金融市场的稳定，促进房地产市场的健康发展。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，通过增加自身权益条款和利益条款，保障了自身的合法权益。

2.甲方通过主导合同条款，确保了在购房过程中对标的物的掌控，降低了交易风险。

附件：

（1）标的物所有权证复印件；

（2）标的物平面图；

（3）标的物配套设施清单；

（4）其他相关文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意购买位于长沙市_________路_________号的公寓（以下简称“标的物”）。

2.乙方是该标的物的所有权人，有权出售该标的物。

3.丙方作为专业房地产中介机构，为买卖双方提供中介服务。

4.双方经友好协商，就标的物的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于长沙市_________路_________号，建筑面积为_________平方米。

2.标的物为住宅性质，已取得房屋所有权证。

二、中介方责任及权利

1.中介方负责促成买方与卖方之间的交易，并协助双方办理交易手续。

2.中介方有权向买方和卖方收取中介服务费，具体费用为成交价的_____%。

3.中介方有权监督交易过程中双方的履约情况，确保交易顺利进行。

4.中介方在交易过程中发现任何可能导致交易失败的情况，应及时通知双方。

三、卖方的权益及利益条款

1.卖方有权在交易达成前要求买方支付一定比例的定金，以确保交易诚意。

2.卖方有权在交易达成后，在买方支付全部房款前，对标的物享有使用权。

3.卖方有权要求买方在交易达成后，按照合同约定的时间节点支付房款。

4.卖方有权要求中介方在交易过程中提供必要的协助和支持。

5.卖方有权在中介方未能履行中介职责时，要求中介方承担相应的责任。

四、买方的违约及限制条款

1.买方未按约定支付定金的，视为放弃交易，并应向卖方支付_____%的违约金。

2.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金，并承担标的物的保管责任。

3.买方在交易达成后，未按照合同约定的时间节点支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

4.买方在交易过程中，不得擅自改变标的物的用途或结构。

5.买方在交易过程中，不得泄露标的物的相关信息给第三方。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为标的物的所有权人，通过主导合同条款，保障了自身在交易过程中的权益和利益。

2.乙方通过合同条款的设置，确保了交易的顺利进行，提高了交易的安全性和可靠性。

3.乙方通过合同条款，对中介方的职责