新房定金合同范例

新房定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方拥有房屋所有权。

二、定金及支付方式

2.1买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、合同履行

3.1买方支付定金后，卖方不得擅自变更房屋的买卖事宜。

3.2双方应按照国家有关法律法规和政策规定，办理房屋产权过户手续。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，卖方应将房屋交付买方使用。

四、违约责任

4.1买方未按时支付定金的，应向卖方支付__________%的违约金。

4.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

4.3双方如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

6.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同。

4.双方身份证复印件。

5.其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给买方。为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为买方的权益提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方拥有房屋所有权。

二、定金及支付方式

2.1买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在买方按照本合同约定支付定金及房款后，卖方不得擅自撤销或变更房屋买卖事宜。

3.2若卖方违约，丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，代买方支付剩余房款，并有权向卖方追偿。

3.3丙方担保期间，买方应妥善保管房屋，并确保房屋的合法权益不受侵害。

四、甲方的权益与责任

4.1买方有权要求卖方在房屋交付前，办理完毕所有权转移手续，并确保房屋无任何法律纠纷。

4.2买方有权要求卖方提供房屋的产权证、测绘报告等文件。

4.3买方有权要求卖方按照合同约定的时间、地点交付房屋。

4.4买方在支付定金及房款后，如因卖方原因导致交易失败，有权要求返还已支付的全部款项。

4.5买方有权要求丙方在担保期间，对房屋进行监督，确保房屋的安全和合法权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1卖方未按时交付房屋的，应向买方支付__________%的违约金。

5.2卖方擅自撤销或变更房屋买卖事宜的，应向买方支付__________%的违约金。

5.3卖方在房屋交付前，未办理完毕所有权转移手续的，应向买方支付__________%的违约金。

5.4卖方在房屋交付前，未提供房屋产权证、测绘报告等文件的，应向买方支付__________%的违约金。

5.5卖方在房屋交付后，未按照合同约定履行相关义务的，应向买方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，保障买方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保交易顺利进行，保障自身合法权益不受侵害，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，提高甲方的谈判地位，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于卖方拥有一套位于__________的房产（以下简称“房屋”），并有意出售该房屋，买方有意购买。为保障交易安全，丙方作为担保方，同意为买方的支付义务提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位置：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋权属：卖方拥有房屋所有权。

二、定金及支付方式

2.1买方同意向卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：____________________

账户名称：____________________

账号：____________________

三、丙方担保责任

3.1丙方保证在买方支付定金及房款后，买方将按合同约定履行付款义务。

3.2若买方未按时支付房款，丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，代买方支付剩余房款，并有权向买方追偿。

3.3丙方担保期间，卖方应确保房屋的合法权益不受侵害，并配合买方办理房屋过户手续。

四、乙方的权益与责任

4.1卖方有权要求买方按照合同约定支付定金及房款。

4.2卖方有权要求买方在支付房款后，办理房屋产权过户手续。

4.3卖方有权要求买方在房屋交付前，不得擅自处置房屋。

4.4卖方有权要求买方在房屋交付后，妥善使用房屋，不得进行任何损害房屋结构和使用功能的行为。

五、甲方的违约及限制条款

5.1买方未按时支付定金的，应向卖方支付__________%的违约金。

5.2买方未按时支付房款的，应向卖方支付__________%的违约金。

5.3买方在房屋交付前，擅自处置房屋的，应向卖方支付__________%的违约金。

5.4买方在房屋交付后，未妥善使用房屋的，应向卖方支付__________%的违约金。

5.5买方在房屋交付后，违反房屋使用规定的，应向卖方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

7.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

乙方（卖方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

甲方（买方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

丙方（担保方）签字（或盖章）：____________________

日期：_____