乡镇买卖房合同范例

乡镇买卖房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产结构：____________________________

4.房产用途：____________________________

5.房产产权：____________________________

二、房产买卖价格

1.买卖价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.付款方式：____________________________

3.付款时间：____________________________

三、房产交付及验收

1.交付时间：____________________________

2.交付地点：____________________________

3.乙方在收到甲方提供的房产相关文件后，对房产进行验收，验收合格后，视为甲方已按合同约定履行交付义务。

四、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购买房产产生的税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________________元违约金。

（2）甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________________元违约金。

（2）乙方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房产证复印件

（2）房屋平面图

（3）房产税费缴纳凭证

（4）其他相关文件

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产结构：____________________________

4.房产用途：____________________________

5.房产产权：____________________________

二、房产买卖价格

1.买卖价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.付款方式：____________________________

3.付款时间：____________________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意在乙方未按时履行付款义务时，承担连带担保责任，确保甲方能够按照合同约定获得房款。

2.丙方担保金额为人民币____________________________元，担保期限自合同签订之日起至乙方全部支付完毕止。

四、房产交付及验收

1.交付时间：____________________________

2.交付地点：____________________________

3.乙方在收到甲方提供的房产相关文件后，对房产进行验收，验收合格后，视为甲方已按合同约定履行交付义务。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购买房产产生的税费。

六、甲方权益保障条款

1.甲方在合同履行期间，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.甲方在乙方未按时付款或违反合同约定时，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关财务证明，以证明其付款能力。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________________元违约金。

2.乙方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应向甲方支付人民币____________________________元违约金。

3.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转卖、出租或以其他方式处置房产。

4.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致无法继续履行合同，应提前通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、第三方责任条款

1.丙方应按照合同约定，在乙方违约时，及时履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.丙方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、合同附件

1.房产证复印件

2.房屋平面图

3.房产税费缴纳凭证

4.其他相关文件

十二、第三方介入意义及目的

丙方的介入旨在为甲方提供更加可靠的保障，确保甲方在合同履行过程中能够及时获得房款，降低交易风险。同时，丙方的担保责任有助于提高乙方的信用度，增强乙方的购房意愿。

十三、甲方为主导目的及意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。甲方的主导地位有利于维护房产市场秩序，促进交易的公平、公正。

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________________

乙方（买受方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，乙方有意购买该房产，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________________

2.房产面积：____________________________平方米

3.房产结构：____________________________

4.房产用途：____________________________

5.房产产权：____________________________

二、房产买卖价格

1.买卖价格：人民币____________________________元整（大写：____________________________）

2.付款方式：____________________________

3.付款时间：____________________________

三、第三方担保条款

1.丙方同意在乙方未按时履行付款义务时，承担连带担保责任，确保甲方能够按照合同约定获得房款。

2.丙方担保金额为人民币____________________________元，担保期限自合同签订之日起至乙方全部支付完毕止。

四、房产交付及验收

1.交付时间：____________________________

2.交付地点：____________________________

3.乙方在收到甲方提供的房产相关文件后，对房产进行验收，验收合格后，视为甲方已按合同约定履行交付义务。

五、税费承担

1.甲方应负责办理房产过户手续，并承担相应的税费。

2.乙方应按照国家相关政策，自行承担购买房产产生的税费。

六、乙方权益保障条款

1.乙方在合同履行期间，享有对房产的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方在合同履行期间，有权要求甲方按照约定时间交付房产，并保证房产质量符合合同约定。

3.乙方在支付房款前，有权要求甲方提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、房屋平面图等。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付人民币____________________________元违约金。

2.甲方提供的房产信息与实际不符，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自转卖、出租或以其他方式处置房产。

八、第三方责任条款

1.丙方应按照合同约定，在乙方违约时，及时履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.丙方在担保期间，如因自身原因导致无法履行担保责任，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、合同附件

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