《建筑装饰装修工程BIM建模与交付标准》

团体标准

P

备案号：

建筑装饰装修工程BIM

建模与交付标准

2023-**-**发布2023-**-**实施

广西建筑装饰协会发布

1总则

1.0.1为规范建筑信息模型在建筑装饰装修工程中的实施，提升广西建筑装饰

装修工程建筑信息模型的应用水平，制定本标准。

1.0.2本规范适用于指导在新建、改建、扩建的建筑装饰装修工程中创建、使

用和管理建筑信息模型，具体应用过程中不限于规范中所涉及范围，并随建筑装

饰装修工程行业的发展而进行完善、扩充。

1.0.3建筑装饰装修工程建筑信息模型应用，除应遵守本标准外，尚应符合国

家、行业和广西壮族自治区现行相关标准的规定。

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2术语

2.0.1建筑信息模型BuildingInformationModeling（BIM）

以建筑工程各项相关信息数据作为模型的基础进行建筑信息模型的创建，

并通过数字信息仿真技术模拟建筑物所具有的真实信息，使建筑工程在规划阶段、

设计阶段、施工阶段、运维阶段、拆除阶段等全生命周期或其组成阶段的物理特

性、功能特性及管理要素等进行共享数字化表达。

2.0.2装饰工程BIMDecorationEngineeringBIM

建筑工程的装饰装修分部工程的工程信息模型，属于专属模型，与机电工程

BIM、幕墙工程BIM等其他专业模型共同组成综合的，完整的建筑信息模型体

系，其信息模型分类规则应同样具有科学性、系统性、兼容性、可扩充性和综合

使用性。

2.0.3BIM技术BIMTechnology

一种应用于工程设计、建造、管理的数据化工具，通过对建筑的数据化、信

息化模型整合，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，

使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括

建筑、运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节

约成本和缩短工期方面发挥重要作用。

2.0.4BIM技术应用BIMTechnologyApplication

建筑信息模型在工程项目中的应用及其在项目业务流程中信息管理的统称，

通常也指对BIM建模软件和硬件的综合开发和利用。

2.0.5BIM协同平台BIMCollaborationPlatform

利用信息化的软件技术来实现建筑工程和建筑行业的协同合作的技术。其中

的中心内容是一个统一的建筑工程数据库，多方协同协调，共同完成建筑工程的

设计和施工，并进行对数据的利用。

2.0.6模型元素Modelingelement

模型元素是指建筑信息模型的基本组成单元。

2.0.7模型精度LevelofModelDetail

在不同的模型精细度下，建筑工程信息模型信息的全面性、细致程度及准确

性指标。几何精度采用两种方式来衡量，一是反映对象真实几何外形、内部构造

及空间定位的精确程度；二是采用简化或符号化方式表达其设计含义的准确性。

2.0.8信息采集InformationAcquisition

对创建建筑信息模型所需要的相关信息数据进行搜索、归纳、整理并最终形

成所需要的有效信息。

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2.0.9冲突检查CollisionDetection

检查建筑信息模型所包含的各专业不同部分或系统之间是否发生碰撞来发

现设计中存在的缺陷和冲突。利用建筑信息三维模型可视化特性，在设计早期阶

段能够快速发现和调整设计冲突，确保工程项目的可行性和可操作性。

2.0.10虚拟现实VirtualReality

利用计算机生成一种模拟环境，使用户沉浸到该环境中。虚拟现实技术就是

利用现实生活中的数据，通过计算机技术产生的电子信号，将其与各种输出设备

结合使其转化为能够让人们感受到的现象，这些现象可以是现实中真真切切的物

体，也可以是我们肉眼所看不到的物质，通过三维模型表现出来。

2.0.11成果交付DeliveryOfResults

建筑信息模型可提供交付的模型成果，包括但不限于各专业模型（原始模型

或经产权保护处理后的模型）、基于信息模型形成的各类视图、分析表格、说明

文档、辅助多媒体资料等。

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3基本规定

3.0.1装饰工程BIM模型创建应以现阶段BIM技术为基础，创建的BIM模型

应充分考虑到在工程全生命周期各个阶段各专业的应用，装饰工程BIM实施中

可结合工程项目的具体情况按照实际发生阶段进行应用。

3.0.2装饰工程BIM应由具有建筑装饰装修工程设计专项资质和建筑装饰装

修工程专业施工承包资质的企业实施，特殊情况下可委托具有建筑工程BIM实

施能力的第三方机构合作进行。

3.0.3装饰工程BIM应通过数字化处理方法对建筑数据信息进行集成和应用。

3.0.4装饰工程BIM应对BIM技术所具有的协调性、模拟性、可视化和可出

图等基本特性进行综合应用或单独应用。

3.0.5装饰工程BIM实施所采用的软件或硬件，应结合建筑工程项目具体应

用情况进行分析和验证。

3.0.6装饰工程BIM实施过程中，应充分利用建筑信息模型所包含的各种信

息资源进行协同工作，实现工程项目各专业、各阶段的信息有效传递，并保持同

步协调一致。

3.0.7装饰工程BIM实施过程中，应对建筑信息模型应用进行有效的管理，对

所创建的各种模型数据信息需具有合理且完善的数据存储及维护机制，保证数据

信息安全，符合GBT51447-2021《建筑信息模型存储标准》要求。

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4装饰工程BIM模型创建

4.1一般规定

4.1.1装饰装修工程创建BIM信息模型，应针对工程项目实施的目标和任务需

求进行模型的建立、共享和应用。

4.1.2装饰装修工程BIM模型及其相关数据信息，应准确反映建筑实物的真

实数据，信息必须准确无误。

4.1.3在满足工程项目实际需求的前提下，装饰装修工程BIM建模宜采用较

低的模型细度和模型轻量化，不宜包含多余信息，不宜建模叠加或建模不足。

4.1.4装饰装修工程建模时，采取有效的信息采集手段获得模型构建的几何信

息及非几何信息的相关描述信息，通过不同途径获取的信息应具有唯一性，采用

不同方式表达的信息应具有一致性。

4.1.5装饰装修工程的BIM模型应具有可优化性、可协调性，新增和扩展的任

务信息模型应与其他任务信息模型协调相一致，在模型扩展中不应改变原有模型

结构。

4.1.6装饰装修工程的BIM模型依托计算机运算性能的支持与兼容，计算机软

硬件配置要以满足实际工作的模型创建需要为标准，具备先进性和前瞻性。

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4.2模型创建规则

4.2.1施工模型元素应具有统一的分类、编码和命名规则。模型元素信息的命

名和格式应统一。

4.2.2项目应对模型出图及表达方式进行统一规定和要求，应按照国家有关制

图标准及设计惯例进行模型配色、线型和注释的设置。

4.2.3施工模型应以交付的土建施工图模型进行创建。对于没有设计模型的项

目，应以施工图为基础创建施工模型。

4.2.4施工模型可划分为施工深化设计模型、施工过程模型、竣工模型。施工

过程模型包括预制加工模型、施工模拟模型、施工管理模型。

4.2.5施工深化模型宜基于施工图设计模型或施工图，以及深化设计文件、施

工工艺方案等创建。

4.2.6施工过程模型宜根据施工工作面、施工段、工艺、工序等综合因素进行

拆分合并处理，并在施工过程中对模型及模型元素附加或关联施工信息。

4.2.7竣工验收模型宜在施工过程模型基础上，根据项目竣工验收需求创建。

4.2.8当工程发生变更时，应及时修改施工模型相关模型元素及关联信息，并

记录工程及模型的变更信息。

4.2.9模型元素信息宜包括下列内容：尺寸、定位、空间拓扑关系等几何信息

以及名称、规格型号、材料和材质、生产厂商、功能与性能技术参数等非几何信

息。

4.2.10项目施工模型应采用全比例尺和统一的坐标系、原点、度量单位，并遵

守协同工作规则与协定。

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4.3模型细度要求

4.3.1项目应对装饰装修工程信息模型细度做出明确规定和要求模型细度由模

型构件的几何信息和非几何信息共同组成。

4.3.2装饰装修工程施工信息模型细度可划分为LOD200、LOD300、LOD350、

LOD400、LOD500五个级别。详见表4.3.2（引自《建筑装饰装修工程BIM实

施标准T∕CBDA_3-2016》第4.3.2条）。

表4.3.2信息模型分级表

序号级别信息模型细度分级说明对应施工阶段

表达装饰构造的近似几何尺寸和非几何信息。能够反映物

1LOD200体本身大致的几何特性。主要外观尺寸数据不得变更，如初设阶段

有细部尺寸需要进一步明确，可在以后实施阶段补充。

表达装饰构造的几何信息和非几何信息。能够真实地反映

2LOD300设计阶段

物体的实际几何形状、位置和方向。

表达装饰构造的几何信息和非几何信息。能够真实地反映

物体的实际几何形状、方向，以及给其他专业预留的接口。

3LOD350施工深化阶段

主要装饰构造的几何数据信息不得错误，避免因信息错误

导致方案模拟、施工模拟或冲突检查的应用中产生误判。

表达装饰构造的几何信息和非几何信息，能够准确输出装

4LOD400饰构造各组成部分的名称、规格、型号及相关性能指标，施工过程阶段

能够准确输出产品加工图，指导现场采购、生产、安装。

表达工程项目竣工交付真实状况的信息模型，应包含全面

5LOD500竣工验收阶段

的完整的装饰构造参数及其相关属性信息。

4.3.3施工项目场地的建筑现状模型，可通过图像或点云等资料获取，其模型

精度应满足应用要求。

4.3.4在满足BIM应用需求的前提下，可使用文本、图形、图像、视频等扩

展模型信息。

4.3.5BIM模型造价信息交付内容应包含：

（1）准确、完整的工程量计量信息。

（2）准确、完整的分部分项工程项目特征。

（3）主要材料及设备清单（详尽反映材料的规格、型号、材质、设备技术

参数等）。详见表4.3.5。

表4.3.5构件特征明细表

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分部分项工程项目单位需要提供构件基本项目特征备注

确定经济指

工程建筑面积建筑面积㎡

标

1.砖品种、规格、强度等级

2.墙体类型

砖墙㎡、m³

3.墙体厚度

4.抹灰面砂浆种类、强度等级

1.井截面、深度1.墙面均已

2.砖品种、规格、强度等级扣除门窗洞

3.垫层材料种类、厚度及≥0.3㎡的

砖井座4.底板厚度墙洞

A.3砌筑工程6.混凝土强度等级2.如涉及此

7.砂浆种类、强度等级分部分项装

8.防潮层材料种类饰装修或改

造参照此特

征

1.砖品种、规格、强度等级

2.沟截面尺寸

砖地沟、明沟m、m³3.垫层材料种类、厚度

4.混凝土强度等级

5.砂浆种类、强度等级

A.4混凝土及

1.混凝土种类

钢筋混凝土工各类混凝土构件m³

2.混凝土强度等级

程

1.构件规格尺寸

2.木材种类如涉及此分

A.5木结构工

m、m³3.刨光要求部分项装饰

程

4.防护材料种类装修或改造，

5.构件运距参照此特征

1.结构类型（钢梁、钢板、钢柱等）

2.钢材品种、规格

A.6金属结构3.螺栓种类

各类钢构t

工程4.除锈方法

5.刷漆工艺说明（面漆、底漆材料

及遍数）

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1.钢材品种、规格

2.钢板厚度

3.螺栓种类

钢板㎡

4.除锈方法

5.刷漆工艺说明（面漆、底漆材料

及遍数）

1.材料品种、规格（刚性、柔性等）

2.骨架材料品种、规格

各类屋面㎡3.接缝、嵌缝材料种类

4.油漆品种、刷漆遍数

A.7屋面及防5.水泥砂浆配合比及强度

水工程1.缝宽

2.嵌缝材料种类

各类接缝m3.止水带材料种类

4.盖缝材料

5.防护材料种类

1.保温隔热部位

2.保温隔热方式

3.隔气层材料品种、厚度

4.保温隔热面层材料品种、规格、

A.8保温、隔

保温做法㎡性能

热、防腐工程

5.保温隔热材料品种、规格及厚度

6.粘结材料种类及做法

7.增强网及抗裂防水砂浆种类

8.防护材料种类及做法

1.如涉及到

1.粘结层厚度、材料种类楼梯间楼地

2.面层材料品种、规格、颜色面面层装饰

3.压线条种类装修，应区分

4.找平层厚度、砂浆种类、配合比出梯段的工

A.9楼地面工面层、基层、龙

㎡5.结合层厚度、砂浆种类、配合比程量；

程骨

6.面层材料品种、规格、颜色2.如涉及到

7.嵌缝材料种类拼花、波打

8.防护层材料种类线、门槛石等

9.酸洗、打蜡要求装饰做法应

区分工程量

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1.墙面类型

2.安装方式

3.各层材料品种、规格、颜色、厚

度（如基层板、面层板）

墙面装饰及踢脚4.缝宽、嵌缝材料种类

㎡

线5.防护材料种类1.均已扣除

6.磨光、酸洗、打蜡要求门窗洞及≥

7.隔断的规格、尺寸（如全玻隔断0.3㎡的墙

等）洞；

2.如涉及硬

包、软包、吸

音板、石材等

装饰做法应

A.10墙、柱面

区分工程量；

工程

龙骨㎡、t骨架类型、规格3.应区分装

饰线条的工

程量，如金属

装饰线条；

4.应区分玻

璃隔断金属

边框的工程

柱、梁面一般抹灰量

1.柱(梁)体类型

2.底层厚度、砂浆种类、配合比

抹灰、基层处理㎡

3.面层厚度、砂浆种类、配合比

4.装饰面材料种类

5.分格缝宽度、材料种类

1.吊顶形式、吊杆规格、高度

2.龙骨材料种类、规格、中距

3.基层材料种类、规格

装饰吊顶㎡

4.面层材料品种、规格

5.压条材料种类、规格

6.嵌缝材料种类

1.应按做法

A.11天棚工

区分悬挑式

程

灯槽以及附

1.灯带型式、尺寸加式灯槽；

灯槽㎡2.格栅片材料品种、规格2.因造型特

3.安装固定方式殊、基层与面

层工程量不

相同，需要区

分开工程量。

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门：1.门框、扇材质及规格

2.玻璃品种、厚度

门窗㎡3.运距

窗1.框、扇材质及质量

2.玻璃品种、厚度

1.基层材料种类

门窗套㎡

2.面层材料品种、规格

A.12门窗工

程

门窗缝m塞缝材料种类

说明：

1.木材种类、规格特殊造型做

窗帘盒m

2.窗帘盒展开宽度法需计算展

开面工程量

门窗侧面、上下

㎡门窗侧边宽度、扣除门窗框厚度

边刷漆

1.构件名称

2.腻子种类

乳胶漆、油漆、

㎡3.刮腻子要求

金属漆等漆面

4.防护材料种类

5.油漆品种、遍数

A.13油漆、涂

1.基层类型

料、裱糊工程

2.施工方法

3.腻子种类

抹灰面㎡

4.刮腻子遍数

5.防护材料种类

6.油漆品种、刷漆遍数

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1.基层类型

2.裱糊部位

3.腻子种类

墙纸裱糊㎡4.刮腻子遍数

5.粘结材料种类

6.防护材料种类

7.面层材料品种、规格、颜色

m、㎡、

个、组、如灯箱、广告

可以计算工程量

kg、套、按物件性质提供参数、尺寸、规格牌、柜子、洁

的计件、计量物

台班、具、窗帘等

工日等

A.14其他装

饰工程

1.基层类型

装饰线m2.线条材料品种、规格、颜色

3.防护材料种类

脚手架工程

混凝土模板及支

架(撑)台次可计量工程

垂直运输量，提供模型

块|张|

单价措施超高施工增加构工程量，或

㎡|

大型机械设备进由造价人员

|t等

出场及安拆深化处理

二次搬运

已完工程保护费

1.详细工程

1.涉及强弱配电箱、灯具、开关、

规格参数及距地量计量标准

安装工程点位数量插座、消防模块、阀门、套管等。

高度等参照国标文

2.不同规格参数应区分工程量。

件、2015年

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《广西壮族

自治区安装

1.涉及电缆、电线、信号线、灯带、工程消耗量

防雷工程、给排水管道、冷凝、冷定额》及相关

媒水管等。文件

2.需明确回路信息。2.涉及到细

规格参数及回路3.需要区分不同规格、直径、参数部划分需与

安装工程线长度

信息的管线工程量，计算水平、垂直段；造价人员沟

4.如涉及暗敷线段需要考虑凿槽的通或深化处

工程量。理

5.如涉及桥架穿线部分需区分工程

量。

1.涉及桥架、风管、管道刷油保温

安装工程工作规格参数及使用等。

面积

面材料2.需要区分不同材料、厚度、参数

等级的工程量。

1.需提供含

1.常见成套高低压开关柜、动力配

详细参数的

电柜、特殊灯具、电梯、水泵、暖

设备清单表。

通设备、消防设备、智能化设备及

设备名称及其参2.如有特殊

安装工程设备数量显示屏等。

数设备（医疗设

2.包含特殊设备（医疗设备、特定

备、特定尺寸

尺寸显示屏等）。

显示屏等）

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4.4装饰装修工程分类

4.4.1楼地面装饰工程模型信息：本章附录包括整体面层及找平层、块料面层、

橡塑面层、其他材料面层、踢脚线、楼梯面层、台阶装饰、零星装饰、装配式楼

地面及其他等模型元素，在模型创建过程中应标注其形状、范围、标高、厚度、

几何尺寸等几何信息，并标注其材质、图案等非几何信息；

4.4.2墙地面防水工程模型信息：本章附录包括屋面、屋面防水及其他、墙面

防水及防潮、楼（地）面防水及防潮、基础防水等模型元素，在模型创建过程中

应标注其范围、标高、厚度、几何尺寸等几何信息，并标注其材质、图案等非几

何信息；

4.4.3门窗工程模型信息：本章附录包括木门、金属门、金属卷帘（闸）门、

厂库房大门及特种门、其他门、木窗、金属窗、门窗套、窗台板、窗帘、窗帘

盒、轨等模型元素，在模型创建过程中应标注其形状样式、位置关系、方向、

几何尺寸等几何信息，并标注其材质、类型等非几何信息；

4.4.4吊顶工程模型信息：本章附录包括天棚抹灰，天棚吊顶，天棚其他装饰

等模型元素，在模型创建过程中应标注其标高、与主体结构位置关系、厚度、几

何尺寸、范围，平面定位、龙骨间距、几何尺寸、范围等几何信息，并标注其材

质、构造、功能、图案、类型、安装样式等非几何信息；

4.4.5砌筑墙、轻质隔墙工程模型信息：本章附录包括砖基础、砖砌体、砌块

砌体、轻质墙板等模型元素，在模型创建过程中应标注其平面定位、标高、与主

体结构位置关系、厚度、几何尺寸、龙骨间距、范围等几何信息，并标注其材质、

构造、功能、颜色、类型、图案、安装样式等非几何信息；

4.4.6墙、柱面装饰与隔断工程模型信息：本章附录包括墙、柱面抹灰，零星

抹灰，墙、柱面块料面层，零星块料面层，墙、柱饰面，隔断等模型元素，在

模型创建过程中应标注其平面定位、标高、与主体结构位置关系、厚度、几何尺

寸、龙骨间距、范围等几何信息，并标注其材质、构造、功能、颜色、类型、安

装样式等非几何信息；

4.4.7油漆、涂料、裱糊工程模型信息：本章附录包括木材面油漆、金属面油

漆、抹灰面油漆、喷刷涂料、裱糊等模型元素，在模型创建过程中应标注其范围、

厚度、几何尺寸等几何信息，并标注其材质、图案等非几何信息；

4.4.8装饰细部工程模型信息：本章附录包括柜类货架、装饰线条、扶手栏杆

栏板装饰、浴厕配件、雨篷旗杆装饰柱、招牌灯箱、美术字等模型元素，在模

型创建过程中应标注其完成面定位、截面尺寸及厚度、平面定位、范围、几何尺

寸等几何信息，并标注其材质、图案、类型等非几何信息；

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4.4.9楼地面装饰工程

计量

模型元素模型特征工程量计算规则几何信息非几何信息

单位

1.找平层厚度、砂浆配合比

2.素水泥浆遍数

水泥砂浆楼地面3.面层厚度、砂浆配合比

4.面层做法要求

1.找平层厚度、砂浆配合比

按设计图示尺寸

细石混凝土楼地以面积计算。扣除

面2.面层厚度、混凝土强度等凸出

地面构筑物、设备

基础、室内铁道、

级地沟

等所占面积，不扣

除间壁墙及≤形状、范围、标高、

材质、图案表示

0.3m2柱、厚度、几何尺寸等

垛、附墙烟囱及孔

1.找平层砂浆配合比、厚度洞所占面积。门

2.界面剂材料种类m2洞、空

圈、暖气包槽、壁

龛的开口部分不

自流坪楼地面3.中层漆材料种类、厚度增加面

4.面漆材料种类、厚度积

5.面层材料种类

1.找平层厚度、混凝土强度

等级

耐磨楼地面2.耐磨地坪材料种类，厚度

3.磨光、打蜡要求

按设计图示尺寸

以面积计算。门

1.底胶种类、厚度洞、空圈、形状、范围、标高、

材质、图案表示

暖气包槽、壁龛的厚度、几何尺寸等

开口部分并入相

塑胶地面2.面胶种类、厚度m2应的工

3.颗粒种类程量内

按设计图示尺寸

以面积计算按设

平面砂浆找平层找平层厚度、砂浆配合比计图示形状、范围、标高、

材质、图案表示

1.找平层厚度尺寸以面积计算。厚度、几何尺寸等

2.混凝土强度等级扣除凸出地面构

混凝土找平层1.界面剂材料种类、遍数m2筑物、

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设备基础、室内铁

道、地沟等所占面

积，

不扣除间壁墙及

≤0.3m2柱、垛、

附墙烟囱

及孔洞所占面积。

门洞、空圈、暖气

包槽、

壁龛的开口部分

自流平找平层2.找平层种类、厚度不增加面积

石材楼地面1.工程部位

2.找平层厚度、砂浆配合比

3.结合层厚度、砂浆配合比

4.面层材料品种、规格、颜

色按设计图示尺寸

拼碎石材楼地面5.嵌缝材料种类以面积计算。门

6.防护层材料种类洞、

7.酸洗、打蜡要求m2空圈、暖气包槽、形状、范围、标高、

材质、图案表示

1.工程部位壁龛的开口部分厚度、几何尺寸等

2.找平层厚度、砂浆配合比并

3.结合层厚度、砂浆配合比入相应的工程量

4.面层材料品种、规格、颜内

块料楼地面色

5.嵌缝材料种类

6.防护层材料种类

7.酸洗、打蜡要求

按设计图示尺寸

以面积计算。门

橡胶板楼地面洞、

橡胶板卷材楼地1.粘结层厚度、材料种类空圈、暖气包槽、形状、范围、标高、

材质、图案表示

面2.面层材料品种、规格、颜壁龛的开口部分厚度、几何尺寸等

塑料板楼地面色m2并

入相应的工程量

塑料卷材楼地面3.压线条种类内

1.面层材料品种、规格、颜

色

按设计图示尺寸

以面积计算。门

形状、范围、标高、

洞、材质、图案表示

厚度、几何尺寸等

空圈、暖气包槽、

2.固定方式壁龛的开口部分

运动地板3.附加层材料种类和厚度m2并

4.压线条种类入相应的工程量

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内

1.面层材料品种、规格、颜

色

2.防护材料种类

地毯楼地面3.粘结材料种类

4.压线条种类

按设计图示尺寸

1.龙骨材料种类、规格、铺以面积计

竹、木（复合）设间距算。门洞、空圈、形状、范围、标高、

材质、图案表示

地板2.基层材料种类、规格m2暖气包槽、厚度、几何尺寸等

3.面层材料品种、规格、颜壁龛的开口部分

色并入相应的

金属复合地板4.防护材料种类工程量内

1.支架高度、材料种类

2.面层材料品种、规格、颜

防静电活动地色

板3.防护材料种类

按设计图示尺寸

1.踢脚线高度以延长米计

形状、范围、高度、

算。不扣除门洞口材质、图案表示

几何尺寸等

水泥砂浆踢脚2.底层厚度、砂浆配合比m的长度，洞

线3.面层厚度、砂浆配合比口侧壁亦不增加

1.踢脚线高度

2.粘贴层厚度、材料种类

3.面层材料品种、规格、颜按设计图示尺寸形状、范围、高度、

材质、图案表示

石材踢脚线色m2以面积计算几何尺寸等

4.磨边形式

5.防护材料种类

1.踢脚线高度

2.粘贴层厚度、材料种类按设计图示尺寸

形状、范围、高度、

3.面层材料品种、规格、颜以延长米计