2024年度现代服务业园区招商合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度现代服务业园区招商合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名及联系方式1.3注册地址及办公地址1.4合同签订日期2.合作内容概述2.1合作园区名称2.2合作期限2.3合作项目及目标3.合作双方的权利与义务3.1合作双方的权利3.1.1合作方一的权利3.1.2合作方二的权利3.2合作双方的义务3.2.1合作方一的义务3.2.2合作方二的义务4.合作项目的投资与回报4.1投资方式4.2投资金额4.3投资期限4.4投资回报5.合作项目的实施与监督5.1项目实施计划5.2项目实施进度5.3项目监督机制6.合作项目的变更与终止6.1项目变更6.2项目终止7.合作项目的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合作项目的保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合作项目的知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护10.合作项目的财务与税务10.1财务制度10.2税务处理11.合作项目的法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.合作项目的通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合作项目的合同附件13.1附件一：合作项目详细内容13.2附件二：合作方一资质证明文件13.3附件三：合作方二资质证明文件14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人姓名及联系方式1.3注册地址及办公地址甲方注册地址：省市区路号，办公地址：省市区路号。乙方注册地址：省市区路号，办公地址：省市区路号。1.4合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.合作内容概述2.1合作园区名称合作园区名称为“现代服务业园区”。2.2合作期限本合作期限为自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.3合作项目及目标合作项目包括但不限于：商业办公、餐饮娱乐、酒店住宿、教育培训等现代服务业领域的招商及运营。合作目标为：在合作期限内，实现园区入驻企业数量达到家，园区整体营业收入达到万元。3.合作双方的权利与义务3.1合作双方的权利3.1.1甲方权利甲方有权要求乙方按照合同约定提供招商服务，协助甲方完成招商目标。甲方有权对乙方提供的招商服务进行监督和评估。3.1.2乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定支付招商服务费用。乙方有权对甲方提供的招商资料进行保密处理。3.2合作双方的义务3.2.1甲方义务甲方应按照合同约定支付招商服务费用。甲方应提供真实、准确的招商资料，配合乙方完成招商工作。3.2.2乙方义务乙方应按照合同约定提供招商服务，确保招商工作顺利进行。乙方应定期向甲方报告招商工作进展情况。4.合作项目的投资与回报4.1投资方式本合作项目投资方式为乙方对园区进行基础设施建设，甲方以提供招商服务及运营管理支持作为投资回报。4.2投资金额乙方基础设施建设投资总额为万元。4.3投资期限乙方投资期限为自合同签订之日起至2028年12月31日止。4.4投资回报甲方以园区招商服务费、运营管理费等收入作为投资回报。5.合作项目的实施与监督5.1项目实施计划项目实施计划如下：2024年1月1日至2024年6月30日：完成园区基础设施建设。2024年7月1日至2024年12月31日：开展园区招商工作。2025年至2028年：持续招商及运营管理。5.2项目实施进度乙方应按项目实施计划推进园区基础设施建设，甲方应按计划提供招商服务及运营管理支持。5.3项目监督机制双方应设立项目监督小组，负责监督项目实施进度和质量。6.合作项目的变更与终止6.1项目变更任何一方提出项目变更，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行项目变更。6.2项目终止一方严重违反合同约定，经对方书面通知后，30日内仍未纠正；因不可抗力导致项目无法继续实施；双方协商一致决定终止项目。7.合作项目的争议解决7.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合作过程中产生的争议。7.2争议解决机构协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序双方应在争议发生后30日内提出解决请求，争议解决期间，除争议事项外，其他合作内容应继续履行。8.合作项目的保密条款8.1保密内容本合同双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、市场信息等，均属保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合作终止后的五年内。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合作项目的知识产权9.1知识产权归属合作项目产生的知识产权，归双方共同所有，除非另有约定。9.2知识产权保护双方应共同采取措施保护合作项目的知识产权，包括但不限于申请专利、商标注册等。10.合作项目的财务与税务10.1财务制度双方应建立完善的财务管理制度，确保合作项目的资金使用透明、合理。10.2税务处理合作项目的税务处理按照国家相关法律法规执行，双方应各自承担相应的税务责任。11.合作项目的法律适用与管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应提交合同签订地人民法院管辖。12.合作项目的通知与送达12.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址，如有变更，应及时书面通知对方。13.合作项目的合同附件13.1附件一：合作项目详细内容包括但不限于项目概述、投资计划、运营方案、招商政策等。13.2附件二：合作方一资质证明文件包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。13.3附件三：合作方二资质证明文件包括但不限于营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等。14.合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同约定的合作期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方严重违约，经对方书面通知后，30日内仍未纠正。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合作过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为合作项目提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的个人、法人或其他组织。2.第三方的责权利2.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合作项目中的职责，并对因其自身原因造成的损失承担相应的责任。2.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便其完成工作。第三方也有权获得约定的报酬或费用。2.3义务第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方介入的类型3.1专业服务机构如律师、会计师、评估机构等，为合作项目提供专业意见或服务。3.2投资机构为合作项目提供资金支持，参与项目的投资决策。3.3技术支持机构为合作项目提供技术解决方案或技术支持服务。3.4其他第三方根据合作项目的需要，甲乙双方可邀请其他第三方参与。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的职责、权利和义务达成一致。4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。5.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款5.1第三方合作协议的签订甲乙双方应确保第三方合作协议与本合同的内容不冲突，并明确第三方的责任和权利。5.2第三方工作成果的验收甲乙双方应共同验收第三方的工作成果，确保其符合合同约定。5.3第三方费用的结算甲乙双方应按照第三方合作协议的约定，及时结算第三方费用。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险和可能造成的损失确定。6.2第三方的责任限额应在第三方合作协议中明确，并经甲乙双方认可。6.3如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系由第三方合作协议约定，甲方应按照合作协议的要求履行相应的义务。7.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系由第三方合作协议约定，乙方应按照合作协议的要求履行相应的义务。7.3第三方与甲乙双方共同责任的划分如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的共同损失，甲乙双方应根据各自的责任比例分担损失。8.第三方介入后的合同调整8.1如第三方介入导致本合同内容需要调整，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应的修改或补充。8.2合同调整后的内容应经甲乙双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目详细内容要求：详细列出合作项目的具体内容，包括但不限于项目概述、投资计划、运营方案、招商政策等。说明：此附件为合作项目的核心文件，用于指导合作项目的实施。2.合作方一资质证明文件要求：提供甲方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等官方文件。说明：此附件用于证明甲方的合法身份和资质。3.合作方二资质证明文件要求：提供乙方的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、资质证书等官方文件。说明：此附件用于证明乙方的合法身份和资质。4.第三方合作协议要求：详细列出第三方合作协议的内容，包括但不限于第三方的职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在合作项目中的角色和责任。5.财务管理制度要求：制定详细的财务管理制度，包括资金使用、报销流程、审计制度等。说明：此附件用于规范合作项目的财务运作。6.知识产权保护方案要求：制定知识产权保护方案，包括专利申请、商标注册、版权保护等。说明：此附件用于保护合作项目的知识产权。7.争议解决机制要求：明确争议解决的方式和程序，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：此附件用于解决合作过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合作双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质和影响，确定相应的责任认定标准。2.1.1甲方未按时支付招商服务费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：若甲方应于2024年3月1日支付10万元服务费用，但至2024年4月1日仍未支付，则甲方应支付1万元违约金。2.1.2乙方未按时完成园区基础设施建设责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未按时完成部分价值的%。2.2.1第三方泄露合作秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在合作过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因泄露造成的全部损失。2.2.2第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方提供的服务质量未达到合同约定的标准，第三方应赔偿甲乙双方因服务质量问题造成的损失。全文完。2024年度现代服务业园区招商合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提到的“现代服务业”，是指以信息技术、金融服务、文化创意、教育培训、科研开发等为主的产业领域。3.2关键词解释（1）招商：指甲方通过一定的渠道和方式，吸引乙方及其他相关方入驻园区，实现产业集聚和园区发展。（2）入驻：指乙方及其他相关方在园区内设立企业、机构，进行经营活动。（3）优惠政策：指甲方根据国家及地方相关政策，为乙方及其他相关方提供的税收减免、资金扶持、土地优惠等政策。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有招商权利，对乙方及其他相关方进行招商宣传、推广。（3）对乙方及其他相关方进行监督管理，确保其合法经营、遵守合同约定。（4）按照国家及地方相关政策，为乙方及其他相关方提供优惠政策。4.2乙方的权利和义务（1）享有入驻园区的权利，根据合同约定进行经营活动。（2）遵守国家及地方相关政策，合法经营，不得从事违法活动。（3）按时缴纳租金、物业管理费等费用。（4）配合甲方进行招商宣传、推广，共同提升园区知名度和影响力。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的现代服务业园区。5.3合同履行方式本合同履行方式为甲方提供招商服务，乙方及其他相关方入驻园区，实现产业集聚和园区发展。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方同意终止合同。（2）一方违约，经另一方书面通知，并在合理期限内未纠正违约行为，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。（2）一方解除合同，应书面通知另一方，并按照合同约定履行终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方及其他相关方应按照合同约定，妥善处理其在园区内的资产、设备等。（2）甲方应退还乙方及其他相关方已缴纳的租金、物业管理费等费用。（3）双方应就合同终止后的债权债务进行清算，并按照国家及地方相关政策进行处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）招商服务费：甲方为乙方及其他相关方提供招商服务所收取的费用，具体金额及支付方式根据实际情况协商确定。（2）租金：乙方及其他相关方在园区内租用场地所应支付的租金，按照园区收费标准及合同约定执行。（3）物业管理费：乙方及其他相关方应按照园区物业管理规定，支付物业管理费。（4）其他费用：根据合同约定及园区相关规定，乙方及其他相关方可能需要承担的其他费用。7.2支付方式费用支付方式如下：（1）招商服务费：可采取一次性支付或分期支付，具体方式由双方协商确定。（2）租金：乙方及其他相关方应按照合同约定的租金支付周期，按时支付租金。（3）物业管理费：乙方及其他相关方应按照园区物业管理规定，按时支付物业管理费。7.3支付时间（1）招商服务费：在合同签订后，乙方及其他相关方应在规定的时间内支付招商服务费。（2）租金：乙方及其他相关方应在合同约定的租金支付周期内支付租金。（3）物业管理费：乙方及其他相关方应在合同约定的物业管理费支付周期内支付费用。7.4支付条款（1）甲方应在合同签订后向乙方及其他相关方提供详细的费用清单。（2）乙方及其他相关方应在收到费用清单后，按照合同约定的支付方式进行支付。（3）所有费用支付均应以人民币结算。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方及其他相关方支付违约金，违约金金额为应支付费用的一定比例。（2）赔偿乙方及其他相关方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金金额为应支付费用的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额的具体计算方法由双方协商确定，并按照合同约定的方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后一定年限。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行存在重大困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例具体不可抗力事件实例由双方根据实际情况协商确定。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对园区整体规划、招商引资政策调整的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对园区内企业进行监督管理和日常运营的权力。（2）甲方保留对园区内企业违反合同约定行为的处理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就园区招商、运营、维护等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，就合作事宜进行沟通和协商。（2）双方应相互提供必要的支持和协助，共同推动园区发展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2024年度现代服务业园区招商合作事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方招商服务细则2.乙方入驻园区协议3.园区物业管理规定4.园区优惠政策明细5.不可抗力事件清单6.争议解决相关法律法规文件7.双方协商确定的修改和补充协议8.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供招商服务或优惠政策。乙方未按时支付租金、物业管理费等费用。乙方未遵守国家及地方相关政策，从事违法活动。任何一方未按约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为一经发生，另一方应书面通知违约方，要求其在合理期限内纠正。若违约方在规定期限内未纠正违约行为，另一方有权采取法律手段追究违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定金额的货币。3.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.协商解决：指双方在友好基础上，通过谈判达成一致意见，解决争议。5.仲裁：指双方将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。6.诉讼：指一方将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定提供招商服务。解决办法：甲方应立即采取措施，提高招商服务质量，并向乙方道歉。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应立即补缴欠款，并支付相应的滞纳金。3.问题：园区内企业发生违法行为。解决办法：甲方应立即采取措施，制止违法行为，并追究相关企业责任。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止保密内容进一步泄露，并追究泄露方的责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，或提交仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于招商推广、项目运营、物业管理等。2.第三方权利第三方有权根据合同约定，获得招商服务费、项目管理费等报酬。第三方有权参与园区重大决策，但需经甲方和乙方同意。3.第三方义务第三方应遵守国家法律法规和园区管理制度。第三方应保证其提供的招商和运营服务符合合同要求。4.第三方合同终止第三方在合同期内如有严重违约行为，甲方和乙方有权终止合同。第三方合同终止后，第三方应按照合同约定，办理相关交接手续。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定，提供优质的招商服务和园区设施。乙方有权要求甲方在招商过程中，优先考虑乙方推荐的企业。2.乙方利益条款乙方有权享受园区提供的优惠政策，包括税收减免、资金扶持等。乙方有权参与园区建设规划，对园区发展提出建议。3.甲方的违约及限制条款若甲方未能履行合同约定的招商服务义务，应向乙方支付违约金。甲方不得无故提高租金和物业管理费，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方及其他入驻企业进行监督管理，确保其合法经营。甲方可根据园区发展需要，对入驻企业进行调整。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方及其他入驻企业带来的经济效益，包括租金收入、物业管理费等。甲方可通过园区建设，提升自身品牌形象。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方不得擅自改变园区规划，否则需经甲方同意。全文完。2024年度现代服务业园区招商合作协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章合作园区概述2.1园区基本情况2.2园区发展目标2.3园区优惠政策2.4园区配套设施第三章合作内容3.1招商对象3.2招商方式3.3招商优惠政策3.4合作项目3.5合作期限第四章合作双方权利与义务4.1合作方权利4.2合作方义务4.3园区方权利4.4园区方义务4.5双方合作保障第五章合作项目审批流程5.1项目申报5.2项目评审5.3项目立项5.4项目实施5.5项目验收5.6项目退出机制第六章合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款时间6.5付款条件第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的责任9.4合同终止后的财产处理第十章合同附件10.1合作项目清单10.2合作方资质证明10.3相关法律法规及政策文件10.4其他附件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人11.4签署单位第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效证明第十三章合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更通知13.4变更效力第十四章合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度现代服务业园区招商合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同有效期本合同有效期为自2024年1月1日至2024年12月31日。1.4合同双方基本信息甲方（招商方）：名称：现代服务业园区地址：省市区路号法定代表人：X乙方（入园方）：名称：公司地址：省市区路号法定代表人：X1.5合同签订地点本合同签订地点为省市区路号。第二章合作园区概述2.1园区基本情况现代服务业园区位于省市区，占地面积平方米，规划总建筑面积万平方米，已建成面积万平方米。2.2园区发展目标现代服务业园区致力于打造成为集现代服务业、科技创新、文化创意于一体的综合性园区。2.3园区优惠政策（1）土地使用优惠；（2）税收减免；（3）人才引进补贴；（4）金融服务支持。2.4园区配套设施园区内设有办公楼、研发中心、展示厅、餐饮、住宿、交通等配套设施。第三章合作内容3.1招商对象乙方为从事现代服务业的企业，包括但不限于信息技术、文化创意、金融服务、物流服务等。3.2招商方式甲方通过线上线下相结合的方式，开展招商宣传活动，吸引乙方入园。3.3招商优惠政策详见第二章第2.3条。3.4合作项目乙方入园项目应符合园区发展规划，具有创新性和发展潜力。3.5合作期限合作期限为5年，自合同生效之日起计算。第四章合作双方权利与义务4.1合作方权利（1）甲方有权对乙方入园项目进行审查；（2）甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督管理；（3）甲方有权根据园区发展规划调整优惠政策。4.2合作方义务（2）甲方应保障乙方在园区内的合法权益；（3）甲方应协助乙方解决入园过程中遇到的问题。4.3园区方权利（1）园区方有权对入园企业进行资质审查；（2）园区方有权对入园企业进行经营监督；（3）园区方有权根据园区发展规划调整入园企业的经营方向。4.4园区方义务（1）园区方应提供优质的服务；（2）园区方应保障入园企业的合法权益；（3）园区方应协助入园企业解决经营过程中遇到的问题。第五章合作项目审批流程5.1项目申报乙方应向甲方提交入园项目申报材料。5.2项目评审甲方组织专家对乙方提交的项目申报材料进行评审。5.3项目立项经评审通过的项目，由甲方正式立项。5.4项目实施乙方根据甲方要求，在园区内实施项目。5.5项目验收项目实施完成后，由甲方组织验收。5.6项目退出机制乙方如需退出园区，应提前一个月向甲方提出申请，经甲方同意后方可退出。第六章合作费用及支付方式6.1合作费用总额合作费用总额为人民币万元。6.2费用构成（1）场地租赁费；（2）物业服务费；（3）其他相关费用。6.3支付方式（1）签订合同后一个月内支付场地租赁费；（2）每月支付物业服务费；（3）其他相关费用按合同约定支付。6.4付款时间（1）场地租赁费：一次性支付；（2）物业服务费：每月支付；（3）其他相关费用：按合同约定支付。6.5付款条件乙方支付合作费用前，应向甲方提供相关付款凭证。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定造成对方损失；（3）一方提供虚假信息导致合同无法履行。7.2违约责任承担（1）违约方应承担由此产生的全部责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；（3）违约方应支付违约金。7.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的20%。7.4违约解除合同（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，违约方应承担由此产生的全部责任；（3）合同解除后，守约方有权要求违约方支付违约金。第八章争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序提交仲裁的，应按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（5）法律法规规定的其他终止情形。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后签署终止协议。9.3合同终止后的责任9.4合同终止后的财产处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理财产。第十章合同附件10.1合作项目清单10.2合作方资质证明10.3相关法律法规及政策文件10.4其他附件第十一章合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。12.3合同生效证明本合同自生效之日起，双方应相互提供合同生效证明。第十三章合同变更13.1变更条件双方协商一致，认为有必要变更合同内容的，可以签订补充协议。13.2变更程序合同变更应经双方代表签字并加盖公章。13.3变更通知变更后的合同内容应通知对方，并自通知之日起生效。13.4变更效力变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除14.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（5）法律法规规定的其他解除情形。14.2解除程序合同解除应经双方代表签字并加盖公章。14.3解除通知解除合同的通知应书面送达对方。14.4解除效力甲方（招商方）代表（签字）：乙方（入园方）代表（签字）：甲方（招商方）：地址：________________法定代表人：____________乙方（入园方）：地址：________________法定代表人：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确甲方在合作过程中的主导地位，包括项目审批、资源调配、决策权等。条款内容：甲方可根据园区发展规划和市场需求，对乙方入园项目进行审批，并有权对项目进行调整。甲方拥有对园区资源的调配权，包括但不限于土地、设施、服务等。1.2甲方决策权条款说明：本条款确保甲方在重大决策上的主导地位，如项目立项、优惠政策调整等。条款内容：甲方拥有对入园项目的立项权，包括项目规模、投资额、建设周期等。甲方有权根据园区发展需要，调整优惠政策，并及时通知乙方。1.3甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对乙方在园区内经营活动的监督权，确保乙方遵守园区规定。条款内容：甲方有权对乙方在园区内的经营活动进行监督，包括但不限于项目进度、质量、安全生产等。乙方应积极配合甲方的监督检查工作。1.4甲方信息保密条款说明：本条款要求甲方对乙方提供的信息进行保密，防止信息泄露造成乙方损失。条款内容：甲方对乙方提供的信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确乙方在合作过程中的主导地位，包括项目实施、资源利用、收益分配等。条款内容：乙方在项目实施过程中拥有主导权，包括项目进度安排、资金使用、人员配置等。乙方有权根据项