2024年房产买卖合同中第三方担保责任界定合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产买卖合同中第三方担保责任界定合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3第三方担保方信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.第三方担保责任范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任4.第三方担保方权利义务4.1第三方担保方权利4.2第三方担保方义务5.出卖方权利义务5.1出卖方权利5.2出卖方义务6.买受方权利义务6.1买受方权利6.2买受方义务7.房产过户手续及费用7.1过户手续7.2过户费用7.3过户时间8.房产交付及验收8.1房产交付8.2房产验收9.付款方式及时间9.1付款方式9.2付款时间9.3付款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：X公司1.1.2出卖方法定代表人：1.1.3出卖方住所地：省市区路号1.2买受方信息1.2.1买受方名称：X个人1.2.2买受方身份证号码：1.2.3买受方住所地：省市区路号1.3第三方担保方信息1.3.1第三方担保方名称：X担保有限公司1.3.2第三方担保方法定代表人：1.3.3第三方担保方住所地：省市区路号2.房产基本情况2.1房产坐落地址：省市区路号2.2房产面积：120平方米2.3房产用途：住宅2.4房产权属情况：该房产为出卖方合法拥有的独立产权，无任何权属纠纷。3.第三方担保责任范围3.1担保金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2担保期限：自本合同签订之日起至买受方完成全部购房款支付之日止。3.3担保方式：保证担保3.4担保责任：在担保期限内，如因买受方未按约定支付购房款，第三方担保方应承担保证责任，向出卖方支付全部购房款。4.第三方担保方权利义务4.1第三方担保方权利4.1.1第三方担保方有权要求出卖方提供相关房产权属证明文件。4.1.2第三方担保方有权要求买受方按照约定支付购房款。4.1.3第三方担保方有权在担保期限内解除担保。4.2第三方担保方义务4.2.1第三方担保方应在本合同约定的担保期限内，按照约定承担担保责任。4.2.2第三方担保方应保证其提供的担保真实、合法、有效。5.出卖方权利义务5.1出卖方权利5.1.1出卖方有权要求买受方按照约定支付购房款。5.1.2出卖方有权要求买受方在规定时间内办理房产过户手续。5.2出卖方义务5.2.1出卖方应保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。5.2.2出卖方应配合买受方办理房产过户手续。6.买受方权利义务6.1买受方权利6.1.1买受方有权要求出卖方提供房产权属证明文件。6.1.2买受方有权要求第三方担保方承担担保责任。6.2买受方义务6.2.1买受方应按照约定支付购房款。6.2.2买受方应配合出卖方办理房产过户手续。8.房产过户手续及费用8.1过户手续8.1.1出卖方应协助买受方办理房产过户手续。8.1.2买受方应按照相关法律法规和程序，在出卖方提供的房产证原件上办理过户手续。8.1.3第三方担保方应提供必要的协助和证明文件，确保过户手续的顺利进行。8.2过户费用8.2.1房产过户税费由买受方承担。8.2.2出卖方应协助买受方办理税费缴纳手续。8.2.3第三方担保方不对过户费用承担任何责任。9.付款方式及时间9.1付款方式9.1.1买受方应按照本合同约定的付款计划支付购房款。9.1.2买受方可以选择银行转账、现金支付或其他双方认可的付款方式。9.2付款时间9.2.1买受方应在合同签订后的30日内支付首期购房款，金额为购房总价的30%。9.2.2买受方应在房产过户手续完成后10日内支付剩余购房款。9.2.3买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付逾期付款违约金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1买受方未按约定支付购房款的；10.1.2出卖方未按约定协助办理房产过户手续的；10.1.3第三方担保方未按约定承担担保责任的；10.2违约责任10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的10%。10.2.2如违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除条件12.1合同解除条件12.1.1任何一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行或未采取补救措施的；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；12.2解除程序12.2.1解除合同的通知应以书面形式发出。12.2.2解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。13.合同生效及终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的主体。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，应书面通知对方，并经双方同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。15.3.2第三方提供的服务或协助，其质量、效果和合法性由第三方自行负责。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲乙双方的权利16.1.1甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供专业服务或协助。16.1.2甲乙双方有权对第三方的服务质量进行监督和评估。16.2甲乙双方的义务16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行职责。16.2.2甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。16.3第三方的权利16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。16.4第三方的义务16.4.1第三方应按照合同约定提供专业、及时、高效的服务。16.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。17.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；17.2.2第三方违反合同约定导致甲乙双方遭受的损失。18.第三方介入费用的承担18.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定或协商一致的方式承担。18.2如合同未明确约定费用承担方式，则由提出引入第三方的一方承担。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入可能需要对合同进行变更，甲乙双方应书面同意变更内容。21.2合同变更后，原合同条款与第三方介入条款如有冲突，以变更后的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，并加盖公章。说明：用于证明房产权属清晰，无权属纠纷。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告。说明：用于确定房产面积，确保买卖双方权益。3.买卖双方身份证复印件要求：清晰复印买卖双方身份证正反面，并加盖公章。说明：用于证明买卖双方身份真实有效。4.第三方担保合同要求：提供第三方担保合同文本，明确担保金额、期限、方式等。说明：用于明确第三方担保责任范围和方式。5.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金收据等付款凭证。说明：用于证明买受方已按约定支付购房款。6.房产过户手续费用收据要求：提供房产过户手续费用收据。说明：用于证明买受方已承担过户费用。7.房产过户手续办理证明要求：提供房产过户手续办理证明。说明：用于证明房产过户手续已办理完毕。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议文本，明确变更内容。说明：用于证明合同变更已达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受方未按约定支付购房款；1.2出卖方未按约定协助办理房产过户手续；1.3第三方担保方未按约定承担担保责任；1.4任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约金额的10%；2.2如违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；2.3违约方故意或重大过失造成的损失，由违约方承担；2.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1买受方未按约定支付首期购房款，应向出卖方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.2出卖方未按约定协助办理房产过户手续，应向买受方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.3第三方担保方未按约定承担担保责任，应向买受方支付赔偿金人民币壹万元整（￥10,000.00）；3.4任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应根据损失金额承担赔偿责任。全文完。2024年房产买卖合同中第三方担保责任界定合同1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3第三方担保人信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产用途3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.第三方担保责任范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式5.担保责任承担5.1担保人义务5.2担保人权利5.3担保人违约责任6.担保物权登记及变更6.1担保物权登记6.2担保物权变更7.房产过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户流程8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决机构9.2争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同附件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系电话：X1.2买受人信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系电话：X1.3第三方担保人信息1.3.1姓名：X1.3.2身份证号码：X1.3.3联系电话：X2.房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产产权性质：住宅2.4房产用途：自用3.房产交易价格及支付方式3.1房产交易价格：人民币万元整3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：成交价的%3.2.2余款：成交价的%，分期支付3.3付款时间：3.3.1首付款支付时间：合同签订之日起日内3.3.2余款支付时间：每期付款前日内4.第三方担保责任范围4.1担保金额：人民币万元整4.2担保期限：自合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止4.3担保方式：连带责任担保5.担保责任承担5.1担保人义务：5.1.1在担保期限内，对买受人因支付房款而产生的债务承担连带责任担保。5.1.2担保人应保证担保资金的合法合规，不得挪用或转移。5.2担保人权利：5.2.1在担保期限内，有权要求买受人按照约定及时足额支付房款。5.2.2买受人未履行支付房款义务时，担保人有权直接代为支付。5.3担保人违约责任：5.3.1担保人未履行担保义务，导致买受人无法按时支付房款的，应承担相应的违约责任。5.3.2担保人违反担保协议，挪用或转移担保资金的，应承担相应的法律责任。6.担保物权登记及变更6.1担保物权登记：6.1.1担保人应在合同签订之日起日内，将担保物权登记手续办理完毕。6.1.2担保物权登记完成后，买受人应取得相应的担保物权登记证明。6.2担保物权变更：6.2.1房产过户手续办理完毕后，担保人应将担保物权登记变更手续办理完毕。6.2.2担保物权变更手续办理完成后，买受人应取得相应的担保物权变更证明。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买受人未按照约定支付房款的，出卖人有权解除合同。8.1.2担保人未履行担保义务，导致买受人无法按时支付房款的，出卖人有权解除合同。8.1.3出卖人出售的房产存在重大质量问题，严重影响买受人使用的，买受人有权解除合同。8.2违约责任承担8.2.1买受人未按约定支付房款的，应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。8.2.2担保人未履行担保义务的，应向出卖人支付违约金，违约金为担保金额的%。8.2.3出卖人出售的房产存在重大质量问题，应退还买受人已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决机构9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应尽快启动争议解决程序。9.2.2双方应在收到争议通知之日起日内，提出书面解决方案。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.1.2房产过户手续办理完毕后，合同终止。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕，买受人取得房产所有权。10.2.2合同约定的解除条件成就，合同解除。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式相互通知，通知以实际收到的为准。11.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或当面递交的方式进行。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。11.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署日期及地点12.1签署日期：2024年月日12.2签署地点：省市区街道号13.合同份数及保管13.1本合同一式四份，出卖人、买受人、第三方担保人各执一份，另有两份交房地产交易中心备案。13.2合同保管：各当事人应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、法律服务机构、评估机构、担保机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方同意，并在本合同中明确约定介入的具体事项和条件。3.第三方介入职责3.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业服务或协助，包括但不限于：3.1.1房地产中介机构：提供房产信息查询、价格评估、交易撮合等服务。3.1.2法律服务机构：提供法律咨询、起草合同、纠纷调解等服务。3.1.3评估机构：对房产进行价值评估。3.1.4担保机构：提供担保服务，确保交易安全。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行确定。4.2第三方的责任限额不得超过本合同约定的房产交易价格的一定比例，具体比例由甲、乙双方在合同中约定。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其职责。6.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方应按照约定的时间节点完成服务，并确保服务质量。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲、乙双方之间是服务合同关系，第三方不参与甲、乙双方的合同主体权利义务。7.2第三方在提供服务的范围内，与甲、乙双方各自的权利义务关系不因第三方的介入而改变。7.3第三方在履行职责过程中，不得损害甲、乙双方的合法权益。8.第三方介入的程序8.1甲、乙双方协商确定第三方介入的事项，并签订相关服务合同。8.2第三方介入后，甲、乙双方应按照本合同和第三方服务合同的约定，共同配合第三方履行职责。8.3第三方履行职责过程中，如需甲、乙双方提供协助，甲、乙双方应及时予以配合。9.第三方介入的终止9.1第三方介入事项完成后，甲、乙双方应终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，第三方应向甲、乙双方提交服务报告，并退还甲、乙双方提供的资料和信息。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定承担。10.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用、材料费用等。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中，如发生争议，甲、乙双方应协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的最新有效复印件，包括房产证首页、产权人信息页、他项权利登记页等。说明：用于证明房产的产权状况和所有权归属。2.付款凭证要求：提供已支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明买受人已履行付款义务。3.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产的交易价格。4.第三方担保协议要求：提供甲、乙双方与第三方担保人签订的担保协议。说明：用于明确第三方担保的责任范围和承担方式。5.房产过户手续办理材料要求：提供房产过户所需的全部材料，如身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。6.争议解决协议要求：提供甲、乙双方与第三方争议解决机构签订的协议。说明：用于约定争议解决的方式和程序。7.合同附件清单要求：列明所有附件的名称和说明。说明：用于确保合同附件的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为逾期付款金额的%。示例：买受人应在合同签订之日起日内支付首付款，未按时支付，则应支付万元的违约金。2.担保人未履行担保义务责任认定：担保人应向出卖人支付违约金，违约金为担保金额的%。示例：担保人应在担保期限内保证买受人按时支付房款，若未履行，则应支付万元的违约金。3.出卖人出售的房产存在重大质量问题责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并承担相应的赔偿责任。示例：若房产存在严重影响买受人使用的质量问题，出卖人应退还万元房款，并赔偿万元的损失。4.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据服务合同约定承担违约责任。示例：若第三方未按时完成评估报告，则应向甲、乙双方支付万元的违约金。5.双方未按约定履行合同责任认定：双方应根据合同约定承担违约责任。示例：若双方未按约定办理房产过户手续，则应根据合同约定承担相应的违约责任。全文完。2024年房产买卖合同中第三方担保责任界定合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3担保方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权情况2.4房产价格3.第三方担保责任范围3.1担保金额3.2担保期限3.3担保方式3.4担保责任4.担保方权利和义务4.1担保方权利4.2担保方义务5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.履约保证7.1履约保证方式7.2履约保证期限8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3担保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：担保协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系方式：1.3担保方基本信息1.3.1担保方名称：1.3.2担保方法定代表人：1.3.3担保方住所：1.3.4担保方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1房产总面积：2.2.2房产使用面积：2.3房产产权情况2.3.1房产产权性质：2.3.2房产产权证号：2.3.3房产是否有抵押、查封等情况：2.4房产价格2.4.1房产成交价格：2.4.2付款方式及时间：3.第三方担保责任范围3.1担保金额3.1.1担保金额：3.1.2担保金额支付方式：3.2担保期限3.2.1担保期限起止时间：3.3担保方式3.3.1担保方式：3.4担保责任3.4.1甲方未按合同约定支付购房款时，担保方应承担何种责任：3.4.2乙方未按合同约定履行购房款支付义务时，担保方应承担何种责任：4.担保方权利和义务4.1担保方权利4.1.1对甲方和乙方的履约情况进行监督：4.1.2在甲方和乙方违约时，有权要求违约方承担违约责任：4.2担保方义务4.2.1在担保期限内，对甲方和乙方的履约情况进行监督：4.2.2在甲方和乙方违约时，及时履行担保责任：5.甲方权利和义务5.1甲方权利5.1.1按合同约定取得房产所有权：5.1.2在乙方违约时，有权要求担保方履行担保责任：5.2甲方义务5.2.1按合同约定支付购房款：5.2.2履行合同约定的其他义务：6.乙方权利和义务6.1乙方权利6.1.1按合同约定取得房产所有权：6.1.2在甲方违约时，有权要求担保方履行担保责任：6.2乙方义务6.2.1按合同约定支付购房款：6.2.2履行合同约定的其他义务：8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定支付购房款，每逾期一日应向乙方支付万分之五的违约金；8.1.2若甲方提供的房产信息与实际不符，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此遭受的损失；8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日应向甲方支付万分之五的违约金；8.2.2若乙方未按合同约定履行交房义务，每逾期一日应向甲方支付房屋日租金的百分之五作为违约金；8.3担保方违约责任8.3.1若担保方未按合同约定履行担保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失；8.3.2担保方违约时，甲方和乙方均有权要求担保方立即履行担保责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效和终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效；10.1.2甲方支付首期购房款，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1任何一方违约，守约方有权解除合同；10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.合同附件11.1附件一：房产评估报告11.2附件二：房产买卖合同11.3附件三：担保协议12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同变更需经双方协商一致；12.1.2合同变更应以书面形式进行。12.2合同变更程序12.2.1双方就合同变更事项达成一致意见；12.2.2双方签署合同变更协议。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1任何一方违约，守约方有权解除合同；13.1.2双方协商一致，决定解除合同。13.2合同解除程序13.2.1解除合同应以书面形式通知对方；13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。14.其他约定事项14.1本合同一式四份，甲方、乙方、担保方各执一份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）之外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入类型2.1中介服务：包括但不限于房产中介、金融服务中介等。2.2评估服务：包括房产评估机构、专业评估人员等。2.3咨询服务：包括法律咨询、财务咨询等。2.4其他服务：根据合同履行需要，经双方同意的其他第三方服务。3.第三方责任限额3.1第三方介入本合同关系时，其责任限额由双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：3.2.1对合同履行过程中出现的错误或遗漏承担的责任；3.2.2因第三方自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的损失；3.2.3第三方提供的专业意见或服务不符合行业标准或合同约定而产生的损失。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，由其自身承担。4.2第三方责任与合同双方的责任划分如下：4.2.1第三方因自身原因导致的违约行为，由第三方承担全部责任；4.2.2第三方因履行合同过程中出现的问题导致合同双方产生损失的，由第三方承担相应责任；4.2.3第三方提供的专业意见或服务导致合同一方损失的，由第三方承担相应责任。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1根据合同约定，享有获取服务费用及其他合法收益的权利；5.1.2在合同履行过程中，有权要求合同双方提供必要的协助和配合。5.2第三方义务：5.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；5.2.2对合同履行过程中的信息保密；5.2.3按照合同约定，承担相应的责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入合同关系，需经合同双方书面同意。6.2第三方介入合同关系，应签订专门的协议，明确双方的权利和义务。6.3第三方介入合同关系，应遵守国家法律法规和合同约定。7.甲乙方增加条款及说明7.1甲方增加条款：7.1.1甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息和协助；7.1.2甲方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。7.2乙方增加条款：7.2.1乙方有权要求第三方在合同履行过程中提供必要的信息和协助；7.2.2乙方有权对第三方