仓储与配送管理第二章仓库选址与布局

第二章仓库选址与布局学习要点1、掌握仓库的基本概念和分类，2、掌握仓库选址的条件和数据，3、掌握仓库布局的基本要求，4、了解自动化仓库的功能。本章案例江门首个保税物流中心完成项目选址2016年，广东省人民政府批复同意江门市设立江门大广海湾保税物流中心（B型）。拟建地址在新会经济开发区临港工业园，此处距国家一类口岸新会港约2公里。根据规划，该项目将打造成为融进出口贸易、物流、跨境电商、保税展示交易、金融服务等于一体的现代物流综合平台。思考题1.仓库选址的原则是什么？2.根据相关知识，分析选址新会港考虑了什么因素？第一节仓库的功能与分类

一、仓库的基本概念仓库是保管、储存物品的建筑物和场所的总称。这里是指包括各种设备和设施，能够完成指定任务，并为所有者或客户提供各种综合服务的一个系统，是从事储存、包装、分拣、流通加工、配送等物流作业活动的物流节点。现代仓库是物流服务的据点，其功能为：储存、保管、拣选、配货、检验、分类、配送、附加标签、重新包装等。

二、仓库的功能（一）储存功能（二）保管功能（三）加工功能（6方面）（四）整合功能（五）分类和转运功能（六）支持企业市场形象的功能（七）市场信息的传感器（八）提供信用的保证（九）现货交易的场所

三、仓库的种类（一）按使用范围分类1.自用仓库2.营业仓库3.公用仓库4.出口监管仓库5.保税仓库（二）按保管物品的种类的多少分类1.综合库（通用仓库）2.专业库三、仓库的种类（三）按仓库保管条件分类1.普通仓库2.专用仓库3.特种仓库（四）按仓库是否封闭分类1.封闭式仓库2.半封闭式仓库3.露天式仓库三、仓库的种类（五）按建筑结构分类1.平房仓库2.楼房仓库3.高层货架仓库4.罐式仓库5.简易仓库（六）按库内形态分类1.地面型仓库2.货架型仓库3.自动化立体仓库（七）按仓库功能分类1.集货中心2.分货中心3.转运中心4.加工中心5.储调中心6.配送中心（八）保税仓库（补充）1.保税仓库的分类（1）公共保税仓库（2）专用保税仓库（3）保税工厂（4）海关监管仓库

2.保税仓库的储存范围（1）缓办纳税手续的进出口货物（2）需要做进口处理的货物（3）来料加工后复出口的货物（4）不内销而过境转口的货物

（九）其他分类方法（补充）（1）按仓库所在的领域分1、生产领域仓库（生产或企业仓库）2、中转仓库（储运仓库）3、国家储备仓库（2）按储存物资的保管条件分1、普通仓库2、恒温仓库3、高精密仪器仓库4、冷藏仓库5、特殊仓库（九）其他分类方法（补充）（3）按库房建筑构造特点分1、普通封闭式库房和保温库房仓库2、混合结构的机械化库房3、货棚和简易库（4）按库房结构特点分1、地面仓库2、地下仓库3、半地下仓库第二节仓库的选址

一、仓库选址的原则（一）经济性原则（二）接近用户的原则（三）协调性原则（四）战略性原则仓库位置类型（补充）仓库的数目和位置由客户、制造点与产品要求所决定。（一）以市场定位的仓库用来向客户提供库存补充。服务区域面积的大小取决于送货速度、平均订货量和发送成本。用于食品和大商品工业。仓库位置类型（补充）（二）以制造定位的仓库邻近生产工厂，作为装配与集运生产物件的地点。优点：能跨越一个类别的全部产品而提供卓越的服务。（三）中间定位仓库坐落在客户和制造厂之间。二、仓库选址的考虑因素（一）经济因素1.宏观经济政策2.建设和运营成本（1）运输成本（2）原材料供应成本（3）劳工成本（4）建筑成本和土地成本（二）环境因素1.地理因素（1）地质条件（2）水文及水文地质条件（3）气候因素2.配套设施（1）交通运输条件（2）水电供应条件（三）竞争因素1.竞争对手因素2.服务水平仓库选址的条件和数据（补充）仓库选址的基本条件1、必要条件；2、运输条件；3、服务的条件；4、用地条件；5、政策法规；6、管理及信息条件；7、流通功能；8、其他条件。仓库选址的条件和数据（补充）仓库选址时所需的基本数据1、作业量（1）供应商到仓库的运输量；（2）仓库到客户的运送量；（3）仓库的库存量；（4）不同的运送路线上的作业量。仓库选址的条件和数据（补充）2、成本费用（1）供应商到仓库的运输费；（2）将货物运送给客户的运送费用；（3）与设施、土地有关的费用及人工费、业务费等。3、其他运送路线及距离等资料。三、仓库选址的步骤与方法（一）分析阶段1.需求分析（1）工厂到仓库的运输量；（2）向顾客配送的货物数量（客户需求）；（3）仓库预计最大容量；（4）运输路线的最大业务量。2.费用分析3.约束条件分析（1）地理位置是否合适。（2）是否符合政府的产业布局，有没有法律制度约束。（3）地价情况。（二）筛选及评价阶段评价方法有以下几种：1.量本利分析法例2–1：有一仓库初选址有A、B、C三个，A址的固定成本为500万元，单位变动成本为2.6元，每储存一单位的货物收入为3.8元；B址的固定成本为450万元，单位变动成本为2.8元，每储存一单位的货物收入为3.8元；C址的固定成本为560万元，单位变动成本为2.5元，每储存一单位货物的收入为4.0元；试用量本利分析法进行选址。

解：A址的总成本=500+2.5QA址的总收入=3.8Q

当盈亏平衡时，总成本=总收入，此时的盈亏平衡储量Q0为

500+2.5Q0=3.8Q0

求得Q0=416.7万单位同理求得B址盈亏平衡时的储量为450万单位；C址盈亏平衡时的储量为373.3万单位；所以应选择C址进行建设仓库。（二）筛选及评价阶段2.加权评分法例2–2：某仓储企业需要确定新建仓库的具体位置，经初步比较，共有初选址A、B、C三个，进行选址时的影响因素有投资、交通便利性和能源供给等，经对3个方案对各因素目标值的满足程度进行评分如下：A址投资为90%，交通便利性为60%，能源供给为50%；B址投资为80%，交通便利性为70%，能源供给为60%；C址投资为50%，交通便利性为90%，能源供给为90%。由专家对各因素的重要性确定的加权系数（专家人数为4人，加权系数为0～9）如下表：由此得投资目标值权重=1/4（5+8+2+7）=5.5

交通便利性目标值权重=1/4(6+6+9+7)=7

能源供给目标值权重=1/4(9+7+5+6)=6.75进而得到各地址的总评分如下：A址总评分=5.5×0.9+7×0.6+6.75×0.5=12.525B址总评分=5.5×0.8+7×0.7+6.75×0.6=13.35C址总评分=5.5×0.5+7×0.9+6.75×0.9=15.125所以方案C是最优的,即仓库建设的选址应该在C地最好。（二）筛选及评价阶段3.重心法又称静态连续选址模型：重心法是一种布置单个设施的方法，这种方法要考虑现有设施之间的距离和要运输的货运量及运输费率。简单适用，它经常用于中间仓库的选择。（二）筛选及评价阶段4、模拟法（补充），用代数和逻辑语言做出数学描述，用计算机对模型进行处理。亨氏公司模型，适用范围很广。要素有：（1）客户（2）仓库（3）工厂（4）运输成本（5）配送成本5、启发法，又称渐次法（补充）。这两种方法用于多个仓库的选址，应用时先搞清楚以下问题（1）仓库的数量、规模和位置；（2）仓库的供应对象；（3）仓库存放的产品。（二）筛选及评价阶段选址报告的主要内容有：（1）选址概述。（2）选址要求及主要指标。（3）仓库位置说明及平面图。（4）地质、水文、气象情况，交通及通讯条件。（5）政府对物流产业的扶持力度。第三节仓库的布局

一、仓库的布局仓库布局就是根据库区场地条件、仓库的作业性质和规模、商品储存要求以及技术设备的使用性能和特点等因素，对仓库的建筑物、站台、货架、通道等设施和库内运输线路进行合理安排和配置，以最大限度地提高仓库的储存和作业能力，并降低各项仓储作业费用。仓库布局是仓储业务和仓储管理的客观需要，其合理与否直接影响到仓库各项工作的效率和储存商品的安全。

二、仓库布局设计（一）仓库总平面布局1.库区的总体布局，建筑物平面位置的确定；2.库区内运输线路规划；3.库区安全防护及保安；4.库区的绿化及环境保护；5.仓库内部的功能区域划分。一般可以划分为仓储作业区、辅助作业区、行政生活区、库内道路、停车场和绿化区等。仓库总平面布局时应满足如下要求：（1）遵守各种建筑及设施规划的法律法规；（2）满足仓库作业流畅性要求，避免重复搬运的迂回运输；（3）保障商品的储存安全；（4）保障作业安全；（5）最大限度地利用仓库面积；（6）有利于充分利用仓库设施和机械设备；（7）符合安全保卫和消防工作的要求；（8）考虑仓库扩建的要求。（二）仓库作业区布局1.仓库作业区布局应考虑的因素：（1）仓库特性。（2）商品吞吐量。（3）库内道路。（4）仓库作业流程。

2、基本任务：（1）减少运输和搬运的距离，力求使用最短的作业路线。（2）有效地利用时间。（3）充分利用仓库面积。3.仓库作业区布局的形式U型流动在建筑物一侧有相临的两个收货站台和发货站台，并且具有以下特点：（1）站台可以根据需要作为收货站台或发货站台；（2）如有必要可以在建筑物的两个方向发展；（3）使用同一个通道供车辆出入；（4）易于控制和安全防范；（5）环境保护问题较小。3.仓库作业区布局的形式T型流动是在直线型流动的基础上增加了存货区域的功能，它有以下特点：（1）可以满足快速流转和储存两个功能；（2）可以根据需求增加储存面积；（3）仓库适用的范围更广。4.货品流动的原则仓库布局时应注意的几个原则：（1）快速流动的物品靠近拣货区；（2）拣货区域按货品流动速度区分；（3）拣货区域按货品订货发生频率区分。（三）仓库内部布局1.库房布局（1）确定仓库形式和作业形式；（2）确定货位尺寸和库房总体尺寸；（3）物资堆码设计；（4）设备配置；（5）存取模式和管理模式；（6）建筑和公用工程设计。

（三）仓库内部布局2.通道布局仓库通道仓库通道指出入库区的通道及库区内联接各库房、货场之间的通道。(1)有铁路专线的入库区(2)汽车通道库房通道一般库房都应设有纵向（或横向）进、出库的通道，大型库房还应同时设纵向和横向进、出库通道。第四节自动化立体仓库

一、自动化立体仓库的产生和发展1.定义：指采用高层货架存放货物，以巷道式堆垛起重机和出入库机械设备进行作业，由自动控制系统进行操纵的现代化仓