2024年度房屋买卖贷款担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖贷款担保合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋权属证书3.贷款担保内容3.1贷款金额及期限3.2贷款利率及还款方式3.3贷款用途4.担保范围及责任4.1担保范围4.2担保责任4.3担保期限5.担保方式及措施5.1担保方式5.2担保措施5.3担保财产6.担保费用及支付6.1担保费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.担保解除条件及程序7.1担保解除条件7.2担保解除程序7.3担保解除后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米2.3房屋权属证书房屋权属证书编号：____________________3.贷款担保内容3.1贷款金额及期限贷款金额：____________________元贷款期限：____________________年3.2贷款利率及还款方式贷款利率：____________________还款方式：____________________3.3贷款用途贷款用途：____________________4.担保范围及责任4.1担保范围担保范围包括但不限于：本金、利息、违约金、损害赔偿金等。4.2担保责任乙方对甲方贷款担保责任的履行，包括但不限于：在贷款到期日或提前还款日，乙方应无条件支付甲方全部贷款本息。4.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。5.担保方式及措施5.1担保方式本合同采用抵押担保方式。5.2担保措施（1）提供合法有效的房屋所有权证书作为抵押物；（2）在贷款期间，保持抵押物完好无损；（3）未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。5.3担保财产抵押物为位于____________________的房屋，房屋所有权证号：____________________。6.担保费用及支付6.1担保费用本合同担保费用为____________________元，乙方应在合同签订后____________________个工作日内支付给甲方。6.2费用支付方式担保费用支付方式为：____________________。6.3费用支付时间担保费用支付时间为：____________________。7.担保解除条件及程序7.1担保解除条件（1）贷款全部还清；（2）甲方书面通知乙方解除担保；（3）法律法规规定的其他情形。7.2担保解除程序（1）甲方提出解除担保的书面通知；（2）乙方收到通知后，应立即停止履行担保责任；（3）双方协商一致，办理担保解除手续。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付贷款本息，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，并承担违约责任。（2）若甲方提供虚假信息导致担保无效，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此造成的损失。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方立即履行，并承担违约责任。（2）若乙方擅自处分抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。8.3第三方违约责任若因第三方原因导致担保无法履行，甲方和乙方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，并遵循公平、公正、公开的原则。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）贷款全部还清；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止条件。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：返还抵押物、解除担保关系等。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达本合同的送达方式为：____________________。送达地址为：____________________。11.3合同附件本合同附件如下：（1）房屋所有权证书复印件；（2）贷款合同复印件；（3）其他与本合同履行相关的文件。12.合同签订日期及地点本合同签订日期为：____________________。合同签订地点为：____________________。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。13.2合同保管本合同由双方各自妥善保管，如合同遗失或损毁，应及时通知对方，并按原合同内容补签。14.合同附件清单（1）房屋所有权证书复印件；（2）贷款合同复印件；（3）抵押物清单；（4）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方和担保机构之外的，在房屋买卖贷款担保过程中提供相关服务或参与交易的其他自然人或法人。15.2范围（1）房屋买卖中介服务；（2）贷款咨询服务；（3）法律咨询与代理服务；（4）评估、审计等服务；（5）其他与本合同履行相关的服务。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）经甲方、乙方和担保机构同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方提供的服务内容符合法律法规和合同约定。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方和担保机构共同协商确定第三方介入的具体事项；（2）第三方与甲方、乙方和担保机构签订相应的服务协议；（3）第三方按照服务协议提供相关服务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供的服务或参与交易而导致的损失，其责任限额不超过合同约定金额。17.2责任限额确定（1）依据第三方提供的服务内容和风险程度；（3）综合考虑甲方、乙方和担保机构的利益。17.3责任限额的执行（1）第三方责任限额在服务协议中明确约定；（2）第三方在提供服务前，应向甲方、乙方和担保机构提供责任限额证明；（3）若第三方在提供的服务过程中出现违约，其责任限额范围内的损失由第三方承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分第三方在提供房屋买卖中介服务时，若因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应的责任；若因甲方自身原因导致损失，由甲方自行承担。18.2第三方与乙方责任划分第三方在提供贷款咨询服务时，若因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应的责任；若因乙方自身原因导致损失，由乙方自行承担。18.3第三方与担保机构责任划分第三方在提供担保服务时，若因第三方原因导致担保机构权益受损，第三方应承担相应的责任；若因担保机构自身原因导致损失，由担保机构自行承担。19.第三方介入的变更与解除19.1变更若需变更第三方介入的服务内容或方式，需经甲方、乙方和担保机构协商一致，并签订补充协议。19.2解除若第三方介入的服务出现重大违约或严重损害甲方、乙方或担保机构权益，任何一方均有权解除与第三方的服务协议，并要求第三方承担相应责任。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式应参照第9条争议解决方式执行。20.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构为合同签订地的人民法院。20.3争议解决程序第三方介入的争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定，并遵循公平、公正、公开的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋坐落信息页等。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋所有权状况。2.贷款合同复印件要求：提供贷款合同的清晰复印件，包括合同编号、贷款金额、贷款期限、还款方式等关键信息。说明：用于证明贷款合同的真实性和贷款的相关信息。3.抵押物清单要求：详细列出抵押物的名称、数量、规格、价值等信息。说明：用于明确抵押物的范围和价值，确保抵押物与合同约定一致。4.评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估方法、评估依据、评估结果等。说明：用于确定抵押物的实际价值，为贷款金额的确定提供依据。5.贷款银行同意函要求：提供贷款银行出具的同意进行房屋抵押贷款的函件。说明：用于证明贷款银行同意进行房屋抵押贷款，确保贷款合同的履行。6.第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方提供的服务内容和双方的权利义务。7.争议解决协议要求：提供与争议解决机构签订的协议，明确争议解决方式、程序等。说明：用于确保在发生争议时，能够及时有效地解决。8.其他相关文件要求：根据具体情况提供其他相关文件，如身份证明、营业执照等。说明：用于证明相关方的身份和资质，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付贷款本息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担违约责任。示例：若甲方未按约定支付贷款本息，乙方有权要求甲方支付每月万分之五的逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未履行担保责任。责任认定：乙方应立即履行担保责任，并承担违约责任。示例：若乙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或未按约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若第三方提供虚假信息导致担保无效，甲方有权要求第三方赔偿因此造成的损失。4.担保机构违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务。责任认定：担保机构应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例：若担保机构未按约定履行担保义务，贷款银行有权要求担保机构支付违约金。全文完。2024年度房屋买卖贷款担保合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同标的第二章房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋交易价格2.6房屋交付时间第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5还款计划第四章担保人信息4.1担保人姓名4.2担保人身份证明4.3担保人信用状况4.4担保人担保金额4.5担保人担保期限第五章担保责任5.1担保范围5.2担保责任5.3担保人义务5.4担保人权利5.5担保人违约责任第六章贷款人责任6.1贷款人义务6.2贷款人权利6.3贷款人违约责任6.4贷款人保密义务第七章房屋买卖双方责任7.1买方责任7.2卖方责任7.3双方违约责任7.4双方争议解决第八章合同履行与变更8.1合同履行8.2合同变更8.3合同解除第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案第十三章附则13.1合同解释13.2合同附件13.3合同签订13.4合同变更与解除13.5合同终止13.6争议解决13.7违约责任13.8附则合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年度房屋买卖贷款担保合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号。1.5合同当事人买方：____（姓名）卖方：____（姓名）贷款人：____（金融机构名称）担保人：____（担保人姓名）1.6合同标的本合同标的为位于____市____区____路____号的房屋，房屋产权证号为____。第二章房屋基本信息2.1房屋位置房屋位于____市____区____路____号，具体地址为____。2.2房屋面积房屋建筑面积为____平方米。2.3房屋结构房屋为____结构。2.4房屋产权状况房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.5房屋交易价格房屋交易价格为____元。2.6房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。第三章贷款基本信息3.1贷款金额贷款金额为____元。3.2贷款期限贷款期限为____年。3.3贷款利率贷款利率为____年利率____%。3.4还款方式还款方式为等额本息还款。3.5还款计划还款计划详见附件一。第四章担保人信息4.1担保人姓名担保人姓名为____。4.2担保人身份证明担保人身份证明为____。4.3担保人信用状况担保人信用状况良好，无不良信用记录。4.4担保人担保金额担保人担保金额为____元。4.5担保人担保期限担保期限为____年。第五章担保责任5.1担保范围担保范围为贷款本金及利息。5.2担保责任担保人承担连带责任，保证贷款本息的偿还。5.3担保人义务担保人应按时足额偿还贷款本息。5.4担保人权利担保人在履行担保义务后，有权向贷款人追偿。5.5担保人违约责任担保人如违约，应承担相应的违约责任。第六章贷款人责任6.1贷款人义务贷款人应按照合同约定提供贷款。6.2贷款人权利贷款人有权要求担保人履行担保义务。6.3贷款人违约责任贷款人如违约，应承担相应的违约责任。6.4贷款人保密义务贷款人应对担保人信息保密。第七章房屋买卖双方责任7.1买方责任买方应按照合同约定支付房屋交易价格。7.2卖方责任卖方应按照合同约定交付房屋。7.3双方违约责任双方如违约，应承担相应的违约责任。7.4双方争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章合同履行与变更8.1合同履行合同当事人应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第九章合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋买卖双方完成房屋交付；（3）贷款全部还清；（4）合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序合同终止时，双方应进行必要的清算和结算。9.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定处理相关事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章违约责任11.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方故意拖延履行或拒绝履行；（4）其他违约情形。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约情形和实际损失确定。第十二章合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同需报送相关政府部门备案。第十三章附则13.1合同解释本合同条款如有歧义，按有利于合同订立方的原则解释。13.2合同附件本合同附件一为还款计划。13.3合同签订本合同一式____份，买方、卖方、贷款人、担保人各执____份。13.4合同变更与解除本合同签订后，未经双方书面同意，不得变更或解除。13.5合同终止合同终止后，本合同失效。13.6争议解决本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同签署买方（签字/盖章）：____卖方（签字/盖章）：____贷款人（签字/盖章）：____担保人（签字/盖章）：____见证人（签字）：____日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有在房屋买卖过程中的优先权，包括但不限于：（1）在同等条件下，甲方有优先购买权；（2）在房屋产权过户过程中，甲方有优先选择过户代理机构的权利；（3）在贷款审批过程中，甲方有优先获得贷款的权利。1.2甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，对合同中涉及房屋买卖、贷款担保等重大事项具有最终决策权，包括但不限于：（1）房屋交易价格的确定；（2）贷款金额和利率的确定；（3）担保方式的确定。1.3甲方信息保密条款说明：甲方对在合同履行过程中获取的乙方和担保方的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.4甲方违约责任条款说明：若甲方违约，除承担违约责任外，还应承担乙方和担保方因此遭受的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方优先权条款说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有在房屋买卖过程中的优先权，包括但不限于：（1）在同等条件下，乙方有优先购买权；（2）在房屋产权过户过程中，乙方有优先选择过户代理机构的权利；（3）在贷款审批过程中，乙方有优先获得贷款的权利。2.2乙方决策权条款说明：乙方作为主导方，对合同中涉及房屋买卖、贷款担保等重大事项具有最终决策权，包括但不限于：（1）房屋交易价格的确定；（2）贷款金额和利率的确定；（3）担保方式的确定。2.3乙方信息保密条款说明：乙方对在合同履行过程中获取的甲方和担保方的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.4乙方违约责任条款说明：若乙方违约，除承担违约责任外，还应承担甲方和担保方因此遭受的损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本合同约定，第三方中介机构提供房屋买卖、贷款担保等相关服务，包括但不限于：（1）房屋信息查询；（2）贷款咨询；（3）合同起草；（4）过户代理。3.2中介费用条款说明：中介服务费用由甲方、乙方和担保方按照约定比例分担。3.3中介责任条款说明：中介机构应按照合同约定提供服务，对因中介服务引起的损失，中介机构应承担相应的责任。3.4中介保密条款说明：中介机构对在服务过程中获取的甲方、乙方和担保方的个人信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介违约责任条款说明：若中介机构违约，除承担违约责任外，还应承担甲方、乙方和担保方因此遭受的损失。3.6中介解除合同条款说明：在合同履行过程中，若中介机构违反合同约定，任何一方均有权解除与中介机构的合作关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同3.贷款合同4.担保合同5.还款计划表6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房屋交易价格；卖方未按合同约定交付房屋；贷款人未按合同约定提供贷款；担保人未按合同约定履行担保义务；中介机构未按合同约定提供服务；任何一方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或诉讼等方式进行认定；违约行为一旦发生，合同当事人应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.房屋买卖合同：指卖方将房屋转让给买方，买方支付相应价款的协议。3.贷款合同：指贷款人向借款人提供贷款，借款人按约定偿还本金和利息的协议。4.担保合同：指担保人为借款人提供担保，保证借款人履行还款义务的协议。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋产权存在纠纷。解决办法：在合同签订前，对房屋产权进行核实，确保无权属纠纷。2.问题：贷款审批未通过。解决办法：与贷款人沟通，了解审批未通过的原因，并寻求解决方案。3.问题：担保人信用状况不佳。解决办法：在合同签订前，对担保人进行信用调查，确保担保人具备履行担保义务的能力。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介机构协商，明确服务内容和标准，确保中介服务符合合同约定。五、所有应用场景：1.房屋买卖过程中需要贷款担保的情况；2.房屋买卖双方或贷款人、担保人之间存在争议；3.房屋买卖交易过程中需要第三方中介机构提供服务。全文完。2024年度房屋买卖贷款担保合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（担保人）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.丙方（贷款银行）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方因购买房屋需要贷款，为保障贷款的安全，甲方同意由乙方提供担保。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及丙方之间的权利义务关系，确保贷款的顺利发放和回收。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方拟购买的房产，包括但不限于住宅、商业用途等。（2）贷款：指丙方向甲方提供的用于购买房屋的贷款。（3）担保：指乙方为保证甲方按时还款，向丙方提供的担保。3.2关键词解释：（1）本合同：指本《2024年度房屋买卖贷款担保合同》。（2）贷款期限：指贷款的起止时间。（3）还款计划：指甲方按照约定的期限和方式向丙方还款的计划。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照约定的贷款期限和还款计划向丙方还款。（2）甲方有权在贷款期限内提前还款，但需按照合同约定支付提前还款违约金。（3）甲方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。（2）乙方有权在甲方未按时偿还贷款本息时，向丙方提供担保。（3）乙方有义务在甲方未按时偿还贷款本息时，承担相应的担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点：贷款发放地及还款地点均为丙方指定地点。5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定的贷款期限和还款计划，通过银行转账等方式向丙方还款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）贷款全部还清。（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）本合同终止前，甲方应将剩余贷款本息还清。（2）本合同终止后，甲、乙、丙三方应办理相关手续。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲、乙、丙三方之间的权利义务关系终止。（2）本合同终止后，丙方不再追究甲方的逾期还款责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费：乙方为甲方提供担保服务，应向丙方支付担保费。担保费按贷款金额的_____%计算，每年支付一次。（2）其他费用：根据本合同约定，可能产生的其他费用，包括但不限于律师费、评估费、手续费等。7.2支付方式（1）担保费：乙方应将担保费汇入丙方指定的账户。（2）其他费用：根据费用的性质和约定，乙方应采取相应的支付方式。7.3支付时间（1）担保费：乙方应在贷款发放前支付首期担保费。（2）其他费用：根据费用的性质和约定，乙方应在产生费用后的一定期限内支付。7.4支付条款（1）支付凭证：乙方应保留支付费用的凭证，并在需要时提供给丙方。（2）逾期支付：如乙方未按约定时间支付费用，应向丙方支付_____%的逾期违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时偿还贷款本息，应向丙方支付_____%的逾期违约金。（2）甲方在贷款期限内擅自改变房屋用途，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未履行担保义务，导致丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）乙方未按约定支付担保费，应向丙方支付_____%的逾期违约金。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据违约情况，赔偿金额由甲乙双方协商确定。（2）赔偿方式：赔偿金额应以现金支付，或通过其他双方认可的支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容。（2）贷款相关信息。（3）担保相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格保守本合同内容及相关信息的秘密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同项下的权利和义务不得转让给与合同无关的第三方。（2）本合同项下的权利和义务不得转让给对合同履行有不利影响的其他方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，丙方保留对甲方贷款用途的监督检查权。（2）本合同签订后，乙方保留对甲方还款情况的知情权。13.2特殊权力保留（1）在贷款期间，如甲方未按时还款，乙方有权要求甲方提前偿还贷款本息。（2）如甲方发生重大违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本合同履行过程中相互协作，共同确保贷款的安全。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定，及时向乙方提供贷款相关的资料。（2）乙方应按照合同约定，及时向丙方提供担保相关的资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于担保事项的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（借款人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（担保人）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________丙方（贷款银行）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋买卖合同2.贷款合同3.房屋产权证明4.贷款申请表5.担保人同意书6.担保合同7.乙方营业执照副本8.甲方身份证复印件9.丙方贷款审批文件10.其他与本合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时偿还贷款本息。擅自改变房屋用途。提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.乙