2024售楼部工程承包合同及公共设施维护服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024售楼部工程承包合同及公共设施维护服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方注册地址及联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.工程承包范围3.1工程承包内容3.2工程承包方式3.3工程承包费用4.设计与施工4.1设计要求4.2施工要求4.3施工图纸4.4施工进度5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2工程验收程序5.3工程验收标准6.合同价款及支付方式6.1合同价款6.2支付方式6.3付款时间7.保修与维修7.1保修期限7.2保修内容7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1设计文件11.2施工图纸11.3付款凭证11.4其他相关文件12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更程序12.4解除程序13.其他约定事项13.1双方权利义务13.2违法责任13.3不可抗力13.4合同附件效力14.合同签订与生效14.1签订时间14.2签订地点14.3生效条件14.4生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_________（售楼部名称）乙方：_________（工程承包单位名称）1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3双方注册地址及联系方式甲方注册地址：_________甲方联系方式：_________乙方注册地址：_________乙方联系方式：_________2.项目概况2.1项目名称2024售楼部工程承包项目2.2项目地点_________（具体地址）2.3项目规模_________（面积或数量）2.4项目工期自合同签订之日起至_________（具体日期）3.工程承包范围3.1工程承包内容包括售楼部建筑主体结构、装饰装修、水电安装、消防设施等工程。3.2工程承包方式采用施工总承包方式。3.3工程承包费用合同总价为人民币_________元。4.设计与施工4.1设计要求甲方提供售楼部设计图纸，乙方根据图纸进行施工。4.2施工要求乙方严格按照甲方提供的图纸和设计要求进行施工。4.3施工图纸乙方应在施工前提供详细的施工图纸，经甲方确认后方可进行施工。4.4施工进度施工进度计划应按照甲方要求进行，具体进度安排如下：（1）_________（阶段一）；（2）_________（阶段二）；（3）_________（阶段三）；（4）_________（阶段四）。5.工程质量与验收5.1工程质量标准乙方施工质量应符合国家相关质量标准及行业规范。5.2工程验收程序工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后_________（具体天数）内进行验收。5.3工程验收标准工程验收标准应符合国家相关质量标准及行业规范，具体验收标准详见附件。6.合同价款及支付方式6.1合同价款合同总价为人民币_________元。6.2支付方式（1）合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价_________%作为预付款；（2）工程进度达到_________时，甲方支付合同总价_________%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价_________%；（4）工程质量保修期满后，甲方支付合同总价_________%。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按合同约定时间完成工程；（2）乙方施工质量不符合合同约定标准；（3）甲方未按合同约定支付款项；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价_________%的违约金；（2）乙方施工质量不符合合同约定，应无条件进行返工，直至符合要求，并承担由此产生的全部费用；（3）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为_________%；（4）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构_________仲裁委员会。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1设计文件售楼部设计图纸及相关文件。11.2施工图纸乙方提供的施工图纸及相关文件。11.3付款凭证双方签订的付款凭证及相关文件。11.4其他相关文件合同签订过程中的其他相关文件。12.合同变更与解除12.1变更条件经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2解除条件参照第10.3条合同解除条件。12.3变更程序变更合同应书面提出，经双方签字盖章后生效。12.4解除程序解除合同应书面提出，经双方签字盖章后生效。13.其他约定事项13.1双方权利义务双方应严格履行合同约定的权利义务，相互支持，共同维护合同目标的实现。13.2违法责任任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。13.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。13.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签订与生效14.1签订时间本合同于_________年_________月_________日签订。14.2签订地点本合同在_________（具体地点）签订。14.3生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4生效时间本合同自_________年_________月_________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形在合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订合作协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供的专业服务内容，不承担合同中甲方和乙方的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币_________元；（2）如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲方和乙方按各自责任比例承担。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方有权根据合作协议，独立行使职责，包括但不限于：（1）对工程进行监督检查；（2）对工程质量、进度、安全等进行评估；（3）对合同履行情况进行监督。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应积极配合甲方的工作，为甲方提供专业、高效的服务。18.2第三方与乙方的关系第三方应积极配合乙方的工作，为乙方提供专业、高效的服务。18.3第三方与其他各方的关系第三方与其他各方之间的关系，由各自签订的合作协议予以约定。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行在第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，第三方应根据合作协议，协助甲乙双方完成合同履行。19.2第三方介入后的变更如第三方介入导致合同履行发生变化，甲乙双方应协商一致，对合同进行相应变更。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。20.2第三方介入后的争议解决机构_________仲裁委员会。20.3第三方介入后的争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入后的合同终止如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。21.2第三方介入后的合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。22.第三方介入后的合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，参照第12.3条合同解除程序。23.第三方介入后的合同解除费用合同解除产生的费用，由责任方承担。24.第三方介入后的合同附件24.1第三方合作协议第三方与甲乙双方签订的合作协议。24.2第三方服务报告第三方在合同履行过程中出具的服务报告。24.3其他相关文件第三方介入后的其他相关文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的售楼部设计图纸及相关文件。要求：设计图纸应完整、清晰，包含必要的尺寸、材料和施工要求。说明：设计图纸是乙方施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.乙方提供的施工图纸及相关文件。要求：施工图纸应详细、准确，包含施工工艺、材料规格、施工顺序等。说明：施工图纸是乙方施工的具体指导文件，应确保其详细性和可操作性。3.付款凭证及相关文件。要求：付款凭证应真实、完整，包含付款日期、金额、付款方和收款方等信息。说明：付款凭证是合同履行的重要凭证，应确保其真实性和完整性。4.第三方合作协议。要求：合作协议应明确各方的权利义务，包含服务内容、费用、期限等。说明：第三方合作协议是明确第三方介入后各方关系的重要文件。5.第三方服务报告。要求：服务报告应真实、客观，包含服务内容、发现的问题、建议等。说明：第三方服务报告是评估第三方服务质量的重要依据。6.工程验收报告。要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定标准的重要文件。7.违约责任认定书。要求：认定书应详细记录违约行为、责任认定、赔偿金额等。说明：违约责任认定书是明确违约责任和赔偿金额的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定时间完成工程。（2）乙方施工质量不符合合同约定标准。（3）甲方未按合同约定支付款项。（4）第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价_________%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定，应无条件进行返工，直至符合要求，并承担由此产生的全部费用。（3）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利率为_________%。（4）第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的违约责任。3.示例说明：（1）示例一：乙方未在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期一个月。根据合同约定，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金，即人民币_________元。（2）示例二：乙方施工过程中，发现施工质量问题，经第三方检测，确认质量不符合合同约定。乙方应承担返工费用，并赔偿由此给甲方造成的损失。（3）示例三：甲方未按合同约定支付款项，导致乙方工程进度受阻。甲方应向乙方支付逾期付款利息，利率为_________%。全文完。2024售楼部工程承包合同及公共设施维护服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1承包方责任范围3.2发包方责任范围4.工程承包方式4.1承包方式4.2承包方式相关条款5.工程承包价格5.1承包价格5.2价格构成5.3价格调整6.工程进度安排6.1工程进度计划6.2进度调整6.3违约责任7.工程质量管理7.1质量标准7.2质量检测7.3质量保修8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收期限9.工程结算9.1结算依据9.2结算程序9.3结算期限10.付款方式10.1付款方式10.2付款时间10.3付款条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1解除情形13.2解除程序13.3解除后的责任14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：______1.1.2承包方法定代表人：______1.1.3承包方注册地址：______1.1.4承包方联系电话：______1.1.5承包方开户银行：______1.1.6承包方银行账号：______1.2发包方基本信息1.2.1发包方名称：______1.2.2发包方法定代表人：______1.2.3发包方注册地址：______1.2.4发包方联系电话：______1.2.5发包方开户银行：______1.2.6发包方银行账号：______2.工程概况2.1工程名称：______2.2工程地点：______2.3工程规模：______平方米2.4工程类型：______3.工程承包范围3.1承包方责任范围3.1.1完成售楼部主体结构、装饰装修工程3.1.2完成售楼部内部设施安装工程3.1.3完成售楼部室外环境绿化、硬化工程3.2发包方责任范围3.2.1提供售楼部工程所需土地及场地使用权3.2.2提供售楼部工程所需水、电、气等基础设施3.2.3协助承包方办理施工许可等相关手续4.工程承包方式4.1承包方式：固定总价承包4.2承包方式相关条款4.2.1工程总价为______万元4.2.2工程总价包含所有施工、材料、设备、税金等费用4.2.3工程总价不包含因不可抗力等原因造成的损失5.工程承包价格5.1承包价格：______万元5.2价格构成5.2.1材料费：______万元5.2.2人工费：______万元5.2.3施工机械费：______万元5.2.4管理费：______万元5.2.5利润：______万元5.3价格调整5.3.1在合同执行期间，如遇材料价格变动，按实际价格调整5.3.2如遇国家政策调整，按国家相关政策执行6.工程进度安排6.1工程进度计划6.1.1施工准备期：______个月6.1.2施工期：______个月6.1.3验收期：______个月6.2进度调整6.2.1因发包方原因导致的工期延误，承包方有权要求延长工期6.2.2因承包方原因导致的工期延误，发包方有权要求支付违约金6.3违约责任6.3.1承包方未按期完成工程，每延误一日，支付______元违约金6.3.2发包方未按期提供施工条件，每延误一日，支付______元违约金8.工程验收8.1验收标准8.1.1工程质量应符合国家相关质量标准8.1.2工程外观应符合设计图纸要求8.1.3工程功能应符合设计功能要求8.2验收程序8.2.1验收前，承包方应提交完整的工程资料8.2.2验收时，双方应共同参加8.2.3验收不合格部分，承包方应整改后再进行验收8.3验收期限8.3.1验收期限自工程竣工之日起______日内完成9.工程结算9.1结算依据9.1.1合同约定的工程承包价格9.1.2工程量清单及计价规则9.1.3相关法律法规及政策文件9.2结算程序9.2.1承包方提交结算资料9.2.2发包方审核结算资料9.2.3双方协商确定结算金额9.3结算期限9.3.1结算期限自工程验收合格之日起______日内完成10.付款方式10.1付款方式10.1.1预付款：合同签订后______日内支付合同总价的______10.1.2进度款：按工程进度支付，每月支付______万元10.1.3验收款：验收合格后______日内支付合同总价的______10.1.4保修金：验收合格后______日内支付合同总价的______，保修期满后无质量问题退还10.2付款时间10.2.1预付款支付时间：合同签订后______日内10.2.2进度款支付时间：每月______日10.2.3验收款支付时间：验收合格后______日内10.2.4保修金支付时间：验收合格后______日内10.3付款条件10.3.1付款条件符合合同约定10.3.2付款条件符合国家相关政策法规11.违约责任11.1违约情形11.1.1承包方未按期完成工程11.1.2承包方工程质量不合格11.1.3承包方未按约定进行工程结算11.1.4发包方未按期支付工程款11.2违约责任承担11.2.1承包方违约，应承担违约金及损失赔偿11.2.2发包方违约，应承担违约金及损失赔偿11.3违约责任赔偿11.3.1违约金按合同总价的____%计算11.3.2损失赔偿按实际损失计算12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议发生后，双方应友好协商解决12.1.2协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁12.2争议解决程序12.2.1提交仲裁申请12.2.2仲裁委员会受理12.2.3仲裁委员会审理12.2.4仲裁委员会裁决12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为______13.合同解除13.1解除情形13.1.1双方协商一致解除合同13.1.2发生不可抗力事件13.1.3一方违约导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同申请13.2.2另一方确认或提出异议13.2.3双方协商确定解除合同的具体事宜13.3解除后的责任13.3.1解除合同后，双方应承担相应的责任14.其他约定14.1合同生效14.1.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2合同变更14.2.1合同的变更应经双方协商一致14.2.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力14.3合同终止14.3.1合同履行完毕14.3.2合同解除14.3.3法律法规规定的其他合同终止情形第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方、供应商等，以及任何在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意介入的第三方。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需符合法律法规规定，并经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应签订相应的合作协议或合同，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合作协议或合同中约定，并经第三方书面确认。16.1.2第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合作协议或合同，独立履行其职责，并享有相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应保证其提供的意见、建议、报告等真实、准确、完整。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责的具体职责，应在合作协议或合同中明确划分，避免职责交叉或遗漏。18.1.2第三方应按照合同约定，与甲乙双方保持沟通，确保职责履行到位。18.2责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。18.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方按照合同约定承担相应责任。18.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，由各方根据实际情况分担。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方额外条款19.1.1甲方应确保第三方介入不违反国家法律法规及本合同约定。19.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。19.2乙方额外条款19.2.1乙方应配合第三方履行职责，并提供必要的资料和协助。19.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。20.第三方介入的变更程序20.1第三方介入的变更，需经甲乙双方一致同意，并签订书面变更协议。20.2变更协议应明确变更后的第三方职责、权利和义务，以及责任限额等。21.第三方介入的终止程序21.1第三方介入的终止，需经甲乙双方一致同意，并签订书面终止协议。21.2终止协议应明确终止后的责任划分、费用结算等事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照复印件1.1要求：提供双方最新有效的营业执照复印件，加盖公司公章。1.2说明：作为合同签订的合法性依据。2.附件二：法定代表人身份证明2.1要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。2.2说明：作为法定代表人身份的确认。3.附件三：授权委托书3.1要求：如非法定代表人签订合同，需提供授权委托书，明确授权范围和期限。3.2说明：确保合同签订人具有相应的授权。4.附件四：工程图纸及设计文件4.1要求：提供完整的工程图纸及设计文件，包括但不限于施工图、设计说明等。4.2说明：作为工程实施的依据。5.附件五：工程量清单5.1要求：提供详细的工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单价等。5.2说明：作为工程结算的依据。6.附件六：工程进度计划6.1要求：提供详细的工程进度计划，包括施工阶段、时间节点等。6.2说明：作为工程进度管理的依据。7.附件七：工程验收报告7.1要求：工程验收合格后，提供验收报告，包括验收时间、地点、人员、结果等。7.2说明：作为工程验收的记录。8.附件八：工程结算报告8.1要求：提供详细的工程结算报告，包括结算依据、结算金额、付款方式等。8.2说明：作为工程结算的依据。9.附件九：第三方合作协议或合同9.1要求：提供第三方合作协议或合同，明确各方的权利和义务。9.2说明：作为第三方介入的依据。10.附件十：其他相关文件10.1要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。10.2说明：作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按期完成工程1.1责任认定：承包方应支付违约金，每延误一日，支付合同总价的____%作为违约金。1.2示例说明：如承包方应于2024年6月30日前完成工程，实际完成时间为2024年7月15日，则承包方应支付违约金。2.违约行为：承包方工程质量不合格2.1责任认定：承包方应无偿进行返工、修复，直至达到合同约定的质量标准；如因返工、修复造成的损失，由承包方承担。2.2示例说明：如工程验收不合格，承包方应进行返工，返工费用由承包方承担。3.违约行为：发包方未按期支付工程款3.1责任认定：发包方应支付违约金，每延误一日，支付应付工程款总额的____%作为违约金。3.2示例说明：如发包方应于每月25日前支付当月工程款，实际支付时间为次月5日，则发包方应支付违约金。4.违约行为：第三方未履行职责4.1责任认定：第三方应承担违约责任，如因第三方原因造成的损失，由第三方承担；如第三方责任涉及甲乙双方，则甲乙双方根据实际情况分担责任。4.2示例说明：如监理方未按时进行现场监理，导致工程质量不合格，监理方应承担违约责任。全文完。2024售楼部工程承包合同及公共设施维护服务协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2发包方基本信息2.合同标的2.1工程概况2.2公共设施维护范围3.工程承包内容3.1工程范围3.2工程质量要求3.3工程进度要求4.工程价款及支付方式4.1工程价款构成4.2工程款支付方式4.3预付款4.4进度款4.5结算款5.工程施工组织与管理5.1施工组织设计5.2施工现场管理5.3施工人员管理6.公共设施维护服务内容6.1维护范围6.2维护标准6.3维护责任7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收资料8.保修责任8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程承包合同13.2附件二：公共设施维护服务协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：________________承包方法定代表人：________________承包方注册地址：________________承包方联系电话：________________承包方开户银行：________________承包方银行账号：________________1.2发包方基本信息发包方名称：________________发包方法定代表人：________________发包方注册地址：________________发包方联系电话：________________发包方开户银行：________________发包方银行账号：________________2.合同标的2.1工程概况工程名称：________________工程地点：________________工程类型：________________工程规模：________________工程预算：________________2.2公共设施维护范围维护设施类型：________________维护区域：________________维护内容：________________3.工程承包内容3.1工程范围土建工程：________________安装工程：________________装饰装修工程：________________3.2工程质量要求达到国家标准：________________达到行业标准：________________达到企业标准：________________3.3工程进度要求施工期限：________________各阶段工期：________________4.工程价款及支付方式4.1工程价款构成直接费：________________间接费：________________其他费用：________________4.2工程款支付方式预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的30%进度款：每完成工程进度达到合同约定比例后支付结算款：工程竣工验收合格后30日内支付剩余款项4.3预付款预付款金额：________________预付款支付时间：________________4.4进度款进度款支付比例：每完成工程进度达到合同约定比例后支付进度款支付时间：每完成一个进度节点后5个工作日内支付4.5结算款结算款金额：________________结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内支付5.工程施工组织与管理5.1施工组织设计施工组织设计方案：________________施工组织设计审批：________________5.2施工现场管理施工现场安全管理制度：________________施工现场文明施工要求：________________5.3施工人员管理施工人员资质要求：________________施工人员培训：________________6.公共设施维护服务内容6.1维护范围维护设施清单：________________维护区域划分：________________6.2维护标准维护质量标准：________________维护服务标准：________________6.3维护责任维护责任范围：________________维护责任期限：________________8.保修责任8.1保修期限土建工程：自竣工验收合格之日起____年安装工程：自竣工验收合格之日起____年装饰装修工程：自竣工验收合格之日起____年8.2保修范围主体结构：地基基础、主体结构等建筑附属设施：门窗、墙面、地面等设备安装：供水、供电、供暖、供气等设备8.3保修责任承包方负责在保修期内对工程进行维修、更换或补充发包方负责提供必要的协助和支持9.违约责任9.1违约情形承包方未按合同约定完成工程承包方未按合同约定进行维护服务发包方未按合同约定支付工程款9.2违约责任承担承包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失发包方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失9.3违约赔偿违约金按合同总价款的____%计算损失赔偿按实际损失计算10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会10.3争议解决程序双方应在争议发生后____日内提出书面异议仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内作出仲裁裁决11.合同生效及终止11.1合同生效条件双方签字盖章合同内容完整、清晰11.2合同生效日期合同签订之日起生效11.3合同终止条件工程竣工验收合格双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行11.4合同终止日期合同终止条件成就之日起12.合同变更与解除12.1合同变更条件双方协商一致12.2合同解除条件合同约定解除条件成就因不可抗力导致合同无法履行12.3合同变更程序双方签署书面变更协议12.4合同解除程序双方签署书面解除协议13.合同附件13.1附件一：工程承包合同包含合同、附件、补充协议等13.2附件二：公共设施维护服务协议包含协议、附件、补充协议等14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2语言文字本合同使用中文书写14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，指非合同双方的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、施工监理单位、检测机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质、能力及独立性。第三方介入后，应遵守本合同及合作协议的约定，履行相应的职责。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的协议甲乙双方与第三方签订的协议，不影响本合同的有效性。甲乙双方应确保第三方在协议中明确其责任范围和限制。16.2第三方责任划分第三方在本合同项下的责任，由其