2024天津二手房买卖合同包含房屋装修及拆除服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋产权转移4.1产权转移时间4.2产权转移手续4.3产权转移费用5.房屋交付5.1交付时间5.2交付方式5.3交付条件6.房屋装修及拆除服务6.1装修范围6.2拆除范围6.3装修标准6.4拆除标准6.5服务期限6.6服务费用7.装修及拆除材料7.1材料品牌7.2材料规格7.3材料数量7.4材料费用8.装修及拆除工程验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效时间12.3生效证明13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋装修及拆除服务协议13.3附件三：房屋产权证复印件13.4附件四：其他相关证明文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2通讯地址14.3合同份数14.4合同修改14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.1.4通讯地址：天津市河西区路号1.2买方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：056791.2.3联系电话：139001390001.2.4通讯地址：天津市南开区YY路YY号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：天津市河西区2.1.2具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.2.2使用面积：90平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.3.2建筑年代：2005年2.4房屋用途2.4.1用途：住宅3.房屋交易价格3.1交易价格：人民币100万元整3.2付款方式3.2.1付款比例：首付30%，尾款在过户后一个月内付清3.3付款时间3.3.1首付时间：合同签订后一周内3.3.2尾款时间：过户手续办理完毕后一个月内4.房屋产权转移4.1产权转移时间：过户手续办理完毕后一周内4.2产权转移手续4.2.1卖方提供：房屋产权证、身份证、户口本等4.2.2买方提供：身份证、户口本等4.3产权转移费用4.3.1卖方承担：契税、个人所得税等4.3.2买方承担：过户费、印花税等5.房屋交付5.1交付时间：过户手续办理完毕后一周内5.2交付方式：自行办理过户手续后，由卖方将房屋钥匙交付给买方5.3交付条件：房屋产权证齐全，无任何权利瑕疵6.房屋装修及拆除服务6.1装修范围：客厅、卧室、厨房、卫生间等6.2拆除范围：原有装修材料、家具等6.3装修标准：按照双方约定进行装修，确保装修质量6.4拆除标准：按照双方约定进行拆除，确保拆除安全6.5服务期限：自合同签订之日起一个月内完成装修及拆除工作6.6服务费用：人民币5万元整，由买方支付7.房屋装修及拆除材料7.1材料品牌：瓷砖、地板、涂料等材料品牌由双方协商确定7.2材料规格：按照装修设计要求进行选择7.3材料数量：根据装修设计图纸进行计算7.4材料费用：材料费用由买方承担，具体金额在合同附件中列明8.装修及拆除工程验收8.1验收标准8.1.1装修工程应符合国家相关建筑标准和规范8.1.2拆除工程应确保安全，无遗留隐患8.1.3装修材料应符合合同约定品牌和规格8.2验收时间8.2.1装修工程验收时间：装修工程完工后三天内8.2.2拆除工程验收时间：拆除工程完工后两天内8.3验收程序8.3.1双方应共同参与验收8.3.2验收不合格部分应立即整改8.3.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按约定时间交付房屋9.1.2买方未按约定时间支付房款9.1.3装修工程未按约定质量完成9.1.4拆除工程未按约定安全完成9.2违约责任9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，金额为房屋交易价格的1%9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，金额为未付款项的1%9.2.3装修工程违约，应重新进行装修，直至合格9.2.4拆除工程违约，应重新进行拆除，直至安全9.3违约赔偿9.3.1因违约造成的损失，双方应协商解决9.3.2协商不成，可向人民法院提起诉讼10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，可向天津市河西区人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1天津市河西区人民法院10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定提交相关证据10.3.2人民法院依法审理并作出判决11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约11.1.2双方协商一致解除合同11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2双方应在收到解除通知后三日内确认解除合同11.3解除责任11.3.1解除合同后，双方应按照约定处理房屋交付和款项支付事宜12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后七日内支付首付款12.2生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.3生效证明12.3.1合同原件及首付款支付凭证13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋装修及拆除服务协议13.3附件三：房屋产权证复印件13.4附件四：付款凭证13.5附件五：装修设计图纸14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通过书面形式进行通知14.1.2通知送达时间为送达后的第二个工作日14.2通讯地址14.2.1卖方通讯地址：天津市河西区路号14.2.2买方通讯地址：天津市南开区YY路YY号14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.4合同修改14.4.1合同如有修改，应双方协商一致，并以书面形式修改14.5合同附件效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除买卖双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、房地产经纪人员等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确列出。15.3第三方介入原因15.3.1第三方介入本合同，系因甲乙双方需要第三方提供专业服务或协助。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同选择第三方，并与其签订服务协议或合作协议。15.4.2第三方介入本合同前，应向甲乙双方提供相关资质证明和授权文件。16.第三方责任16.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同约定。16.2第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方在履行本合同时，如因不可抗力导致无法履行或履行不符合约定，应及时通知甲乙双方，并采取合理措施减少损失。17.第三方权利17.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方有权根据合同约定，获取甲乙双方的相关信息，以履行其服务职责。17.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易，不承担甲乙双方之间的权利义务。18.2第三方在履行本合同时，仅代表自身，不代表甲乙任何一方。18.3第三方在履行本合同时，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入内容等。19.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利义务。19.3第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应尝试通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第10条争议解决方式处理。20.第三方介入时的说明20.1第三方的介入不改变本合同的效力，本合同条款对第三方具有约束力。20.2第三方介入后，甲乙双方应继续遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除合同。20.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.4第三方介入期间，甲乙双方应确保合同的履行不受第三方行为的影响，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。20.5第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、产权转移、房屋交付、装修及拆除服务、违约责任、争议解决、合同生效等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利义务。2.附件二：房屋装修及拆除服务协议要求：协议应包含装修及拆除服务范围、标准、费用、验收标准、验收时间、验收程序、违约责任等内容。说明：本附件为房屋装修及拆除服务的具体约定，保障双方权益。3.附件三：房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等信息。说明：本附件作为房屋产权证明，确保房屋产权清晰。4.附件四：付款凭证要求：凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：本附件作为付款证明，确保款项支付真实有效。5.附件五：装修设计图纸要求：图纸应包含装修方案、材料清单、施工工艺等信息。说明：本附件作为装修依据，确保装修质量。6.附件六：第三方服务协议要求：协议应包含第三方服务内容、费用、责任等内容。说明：本附件为第三方介入合同，明确第三方责任。7.附件七：争议解决协议要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为争议解决依据，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为房屋交易价格的1%。示例：卖方未在合同约定的时间内交付房屋，应向买方支付违约金1万元。2.违约行为：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未付款项的1%。示例：买方未在合同约定的时间内支付房款，应向卖方支付违约金1万元。3.违约行为：装修工程未按约定质量完成责任认定：装修方应重新进行装修，直至合格；如造成损失，应承担赔偿责任。示例：装修工程未按约定质量完成，装修方应重新装修，并赔偿买方损失。4.违约行为：拆除工程未按约定安全完成责任认定：拆除方应重新进行拆除，直至安全；如造成损失，应承担赔偿责任。示例：拆除工程未按约定安全完成，拆除方应重新拆除，并赔偿买方损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方未按约定提供服务，应赔偿甲乙双方损失。6.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任。示例：卖方提供虚假房屋产权证明，应承担法律责任。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式1.3房屋信息2.房屋买卖基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付方式4.3验收标准4.4验收程序5.房屋装修及拆除服务协议5.1装修及拆除项目5.2装修及拆除费用5.3装修及拆除时间5.4装修及拆除质量要求5.5装修及拆除安全措施6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程6.4过户手续办理责任7.交房前费用承担7.1交房前物业费7.2交房前水电气费7.3交房前其他费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3装修及拆除服务违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证明11.2装修及拆除设计方案11.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2费用结算13.3其他相关事宜14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）姓名：___________1.1.2甲方（卖方）身份证号码：___________1.1.3乙方（买方）姓名：___________1.1.4乙方（买方）身份证号码：___________1.2联系方式1.2.1甲方（卖方）联系电话：___________1.2.2乙方（买方）联系电话：___________1.3房屋信息1.3.1房屋坐落：___________1.3.2房屋建筑面积：___________平方米1.3.3房屋结构：___________1.3.4房屋用途：___________1.3.5房屋权属证明：___________2.房屋买卖基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3区域：___________2.1.4街道：___________2.1.5小区名称：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1主体结构：___________2.3.2层高：___________2.4房屋用途2.4.1设计用途：___________2.4.2实际用途：___________2.5房屋权属2.5.1房屋所有权证号：___________2.5.2房屋他项权证：___________3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房屋总价：___________元3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于___________支付3.2.2尾款：___________元，于___________支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：___________3.4.2尾款支付地点：___________4.房屋交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：___________4.2交付方式4.2.1甲方将房屋交付乙方，乙方接收房屋4.3验收标准4.3.1验收标准参照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定4.4验收程序4.4.1乙方在规定时间内对房屋进行验收4.4.2甲方应配合乙方进行验收5.房屋装修及拆除服务协议5.1装修及拆除项目5.1.1装修项目：___________5.1.2拆除项目：___________5.2装修及拆除费用5.2.1装修费用：___________元5.2.2拆除费用：___________元5.3装修及拆除时间5.3.1装修时间：___________5.3.2拆除时间：___________5.4装修及拆除质量要求5.4.1装修质量要求：___________5.4.2拆除质量要求：___________5.5装修及拆除安全措施5.5.1装修安全措施：___________5.5.2拆除安全措施：___________8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为___________元。8.1.2买方未按约定时间支付尾款，应向卖方支付违约金，违约金为___________元。8.1.3买方未按约定时间接收房屋，应向卖方支付违约金，违约金为___________元。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为___________元。8.2.2卖方提供的房屋不符合约定，应退还买方已支付的全部款项，并支付___________元赔偿金。8.2.3卖方未按约定时间办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为___________元。8.3装修及拆除服务违约责任8.3.1装修及拆除服务未按约定时间完成，应向买方支付违约金，违约金为___________元。8.3.2装修及拆除服务质量不符合约定，应退还买方已支付的相关费用，并支付___________元赔偿金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后___________日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方可在___________日内向法院提起诉讼。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自______年______月______日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的义务履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同；10.3.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1房屋产权证明11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋他项权证复印件11.2装修及拆除设计方案11.2.1装修设计方案图纸11.2.2拆除设计方案图纸11.3其他相关文件11.3.1房屋买卖合同11.3.2装修及拆除服务协议12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同解除条件12.2.1一方违约，另一方有权解除合同；12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同变更及解除程序12.3.1变更或解除合同应书面通知对方；12.3.2变更或解除合同需双方签字盖章。13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，买方应将房屋返还给卖方。13.2费用结算13.2.1合同解除后，双方应结算已支付和应收的费用。13.3其他相关事宜13.3.1合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证处等提供专业服务的机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1第三方介入需经甲乙双方同意；2.1.2第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其在提供服务过程中因故意或重大过失造成的损失。3.2第三方的责任限额为本合同约定的房屋总价款的___________%。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的专业意见或服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义对外进行任何行为。5.2第三方与甲乙双方之间产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的费用承担：6.1.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照约定各自承担；6.1.2如无约定，由要求第三方介入的一方承担。6.2第三方介入后的合同变更：6.2.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并由第三方见证。6.3第三方介入后的争议解决：6.3.1第三方介入后，如产生争议，甲乙双方应协商解决；6.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.4第三方介入后的保密义务：6.4.1第三方介入后，对甲乙双方提供的任何信息，应予以保密；6.4.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露。6.5第三方介入后的解除合同：6.5.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除合同；6.5.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。7.第三方介入后的其他事项7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务；7.2第三方介入后，如需变更或解除合同，应按照本合同约定的合同变更或解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，复印件需加盖产权人印章或由产权人签字确认。2.房屋他项权证复印件要求：提供房屋他项权证的正本复印件，复印件需加盖他项权人印章或由他项权人签字确认。3.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的正式文本，合同需双方签字盖章。4.装修及拆除服务协议要求：提供装修及拆除服务协议的正式文本，协议需双方签字盖章。5.装修设计方案图纸要求：提供装修设计方案图纸，图纸需清晰、完整，并注明设计单位和设计人信息。6.拆除设计方案图纸要求：提供拆除设计方案图纸，图纸需清晰、完整，并注明设计单位和设计人信息。7.付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，凭证需清晰、完整。8.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，报告需详细记录验收结果，并由验收双方签字确认。9.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括协商记录、调解协议、诉讼文件等。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他与本合同相关的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付首付款或尾款；1.2卖方未按约定时间交付房屋；1.3卖方提供的房屋不符合约定；1.4装修及拆除服务未按约定时间完成或质量不符合要求；1.5第三方在提供服务过程中违反本合同约定。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，违约方应立即采取补救措施，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失；2.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.违约责任示例说明：3.1若买方未按约定时间支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为已支付首付款的___________%；3.2若卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的___________%；3.3若装修及拆除服务未按约定时间完成，应向买方支付违约金，违约金为装修及拆除服务费用的___________%；3.4若第三方在提供服务过程中违反本合同约定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房屋信息2.1房屋产权信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.装修及拆除服务协议5.1装修内容5.2拆除内容5.3装修费用5.4拆除费用5.5装修及拆除时间5.6质量保证5.7保修期6.房屋产权过户6.1过户手续6.2过户税费6.3过户时间7.房屋租赁7.1租赁期限7.2租金及支付方式7.3租赁用途7.4租赁合同签订8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3装修及拆除服务违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解释12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋维修记录12.3装修及拆除服务协议13.合同签字13.1买方签字13.2卖方签字13.3证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为《2024天津二手房买卖合同，包含房屋装修及拆除服务协议》。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方信息：1.3.1买方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。1.3.2卖方：姓名（或公司名称），身份证号码（或营业执照号码），联系方式。2.房屋信息2.1房屋产权信息：房屋所有权证号，房屋性质，房屋用途。2.2房屋坐落位置：具体地址，所在区域，所属街道。2.3房屋面积：建筑面积，使用面积，房屋结构。2.4房屋用途：居住、商业或其他。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整。3.2支付方式：3.2.1首付款：在合同签订之日起个工作日内支付人民币万元整。3.2.2尾款：在房屋交付并验收合格后个工作日内支付人民币万元整。3.3付款时间：具体付款时间详见支付方式。4.房屋交付及验收4.1交付时间：买方在支付完首付款后个工作日内办理房屋交付手续。4.2验收标准：按照国家相关标准和房屋实际情况进行验收。4.3验收程序：4.3.1买方在交付房屋前进行自行检查，发现问题的及时通知卖方。4.3.2双方共同进行房屋验收，验收合格后签署验收报告。5.装修及拆除服务协议5.1装修内容：包括但不限于墙面、地面、门窗、水电改造等。5.2拆除内容：包括但不限于老旧设施、多余结构等。5.3装修费用：人民币万元整。5.4拆除费用：人民币万元整。5.5装修及拆除时间：自合同签订之日起个工作日内完成。5.6质量保证：装修及拆除服务符合国家相关标准和质量要求。5.7保修期：装修及拆除服务保修期为年。6.房屋产权过户6.1过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方配合提供相关资料。6.2过户税费：买卖双方按照国家规定承担相关税费。6.3过户时间：买方在支付完尾款后个工作日内完成房屋产权过户。8.违约责任8.1买方违约责任：8.1.1买方未按约定支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为应付房款的%。8.1.2买方逾期交付房屋，应向卖方支付违约金，违约金为每日应付房款的%。8.2卖方违约责任：8.2.1卖方未按约定交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为应付房款的%。8.2.2卖方提供虚假房屋信息，导致合同解除，应退还买方已支付的全部房款，并支付赔偿金，赔偿金为应付房款的%。8.3装修及拆除服务违约责任：8.3.1装修及拆除服务未按约定完成，应向买方支付违约金，违约金为装修及拆除服务费用的%。8.3.2装修及拆除服务不符合约定质量标准，卖方应免费进行整改，如整改后仍不符合标准，买方有权解除合同并要求赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：无。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1买方未按约定支付房款，卖方有权解除合同。10.1.2卖方未按约定交付房屋，买方有权解除合同。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起个工作日内完成合同解除手续。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋维修记录、装修及拆除服务协议等。11.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。12.合同附件12.1房屋产权证明：房屋所有权证复印件。12.2房屋维修记录：房屋维修记录复印件。12.3装修及拆除服务协议：装修及拆除服务协议复印件。13.合同签字13.1买方签字：买方代表签字。13.2卖方签字：卖方代表签字。13.3证人签字：见证人签字。14.合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指中介方、评估机构、鉴定机构、监理机构等，在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行的第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率，降低合同风险。16.第三方介入条款16.1.1房屋产权存在争议。16.1.2房屋存在质量问题。16.1.3交易价格存在争议。16.1.4合同履行过程中出现其他需要第三方介入的情况。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在介入合同履行过程中，因自身原因造成合同一方或双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定，但不得超过合同总金额的%。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和实际需要，对合同履行情况进行监督和检查。18.1.2第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息。18.1.3第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定和实际情况，客观、公正地进行工作。18.2.2第三方