冷库承包合同范本(2025年)

冷库承包合同范本通用免费(2025年)合同编号：__________鉴于甲方需要对冷库进行承包管理，乙方愿意承担冷库承包管理的相关工作，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就冷库承包管理事宜达成如下协议：第一条冷库基本信息1.1冷库名称：__________1.2冷库地址：__________1.3冷库面积：__________1.4冷库设施设备：__________第二条承包范围和内容2.1乙方承包范围包括：__________2.2乙方承包内容具体包括：__________第三条承包期限3.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2合同期满后，如甲方继续承包，乙方有权优先续约。第四条承包费用4.1乙方承包冷库的管理费用为每平方米__________元/月。4.2乙方应在每月__________日前将当月承包费用支付至甲方指定的账户。4.3如有特殊情况导致费用发生变动，双方可协商调整。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证冷库设施设备的正常运行，确保乙方能够顺利进行承包工作。5.2甲方应在合同期内按照约定向乙方支付承包费用。5.3甲方应协助乙方进行冷库的日常管理工作，共同维护冷库的安全与秩序。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照合同约定，承担冷库的承包管理工作，确保冷库的正常使用。6.2乙方应合理使用冷库设施设备，不得擅自拆卸、改装或损坏。6.3乙方应遵守国家法律法规，不得在冷库内进行违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。经双方协商，可适当调整合同履行期限或解除本合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.冷库所有权证明文件2.冷库设施设备清单3.承包费用支付证明文件4.合同履行过程中产生的相关发票和收据5.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供冷库设施设备，或设备不能正常运行，影响乙方承包工作。2.甲方未按约定时间支付承包费用。3.乙方未按约定承担冷库承包管理工作，导致冷库无法正常使用。4.乙方不合理使用冷库设施设备，擅自拆卸、改装或损坏。5.乙方在冷库内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.承包费用：指乙方为承包冷库管理所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库设施设备故障：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换设备。2.承包费用支付纠纷：双方核对费用明细，如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。3.管理纠纷：双方加强沟通，明确各自职责，共同维护冷库秩序。4.法律法规变更：双方及时关注相关法律法规变化，如有需要，可协商调整合同内容。五、所有应用场景：1.食品储存企业与冷库管理企业之间的合作。2.