2025年企业经营场所租赁协议

2025年精选企业经营场所租赁协议合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承租乙方经营场所事宜，达成如下协议：第一条租赁场所1.1乙方将其拥有的位于__________（地址）的经营场所租赁给甲方使用。1.2甲方租赁的场所面积为__________平方米，具体区域详见附件一。1.3租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计__________元/月。2.2甲方应按月支付租金，每月底前支付下一个月的租金。2.3甲方支付租金时，应提供有效发票。第三条费用承担3.1甲方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项公共费用。3.2乙方承担租赁期间房产税、土地使用税等税费。第四条用途及维修4.1甲方租赁场所用于__________（经营范围），不得擅自改变用途。4.2甲方应合理使用租赁场所，爱护设施设备，如有损坏，照价赔偿。4.3租赁期满后，甲方应将租赁场所及设施设备交还乙方，如有损坏，甲方负责修复或赔偿。第五条违约责任5.1甲乙双方应按约定履行本协议，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.3乙方提前解除租赁合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.附件一：租赁场所具体区域示意图

2.附件二：租赁场所设施设备清单

3.附件三：租金支付明细表

4.附件四：费用承担明细表

5.附件五：甲方经营范围说明

6.附件六：乙方房产税、土地使用税等税费缴纳证明二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付租金：指甲方未按本协议约定的时间、金额支付租金。

2.甲方擅自改变租赁场所用途：指甲方在租赁期间，未征得乙方同意，擅自改变租赁场所的使用目的。

3.乙方提前解除租赁合同：指乙方在租赁期间，未按本协议约定的期限提前解除租赁合同。

4.乙方未承担房产税、土地使用税等税费：指乙方未按本协议约定承担租赁期间的房产税、土地使用税等税费。三、法律名词及解释：

1.承租方：指本协议中租赁乙方经营场所的甲方。

2.出租方：指本协议中提供经营场所租赁的乙方。

3.租金：指甲方按约定的金额和时间向乙方支付的费用。

4.租赁期限：指甲方租赁乙方经营场所的期限。

5.违约金：指违约方按本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付租金：甲方应在租赁期满前支付租金，如遇逾期，乙方应及时提醒甲方，甲方应在约定的时间内支付租金；如甲方逾期支付，乙方有权按本协议约定收取滞纳金。

2.甲方擅自改变租赁场所用途：乙方发现甲方擅自改变租赁场所用途，有权要求甲方恢复原状，并要求甲方支付违约金。

3.乙方提前解除租赁合同：乙方提前解除租赁合同时，应提前通知甲方，并按本协议约定支付违约金。

4.乙方未承担房产税、土地使用税等税费：乙方应保证在租赁期间，按时足额缴纳房产税、土地使用税等税费，如乙方未缴纳，甲方有权要求乙方支付。五、所有应