2024版建筑工程转包及后期维护管理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程转包及后期维护管理合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资估算3.转包及后期维护管理范围3.1转包范围3.2后期维护管理范围3.3转包及后期维护管理期限4.转包及后期维护管理费用4.1转包费用4.2后期维护管理费用4.3费用支付方式及时间5.质量要求5.1工程质量标准5.2质量检验及验收5.3质量保证期6.进度要求6.1工程进度计划6.2进度控制措施6.3迟期违约责任7.安全生产要求7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全事故处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：项目合同12.2附件二：转包协议12.3附件三：后期维护管理协议13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：建筑有限公司地址：省市区路号乙方：建设管理有限公司地址：省市区路号1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六联系电话：139xxxx56782.项目概况2.1项目名称市区住宅小区建设项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：20,000平方米总建筑面积：100,000平方米2.4项目类型住宅及商业综合体2.5项目投资估算总投资：10亿元人民币3.转包及后期维护管理范围3.1转包范围乙方负责本项目的全部施工及安装工程，包括但不限于土建、装饰、水电、消防、电梯等。3.2后期维护管理范围乙方在项目交付使用后，负责项目的日常维护、保养、设施设备管理及维修工作，服务期限为5年。3.3转包及后期维护管理期限自合同生效之日起至项目竣工交付及后期维护管理服务期满之日止。4.转包及后期维护管理费用4.1转包费用转包费用总额为项目总投资的20%，即2亿元人民币，分阶段支付。4.2后期维护管理费用后期维护管理费用为每年1000万元，按年度支付。4.3费用支付方式及时间转包费用在工程进度达到合同约定节点后支付，后期维护管理费用每年1月1日前支付。5.质量要求5.1工程质量标准按照国家现行建筑工程质量标准及行业标准执行。5.2质量检验及验收乙方应按照国家及行业规定进行质量检验，并接受甲方及有关部门的监督和验收。5.3质量保证期工程竣工后，乙方应提供2年的质量保证期。6.进度要求6.1工程进度计划乙方应根据合同要求，编制详细的工程进度计划，并提交甲方审核。6.2进度控制措施乙方应采取有效措施，确保工程按期完成。6.3迟期违约责任若乙方未能按合同约定完成工程，每延误一天，应向甲方支付相当于日合同价的1%的违约金。7.安全生产要求7.1安全生产责任乙方应严格按照国家安全生产法规和标准，落实安全生产责任制。7.2安全生产措施乙方应制定安全生产措施，定期进行安全检查，确保施工现场安全。7.3安全事故处理发生安全事故，乙方应及时上报，并按照相关规定进行处理。8.保密条款8.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等，双方均应予以保密。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。8.3违约责任任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任及争议解决9.1违约责任任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。12.合同附件12.1附件一：项目合同12.2附件二：转包协议12.3附件三：后期维护管理协议13.其他约定事项13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。13.3合同份数本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同终止之日止，本合同为双方在合同期间的权利义务关系具有约束力的法律文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的独立实体，包括但不限于监理单位、设计单位、施工单位、供应商、检测机构等。15.2第三方介入方式1.由甲乙双方共同委托；2.甲方或乙方单方委托；3.依法依规强制介入。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应按照合同约定或法律法规要求，对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.3.2权利第三方有权根据合同约定或法律法规，获取相应的服务费用、报酬或补偿。15.3.3利益第三方有权享受合同执行过程中的合法权益，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托关系，甲方对第三方的行为负有监督责任。15.4.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或合作关系，乙方对第三方的服务或产品负有验收和反馈责任。15.4.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方的关系应根据具体情况确定，但原则上应遵循公平、公正、诚信的原则。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因造成合同履行障碍或损害时，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定责任限额应根据第三方提供的服务或产品的性质、风险程度及合同约定确定。16.3责任限额的适用16.3.1第三方责任限额适用于因第三方原因导致的合同违约、损失、损害等情况。16.3.2第三方责任限额不适用于不可抗力、甲方或乙方自身原因导致的损失。16.4责任限额的调整责任限额可根据合同执行过程中的实际情况和风险评估进行调整。17.第三方介入后的额外条款及说明17.1甲方额外条款甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。17.2乙方额外条款乙方应配合第三方的工作，确保第三方提供的服务或产品符合合同要求。17.3第三方额外条款第三方应按照合同约定和法律法规要求，提供高质量的服务或产品，并承担相应的责任。17.4第三方介入后的争议解决第三方介入后，若发生争议，应由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。17.5第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目合同要求：详细列出项目名称、地点、规模、类型、投资估算等基本信息，以及双方的权利和义务。说明：本附件为合同主体部分的补充，是项目执行的基础文件。2.附件二：转包协议要求：明确转包的具体范围、期限、费用、质量要求等，以及甲乙双方及第三方之间的权利和义务。说明：本附件为转包关系的具体约定，确保转包行为的合法性和有效性。3.附件三：后期维护管理协议要求：详细规定后期维护管理的范围、期限、费用、服务质量等，以及甲乙双方及第三方之间的权利和义务。说明：本附件为后期维护管理服务的具体约定，保障项目交付后的正常运行。4.附件四：工程进度计划要求：列出工程各阶段的进度安排，包括关键节点、工期要求等。说明：本附件为工程进度控制的依据，确保工程按计划推进。5.附件五：安全生产协议要求：明确安全生产责任、措施、事故处理等，确保施工现场安全。说明：本附件为安全生产的保障，防止安全事故的发生。6.附件六：质量检验报告要求：列出工程质量检验的结果，包括检验时间、地点、项目、标准等。说明：本附件为工程质量控制的依据，确保工程质量符合要求。7.附件七：违约责任及争议解决协议要求：详细规定违约行为的认定标准、违约责任及争议解决方式。说明：本附件为合同执行的保障，确保违约行为得到有效处理。8.附件八：保密协议要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等，保护双方的商业秘密。说明：本附件为保密措施的约定，确保商业秘密的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项责任认定：甲方应按照合同约定支付款项，如未按时支付，应向乙方支付相应的违约金。示例：若甲方未按时支付转包费用，应向乙方支付每日应付款项的1%作为违约金。2.违约行为：乙方未按时完成工程责任认定：乙方应按照合同约定完成工程，如未按时完成，应向甲方支付相应的违约金。示例：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付每日工程进度款的1%作为违约金。3.违约行为：第三方提供的服务或产品不符合要求责任认定：第三方应按照合同约定提供符合要求的服务或产品，如不符合要求，应承担相应的责任。示例：若监理单位提供的监理服务不符合要求，应向甲乙双方承担相应的责任。4.违约行为：发生安全事故责任认定：根据事故原因和责任划分，相关责任方应承担相应的责任。示例：若施工现场发生安全事故，责任方应按照事故原因和责任划分承担相应的责任。全文完。2024版建筑工程转包及后期维护管理合作协议1合同目录一、合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同生效条件1.4合同期限二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设内容三、转包方责任3.1转包方资质要求3.2转包方施工责任3.3转包方质量保证3.4转包方工期保证3.5转包方安全责任四、委托方责任4.1委托方资质要求4.2委托方配合义务4.3委托方支付责任4.4委托方质量监督4.5委托方安全监督五、工程款支付5.1工程款支付方式5.2工程款支付比例5.3工程款支付时间5.4工程款支付条件六、工程质量与验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准6.4工程质量保修七、后期维护管理7.1后期维护范围7.2后期维护期限7.3后期维护责任7.4后期维护费用八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序九、合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序十、合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序十一、合同附件11.1附件一：工程概况表11.2附件二：转包方资质证明文件11.3附件三：委托方资质证明文件11.4附件四：工程款支付计划表十二、其他约定12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同变更12.4合同份数十三、合同签字与盖章13.1合同签字13.2合同盖章13.3签字盖章日期十四、合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四合同编号_________一、合同概述1.1合同签订目的为明确双方在2024版建筑工程转包及后期维护管理中的权利义务，确保工程顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。1.2合同适用范围本合同适用于双方约定的建筑工程转包及后期维护管理事宜。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。二、工程概况2.1工程名称____________________2.2工程地点____________________2.3工程规模____________________2.4工程类型____________________2.5工程建设内容____________________三、转包方责任3.1转包方资质要求转包方须具备国家规定的相应资质等级，并持有有效的营业执照。3.2转包方施工责任转包方应按照合同约定及设计图纸要求，对施工过程中的质量问题负责。3.3转包方质量保证转包方应确保工程质量符合国家标准和设计要求，并提供质量保证书。3.4转包方工期保证转包方应按照合同约定的工期完成施工任务。3.5转包方安全责任转包方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。四、委托方责任4.1委托方资质要求委托方须具备国家规定的相应资质等级，并持有有效的营业执照。4.2委托方配合义务委托方应积极配合转包方进行施工，提供必要的施工条件。4.3委托方支付责任委托方应按照合同约定及时支付工程款。4.4委托方质量监督委托方应对工程质量进行监督，确保工程质量符合要求。4.5委托方安全监督委托方应对施工现场进行安全监督，确保施工安全。五、工程款支付5.1工程款支付方式工程款支付采用分期支付方式，具体支付比例和时间为：（1）合同签订后____个工作日内支付合同总额的____%；（2）工程进度达到____%时支付合同总额的____%；（3）工程进度达到____%时支付合同总额的____%；（4）工程验收合格后支付合同总额的____%。5.2工程款支付比例各期支付比例根据工程进度和质量进行确定。5.3工程款支付时间各期支付时间按照合同约定及工程进度进行确定。5.4工程款支付条件工程款支付条件包括但不限于：工程进度达到约定比例、质量合格、符合合同约定等。六、工程质量与验收6.1工程质量标准工程质量应达到国家标准和设计要求。6.2工程验收程序工程验收程序按照国家标准和合同约定进行。6.3工程验收标准工程验收标准应符合国家标准和设计要求。6.4工程质量保修转包方应提供工程质量保修，保修期为____年。七、后期维护管理7.1后期维护范围后期维护范围包括但不限于：设备维护、设施维修、环境整治等。7.2后期维护期限后期维护期限自工程验收合格之日起计算，期限为____年。7.3后期维护责任转包方负责后期维护工作，确保设施正常运行。7.4后期维护费用后期维护费用由转包方承担，具体费用根据实际情况协商确定。八、违约责任8.1违约情形（1）转包方未按合同约定完成施工任务或工程质量不符合要求的；（2）委托方未按合同约定支付工程款的；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务的。8.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约金的具体数额由双方协商确定。8.3违约赔偿标准（1）因工程质量问题造成损失的，按实际损失赔偿；（2）因工期延误造成的损失，按延误工期乘以合同总额的____%计算赔偿；（3）因其他违约行为造成的损失，按实际损失赔偿。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。九、合同解除与终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就的；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施的；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并办理相关手续。十、合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需报送____相关部门备案。10.3合同备案程序合同备案按照国家有关法律法规及相关部门的规定执行。十一、合同附件11.1附件一：工程概况表11.2附件二：转包方资质证明文件11.3附件三：委托方资质证明文件11.4附件四：工程款支付计划表十二、其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。十三、合同签字与盖章13.1合同签字________________________________________13.2合同盖章________________________________________13.3签字盖章日期________________________________________十四、合同附件清单14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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