2024版房地产开发贷款合同（带土地购置）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发贷款合同（带土地购置）本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律1.3相关政策及规范性文件2.合同双方基本信息2.1开发商基本信息2.2贷款银行基本信息2.3合同签订地点与时间3.土地购置情况3.1土地购置主体3.2土地购置面积3.3土地购置费用3.4土地购置审批手续4.房地产开发项目情况4.1项目名称4.2项目地点4.3项目性质4.4项目规模4.5项目总投资4.6项目建设周期5.贷款金额与期限5.1贷款金额5.2贷款期限5.3贷款利率5.4贷款偿还方式6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.2贷款发放程序6.3贷款使用范围6.4贷款使用监管7.土地购置资金使用监管7.1土地购置资金监管主体7.2土地购置资金使用监管程序7.3土地购置资金使用监管措施8.还款保证措施8.1抵押物设定8.2保证人设定8.3质押物设定8.4贷款偿还责任9.违约责任9.1开发商违约责任9.2贷款银行违约责任9.3其他违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.争议解决方式11.1争议解决方式选择11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1土地购置合同12.2房地产开发项目投资计划书12.3其他相关附件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1合同份数与保管14.2合同文本的正式文本14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规制定。1.1.2本合同依据《房地产开发贷款管理办法》及相关政策文件规定。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在合同履行过程中，如遇法律法规变更，双方应遵守最新法律法规的规定。1.3相关政策及规范性文件1.3.1本合同履行过程中，双方应遵守国家关于土地、房地产、金融等方面的政策及规范性文件。1.3.2双方应共同遵守国家关于环境保护、安全生产等方面的法律法规。2.合同双方基本信息2.1开发商基本信息2.1.1开发商名称：________________________2.1.2开发商住所：________________________2.1.3开发商法定代表人：___________________2.1.4开发商联系电话：_____________________2.2贷款银行基本信息2.2.1贷款银行名称：________________________2.2.2贷款银行住所：________________________2.2.3贷款银行法定代表人：___________________2.2.4贷款银行联系电话：_____________________2.3合同签订地点与时间2.3.1合同签订地点：________________________2.3.2合同签订时间：________________________3.土地购置情况3.1土地购置主体3.1.1土地购置主体为开发商。3.2土地购置面积3.2.1土地购置面积为________________________平方米。3.3土地购置费用3.3.1土地购置费用为人民币________________________元。3.4土地购置审批手续3.4.1开发商已取得土地购置所需的全部审批手续。4.房地产开发项目情况4.1项目名称4.1.1项目名称为：________________________4.2项目地点4.2.1项目地点位于：________________________4.3项目性质4.3.1项目性质为：________________________4.4项目规模4.4.1项目规模为：________________________4.5项目总投资4.5.1项目总投资为人民币________________________元。4.6项目建设周期4.6.1项目建设周期为：________________________5.贷款金额与期限5.1贷款金额5.1.1贷款金额为人民币________________________元。5.2贷款期限5.2.1贷款期限为：________________________5.3贷款利率5.3.1贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行。5.4贷款偿还方式5.4.1贷款偿还方式为分期偿还，具体还款计划如下：________________________6.贷款发放与使用6.1贷款发放条件6.1.1贷款发放条件包括但不限于：6.1.1.1开发商已取得土地购置所需的全部审批手续。6.1.1.2项目建设进度符合贷款发放要求。6.1.1.3贷款用途符合合同约定。6.2贷款发放程序6.2.1贷款发放程序如下：6.2.1.1开发商向贷款银行提交贷款申请。6.2.1.2贷款银行对贷款申请进行审核。6.2.1.3贷款银行同意贷款申请后，与开发商签订贷款合同。6.2.1.4贷款银行按照合同约定发放贷款。6.3贷款使用范围6.3.1贷款使用范围包括但不限于：6.3.1.1土地购置费用。6.3.1.2项目建设资金。6.3.1.3其他与项目建设相关的费用。6.4贷款使用监管6.4.1贷款使用监管由贷款银行负责，具体监管措施如下：6.4.1.1贷款银行定期对贷款使用情况进行检查。6.4.1.2贷款银行有权要求开发商提供相关财务报表和资金使用情况说明。6.4.1.3贷款银行有权暂停或收回贷款，如发现贷款使用不符合合同约定。8.土地购置资金使用监管8.1土地购置资金监管主体8.1.1土地购置资金监管主体为贷款银行。8.1.2贷款银行有权对土地购置资金的使用情况进行监督。8.2土地购置资金使用监管程序8.2.1开发商在土地购置过程中，应按照贷款银行的要求，提供相关资金使用凭证。8.2.2贷款银行对资金使用凭证进行审核，确保资金用于土地购置。8.3土地购置资金使用监管措施8.3.1贷款银行有权要求开发商定期提供土地购置资金使用情况报告。8.3.2贷款银行有权对土地购置资金的使用情况进行现场检查。8.3.3开发商未按规定使用土地购置资金的，贷款银行有权采取相应措施。9.还款保证措施9.1抵押物设定9.1.1开发商以其拥有的土地使用权作为抵押物。9.1.2抵押物价值应不低于贷款本金及利息之和。9.2保证人设定9.2.1开发商同意由其控股股东或关联企业提供保证。9.3质押物设定9.3.1开发商同意将其拥有的其他财产进行质押。9.3.2质押物价值应不低于贷款本金及利息之和。9.4贷款偿还责任9.4.1开发商应按照合同约定按时足额偿还贷款本息。9.4.2如开发商未能按时足额偿还贷款，保证人应承担连带清偿责任。10.违约责任10.1开发商违约责任10.1.1开发商未按合同约定使用贷款资金的，贷款银行有权要求其立即改正。10.1.2开发商未按时足额偿还贷款的，贷款银行有权收取逾期利息。10.2贷款银行违约责任10.2.1贷款银行未按合同约定发放贷款的，应承担违约责任。10.2.2贷款银行未按规定监管贷款使用的，应承担相应责任。10.3其他违约责任10.3.1合同双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1合同双方协商一致，可以解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，可以解除合同。11.2合同终止条件11.2.1贷款全部偿还完毕。11.2.2土地购置完成，项目竣工交付。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.争议解决方式12.1争议解决方式选择12.1.1双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2协商不成的，提交________________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.合同附件13.1土地购置合同13.1.1土地购置合同作为本合同的附件。13.2房地产开发项目投资计划书13.2.1房地产开发项目投资计划书作为本合同的附件。13.3其他相关附件13.3.1其他相关附件包括但不限于：贷款申请表、贷款合同、抵押合同、保证合同等。14.其他约定事项14.1合同份数与保管14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同文本的正式文本14.2.1本合同文本的正式文本为中文文本。14.3合同未尽事宜的处理14.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，按本合同争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规和本合同的规定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方履行其职责。15.3.2第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行其职责。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1第三方责任16.1.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的法律责任。16.1.2第三方责任限额：16.1.1.1第三方责任限额为本合同贷款金额的________________________%。16.1.1.2第三方责任限额最高不超过人民币________________________元。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。16.2.2第三方有权根据合作协议的约定，对甲乙双方的行为进行监督。16.3第三方与其他各方的划分说明16.3.1第三方与甲乙双方之间的关系，由合作协议约定。16.3.2第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：16.3.2.1第三方对甲乙双方的行为进行监督，确保合同履行。16.3.2.2第三方对甲乙双方提供的信息和资料进行保密。16.3.2.3第三方对甲乙双方违反合同约定的事项，有权提出异议或采取必要措施。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入不影响本合同的效力。17.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.3第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定，与第三方共同履行合同。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。18.2协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁。18.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的争议解决方式。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地购置合同详细要求：土地购置合同应包含土地购置主体、土地购置面积、土地购置费用、土地购置审批手续等内容。说明：土地购置合同是证明土地购置合法性和真实性的重要文件。2.房地产开发项目投资计划书详细要求：投资计划书应包含项目名称、项目地点、项目性质、项目规模、项目总投资、项目建设周期等内容。说明：投资计划书是项目投资决策的重要依据。3.贷款申请表详细要求：贷款申请表应包含贷款银行、贷款金额、贷款期限、贷款利率、贷款用途等内容。说明：贷款申请表是申请贷款的重要文件。4.贷款合同详细要求：贷款合同应包含贷款银行、借款人、贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式等内容。说明：贷款合同是甲乙双方之间贷款关系的法律凭证。5.抵押合同详细要求：抵押合同应包含抵押物、抵押权人、抵押物价值、抵押期限等内容。说明：抵押合同是抵押权人和抵押人之间抵押关系的法律凭证。6.保证合同详细要求：保证合同应包含保证人、被保证人、保证金额、保证期限等内容。说明：保证合同是保证人对被保证人债务承担连带责任的协议。7.质押合同详细要求：质押合同应包含质押物、质权人、质押物价值、质押期限等内容。说明：质押合同是质权人占有质押物并享有质权的协议。8.贷款使用监管报告详细要求：报告应包含贷款使用情况、资金流向、项目进度等内容。说明：报告是贷款银行对贷款使用情况监督的重要文件。9.土地购置资金使用情况报告详细要求：报告应包含土地购置资金使用情况、资金流向、项目进度等内容。说明：报告是贷款银行对土地购置资金使用情况监督的重要文件。10.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的条件、职责、权利、义务等内容。说明：协议是第三方介入合同履行过程中的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为说明：违约行为是指甲乙双方在合同履行过程中，未按照合同约定履行义务的行为。示例：1.1甲乙双方未按合同约定的时间还款，构成违约行为。1.2开发商未按合同约定使用贷款资金，构成违约行为。1.3贷款银行未按合同约定发放贷款，构成违约行为。2.责任认定标准说明：责任认定标准是指根据违约行为的性质、情节和后果，确定违约方应承担的责任。示例：2.1违约方应承担违约金，违约金为贷款金额的________________________%。2.2违约方应承担损害赔偿，赔偿金额为实际损失金额。2.3违约方应承担解除合同的权利，合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。全文完。2024版房地产开发贷款合同（带土地购置）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.贷款金额3.1贷款总额3.2分期还款4.贷款利率4.1基准利率4.2调整方式5.贷款期限5.1贷款起始日期5.2贷款到期日期6.还款方式6.1等额本息6.2等额本金7.贷款用途7.1土地购置7.2房地产开发8.保证金8.1保证金金额8.2保证金用途9.保险9.1甲方责任险9.2乙方责任险10.附件10.1土地使用权证10.2房地产开发许可证11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版房地产开发贷款合同（带土地购置）》。1.1.2“甲方”指提供房地产开发贷款的金融机构。1.1.3“乙方”指接受房地产开发贷款的房地产开发企业。1.1.4“贷款金额”指乙方根据本合同约定向甲方申请的贷款总额。1.1.5“贷款利率”指本合同约定的贷款年利率。1.1.6“贷款期限”指本合同约定的贷款开始日至贷款到期日的期限。1.1.7“还款方式”指本合同约定的贷款还款方式，包括等额本息和等额本金等。1.1.8“贷款用途”指乙方使用贷款的特定目的，包括土地购置和房地产开发。1.1.9“保证金”指乙方按照本合同约定向甲方缴纳的保证金。1.1.10“保险”指本合同约定的甲方和乙方应购买的保险。1.1.11“争议解决”指本合同约定的解决合同争议的方法和机构。1.1.12“合同生效”指本合同按照约定生效的条件和日期。1.1.13“附件”指本合同中提到的相关证明文件和许可证。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释适用于本合同全文。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：___________________2.1.2甲方地址：___________________2.1.3甲方法定代表人：___________________2.1.4甲方联系电话：___________________2.2乙方2.2.1乙方全称：___________________2.2.2乙方地址：___________________2.2.3乙方法定代表人：___________________2.2.4乙方联系电话：___________________3.贷款金额3.1贷款总额3.1.1乙方根据本合同约定申请的贷款总额为人民币___________________元整。3.2分期还款3.2.1乙方同意按照本合同约定的还款方式分期偿还贷款。3.2.2分期还款的具体安排如下：3.2.2.1每月还款日为______日。3.2.2.2每期还款金额为人民币______元整。4.贷款利率4.1基准利率4.1.1本合同贷款利率以中国人民银行同期贷款基准利率为基础。4.2调整方式4.2.1甲方有权根据中国人民银行规定的利率调整政策，对本合同贷款利率进行调整。5.贷款期限5.1贷款起始日期5.1.1本合同贷款自______年______月______日起开始。5.2贷款到期日期5.2.1本合同贷款到期日为______年______月______日。6.还款方式6.1等额本息6.1.1乙方同意采用等额本息方式偿还贷款。6.2等额本金6.2.1乙方有权选择等额本金方式偿还贷款，具体安排如下：6.2.2.1每期还款本金金额固定。6.2.2.2每期还款利息金额递减。7.贷款用途7.1土地购置7.1.1乙方使用贷款的用途之一为购置土地，具体土地情况如下：7.1.1.1土地位置：___________________7.1.1.2土地面积：___________________7.1.1.3土地使用权证号：___________________7.2房地产开发7.2.1乙方使用贷款的用途之二为房地产开发，具体项目情况如下：7.2.2.1项目名称：___________________7.2.2.2项目地址：___________________7.2.2.3项目总投资：___________________8.保证金8.1保证金金额8.1.1乙方需在本合同签订后____个工作日内向甲方缴纳保证金，保证金金额为人民币______元整。8.2保证金用途8.2.1保证金用于担保乙方履行本合同约定的还款义务。8.2.2如乙方按时足额还款，甲方应在合同到期后____个工作日内无息退还保证金。9.保险9.1甲方责任险9.1.1甲方应为其贷款业务购买相应的责任险，确保贷款安全。9.2乙方责任险9.2.1乙方应为其房地产开发项目购买相应的责任险，以保障项目顺利进行。10.附件10.1土地使用权证10.1.1乙方应向甲方提供土地使用权的有效证明文件。10.2房地产开发许可证10.2.1乙方应向甲方提供房地产开发许可证的副本。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1如甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付____%的违约金。11.2乙方违约责任11.2.1如乙方未按时还款，应向甲方支付____%的逾期利息。11.2.2如乙方未按规定使用贷款，应承担相应的法律责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自______年______月______日起生效。14.其他14.1合同变更14.1.1本合同的任何变更，均需双方书面同意并签署书面文件。14.2合同解除14.2.1本合同在下列情况下可以解除：14.2.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。14.2.1.2不可抗力导致合同无法履行。14.2.1.3双方协商一致解除合同。14.3合同终止14.3.1本合同履行完毕或解除后，自动终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方、乙方之间提供专业服务、咨询、担保或其他支持的非合同双方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据本合同约定或实际情况，可邀请第三方介入，以提供专业意见、协助履行合同义务或保障合同履行。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或支持承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其服务内容，获得甲方或乙方支付的相应费用。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方的介入不改变甲方与乙方之间的合同关系。15.5.2第三方不得干涉甲方与乙方之间的合同权利义务，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的约定16.1.1甲方或乙方根据本合同约定，可邀请第三方介入，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方或乙方邀请第三方介入时，应提前通知对方，并取得对方的同意。16.2.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。16.4第三方介入的监督16.4.1甲方或乙方有权对第三方的介入行为进行监督，确保第三方按照约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1“第三方责任限额”指第三方因介入本合同而产生的责任，在法律允许的范围内，对甲方或乙方的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的约定17.2.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额。17.3第三方责任限额的调整17.3.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经甲方、乙方和第三方协商一致。17.4第三方责任限额的执行17.4.1如第三方因介入本合同而产生的责任超过责任限额，甲方或乙方有权要求第三方按照责任限额进行赔偿。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方介入的合同到期或双方协商一致解除。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入的终止，需经甲方、乙方和第三方协商一致。18.3第三方介入的终止后果19.本合同与第三方协议的关系19.1本合同与第三方协议是独立的合同关系，第三方协议的签订和履行不影响本合同的效力。19.2如第三方协议与本合同发生冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证详细要求：提供土地使用权的有效证明文件，包括但不限于土地使用证原件及复印件。说明：土地使用权证是证明乙方拥有土地使用权的法律文件，是本合同履行的重要依据。2.房地产开发许可证详细要求：提供房地产开发许可证的副本，证明乙方具备房地产开发资格。说明：房地产开发许可证是乙方进行房地产开发活动的法律凭证，是本合同履行的重要依据。3.贷款申请表详细要求：乙方填写完整的贷款申请表，包括贷款用途、贷款金额、还款计划等信息。说明：贷款申请表是乙方向甲方申请贷款的重要文件，是双方签订合同的基础。4.贷款合同详细要求：双方签订的正式贷款合同，包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同是双方权利义务的明确约定，是本合同履行的重要依据。5.保证金收据详细要求：甲方出具的保证金收据，证明乙方已缴纳保证金。说明：保证金收据是乙方缴纳保证金的凭证，是本合同履行的重要依据。6.保险单详细要求：甲方和乙方购买的保险单，证明双方已购买相应的保险。说明：保险单是双方购买保险的凭证，是本合同履行的重要依据。7.第三方介入协议详细要求：甲方、乙方与第三方签订的协议，明确第三方的职责、权利和义务。说明：第三方介入协议是第三方介入本合同的重要文件，是本合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供贷款。责任认定：向乙方支付____%的违约金。示例：甲方未按合同约定在贷款到期日提供贷款，应向乙方支付人民币______元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额还款。责任认定：向甲方支付____%的逾期利息。示例：乙方未按合同约定在每月还款日偿还贷款，应向甲方支付人民币______元的逾期利息。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按规定使用贷款。责任认定：承担相应的法律责任。示例：乙方将贷款用于非合同约定的用途，应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：按照第三方介入协议约定的责任限额进行赔偿。示例：第三方未按协议约定提供专业意见，应按照协议约定的责任限额向甲方或乙方进行赔偿。全文完。2024版房地产开发贷款合同（带土地购置）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.土地购置信息3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地使用权取得方式4.贷款用途4.1贷款用途说明4.2贷款用途限制5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款使用监督6.贷款还款6.1还款期限6.2还款计划6.3违约责任7.贷款担保7.1担保方式7.2担保范围7.3担保期限8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.其他约定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件清单14.1附件一：土地购置合同14.2附件二：贷款担保合同14.3附件三：保险合同第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.贷款基本信息2.1贷款金额人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3贷款利率年利率为[贷款利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整。2.4还款方式按月等额本息还款法。3.土地购置信息3.1土地位置[具体地理位置描述]3.2土地面积[土地面积]平方米。3.3土地用途[土地用途描述]3.4土地使用权取得方式通过[具体方式]取得土地使用权。4.贷款用途4.1贷款用途说明本贷款用于[贷款用途说明]。4.2贷款用途限制（1）除本合同约定的用途以外的任何用途；（2）投资股市、期货、期权等高风险市场；（3）用于偿还其他债务；（4）用于购买房产以外的任何资产。5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件（1）甲方提供符合乙方要求的贷款申请资料；（2）甲方已签订土地购置合同并支付相应款项；（3）甲方同意接受乙方的贷款监管。5.2贷款发放程序（1）甲方提交贷款申请及所需资料；（2）乙方审核甲方提交的资料；（3）乙方决定是否发放贷款；（4）贷款发放至甲方指定账户。5.3贷款使用监督乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，甲方应配合乙方进行贷款使用情况调查。6.贷款还款6.1还款期限自贷款发放之日起，甲方应在[还款期限]内按约定的还款计划偿还全部贷款本金及利息。6.2还款计划[还款计划详细内容，包括每月还款金额、还款日等]6.3违约责任（1）要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息；（2）根据违约情况，采取法律手段追究甲方责任；（3）向担保人追偿贷款本息。8.保险8.1保险种类（1）[保险种类一]，保险金额为[保险金额一]元；（2）[保险种类二]，保险金额为[保险金额二]元。8.2保险金额保险金额应不低于贷款本金。8.3保险责任保险责任应包括但不限于：（1）因自然灾害、意外事故等原因导致房屋损毁；（2）因第三方责任导致房屋损毁；（3）因施工原因导致房屋损毁。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形（1）甲方未按约定的还款计划偿还贷款；（2）甲方未按约定用途使用贷款；（3）甲方未按约定投保保险；（4）任何一方违反本合同其他约定的行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿；（3）违约方应承担因违约行为产生的仲裁费用和诉讼费用。12.其他约定12.1通知方式双方间的通知应以书面形式发送，自发送之日起[通知送达期限]内视为送达。12.2不可抗力（1）不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除合同或变更合同内容。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）土地购置合同；（2）贷款担保合同；（3）保险合同。13.合同签署13.1签署日期本合同于[签署日期]签署。13.2签署地点[签署地点]。13.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件清单14.1附件一：土地购置合同[土地购置合同内容摘要]14.2附件二：贷款担保合同[贷款担保合同内容摘要]14.3附件三：保险合同[保险合同内容摘要]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、担保公司等。1.2第三方应当具备相应的资质和执业许可，且在本合同约定的范围内提供服务。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。2.2第三方介入应符合国家法律法规和行业规范。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下承担的责任限额，由甲乙双方根据第三方提供服务的性质和风险程度协商确定。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方提供服务前予以书面确认。4.第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，独立开展服务，并享有相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。5.第三方义务5.1第三方应按照本合同约定，履行其服务义务，确保服务质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的关系，应当以本合同为准。6.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。7.3第三方应根据本合同约定，独立开展服务。8.第三方介入费用8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据本合同约定承担。8.2第三方介入费用应在本合同中明确约定。9.第三方介入争议解决9.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交[争议解决机构名称]仲裁。10.第三方介入