2024版房地产项目廉政承诺书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目廉政承诺书范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方2.廉政承诺内容2.1廉洁自律要求2.2遵守法律法规2.3诚信经营2.4信息保密2.5防范商业贿赂3.廉政承诺的具体要求3.1不得收受贿赂3.2不得泄露商业秘密3.3不得滥用职权3.4不得违反公平竞争3.5不得违反合同约定4.廉政承诺的监督与执行4.1监督机构与职责4.2监督方式与方法4.3违约责任4.4违约处理程序5.合同变更与解除5.1合同变更的条件5.2合同解除的条件5.3变更与解除的通知5.4变更与解除的生效6.合同争议的解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决期限7.合同附件7.1附件一：廉政承诺书范本7.2附件二：廉政承诺书填写说明7.3附件三：相关法律法规8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同的履行与支付9.1履行义务9.2履行期限9.3履行方式9.4支付方式9.5支付期限10.合同的解除与终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.合同的补充与修改11.1补充与修改的方式11.2补充与修改的生效11.3补充与修改的通知12.合同的解除与终止后的处理12.1解除与终止后的债权债务12.2解除与终止后的财产处理12.3解除与终止后的保密义务13.合同的终止与终止后的责任13.1终止的条件13.2终止的程序13.3终止后的责任14.合同的生效与终止后的法律适用14.1法律适用原则14.2争议解决的法律适用14.3合同终止后的法律适用第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同所指的“廉政承诺书”是指乙方（房地产项目相关人员）向甲方（监督机构）作出的，就其在房地产项目开发、建设、销售等过程中，遵守国家法律法规、廉洁自律、诚信经营等方面的承诺。1.2合同目的本合同旨在明确乙方在房地产项目中的廉政责任，加强党风廉政建设，促进房地产市场的健康发展。1.3合同期限本合同自双方签订之日起生效，至房地产项目全部完工且验收合格之日止。1.4合同双方甲方：[监督机构名称]乙方：[房地产项目相关人员姓名及职务]2.廉政承诺内容2.1廉洁自律要求乙方承诺在房地产项目开发、建设、销售等过程中，严格遵守国家法律法规，自觉抵制各种形式的商业贿赂，不利用职务之便谋取私利。2.2遵守法律法规乙方承诺在项目开发、建设、销售过程中，严格遵守《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。2.3诚信经营乙方承诺在项目开发、建设、销售过程中，坚持诚信经营，不得虚假宣传、欺诈消费者。2.4信息保密乙方承诺对房地产项目相关信息严格保密，不得泄露给任何第三方。2.5防范商业贿赂乙方承诺在项目开发、建设、销售过程中，采取有效措施，防范商业贿赂行为的发生。3.廉政承诺的具体要求3.1不得收受贿赂乙方承诺在任何情况下，不得接受与房地产项目相关的任何形式的贿赂。3.2不得泄露商业秘密乙方承诺不得将房地产项目的商业秘密泄露给任何第三方。3.3不得滥用职权乙方承诺不得利用职务之便，为他人谋取不正当利益。3.4不得违反公平竞争乙方承诺在项目开发、建设、销售过程中，公平竞争，不得采取不正当竞争手段。3.5不得违反合同约定乙方承诺履行合同约定的各项义务，不得违反合同约定。4.廉政承诺的监督与执行4.1监督机构与职责甲方负责对乙方廉政承诺的监督，有权对乙方进行监督检查。4.2监督方式与方法甲方通过定期检查、抽查、调查等方式对乙方进行监督。4.3违约责任乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。4.4违约处理程序（1）发出违约通知；（2）要求乙方改正；（3）如乙方未在规定期限内改正，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。5.合同变更与解除5.1合同变更的条件在合同履行期间，如遇国家法律法规政策调整或项目实际情况发生变化，双方可协商变更本合同。5.2合同解除的条件（1）甲方发现乙方严重违反本合同约定；（2）乙方提出解除合同，并经甲方同意。5.3变更与解除的通知任何一方提出变更或解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。5.4变更与解除的生效合同变更或解除自双方签字之日起生效。6.合同争议的解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。6.2争议解决机构[仲裁机构名称]6.3争议解决程序双方应按照仲裁机构的程序规定进行争议解决。6.4争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]。7.合同附件7.1附件一：廉政承诺书范本7.2附件二：廉政承诺书填写说明7.3附件三：相关法律法规8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件（1）房地产项目全部完工且验收合格；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。8.3合同终止程序合同终止前，乙方应向甲方提交项目完工验收报告。合同终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续。9.合同的履行与支付9.1履行义务乙方应按照本合同约定，全面履行其在房地产项目中的廉政承诺。9.2履行期限乙方应在合同约定的期限内履行其义务。9.3履行方式（1）建立健全廉政制度；（2）加强廉政教育；（3）定期向甲方报告廉政工作情况；（4）积极配合甲方监督检查。9.4支付方式本合同履行过程中产生的费用，按照双方约定支付。10.合同的解除与终止后的处理10.1解除与终止后的债权债务（1）未履行完毕的义务，按比例扣除；（2）已发生的费用，按照实际发生额结算；（3）双方的权利义务终止。10.2解除与终止后的财产处理（1）项目剩余资产，按合同约定处理；（2）乙方应将项目相关资料、文件等移交给甲方。10.3解除与终止后的保密义务合同解除或终止后，双方仍应履行保密义务，不得泄露对方商业秘密。11.合同的终止与终止后的责任11.1终止的条件如遇本合同第8.2条规定的终止条件，合同自动终止。11.2终止的程序合同终止前，双方应按照本合同约定进行通知和确认。11.3终止后的责任合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应责任。12.合同的补充与修改12.1补充与修改的方式本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。12.2补充与修改的生效补充协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。12.3补充与修改的通知任何一方对本合同提出补充或修改意见，应书面通知对方。13.合同的解除与终止后的处理13.1解除与终止后的债权债务（1）未履行完毕的义务，按比例扣除；（2）已发生的费用，按照实际发生额结算；（3）双方的权利义务终止。13.2解除与终止后的财产处理（1）项目剩余资产，按合同约定处理；（2）乙方应将项目相关资料、文件等移交给甲方。14.合同的生效与终止后的法律适用14.1法律适用原则本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决的法律适用双方因本合同发生的争议，适用中华人民共和国法律法规解决。14.3合同终止后的法律适用合同终止后，双方的权利义务关系仍适用中华人民共和国法律法规。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与房地产项目开发、建设、销售等相关活动的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、设计单位、施工单位等。8.2第三方责任8.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，不得违反廉政承诺。8.2.2第三方对其提供的服务质量、工作成果及行为承担法律责任。8.2.3第三方在履行职责过程中，如违反廉政承诺或法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方责任限额8.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑到第三方提供服务的性质、规模和潜在风险。（1）责任限额的具体数额；（2）责任限额的计算方法；（3）责任限额的适用范围；（4）责任限额的调整机制。8.4第三方介入的程序8.4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前[提前通知期限]向对方书面通知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。8.4.2双方应共同对第三方进行审查，确保其符合本合同的廉政承诺要求。8.4.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方纳入本合同的监督范围，并要求其定期报告工作进展和廉政情况。9.甲乙双方增加的额外条款9.1甲方额外条款9.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其行为进行监督。9.1.2甲方有权要求第三方提供相关资质证明和廉政承诺书。9.2乙方额外条款9.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方遵守本合同的廉政承诺，并对其行为进行监督。9.2.2乙方应要求第三方在履行职责过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系是基于委托或合作，甲方有权对第三方的履约情况进行监督，并要求第三方提供必要的工作报告和资料。10.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系是基于委托或合作，乙方有权对第三方的履约情况进行监督，并要求第三方提供必要的工作报告和资料。10.3第三方与合同其他相关方的关系10.4第三方与其他方的责任划分第三方在履行职责过程中，如与其他方发生争议，应协商解决；协商不成的，应按照合同约定或相关法律法规处理。11.第三方介入的终止11.1第三方介入的终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）第三方完成其职责，经甲方或乙方验收合格；（3）合同解除或终止；（4）法律、法规规定的其他终止情形。11.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲方或乙方应提前[提前通知期限]书面通知第三方，并要求其做好工作交接和资料整理工作。第三方应在规定期限内完成工作交接，并退出项目。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：廉政承诺书范本详细要求：包括廉政承诺的内容、承诺人的签名、承诺日期等。说明：本附件为乙方签署的廉政承诺书，作为本合同的附件，具有同等法律效力。2.附件二：廉政承诺书填写说明详细要求：包括填写廉政承诺书的注意事项、填写格式、填写内容等。说明：本附件为乙方填写廉政承诺书的指导性文件，用于帮助乙方正确填写廉政承诺书。3.附件三：相关法律法规详细要求：包括与房地产项目开发、建设、销售相关的法律法规、政策文件等。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等。说明：本附件为第三方参与项目时所提供的资质证明文件，用于证明第三方具备相应的资质条件。5.附件五：第三方廉政承诺书详细要求：包括第三方对廉政承诺的内容、承诺人的签名、承诺日期等。说明：本附件为第三方签署的廉政承诺书，作为本合同的附件，具有同等法律效力。6.附件六：第三方工作报告详细要求：包括第三方在项目中的工作进展、廉政情况、存在问题等。说明：本附件为第三方定期向甲方或乙方提交的工作报告，用于监督第三方的工作情况和廉政情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违反国家法律法规擅自泄露商业秘密虚假宣传、欺诈消费者收受贿赂或进行商业贿赂滥用职权违反合同约定2.责任认定标准违反国家法律法规：根据相关法律法规追究法律责任。擅自泄露商业秘密：赔偿损失，包括但不限于恢复商业秘密、支付违约金等。虚假宣传、欺诈消费者：退还违法所得，赔偿消费者损失，并支付违约金。收受贿赂或进行商业贿赂：依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。滥用职权：依法给予行政处分，构成犯罪的，依法追究刑事责任。违反合同约定：根据合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明示例一：乙方在项目开发过程中，违反国家有关环境保护的法律法规，导致环境污染。乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例二：第三方在项目施工过程中，泄露了甲方的商业秘密，给甲方造成重大损失。第三方应赔偿甲方损失，并承担相应的法律责任。示例三：乙方在销售过程中，虚假宣传，误导消费者。乙方应退还违法所得，赔偿消费者损失，并支付违约金。全文完。2024版房地产项目廉政承诺书范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同目的1.5合同适用范围1.6合同期限第二章廉政承诺原则2.1廉洁自律原则2.2公开透明原则2.3公正公平原则2.4诚实信用原则2.5依法依规原则第三章项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目审批情况3.6项目资金来源第四章廉政承诺内容4.1严禁贪污受贿4.2严禁滥用职权4.3严禁违反招投标规定4.4严禁违规操作4.5严禁违反合同约定4.6严禁违规操作资金4.7严禁违规使用公共资源第五章廉政监督机制5.1廉政监督机构5.2廉政监督职责5.3廉政监督程序5.4廉政监督措施5.5廉政监督结果处理第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任追究6.4违约责任赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效证明第十章合同附件10.1附件一：廉政承诺书10.2附件二：项目相关资料第十一章合同修改11.1合同修改条件11.2合同修改程序11.3合同修改内容第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果第十三章合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员第十四章合同保管14.1合同保管责任14.2合同保管期限14.3合同保管方式合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版房地产项目廉政承诺书”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方信息甲方：______（单位名称）乙方：______（单位名称）1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目中的廉政承诺，确保项目廉洁、合规、高效进行。1.5合同适用范围本合同适用于甲方负责的房地产项目，包括但不限于项目策划、设计、施工、监理、验收等全过程。1.6合同期限本合同自签订之日起生效，至房地产项目竣工交付使用之日止。第二章廉政承诺原则2.1廉洁自律原则甲乙双方承诺严格遵守国家法律法规，坚持廉洁自律，不得利用职务之便谋取私利。2.2公开透明原则甲乙双方承诺项目信息公开透明，接受社会监督，确保项目决策、招标、采购、施工等环节的公开、公平、公正。2.3公正公平原则甲乙双方承诺在项目实施过程中，对各方参与者的权益平等对待，确保项目资源的合理分配。2.4诚实信用原则甲乙双方承诺在项目实施过程中，坚持诚实信用，不得有欺诈、虚假陈述等行为。2.5依法依规原则甲乙双方承诺严格遵守国家相关法律法规和行业标准，确保项目合法合规。第三章项目基本情况3.1项目名称项目名称：______（项目名称）3.2项目地点项目地点：______（项目地址）3.3项目规模项目规模：______（项目面积、层数等）3.4项目性质项目性质：______（住宅、商业、办公等）3.5项目审批情况项目审批情况：______（审批部门、审批文号等）3.6项目资金来源项目资金来源：______（资金来源渠道、金额等）第四章廉政承诺内容4.1严禁贪污受贿甲乙双方承诺在项目实施过程中，严禁利用职务之便收受、索取他人财物。4.2严禁滥用职权甲乙双方承诺在项目实施过程中，不得滥用职权，损害他人合法权益。4.3严禁违反招投标规定甲乙双方承诺严格遵守招投标规定，不得采取不正当手段影响招投标结果。4.4严禁违规操作甲乙双方承诺在项目实施过程中，不得违规操作，确保项目质量、安全。4.5严禁违反合同约定甲乙双方承诺严格遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。4.6严禁违规操作资金甲乙双方承诺在项目资金管理过程中，不得违规操作资金，确保资金安全。4.7严禁违规使用公共资源甲乙双方承诺在项目实施过程中，不得违规使用公共资源，确保资源合理利用。第五章廉政监督机制5.1廉政监督机构设立廉政监督机构，负责对项目实施过程中的廉政情况进行监督检查。5.2廉政监督职责（1）监督项目实施过程中的廉政承诺执行情况；（2）受理、调查、处理违反廉政承诺的行为；（3）提出改进廉政工作的建议。5.3廉政监督程序廉政监督程序如下：（1）发现违反廉政承诺的行为，及时上报；（2）对违反廉政承诺的行为进行调查；（3）根据调查结果，采取相应的处理措施。5.4廉政监督措施廉政监督措施包括：（1）定期开展廉政教育；（2）对项目相关人员开展廉政谈话；（3）对项目实施过程中的问题进行整改。5.5廉政监督结果处理廉政监督结果处理如下：（1）对违反廉政承诺的行为，依法依规进行处理；（2）对改进廉政工作有突出贡献的，给予表彰和奖励。第六章违约责任6.1违约情形违反本合同第五章规定的行为，视为违约。6.2违约责任承担（1）赔偿因违约行为造成的损失；（2）承担相应的法律责任。6.3违约责任追究违约责任追究程序如下：（1）违约方接到违约责任追究通知后，应在规定期限内予以改正；（2）逾期未改正的，追究违约责任。6.4违约责任赔偿违约方应按照实际损失，向受害方支付违约金。第七章争议解决7.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为______（仲裁委员会名称）。7.3争议解决程序争议解决程序如下：（1）提交争议材料；（2）仲裁委员会受理；（3）仲裁委员会组成仲裁庭；（4）仲裁庭进行调查、审理；（5）仲裁庭作出裁决。7.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同的廉政承诺，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的无法实现；（3）其他依照法律法规或本合同约定可以解除合同的情形。8.2合同解除程序一方提出解除合同时，应提前______（天数）书面通知另一方。双方应协商解除事宜，未能达成一致意见的，按照第七章争议解决方式处理。8.3合同解除后果第九章合同生效9.1合同生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。9.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。9.3合同生效证明本合同生效后，双方应将合同副本分别保存，并作为合同生效的证明。第十章合同附件10.1附件一：廉政承诺书10.2附件二：项目相关资料第十一章合同修改11.1合同修改条件任何一方提出修改本合同内容时，应书面通知另一方，经双方协商一致并签订补充协议后，修改内容生效。11.2合同修改程序合同修改程序如下：（1）提出修改建议；（2）双方协商；（3）签订补充协议。11.3合同修改内容合同修改内容应明确具体，并经双方签字盖章后生效。第十二章合同终止12.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）合同双方协商一致终止；（4）其他依照法律法规或本合同约定可以终止合同的情形。12.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止合同；（2）双方协商终止事宜；（3）签订终止协议。12.3合同终止后果第十三章合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点：______（地点名称）13.3合同签署人员甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四章合同保管14.1合同保管责任甲乙双方应妥善保管本合同，确保合同的真实性和有效性。14.2合同保管期限本合同自签订之日起至合同终止之日止，双方应妥善保管合同原件。14.3合同保管方式甲乙双方应将合同原件分别存放在安全的地方，并采取必要的保密措施。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权条款说明：为确保项目决策的科学性和合理性，甲方在项目决策过程中应充分听取乙方及其他相关方的意见，形成集体决策机制。条款：甲方在项目决策时，应成立项目决策委员会，委员会由甲方、乙方及其他相关方代表组成，共同参与项目重大决策。1.2信息披露条款说明：甲方应主动向乙方及其他相关方披露项目相关信息，确保信息透明。条款：甲方应定期向乙方及其他相关方披露项目进度、资金使用、合同履行等情况，确保信息透明。1.3争议解决优先条款说明：为快速解决争议，甲方承诺在争议解决过程中给予乙方及其他相关方优先考虑。条款：在争议解决过程中，甲方应优先考虑乙方及其他相关方的合理诉求，确保争议得到及时、公正的解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1项目管理权条款说明：乙方作为项目主导方，应享有项目管理的权利和责任。条款：乙方在项目实施过程中，享有项目管理权，包括但不限于项目进度控制、成本管理、质量控制等。2.2甲方配合义务条款说明：为确保项目顺利进行，甲方应积极配合乙方的工作。条款：甲方应按照乙方的要求，提供必要的资源和支持，包括但不限于场地、设备、人员等。2.3争议解决优先条款说明：乙方作为主导方，在争议解决过程中享有一定的优先权。条款：在争议解决过程中，乙方应优先考虑甲方的合理诉求，确保争议得到及时、公正的解决。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构选择条款说明：为确保中介机构的独立性和专业性，双方应共同选择中介机构。条款：甲乙双方应共同选定具有相应资质和经验的第三方中介机构，负责项目的招投标、监理等工作。3.2中介机构职责条款说明：明确中介机构的职责，确保其在项目中的工作规范。条款：（1）负责项目的招投标工作，确保招投标的公开、公平、公正；（2）对项目实施过程进行监理，确保项目质量、安全、进度符合要求；（3）协助双方解决项目实施过程中的争议。3.3中介机构费用条款说明：明确中介机构的费用承担，确保费用合理。条款：第三方中介机构的费用由双方根据中介机构提供的具体服务内容协商确定，并在合同中明确费用支付方式和时间。3.4中介机构变更条款说明：为应对特殊情况，允许在一定条件下变更中介机构。条款：（1）中介机构因自身原因无法继续履行职责；（2）中介机构存在重大违规行为；（3）双方协商一致认为有必要变更中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：廉政承诺书2.附件二：项目相关资料3.附件三：项目决策委员会名单4.附件四：信息披露记录5.附件五：争议解决记录6.附件六：项目进度报告7.附件七：项目成本报告8.附件八：项目质量报告9.附件九：中介机构资质证明10.附件十：中介机构服务合同11.附件十一：变更中介机构协议12.附件十二：合同变更记录13.附件十三：合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供项目所需资源或支持。认定：甲方未在约定时间内提供或支持，经乙方书面通知后未在规定期限内改正。2.违约行为：乙方未按约定履行项目管理职责。认定：乙方未按照项目管理要求执行，经甲方书面通知后未在规定期限内改正。3.违约行为：中介机构未按约定履行职责。认定：中介机构未按照服务合同约定履行职责，经双方书面通知后未在规定期限内改正。4.违约行为：甲方、乙方或中介机构违反廉政承诺。认定：甲方、乙方或中介机构在项目实施过程中有违反廉政承诺的行为，经另一方或第三方监督机构调查确认。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或依照法律规定终止合同关系。4.合同终止：指合同因期限届满、解除或其他原因而终止。5.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁活动的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不对称。解决办法：建立信息披露机制，定期向对方提供项目相关信息。2.问题：沟通不畅。解决办法：设立项目沟通会议，定期交流项目进展和问题。3.问题：争议处理不及时。解决办法：设立争议解决委员会，及时处理争议。4.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：对中介机构进行定期评估，不合格者更换。五、所有应用场景：1.房地产项目开发。2.建设工程项目管理。3.政府采购项目。4.企业内部项目管理。5.任何需要廉政承诺的项目合作。全文完。2024版房地产项目廉政承诺书范本2合同编号_________一、合同主体甲方：_________房地产开发有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：_________建筑有限公司地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在房地产项目开发过程中的廉政承诺，确保双方在项目实施过程中遵守国家法律法规、行业规范和公司制度，共同维护房地产市场的公平、公正和健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）房地产项目：指甲方负责开发、建设的住宅、商业、办公等用途的土地及地上建筑物。（2）廉政承诺：指甲方与乙方在项目开发过程中，严格遵守国家法律法规、行业规范和公司制度，坚决抵制腐败行为，确保项目公开、公平、公正进行。3.2关键词解释（1）公开：指项目信息、招标过程、合同签订等环节公开透明，接受社会监督。（2）公平：指在项目开发过程中，各方利益平衡，确保各方合法权益。（3）公正：指在项目开发过程中，遵守法律法规，严格执行合同约定，维护市场秩序。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在项目开发过程中严格遵守廉政承诺。（2）甲方有权对乙方在项目开发过程中的行为进行监督，发现违规行为有权制止。（3）甲方有权要求乙方提供廉政承诺相关证明材料。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和公司制度，履行廉政承诺。（2）乙方应积极配合甲方对项目开发过程中的行为进行监督。（3）乙方应向甲方提供廉政承诺相关证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工交付之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为项目所在地。5.3合同履行方式双方应按照本合同约定，在项目开发过程中，共同履行廉政承诺。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）项目提前竣工交付。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）项目提前竣工交付：由双方共同确认项目竣工交付，并签订终止协议。（2）双方协商一致解除合同：经双方协商一致，签订终止协议。（3）因不可抗力导致合同无法履行：双方应按照国家相关法律法规和行业规范，协商解决。6.4终止后果（1）项目提前竣工交付：本合同终止后，双方按照合同约定进行结算。（2）双方协商一致解除合同：双方按照合同约定进行结算，并各自承担相应责任。（3）因不可抗力导致合同无法履行：双方按照国家相关法律法规和行业规范，协商解决。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目开发成本：包括土地购置费、规划设计费、建设安装工程费、配套设施建设费等。（2）税费：按照国家相关法律法规规定，应缴纳的各项税费。（3）管理费：包括项目管理费、监理费、咨询费等。（4）利润：按照合同约定，乙方应得的合理利润。7.2支付方式（1）银行转账：双方约定，所有费用支付均通过银行转账方式进行。（2）现金支付：根据合同约定，部分费用可以现金支付，具体金额和支付方式由双方另行约定。7.3支付时间（1）项目开发成本：按照项目进度分期支付，具体支付节点和比例由双方在合同中约定。（2）税费：在相关税费发生时，甲方应及时支付。（3）管理费：在合同约定的管理费支付周期内，甲方应按时支付。（4）利润：在项目竣工交付后，根据合同约定，乙方应得的利润在约定的时间内支付。7.4支付条款（1）甲方在支付费用前，应确保资金来源合法，并按照合同约定的时间节点支付。（2）乙方在收到费用后，应及时办理相关手续，确保资金用途符合合同约定。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供项目开发所需资料，导致项目延期，应向乙方支付违约金，违约金按项目延期天数计算，每日按未支付费用总额的千分之一计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金按项目延期天数计算，每日按合同总价款的千分之一计算。（2）乙方在项目开发过程中，存在腐败行为，一经查实，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金及赔偿金额应以人民币计算。（2）违约金及赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目。（2）涉及国家秘密的项目。（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方应遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。（2）甲方保留对乙方在项目开发过程中廉政承诺的监督权。13.2特殊权力保留（1）如遇国家政策调整或法律法规变更，影响合同履行，双方应协商解决。（2）如遇不可抗力事件，双方应按照国家相关法律法规和行业规范处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的合同修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。（2）双方应就项目开发过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应设立项目协调小组，负责项目开发过程中的协调工作。（2）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况和存在问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的附件。16.3增减条款（1）本合同如有增减条款，应以书面形式，并由双方签字盖章。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.项目可行性研究报告4.项目规划许可证5.项目施工许可证6.项目竣工验收报告7.保密协议8.不可抗力事件证明文件9.协商会议纪要10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。乙方未按合同约定完成项目建设。双方未按照保密协议履行保密义务。任何一方在项目开发过程中存在腐败行为。2.违约行为的认定：甲方未支付费用