2024年度广州房产赎楼垫资合同违约责任界定3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度广州房产赎楼垫资合同违约责任界定本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约行为定义1.2违约责任承担方式1.3违约责任计算方法2.房产赎楼垫资违约责任2.1房产赎楼垫资逾期违约责任2.2房产赎楼垫资未按约定使用违约责任2.3房产赎楼垫资未按约定还款违约责任3.甲方违约责任3.1甲方逾期支付违约责任3.2甲方未按约定提供房产信息违约责任3.3甲方未按约定履行其他义务违约责任4.乙方违约责任4.1乙方未按约定提供垫资违约责任4.2乙方垫资使用不当违约责任4.3乙方未按约定履行其他义务违约责任5.违约金及赔偿5.1违约金数额5.2违约金支付方式5.3赔偿损失界定6.违约责任免除6.1法定免责事由6.2合同约定免责事由7.违约责任争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任执行8.1违约责任执行方式8.2违约责任执行机构8.3违约责任执行程序9.违约责任终止9.1违约责任终止条件9.2违约责任终止程序10.违约责任变更10.1违约责任变更条件10.2违约责任变更程序11.违约责任终止后责任11.1违约责任终止后甲方责任11.2违约责任终止后乙方责任12.违约责任争议处理12.1争议处理期限12.2争议处理结果13.违约责任法律适用13.1违约责任法律依据13.2违约责任法律解释14.违约责任附则14.1违约责任生效14.2违约责任终止14.3违约责任其他约定第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约行为定义（1）甲方未按合同约定时间支付赎楼垫资金额；（2）甲方未按合同约定用途使用赎楼垫资金额；（3）甲方未按合同约定时间偿还赎楼垫资金额；（4）乙方未按合同约定时间提供赎楼垫资金额；（5）乙方未按合同约定用途使用赎楼垫资金额；（6）乙方未按合同约定时间返还赎楼垫资金额；（7）双方约定的其他违约行为。1.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。1.3违约责任计算方法违约金的计算方法如下：（1）逾期支付赎楼垫资金额的，每日按未支付金额的千分之五计算违约金；（2）未按约定用途使用赎楼垫资金额的，按实际损失金额的百分之五十计算违约金；（3）逾期偿还赎楼垫资金额的，每日按未偿还金额的千分之五计算违约金；（4）未按约定时间提供赎楼垫资金额的，按实际损失金额的百分之五十计算违约金；（5）未按约定时间返还赎楼垫资金额的，每日按未返还金额的千分之五计算违约金。2.房产赎楼垫资违约责任2.1房产赎楼垫资逾期违约责任甲方逾期支付赎楼垫资金额，乙方有权要求甲方按每日千分之五的违约金标准支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。2.2房产赎楼垫资未按约定使用违约责任甲方未按约定用途使用赎楼垫资金额，乙方有权要求甲方按实际损失金额的百分之五十支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。2.3房产赎楼垫资未按约定还款违约责任甲方未按约定时间偿还赎楼垫资金额，乙方有权要求甲方按每日千分之五的违约金标准支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。3.甲方违约责任3.1甲方逾期支付违约责任甲方逾期支付赎楼垫资金额，乙方有权要求甲方按每日千分之五的违约金标准支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。3.2甲方未按约定提供房产信息违约责任甲方未按约定提供房产信息，导致乙方无法履行合同义务，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。3.3甲方未按约定履行其他义务违约责任甲方未按约定履行其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。4.乙方违约责任4.1乙方未按约定提供垫资违约责任乙方未按约定时间提供赎楼垫资金额，甲方有权要求乙方按实际损失金额的百分之五十支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。4.2乙方垫资使用不当违约责任乙方垫资使用不当，导致甲方无法实现预期目的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的实际损失。4.3乙方未按约定履行其他义务违约责任乙方未按约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。5.违约金及赔偿5.1违约金数额违约金数额按照上述违约责任计算方法确定。5.2违约金支付方式违约金应在本合同约定的履行期限内支付，逾期支付的，乙方有权要求甲方按每日千分之五的违约金标准支付违约金。5.3赔偿损失界定（1）实际损失；（2）合同约定损失；（3）因违约行为造成的其他损失。6.违约责任争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。6.2争议解决机构争议解决机构为广州仲裁委员会。6.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及广州仲裁委员会的仲裁规则执行。8.违约责任执行8.1违约责任执行方式违约责任应按照合同约定履行，如一方违约，守约方有权要求违约方立即履行违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。8.2违约责任执行机构违约责任的执行，由合同双方协商解决；协商不成的，可申请合同约定的争议解决机构或人民法院强制执行。8.3违约责任执行程序违约责任执行程序如下：（1）守约方书面通知违约方履行违约责任；（2）违约方在接到通知后七日内履行违约责任；（3）违约方未在规定期限内履行违约责任的，守约方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。9.违约责任终止9.1违约责任终止条件（1）违约方按照合同约定履行了违约责任；（2）双方协商一致终止违约责任；（3）依法终止违约责任。9.2违约责任终止程序违约责任终止程序如下：（1）违约方书面通知守约方终止违约责任；（2）守约方确认收到违约方的通知；（3）违约责任自守约方确认之日起终止。10.违约责任变更10.1违约责任变更条件（1）双方协商一致变更违约责任；（2）法律法规或政策调整导致违约责任变更。10.2违约责任变更程序违约责任变更程序如下：（1）双方协商一致后，签订违约责任变更协议；（2）变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.违约责任终止后责任11.1违约责任终止后甲方责任违约责任终止后，甲方应继续履行合同约定的其他义务。11.2违约责任终止后乙方责任违约责任终止后，乙方应继续履行合同约定的其他义务。12.违约责任争议处理12.1争议处理期限违约责任争议应在接到争议通知之日起三十日内解决。12.2争议处理结果争议处理结果应形成书面文件，双方签字盖章后生效。13.违约责任法律适用13.1违约责任法律依据本合同项下违约责任的界定和执行，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。13.2违约责任法律解释违约责任的法律解释，应遵循法律原则和合同约定，如有争议，提交合同约定的争议解决机构或人民法院解释。14.违约责任附则14.1违约责任生效本合同项下违约责任自合同生效之日起生效。14.2违约责任终止本合同项下违约责任在合同终止后自行失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、协助或担保的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；（2）合同约定需要第三方提供担保；（3）因履行本合同的需要，甲乙双方共同邀请第三方介入。16.第三方责任界定16.1第三方责任承担（1）按照合同约定提供专业服务或协助；（2）按照合同约定提供担保；（3）因自身原因导致违约，承担相应的违约责任。16.2第三方责任限额第三方责任限额如下：（1）第三方提供专业服务或协助的，其责任限额不超过合同约定服务费用的一倍；（2）第三方提供担保的，其责任限额不超过担保金额；（3）第三方因自身原因导致违约的，其责任限额根据违约情况确定。17.第三方介入后的额外条款17.1甲方法定义务（1）甲方应确保第三方提供的专业服务或协助符合合同约定；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用。17.2乙方法定义务（1）乙方应确保第三方提供的担保符合合同约定；（2）乙方应向第三方支付约定的担保费用。17.3第三方法定义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务或协助；（2）第三方应按照合同约定提供担保；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务或协助关系，甲方应按照合同约定支付费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为担保关系，乙方应按照合同约定支付费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同履行的辅助关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更程序（1）甲乙双方书面通知第三方；（2）第三方确认收到通知；（3）甲乙双方与第三方协商一致，签订合同变更协议。19.2合同变更效力合同变更协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效，对三方具有同等约束力。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。20.2争议解决机构争议解决机构为广州仲裁委员会。20.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及广州仲裁委员会的仲裁规则执行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除条件（1）第三方未按合同约定提供专业服务或协助；（2）第三方未按合同约定提供担保；（3）第三方因自身原因导致违约。21.2合同解除程序甲乙双方协商一致解除合同的，应签订合同解除协议；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息确认表要求：详细列出房产的基本信息，包括房产证号、面积、位置、产权人等。说明：此表用于确认甲方提供的房产信息真实、准确。2.垫资协议要求：明确垫资金额、期限、利率、还款方式等条款。说明：此协议是甲乙双方就垫资事宜达成的一致意见。3.担保协议要求：明确担保方式、担保金额、担保期限、担保责任等条款。说明：此协议是第三方为保证甲方履行合同义务而签订的协议。4.服务合同要求：明确第三方提供的服务内容、服务标准、服务期限、服务费用等条款。说明：此合同是甲乙双方与第三方就服务事宜达成的一致意见。5.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：此协议是甲乙双方就争议解决事宜达成的一致意见。6.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、变更原因、变更日期等条款。说明：此协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要变更合同条款时签订的协议。7.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、解除日期等条款。说明：此协议是甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要解除合同时签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付赎楼垫资金额。责任认定：甲方应按每日千分之五的违约金标准支付违约金，并赔偿因此造成的实际损失。示例：若甲方逾期支付赎楼垫资金额10万元，逾期30天，则甲方应支付违约金1500元，并赔偿实际损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间提供垫资金额。责任认定：乙方应按实际损失金额的百分之五十支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。示例：若乙方未按约定时间提供垫资金额10万元，导致甲方遭受损失5万元，则乙方应支付违约金5万元，并赔偿实际损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供专业服务或协助。责任认定：第三方应按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。示例：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲方遭受损失3万元，则第三方应支付违约金3万元，并赔偿实际损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用赎楼垫资金额。责任认定：违约方应按实际损失金额的百分之五十支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。示例：若甲方未按约定用途使用赎楼垫资金额，导致乙方遭受损失2万元，则甲方应支付违约金2万元，并赔偿实际损失。全文完。2024年度广州房产赎楼垫资合同违约责任界定1本合同目录一览1.违约责任概述2.债务人违约责任2.1债务人逾期还款责任2.2债务人提供虚假信息责任2.3债务人擅自处置抵押物责任3.出资人违约责任3.1出资人未按时提供资金责任3.2出资人违反保密义务责任4.合同解除违约责任4.1债务人单方面解除合同责任4.2出资人单方面解除合同责任5.违约金计算方式5.1违约金比例5.2违约金计算公式6.违约金支付方式6.1支付期限6.2支付方式7.违约金追偿7.1追偿途径7.2追偿时效8.损害赔偿8.1损害赔偿范围8.2损害赔偿计算方式9.违约责任争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任法律适用11.违约责任合同解释12.违约责任合同生效13.违约责任合同变更14.违约责任合同终止第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1本合同项下，任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。1.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、返还财产等。1.3本合同对违约责任的界定具有法律效力，双方均应严格遵守。2.债务人违约责任2.1债务人逾期还款责任2.1.1债务人应按照合同约定的还款期限足额还款。2.1.2债务人逾期还款的，自逾期之日起，应按日支付逾期款项的千分之五作为违约金。2.1.3债务人连续三次逾期还款的，出资人有权解除合同，并要求债务人承担全部未还款项的违约责任。2.2债务人提供虚假信息责任2.2.1债务人应向出资人提供真实、准确、完整的抵押物信息和还款能力证明。2.2.2债务人提供虚假信息的，一经发现，出资人有权解除合同，并要求债务人承担相应的赔偿责任。2.3债务人擅自处置抵押物责任2.3.1债务人未经出资人同意，不得擅自处置抵押物。2.3.2债务人擅自处置抵押物的，出资人有权解除合同，并要求债务人恢复抵押物原状或赔偿损失。3.出资人违约责任3.1出资人未按时提供资金责任3.1.1出资人应按照合同约定的资金到账时间提供资金。3.1.2出资人未按时提供资金的，应向债务人支付每日千分之五的违约金，并赔偿由此给债务人造成的损失。3.2出资人违反保密义务责任3.2.1出资人应对债务人的抵押物信息和还款能力信息保密。3.2.2出资人违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.合同解除违约责任4.1债务人单方面解除合同责任4.1.1债务人单方面解除合同的，应提前三十日书面通知出资人，并承担由此给出资人造成的损失。4.2出资人单方面解除合同责任4.2.1出资人单方面解除合同的，应提前三十日书面通知债务人，并承担由此给债务人造成的损失。5.违约金计算方式5.1违约金比例5.1.1违约金比例为每日千分之五。5.2违约金计算公式5.2.1违约金=逾期款项×违约金比例×逾期天数。6.违约金支付方式6.1支付期限6.1.1违约金应自违约行为发生之日起七日内支付。6.2支付方式6.2.1违约金可通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付。8.损害赔偿8.1损害赔偿范围8.1.1损害赔偿范围包括但不限于因违约行为造成的直接经济损失和预期利益损失。8.1.2直接经济损失包括但不限于因违约行为导致的资金占用费、利息损失等。8.1.3预期利益损失包括但不限于因违约行为导致的投资机会损失、合同收益损失等。8.2损害赔偿计算方式8.2.1损害赔偿金额应根据实际损失和合理预期能够获得的利益进行计算。8.2.2损害赔偿计算公式：损害赔偿金额=实际损失+合理预期利益损失。9.违约责任争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.违约责任法律适用10.1本合同适用中华人民共和国法律。11.违约责任合同解释11.1本合同条款如存在歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。12.违约责任合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.违约责任合同变更13.1本合同内容的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.违约责任合同终止14.1.1合同约定的期限届满；14.1.2合同双方协商一致解除合同；14.1.3因违约行为导致合同解除；14.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述16.第三方定义及范围16.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。16.1.1中介方：负责促成甲乙双方交易的中介机构或个人。16.1.2评估机构：负责对抵押物进行评估的第三方机构。16.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务的第三方机构。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的服务内容和性质进行界定。17.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方损失的责任限额。17.1.2第三方因履行合同过程中违反法律法规导致甲乙双方损失的责任限额。18.第三方责任免除18.1.1第三方在提供专业意见时，已尽到合理注意义务。18.1.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与其他各方的责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务内容和性质。19.1.2甲乙双方对合同履行的责任，不受第三方介入的影响。19.1.3第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲乙任何一方的立场。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。20.1.2第三方与甲乙双方签订相关协议，明确各自的权利义务。20.1.3第三方按照协议约定，履行其职责。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在相关协议中明确。21.1.1第三方提供服务的费用。21.1.2第三方在履行职责过程中产生的其他费用。22.第三方介入争议解决22.1.1第三方与甲乙双方协商解决。22.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同终止23.1第三方介入合同终止的条件如下：23.1.1第三方完成其职责，合同目的实现。23.1.2第三方与甲乙双方协商一致解除合同。23.1.3因不可抗力导致合同无法履行。24.第三方介入合同变更24.1第三方介入合同变更的程序如下：24.1.1甲乙双方协商一致，决定变更第三方介入合同。24.1.2第三方与甲乙双方签订变更协议，明确变更后的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产赎楼垫资合同要求：合同内容应完整，条款清晰，双方签字盖章。说明：本附件为合同主体文件，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果应客观、公正。说明：本附件用于确定抵押物的价值，作为合同履行的依据。3.乙方还款能力证明要求：乙方提供真实、完整的还款能力证明材料。说明：本附件用于证明乙方具备按时还款的能力。4.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。5.违约金支付凭证要求：支付凭证应注明支付金额、日期及支付方式。说明：本附件用于证明违约金已支付。6.损害赔偿协议要求：协议内容应明确赔偿金额、支付方式及履行期限。说明：本附件用于解决因违约行为导致的损失赔偿问题。7.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决方式、机构及程序。说明：本附件用于规范争议解决过程。8.合同变更协议要求：协议内容应明确变更事项、变更后的条款及生效日期。说明：本附件用于记录合同变更情况。9.合同终止协议要求：协议内容应明确合同终止原因、终止日期及后续处理事项。说明：本附件用于记录合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.债务人逾期还款责任认定：债务人逾期还款，应按日支付逾期款项的千分之五作为违约金。示例：若债务人应于2024年1月1日还款，但至2024年1月10日仍未还款，则应支付自1月2日起至1月10日的违约金。2.债务人提供虚假信息责任认定：债务人提供虚假信息，一经发现，出资人有权解除合同，并要求债务人承担相应的赔偿责任。示例：若债务人提供虚假的还款能力证明，导致出资人遭受损失，债务人应赔偿损失金额。3.债务人擅自处置抵押物责任认定：债务人未经出资人同意，擅自处置抵押物，出资人有权解除合同，并要求债务人恢复抵押物原状或赔偿损失。示例：若债务人擅自将抵押物出售，出资人有权要求债务人恢复抵押物原状或赔偿损失。4.出资人未按时提供资金责任认定：出资人未按时提供资金，应向债务人支付每日千分之五的违约金，并赔偿由此给债务人造成的损失。示例：若出资人应于2024年1月1日提供资金，但至1月10日仍未提供，则应支付自1月2日起至1月10日的违约金。5.第三方违反保密义务责任认定：第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。示例：若第三方泄露债务人的还款能力信息，应承担法律责任。全文完。2024年度广州房产赎楼垫资合同违约责任界定2本合同目录一览1.违约责任概述1.1违约责任定义1.2违约责任承担方式1.3违约责任赔偿范围2.房产赎楼垫资违约责任2.1房产赎楼垫资违约情形2.2房产赎楼垫资违约责任2.3房产赎楼垫资违约赔偿3.逾期还款违约责任3.1逾期还款违约情形3.2逾期还款违约责任3.3逾期还款违约赔偿4.息差违约责任4.1息差违约情形4.2息差违约责任4.3息差违约赔偿5.信息披露违约责任5.1信息披露违约情形5.2信息披露违约责任5.3信息披露违约赔偿6.房产价值变动违约责任6.1房产价值变动违约情形6.2房产价值变动违约责任6.3房产价值变动违约赔偿7.房产交易纠纷违约责任7.1房产交易纠纷违约情形7.2房产交易纠纷违约责任7.3房产交易纠纷违约赔偿8.房产过户违约责任8.1房产过户违约情形8.2房产过户违约责任8.3房产过户违约赔偿9.房产抵押违约责任9.1房产抵押违约情形9.2房产抵押违约责任9.3房产抵押违约赔偿10.合同解除违约责任10.1合同解除违约情形10.2合同解除违约责任10.3合同解除违约赔偿11.法律变更违约责任11.1法律变更违约情形11.2法律变更违约责任11.3法律变更违约赔偿12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.违约责任概述1.1违约责任定义本合同项下，违约责任是指当事人违反本合同约定的义务，给对方造成损失，应当承担的法律责任。1.2违约责任承担方式（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）采取补救措施；（4）承担其他法律责任。1.3违约责任赔偿范围（1）直接经济损失；（2）间接经济损失；（3）合同履行过程中产生的合理费用；（4）其他因违约行为给对方造成的损失。2.房产赎楼垫资违约责任2.1房产赎楼垫资违约情形（1）借款人未按约定时间归还赎楼垫资金额；（2）借款人未按约定支付利息；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.2房产赎楼垫资违约责任（1）借款人未按约定时间归还赎楼垫资金额，每逾期一日，应向出借人支付当期赎楼垫资金额万分之五的违约金；（2）借款人未按约定支付利息，每逾期一日，应向出借人支付当期利息万分之五的违约金；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。2.3房产赎楼垫资违约赔偿借款人因违约行为给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。3.逾期还款违约责任3.1逾期还款违约情形借款人未按约定时间归还本金及利息。3.2逾期还款违约责任（1）借款人未按约定时间归还本金及利息，每逾期一日，应向出借人支付逾期本金及利息万分之五的违约金；（2）逾期还款累计超过30日的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。3.3逾期还款违约赔偿借款人因逾期还款给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.息差违约责任4.1息差违约情形借款人未按约定支付息差。4.2息差违约责任（1）借款人未按约定支付息差，每逾期一日，应向出借人支付当期息差万分之五的违约金；（2）逾期支付息差累计超过30日的，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。4.3息差违约赔偿借款人因未支付息差给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.信息披露违约责任5.1信息披露违约情形借款人未按约定披露真实、完整的信息。5.2信息披露违约责任（1）借款人未按约定披露真实、完整的信息，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；（2）借款人披露虚假信息，给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3信息披露违约赔偿借款人因信息披露违约给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.房产价值变动违约责任6.1房产价值变动违约情形房产价值发生重大变动，影响出借人权益。6.2房产价值变动违约责任（1）房产价值发生重大变动，影响出借人权益，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；（2）借款人未采取合理措施避免房产价值变动的，应承担相应的违约责任。6.3房产价值变动违约赔偿借款人因房产价值变动给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.房产交易纠纷违约责任7.1房产交易纠纷违约情形因房产交易产生的纠纷，导致合同无法履行。7.2房产交易纠纷违约责任（1）因房产交易产生的纠纷，导致合同无法履行，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；（2）借款人未采取合理措施解决房产交易纠纷，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.3房产交易纠纷违约赔偿借款人因房产交易纠纷给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.房产过户违约责任8.1房产过户违约情形（1）借款人未按约定办理房产过户手续；（2）因借款人原因导致房产过户受阻或延迟。8.2房产过户违约责任（1）借款人未按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向出借人支付当期房产过户费用万分之五的违约金；（2）因借款人原因导致房产过户受阻或延迟，借款人应承担由此产生的全部责任，包括但不限于支付额外费用和赔偿损失。8.3房产过户违约赔偿借款人因房产过户违约给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.房产抵押违约责任9.1房产抵押违约情形（1）借款人未按约定提供房产抵押；（2）借款人未按约定维护房产抵押物的价值。9.2房产抵押违约责任（1）借款人未按约定提供房产抵押，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；（2）借款人未按约定维护房产抵押物的价值，每降低抵押物价值百分之一，借款人应向出借人支付相当于抵押物价值降低部分的赔偿金。9.3房产抵押违约赔偿借款人因房产抵押违约给出借人造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除违约责任10.1合同解除违约情形（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除违约责任（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任。10.3合同解除违约赔偿合同解除后，因违约行为造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。11.法律变更违约责任11.1法律变更违约情形法律法规的变更导致合同无法履行。11.2法律变更违约责任法律法规的变更导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。11.3法律变更违约赔偿法律法规变更导致合同解除，双方互不承担违约责任。12.合同争议解决12.1争议解决方式（1）协商；（2）调解；（3）仲裁；（4）诉讼。12.2争议解决程序双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。协商、调解、仲裁均应遵循公平、公正的原则。12.3争议解决机构仲裁机构或法院。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他合同终止情形。13.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同项下，第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，引入第三方提供专业服务；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）因合同履行需要，甲乙双方共同决定引入第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约或过错给甲乙双方造成损失时，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额应在合同中明确约定，具体数额由甲乙双方根据第三方提供服务的性质、风险程度等因素协商确定。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）按照合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应遵守法律法规，不得违反合同约定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是服务与被服务的关系，甲方为服务对象，应按照合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系是委托与被委托的关系，乙方为委托方，应按照合同约定提供必要的信息和协助。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方对甲乙双方均承担相应的责任。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1第三方介入前的协商甲乙双方在引入第三方前，应就第三方介入的事宜进行充分协商，并达成一致意见。19.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签