2024版个人房贷合同延期及住房租赁市场发展协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房贷合同延期及住房租赁市场发展协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.延期贷款事项2.1延期贷款金额2.2延期贷款期限2.3延期贷款利率2.4延期贷款还款方式3.住房租赁市场发展事项3.1租赁住房类型3.2租赁住房地点3.3租赁期限3.4租金支付方式4.延期贷款及住房租赁市场发展相关费用4.1延期贷款手续费4.2住房租赁保证金4.3其他相关费用5.合同履行及违约责任5.1合同履行方式5.2违约责任及赔偿5.3争议解决方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止的程序7.合同附件及补充协议7.1附件清单7.2补充协议8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同签署及见证9.1合同签署方式9.2合同见证人10.合同履行及监督10.1合同履行监督机构10.2合同履行监督方式11.合同变更及修改11.1合同变更条件11.2合同修改程序12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解除及终止后的费用结算13.1费用结算方式13.2费用结算期限14.合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同附件14.4合同解释及适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（借款人）：（姓名/名称）地址：（详细地址）乙方（金融机构）：（金融机构名称）地址：（详细地址）1.2联系人及联系方式甲方联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）电子邮箱：（电子邮箱地址）乙方联系人：（姓名）联系电话：（电话号码）电子邮箱：（电子邮箱地址）1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。2.延期贷款事项2.1延期贷款金额甲方因特殊情况，申请将原贷款合同约定的贷款金额____元延期还款。2.2延期贷款期限甲方原贷款合同约定的贷款期限为____年，现申请延期____年，共计____年。2.3延期贷款利率甲方原贷款合同约定的贷款利率为____%，现延期贷款利率按____%执行。2.4延期贷款还款方式甲方延期贷款的还款方式与原贷款合同约定一致，具体为：____。3.住房租赁市场发展事项3.1租赁住房类型甲方同意将名下位于____的住房用于租赁市场，租赁住房类型为____。3.2租赁住房地点租赁住房位于：____。3.3租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4租金支付方式租金支付方式为：____。4.延期贷款及住房租赁市场发展相关费用4.1延期贷款手续费甲方同意支付延期贷款手续费____元。4.2住房租赁保证金甲方同意支付住房租赁保证金____元。4.3其他相关费用其他相关费用按法律法规及双方约定执行。5.合同履行及违约责任5.1合同履行方式双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任及赔偿如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同解除及终止6.1合同解除条件有下列情形之一的，任何一方可解除本合同：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后仍未改正；（3）双方协商一致解除本合同。6.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。6.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，应提前____天书面通知对方，并按本合同约定办理相关手续。7.合同签署及见证7.1合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同见证人本合同由____（见证人名称）见证。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期限届满；（2）甲方提前偿还全部贷款本息；（3）因甲方违约导致合同解除；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。9.合同签署及见证9.1合同签署方式本合同由甲方法定代表人或授权代表签字（或盖章），并由乙方授权代表签字（或盖章）。9.2合同见证人本合同签署时，由____（见证人名称）担任见证人，并签署见证意见。10.合同履行及监督10.1合同履行监督机构本合同的履行监督由____（监督机构名称）负责。10.2合同履行监督方式（1）定期检查贷款使用情况；（2）监督租赁住房的维护和管理；（3）对甲乙双方的履约情况进行评估。11.合同变更及修改11.1合同变更条件在合同履行期间，如需变更本合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。11.2合同修改程序合同变更的修改程序如下：（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签署变更协议；（4）报相关监管机构备案。12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理（1）甲方应按照合同约定偿还剩余贷款本息；（2）乙方应退还甲方已支付的租赁保证金；（3）双方应清理租赁住房，恢复原状。12.2合同终止后的处理（1）甲方应按照合同约定偿还剩余贷款本息；（2）乙方应退还甲方已支付的租赁保证金；（3）双方应清理租赁住房，恢复原状。13.合同解除及终止后的费用结算13.1费用结算方式（1）贷款本息结算；（2）租赁保证金结算；（3）其他相关费用结算。13.2费用结算期限费用结算期限为合同解除或终止之日起____个工作日内。14.合同其他约定14.1通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2不可抗力条款如因不可抗力导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）原贷款合同；（2）租赁合同；（3）变更协议；（4）其他与本合同相关的文件。14.4合同解释及适用法律本合同的解释和适用，应遵循中华人民共和国法律法规，并由有管辖权的人民法院进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行、提供专业服务或协助履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）提供贷款咨询服务；（2）提供房屋评估服务；（3）提供租赁管理服务；（4）提供法律、财务等相关专业服务；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方的选择与指定2.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。2.2第三方的指定甲乙双方应在合同中明确指定第三方，并约定第三方的服务内容和期限。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）对在服务过程中获取的甲乙双方信息保密；（3）因第三方原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的权利（1）根据合同约定获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和支持；（3）在服务过程中，有权向甲乙双方提出合理化建议。4.第三方的责任限额4.1责任限额的约定甲乙双方应在合同中约定第三方在履行服务过程中可能承担的责任限额。4.2责任限额的执行第三方在履行服务过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方在履行服务过程中，其责任仅限于合同约定的服务内容，对于超出服务范围的责任，甲乙双方应自行承担。5.2权利划分第三方的权利仅限于合同约定的服务内容和费用，对于超出合同约定范围的权利，甲乙双方应协商确定。6.第三方的变更与替换6.1第三方的变更在合同履行期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式进行变更。6.2第三方的替换如第三方因故无法继续履行服务，甲乙双方应共同寻找合适的替代第三方，并按照本合同约定办理替换手续。7.第三方的退出7.1第三方的退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因甲乙双方原因导致合同解除；（3）第三方自身原因无法继续履行服务。7.2第三方的退出程序第三方退出本合同，应提前____天书面通知甲乙双方，并按照本合同约定办理退出手续。8.第三方的法律地位8.1第三方的独立地位第三方在本合同中具有独立的法律地位，其权利义务仅限于合同约定。8.2第三方的法律关系第三方与甲乙双方之间的法律关系，应按照本合同约定和法律规定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.原贷款合同详细要求：提供完整的原贷款合同文本，包括但不限于合同编号、签订日期、贷款金额、期限、利率、还款方式等关键信息。附件说明：原贷款合同是本合同延期的基础文件，用于明确贷款的基本情况。2.租赁合同详细要求：提供完整的租赁合同文本，包括但不限于租赁双方信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金、押金等关键信息。附件说明：租赁合同是住房租赁市场发展协议的重要组成部分，用于明确租赁关系。3.延期贷款申请表详细要求：提供甲方填写的延期贷款申请表，包括但不限于申请原因、延期期限、还款计划等关键信息。附件说明：延期贷款申请表是甲方申请贷款延期的正式文件，用于记录申请的具体内容。4.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的服务协议文本，包括但不限于服务内容、服务期限、费用、保密条款等关键信息。附件说明：第三方服务协议是明确第三方服务内容和责任的重要文件。5.费用结算清单详细要求：提供甲乙双方在合同履行过程中产生的各项费用清单，包括但不限于手续费、保证金、其他费用等。附件说明：费用结算清单是记录和结算各项费用的依据。6.争议解决协议详细要求：提供甲乙双方在合同履行过程中可能发生的争议解决协议文本。附件说明：争议解决协议是明确争议解决机制和程序的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时偿还贷款本息；（2）甲方未按照约定使用贷款资金；（3）甲方未按照约定维护租赁住房；（4）乙方未按时提供贷款资金；（5）乙方未按照约定履行租赁住房的维护和管理责任；（6）第三方未按照合同约定提供专业服务。2.责任认定标准（1）甲方违约：若甲方未按时偿还贷款本息，应按照合同约定的违约金标准支付违约金；若甲方未按照约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的损失。（2）乙方违约：若乙方未按时提供贷款资金，应按照合同约定的违约金标准支付违约金；若乙方未按照约定履行租赁住房的维护和管理责任，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约：若第三方未按照合同约定提供专业服务，应按照合同约定的违约金标准支付违约金；若第三方未按照约定提供专业服务导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明（1）甲方未按时偿还贷款本息：示例：甲方原定每月偿还贷款本息1000元，但连续三个月未按时偿还，应按照合同约定的0.5%的违约金标准支付违约金，共计150元。（2）乙方未按时提供贷款资金：示例：乙方原定在合同签订后5个工作日内提供贷款资金，但实际延迟了3个工作日，应按照合同约定的0.5%的违约金标准支付违约金，共计75元。全文完。2024版个人房贷合同延期及住房租赁市场发展协议1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方当事人信息二、合同延期条款1.延期申请条件2.延期申请程序3.延期期限4.延期利率及费用5.延期后的还款计划三、住房租赁市场发展协议1.协议概述2.协议期限3.协议双方权利与义务4.住房租赁市场发展措施5.信息共享与数据支持四、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行监督机制3.违约责任4.争议解决方式5.合同变更与解除五、保密条款1.保密信息范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任六、知识产权条款1.知识产权归属2.侵权责任3.保密义务4.知识产权许可七、税费承担1.税费种类及标准2.税费承担主体3.税费缴纳方式4.税费变更八、争议解决1.争议解决方式2.仲裁机构3.诉讼管辖4.争议解决费用九、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力事件发生后的处理4.不可抗力事件持续期间的处理十一、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达证明4.通知变更十二、合同附件1.附件一：合同延期申请表2.附件二：住房租赁市场发展协议3.附件三：税费计算表4.附件四：争议解决协议十三、其他约定1.合同语言2.合同份数3.合同签署4.合同解释十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版个人房贷合同延期及住房租赁市场发展协议2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订地点：_______5.合同双方当事人信息：借款人：（姓名/名称）、身份证号/统一社会信用代码：_______贷款银行：（银行名称）、银行账号：_______二、合同延期条款1.延期申请条件：借款人因不可抗力或其他特殊原因，无法按原合同约定偿还贷款；借款人已提前向贷款银行提出书面延期申请。2.延期申请程序：借款人需向贷款银行提交延期申请及相关证明材料；贷款银行审核借款人提供的材料，并在规定期限内给予答复。3.延期期限：延期期限最长不超过原贷款期限的一半；延期期限自原合同约定的还款日起计算。4.延期利率及费用：延期期间的贷款利率按贷款银行最新公布的利率执行；延期期间产生的相关费用，如手续费、利息等，由借款人承担。5.延期后的还款计划：延期后的还款计划由借款人与贷款银行协商确定；新的还款计划应确保贷款本息总额在新的贷款期限内还清。三、住房租赁市场发展协议1.协议概述：本协议旨在推动住房租赁市场健康发展，提高租赁双方权益保障；协议内容包括租赁市场发展措施、信息共享与数据支持等。2.协议期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为_______年。3.协议双方权利与义务：贷款银行有权对租赁市场发展措施进行监督和指导；借款人应积极参与租赁市场发展，并配合贷款银行的相关工作。4.住房租赁市场发展措施：建立租赁市场信息平台，提供租赁信息查询、发布等服务；推动租赁市场规范化，提高租赁双方权益保障；鼓励租赁市场创新，提高租赁产品和服务质量。5.信息共享与数据支持：双方应定期共享租赁市场相关信息，包括租赁价格、空置率等；贷款银行应向借款人提供必要的数据支持，帮助其了解租赁市场情况。四、合同履行与监督1.合同履行方式：借款人应按照合同约定按时足额偿还贷款本息；贷款银行应按照合同约定提供贷款服务。2.合同履行监督机制：双方应设立合同履行监督小组，负责监督合同履行情况；监督小组定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时解决。3.违约责任：借款人未按合同约定偿还贷款本息的，应承担违约责任；贷款银行未按合同约定提供贷款服务的，应承担违约责任。4.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.合同变更与解除：合同任何一方提出变更或解除合同，应书面通知对方；合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行义务。五、保密条款1.保密信息范围：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；合同内容及履行情况。2.保密义务：双方应对保密信息进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露；保密义务在合同有效期内及终止后持续存在。3.保密期限：保密期限为合同有效期届满后_______年。4.违约责任：违反保密义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。六、知识产权条款1.知识产权归属：合同双方在履行合同过程中产生的知识产权，归双方共有或各自所有；双方另有约定的，从其约定。2.侵权责任：如一方侵犯对方知识产权，应承担侵权责任，包括但不限于停止侵权、赔偿损失。3.保密义务：双方应妥善保管对方提供的知识产权，不得泄露或用于其他用途。4.知识产权许可：双方可就知识产权的许可事宜另行签订许可协议。七、税费承担1.税费种类及标准：按照国家相关法律法规和税法规定，贷款利息、手续费等税费；具体税种和税率由贷款银行根据实际情况确定。2.税费承担主体：借款人承担贷款利息、手续费等税费；贷款银行承担贷款相关的其他税费。3.税费缴纳方式：借款人应按照贷款银行的要求，按时足额缴纳相关税费；税费缴纳方式可由双方协商确定。4.税费变更：如国家税法或相关政策发生变化，导致税费种类或标准发生变更，双方应按照变更后的规定履行义务。八、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.仲裁机构：如双方同意仲裁，应选择_______仲裁委员会作为仲裁机构。3.诉讼管辖：本合同履行过程中发生的争议，如提交诉讼解决，由合同签订地的人民法院管辖。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等，由败诉方承担。九、合同生效与终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的贷款期限届满，且贷款本息已全部清偿；合同双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件，导致合同无法履行。3.合同解除条件：合同一方严重违约，另一方有权解除合同；双方协商一致解除合同。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜；合同终止后，双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的权益得到妥善处理。十、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件范围：自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。3.不可抗力事件发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同可以部分或全部免除履行责任。4.不可抗力事件持续期间的处理：在不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；不可抗力事件结束后，合同继续履行。十一、通知与送达1.通知方式：书面通知、电子邮件、传真等。2.送达地址：双方在合同中约定的地址。3.送达证明：通知送达后，应取得送达证明。4.通知变更：双方应及时更新通知地址，确保通知的送达。十二、合同附件1.附件一：合同延期申请表2.附件二：住房租赁市场发展协议3.附件三：税费计算表4.附件四：争议解决协议十三、其他约定1.合同语言：本合同以中文为准。2.合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份。3.合同签署：本合同由借款人和贷款银行授权代表签字盖章。4.合同解释：本合同的解释权归贷款银行所有。十四、合同方签字借款人签字/盖章：____________________日期：____________________贷款银行签字/盖章：____________________日期：____________________借款人（或代理人）签字/盖章：____________________日期：____________________贷款银行（或代理人）签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导的贷款利率调整权说明：本条款约定，在合同有效期内，如遇国家利率调整，贷款利率将根据中国人民银行最新公布的利率进行调整，调整幅度和方式由甲方决定。2.甲方提供的贷款额度限制说明：本条款规定，甲方根据借款人的信用状况和还款能力，有权对贷款额度进行限制，并在合同中明确最高贷款额度。3.甲方对住房租赁市场的指导权说明：本条款赋予甲方对住房租赁市场的指导权，甲方有权对租赁市场的租赁价格、租赁期限等提出建议，并要求借款人遵守。4.甲方对借款人信息的保密义务说明：本条款规定，甲方对借款人的个人信息、贷款信息等负有保密义务，未经借款人同意，不得向任何第三方泄露。5.甲方对违约行为的追偿权说明：本条款明确，如借款人发生违约行为，甲方有权采取一切必要措施追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导的还款计划调整权说明：本条款约定，在合同有效期内，如借款人因特殊原因需要调整还款计划，乙方应根据借款人的实际情况，在合理范围内进行调整。2.乙方提供的贷款利率优惠权说明：本条款规定，乙方有权根据市场情况和借款人的信用状况，对贷款利率提供优惠，并在合同中明确优惠条件和方式。3.乙方对借款人信用状况的监督权说明：本条款赋予乙方对借款人信用状况的监督权，乙方有权要求借款人定期提供信用报告，以评估其信用状况。4.乙方对住房租赁市场的调控权说明：本条款规定，乙方有权对住房租赁市场进行调控，包括但不限于调整租赁价格、租赁期限等，以维护市场稳定。5.乙方对违约行为的容忍权说明：本条款明确，在借款人发生轻微违约行为时，乙方有权在一定期限内给予宽容，不立即采取追偿措施。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的服务费用说明：本条款规定，第三方中介提供的服务费用由借款人和贷款银行共同承担，具体费用标准和支付方式在合同中明确。2.第三方中介的信息保密义务说明：本条款明确，第三方中介对在服务过程中获得的借款人和贷款银行的信息负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。3.第三方中介的违约责任说明：本条款规定，如第三方中介在提供服务过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。4.第三方中介的服务期限说明：本条款约定，第三方中介的服务期限自合同签订之日起至合同终止之日止，如合同终止，第三方中介的服务也随之终止。5.第三方中介的变更与解除说明：本条款规定，如需更换第三方中介，应提前通知借款人和贷款银行，并经双方同意后方可更换；如需解除第三方中介的服务，应提前_______天通知，并按照合同约定进行清算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同延期申请表2.住房租赁市场发展协议3.税费计算表4.争议解决协议5.第三方中介服务协议6.借款人信用报告7.不可抗力事件证明8.通知送达证明二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本息；贷款银行未按合同约定提供贷款服务；双方未按合同约定履行保密义务；第三方中介未按合同约定提供服务。2.违约行为认定：根据合同约定和相关法律法规，由合同双方或第三方中介进行认定；如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定，应承担的法律责任。4.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者，以及其他依法创作的智力成果。5.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人信用状况发生变化，无法按时偿还贷款。解决办法：与借款人协商调整还款计划，或寻求第三方担保。2.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，或更换中介服务。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据合同约定和法律法规，免除或部分免除合同履行责任。五、所有应用场景：1.个人房贷合同延期：适用于借款人因特殊原因需要延长贷款期限的情况。2.住房租赁市场发展协议：适用于促进住房租赁市场健康发展，提高租赁双方权益保障。3.争议解决：适用于合同履行过程中发生的各种争议。4.第三方中介服务：适用于提供贷款、租赁市场信息查询、数据支持等服务。5.知识产权保护：适用于合同涉及到的知识产权保护问题。全文完。2024版个人房贷合同延期及住房租赁市场发展协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国住房租赁市场的快速发展，个人房贷合同延期问题日益凸显。为满足市场需求，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在规范个人房贷合同延期及住房租赁市场发展，保障各方权益，促进住房租赁市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业术语1.房贷合同延期：指在原房贷合同到期前，经甲乙双方协商一致，对原房贷合同约定的还款期限进行延长。2.住房租赁市场：指以住房为租赁对象，通过租赁关系实现住房资源优化配置的市场。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的贷款人。2.乙方：指本协议中的借款人。3.合同期限：指本协议约定的个人房贷合同有效期限。4.延期期限：指甲乙双方协商一致，对原房贷合同约定的还款期限延长的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定，对乙方进行贷后检查。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。3.甲方有权在乙方违约的情况下，采取法律手段追究其违约责任。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权根据本协议约定，申请房贷合同延期。2.乙方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。3.乙方有义务配合甲方进行贷后检查。4.乙方有义务在合同履行过程中，如发生变更或终止，及时通知甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议约定，依法履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议约定的合同期限届满。2.甲乙双方协商一致解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序1.甲乙双方应提前____天书面通知对方终止本协议。2.终止通知应明确终止原因和后续处理事宜。6.4终止后果1.本协议终止后，甲乙双方应按照本协议约定，妥善处理未了事项。2.本协议终止后，甲乙双方应相互退还各自所得利益。3.本协议终止后，甲乙双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.延期服务费：甲方为乙方提供房贷合同延期服务，乙方应支付相应的服务费。2.利息调整费：因合同延期导致的利息调整费用，按双方约定的利率计算。3.其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用。2.甲方应向乙方提供银行账户信息，乙方应在约定的支付时间内完成支付。7.3支付时间1.延期服务费应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.利息调整费应在合同延期申请批准后____个工作日内支付。3.其他费用应在甲乙双方约定的时间内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用前确认费用构成及金额。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的费用发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供房贷合同延期服务的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方提供的房贷合同延期服务不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方在合同履行过程中，未按照约定偿还贷款本息的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，按甲乙双方约定的标准执行。2.赔偿金额的支付方式，应与费用支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.甲乙双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本协议约定的保密期限为____年。2.保密期限自本协议签订之日起计算。9.3保密履行方式1.甲乙双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.甲乙双方在保密期限内的保密义务，不因本协议的终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会事件。3.政府政策、法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、恐怖袭击等。3.政府行为：政府政策、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可协商一致，选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.本协议转让应书面通知对方，并经对方签字确认。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本协议项下的贷款合同。3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行过程中，对乙方进行贷后检查的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对乙方信用状况进行审查的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段追究其违约责任的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，对合同内容进行解释的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充应经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充与本协议具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自生效之日起对甲乙双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。2.甲乙双方应按照本协议约定，及时提供相关信息和文件。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.甲乙双方应按照本协议约定的时间和地点，进行必要的会面和协商。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于个人房贷合同延期及住房租赁市场发展的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本协议不构成补充或修改。16.3增减条款1.本协议的增减条款，必须经甲乙双方书面同意，并经签字盖章。2.任何未经甲乙双方书面同意的增减条款，均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.房贷合同原件4.房产证复印件5.银行账户信息确认函6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议9.其他甲乙双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供房贷合同延期服务；提供的房贷合同延期服务不符合约定。乙方违约：未按时支付费用；未按时偿还贷款本息；在合同履行过程中，未按照约定偿还贷款本息