2024年度农村危房改造工程质量保证金管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村危房改造工程质量保证金管理协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期2.工程质量保证金的范围2.1工程质量保证金的概念2.2保证金金额2.3保证金缴纳方式3.保证金的管理3.1保证金账户开设3.2保证金缴纳期限3.3保证金使用条件3.4保证金退还条件4.工程质量保证金的使用4.1工程质量保证金的使用程序4.2工程质量保证金的使用范围4.3工程质量保证金的使用审批5.工程质量保证金的监督5.1监督机构5.2监督内容5.3监督方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：工程质量保证金缴纳申请表10.2附件二：工程质量保证金使用申请表10.3附件三：工程质量保证金退还申请表11.其他约定11.1通知方式11.2通知地址11.3合同变更12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的本协议旨在明确农村危房改造工程的质量保证金管理，确保工程质量和安全，保障工程各方合法权益。1.3协议双方1.4协议签订日期本协议签订日期为2024年1月1日。2.工程质量保证金的范围2.1工程质量保证金的概念工程质量保证金是指为了保证工程质量，施工单位在工程开工前按照合同约定，向监督部门缴纳的一定金额的保证金。2.2保证金金额保证金金额根据工程规模和合同约定确定，原则上不得低于工程合同价的5%。2.3保证金缴纳方式保证金以银行转账方式缴纳，具体账户信息由监督部门提供。3.保证金的管理3.1保证金账户开设保证金账户由监督部门在银行开设，专用于存放和管理工程质量保证金。3.2保证金缴纳期限施工单位应在工程开工前30日内缴纳全部保证金。3.3保证金使用条件保证金仅在工程质量发生问题时，根据合同约定和实际情况使用。3.4保证金退还条件在工程竣工验收合格，且施工单位履行完毕合同约定的质量保修责任后，保证金应全额退还给施工单位。4.工程质量保证金的使用4.1工程质量保证金的使用程序4.1.1施工单位发现工程质量问题时，应及时向监督部门报告。4.1.2监督部门接到报告后，应组织专业人员对问题进行调查核实。4.1.3经核实确认的问题，由监督部门根据合同约定和实际情况决定是否使用保证金。4.2工程质量保证金的使用范围保证金主要用于修复工程质量问题，赔偿因质量问题给第三方造成的损失。4.3工程质量保证金的使用审批保证金的使用需经监督部门批准，并按照规定的程序进行。5.工程质量保证金的监督5.1监督机构监督部门负责对工程质量保证金的管理和使用进行监督。5.2监督内容监督内容包括保证金缴纳、使用、退还等环节。5.3监督方式监督部门可通过现场检查、查阅资料、听取汇报等方式进行监督。6.违约责任6.1违约情形6.1.1未按时缴纳保证金的；6.1.2工程质量不符合合同约定的；6.1.3违反国家有关工程建设的法律法规的；6.2违约责任承担施工单位应承担相应的违约责任，包括但不限于：6.2.1支付违约金；6.2.2修复工程质量问题；6.2.3赔偿因违约造成的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并可依法提起诉讼解决。7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构争议解决机构为有管辖权的人民法院，具体法院由争议双方协商确定。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1施工单位严重违反合同约定，影响工程质量和安全；8.1.2监督部门发现施工单位存在重大违法行为，损害公共利益；8.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2合同解除程序8.2.1提出解除的一方应书面通知另一方；8.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复；8.2.3双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定进行工程结算，并处理善后事宜。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1工程竣工验收合格，保证金退还完毕；9.2.2合同解除；9.2.3本协议约定的其他终止条件。9.3合同终止程序合同终止时，双方应签订终止协议，明确终止后的处理事宜。10.合同附件10.1附件一：工程质量保证金缴纳申请表10.2附件二：工程质量保证金使用申请表10.3附件三：工程质量保证金退还申请表11.其他约定11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2通知地址双方的通知地址应在合同中明确约定。11.3合同变更合同的任何变更均需双方书面同意，并签订书面变更协议。12.合同签署12.1签署时间本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点本协议签署地点为双方约定的地点。12.3签署人员本协议由双方授权的代表签字盖章。13.合同份数13.1正本份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。13.2副本份数本协议副本份数根据实际需要制作。14.合同生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方的定义本协议中的第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要而介入的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程验收、工程结算、争议解决等环节。2.第三方的责任限额2.1责任限额的定义责任限额是指第三方因违反本协议约定或因自身原因导致合同履行出现问题时，应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并应在协议中明确。2.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因特殊情况需要调整责任限额，双方应协商一致，并签订书面协议。3.第三方的责权利3.1第三方的责任第三方应按照本协议约定和各自职责，认真履行职责，确保工程质量符合国家相关标准。3.2第三方的权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责范围内的任务。3.3第三方的义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保守商业秘密，不得泄露合同信息。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的条件5.1.1本协议约定或法律法规要求；5.1.2甲乙双方协商一致；5.1.3第三方具备相应的资质和能力。5.2第三方介入的程序5.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入的具体事宜；5.2.2第三方应在接到通知后，按照约定的时间、地点和方式介入；5.2.3第三方介入后，应按照本协议约定和各自职责，独立开展工作。5.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更的条件6.1.1本协议约定或法律法规要求；6.1.2甲乙双方协商一致；6.1.3第三方同意。6.2合同变更的程序6.2.1甲乙双方应书面通知第三方合同变更的具体事宜；6.2.2第三方应在接到通知后，按照约定的时间、地点和方式参与合同变更；6.2.3第三方参与合同变更后，应按照变更后的合同约定履行各自职责。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序争议发生后，双方应将争议提交第三方介入，由第三方介入进行调解。如调解不成，再按照本协议约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程质量保证金缴纳申请表要求：申请表应包含施工单位基本信息、工程名称、保证金金额、缴纳方式、缴纳时间等。申请表需加盖施工单位公章和法定代表人签字。说明：本附件用于施工单位向监督部门申请缴纳工程质量保证金。2.附件二：工程质量保证金使用申请表要求：申请表应包含施工单位基本信息、工程名称、问题描述、使用金额、使用原因等。申请表需加盖施工单位公章和法定代表人签字。说明：本附件用于施工单位向监督部门申请使用工程质量保证金。3.附件三：工程质量保证金退还申请表要求：申请表应包含施工单位基本信息、工程名称、保证金金额、退还原因等。申请表需加盖施工单位公章和法定代表人签字。说明：本附件用于施工单位向监督部门申请退还工程质量保证金。4.附件四：工程质量检测报告要求：报告应包含检测项目、检测方法、检测结果、检测时间等信息。报告需加盖检测机构公章和检测人员签字。说明：本附件用于记录工程质量检测情况。5.附件五：工程质量验收报告要求：报告应包含验收项目、验收标准、验收结果、验收时间等信息。报告需加盖验收机构公章和验收人员签字。说明：本附件用于记录工程质量验收情况。6.附件六：工程结算报告要求：报告应包含工程量清单、工程款支付情况、结算金额等信息。报告需加盖施工单位公章和甲方代表签字。说明：本附件用于记录工程结算情况。7.附件七：合同变更协议要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。协议需加盖甲乙双方公章和法定代表人签字。说明：本附件用于记录合同变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按时缴纳工程质量保证金。施工单位未按合同约定进行工程建设和质量保证。施工单位未按国家相关法律法规进行工程建设。监督部门未按合同约定履行监督职责。2.责任认定标准：施工单位未按时缴纳工程质量保证金的，按每日万分之五的违约金支付。施工单位未按合同约定进行工程建设和质量保证的，根据工程质量问题严重程度，由施工单位承担修复费用或赔偿损失。施工单位未按国家相关法律法规进行工程建设的，依法承担相应的法律责任。监督部门未按合同约定履行监督职责的，由监督部门承担相应的法律责任。3.违约示例说明：施工单位未在工程开工前30日内缴纳工程质量保证金，甲方有权要求施工单位按每日万分之五支付违约金。施工单位在工程中未按设计图纸施工，导致工程质量不合格，甲方有权要求施工单位承担修复费用。施工单位在工程建设中违反国家相关法律法规，甲方有权要求施工单位承担相应的法律责任。全文完。2024年度农村危房改造工程质量保证金管理协议1合同目录第一章总则1.1协议依据1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议生效条件1.5协议期限1.6协议变更和解除1.7协议争议解决第二章保证金管理原则2.1保证金收取标准2.2保证金缴纳方式2.3保证金计息方式2.4保证金退还条件2.5保证金监管2.6保证金账户管理第三章工程质量要求3.1工程质量标准3.2工程质量检查3.3工程质量评定3.4工程质量问题处理3.5工程质量责任追究3.6工程质量保修第四章保证金缴纳与退还4.1保证金缴纳时间4.2保证金缴纳比例4.3保证金缴纳程序4.4保证金退还程序4.5保证金退还条件4.6保证金退还时间4.7保证金退还方式第五章监督检查5.1监督检查内容5.2监督检查方式5.3监督检查频率5.4监督检查结果处理5.5监督检查记录5.6监督检查报告第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约争议解决第七章保密条款7.1保密内容7.2保密义务7.3保密期限7.4保密责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用8.5争议解决时限第九章协议解除9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3协议解除通知9.4协议解除效力9.5协议解除后的处理第十章其他10.1协议附件10.2协议生效日期10.3协议份数10.4协议签署10.5协议解释第十一章附则11.1协议解释权11.2协议附件11.3协议变更11.4协议终止11.5协议附件清单合同编号_________第一章总则1.1协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2协议目的为加强农村危房改造工程质量管理，保障工程质量，维护各方合法权益，特制定本协议。1.3协议适用范围本协议适用于2024年度农村危房改造工程项目的质量保证金管理。1.4协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。1.5协议期限本协议自生效之日起至2024年度农村危房改造工程竣工验收合格之日止。1.6协议变更和解除1.6.1协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。1.6.2协议的解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。1.7协议争议解决1.7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。1.7.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。第二章保证金管理原则2.1保证金收取标准2.1.1保证金按工程合同额的一定比例收取，具体比例由双方协商确定。2.1.2保证金收取标准应与工程质量要求相匹配。2.2保证金缴纳方式2.2.1保证金应按工程进度分期缴纳。2.2.2保证金缴纳方式为银行转账。2.3保证金计息方式2.3.1保证金在扣除工程质量保证金后，剩余部分按活期存款计息。2.4保证金退还条件2.4.1工程竣工验收合格。2.4.2保证金账户内无未处理的质量问题。2.5保证金监管2.5.1保证金应设立专门账户，由第三方机构监管。2.6保证金账户管理2.6.1保证金账户应由双方共同管理。第三章工程质量要求3.1工程质量标准3.1.1工程质量应符合国家相关质量标准和规范。3.1.2工程质量应符合合同约定。3.2工程质量检查3.2.1工程质量检查应按国家相关标准和规范进行。3.3工程质量评定3.3.1工程质量评定应由第三方机构进行。3.4工程质量问题处理3.4.1发现工程质量问题，应及时处理。3.4.2工程质量问题处理应遵循“先治理、后赔偿”的原则。3.5工程质量责任追究3.5.1对工程质量问题，应追究相关责任人的责任。3.6工程质量保修3.6.1工程质量保修期限应按国家相关标准和规范执行。第四章保证金缴纳与退还4.1保证金缴纳时间4.1.1保证金缴纳时间应与工程进度相匹配。4.2保证金缴纳比例4.2.1保证金缴纳比例应按合同约定执行。4.3保证金缴纳程序4.3.1保证金缴纳程序应按合同约定执行。4.4保证金退还程序4.4.1保证金退还程序应按合同约定执行。4.5保证金退还条件4.5.1工程竣工验收合格。4.6保证金退还时间4.6.1保证金退还时间应在工程竣工验收合格后30日内。4.7保证金退还方式4.7.1保证金退还方式为银行转账。第五章监督检查5.1监督检查内容5.1.1监督检查内容包括工程质量、进度、安全等方面。5.2监督检查方式5.2.1监督检查方式包括现场检查、资料审查等。5.3监督检查频率5.3.1监督检查频率应按合同约定执行。5.4监督检查结果处理5.4.1监督检查结果应及时反馈给施工单位。5.5监督检查记录5.5.1监督检查记录应完整、准确。5.6监督检查报告5.6.1监督检查报告应定期提交给双方。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1未按约定缴纳保证金。6.1.2工程质量不符合约定标准。6.1.3未按约定进行工程验收。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。6.3违约赔偿6.3.1违约赔偿标准应按合同约定执行。6.4违约争议解决6.4.1违约争议解决方式应与协议争议解决方式相同。第七章保密条款7.1保密内容7.1.1本协议内容、项目信息、技术秘密等均为保密内容。7.2保密义务7.2.1双方应对保密内容承担保密义务。7.3保密期限7.3.1保密期限自本协议签订之日起至项目完成后5年。7.4保密责任7.4.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.5保密责任追究7.5.1对违反保密义务的行为，应依法追究责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应立即通知对方，并在收到通知后15日内进行协商。8.2.2协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1争议解决机构为协议签订地的人民法院。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担。8.5争议解决时限8.5.1争议解决时限为自争议发生之日起6个月内。第九章协议解除9.1协议解除条件9.1.1一方严重违反本协议，经另一方书面通知后仍未改正。9.1.2因不可抗力导致本协议无法履行。9.1.3经双方协商一致解除本协议。9.2协议解除程序9.2.1一方提出解除协议的，应提前30日书面通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知后15日内签署解除协议。9.3协议解除通知9.3.1协议解除通知应以书面形式发出。9.4协议解除效力9.4.1协议解除后，双方应立即停止履行本协议项下的义务。9.5协议解除后的处理9.5.1协议解除后，双方应妥善处理已履行部分的事宜。第十章其他10.1协议附件10.1.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。10.2协议生效日期10.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。10.3协议份数10.3.1本协议一式两份，双方各执一份。10.4协议签署10.4.1本协议经双方授权代表签字盖章后生效。10.5协议解释10.5.1本协议的解释权归协议双方共同所有。第十一章附则11.1协议解释权11.1.1本协议的解释权归协议双方共同所有。11.2协议附件11.2.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3协议变更11.3.1协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.4协议终止11.4.1本协议终止后，双方应妥善处理已履行部分的事宜。11.5协议附件清单11.5.1本协议附件清单如下：工程质量保证金管理细则工程质量验收标准第十二章合同签署12.1合同签署日期12.1.1本协议签署日期为____年____月____日。12.2合同签署地点12.2.1本协议签署地点为____。第十三章合同生效13.1合同生效条件13.1.1本协议经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期13.2.1本协议生效日期为____年____月____日。第十四章合同终止14.1合同终止条件14.1.1本协议约定的解除条件成就。14.1.2双方协商一致解除本协议。14.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。14.2合同终止程序14.2.1合同终止需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。14.2.2合同终止后，双方应立即停止履行本协议项下的义务。14.3合同终止效力14.3.1合同终止后，本协议自终止之日起失效。14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，双方应妥善处理已履行部分的事宜。_________（甲方）授权代表（签字）：____年____月____日_________（乙方）授权代表（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本协议中拥有主导权，对工程质量保证金的管理和使用具有最终决定权。1.1.2甲方有权根据工程进度和质量情况，调整保证金的使用方式和退还条件。1.2工程质量监督条款1.2.1甲方应设立专门的质量监督机构，对工程进行全过程监督。1.2.2质量监督机构应定期向甲方报告工程质量情况，并对存在的问题提出整改意见。1.3甲方责任追究条款1.3.1甲方对工程质量问题承担最终责任，如因甲方原因导致工程质量不合格，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3.2甲方应建立质量责任追究制度，对因甲方原因造成工程质量问题的责任人进行追责。1.4甲方信息保密条款1.4.1甲方对本协议涉及的技术、商业等信息负有保密义务。1.4.2未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露协议内容。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本协议中拥有主导权，对工程质量保证金的管理和使用具有最终决定权。2.1.2乙方有权根据工程进度和质量情况，调整保证金的使用方式和退还条件。2.2工程质量控制条款2.2.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。2.2.2乙方应建立健全质量管理体系，对工程质量进行全过程控制。2.3乙方责任追究条款2.3.1乙方对工程质量问题承担直接责任，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3.2乙方应建立质量责任追究制度，对因乙方原因造成工程质量问题的责任人进行追责。2.4乙方信息保密条款2.4.1乙方对本协议涉及的技术、商业等信息负有保密义务。2.4.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露协议内容。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介条款3.1.1本协议约定引入第三方中介机构，负责工程质量保证金的管理和监督。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.2第三方中介职责条款3.2.1第三方中介机构应定期对工程质量进行检查，并向甲方和乙方报告检查结果。3.2.2第三方中介机构应监督工程质量保证金的使用情况，确保其用于工程质量保障。3.3第三方中介费用条款3.3.1第三方中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.3.2第三方中介费用应在协议中明确约定，并在合同履行过程中支付。3.4第三方中介责任条款3.4.1第三方中介机构对本协议的履行承担连带责任。3.4.2第三方中介机构因自身原因导致工程质量保证金管理不善的，应承担相应的赔偿责任。3.5第三方中介保密条款3.5.1第三方中介机构对本协议涉及的技术、商业等信息负有保密义务。3.5.2未经甲方和乙方同意，第三方中介机构不得向任何第三方泄露协议内容。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程质量保证金管理细则2.工程质量验收标准3.第三方中介机构资质证明文件4.第三方中介服务合同5.质量责任追究制度6.保密协议7.争议解决规则二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定缴纳保证金认定：甲方在规定的时间内未按照合同约定缴纳保证金。2.违约行为：乙方未按约定进行施工认定：乙方未按照国家相关标准和规范进行施工，导致工程质量不合格。3.违约行为：第三方中介机构未履行职责认定：第三方中介机构未按照合同约定履行质量检查和监督职责。4.违约行为：任何一方泄露协议内容认定：任何一方未经对方同意，向第三方泄露协议涉及的技术、商业等信息。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动和相关法律关系的法律规范。3.保证金：为保证合同履行而由一方支付给另一方的金钱。4.质量标准：对工程质量的要求和规定。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保证金缴纳不及时解决办法：明确保证金缴纳时间，设立预警机制，确保及时缴纳。2.问题：工程质量问题处理不力解决办法：建立质量问题处理流程，明确责任主体，及时整改。3.问题：信息保密不到位解决办法：签订保密协议，加强信息安全管理，定期进行保密培训。4.问题：第三方中介机构不独立解决办法：选择具备独立性和公正性的第三方中介机构，确保其履行职责。五、所有应用场景：1.农村危房改造工程2.公共基础设施建设项目3.工程施工合同4.建设工程监理合同5.工程质量监督合同全文完。2024年度农村危房改造工程质量保证金管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（农村危房改造工程实施单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（农村危房改造工程质量保证金管理单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如监理单位、设计单位等）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议的签订背景为我国农村危房改造工程，为保障工程质量，确保改造项目的顺利进行，根据国家相关政策及规定，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确农村危房改造工程质量保证金的管理，确保工程质量，维护各方合法权益，促进农村危房改造工程的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农村危房改造工程：指对农村地区存在安全隐患、功能不完善、结构不稳定的房屋进行改造、加固、拆除或新建的工程。（2）工程质量保证金：指为保证农村危房改造工程质量，由甲方按照规定比例向乙方缴纳的保证金。3.2关键词解释：（1）工程质量：指农村危房改造工程在施工过程中，按照设计要求和质量标准，确保工程安全、可靠、耐久、美观。（2）保证金缴纳：指甲方按照本协议约定，在工程开工前向乙方缴纳工程质量保证金。（3）保证金退还：指工程竣工验收合格后，乙方按照本协议约定，将工程质量保证金退还甲方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方的权利：有权要求乙方按照本协议约定，对工程质量保证金进行管理；有权要求乙方在工程竣工验收合格后，退还工程质量保证金。（2）甲方的义务：按照本协议约定，按时足额缴纳工程质量保证金；确保工程质量，按照设计要求和质量标准施工。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方的权利：有权要求甲方按照本协议约定，按时足额缴纳工程质量保证金；有权对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合规定标准。（2）乙方的义务：按照本协议约定，对工程质量保证金进行管理；对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知甲方；在工程竣工验收合格后，按照本协议约定，退还工程质量保证金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至农村危房改造工程竣工验收合格后，乙方退还工程质量保证金之日止。5.2合同履行地点：农村危房改造工程所在地。5.3合同履行方式：甲方按照本协议约定，按时足额缴纳工程质量保证金；乙方按照本协议约定，对工程质量保证金进行管理，并监督检查工程质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）农村危房改造工程竣工验收合格；（2）乙方按照本协议约定，退还工程质量保证金。6.3终止程序：（1）工程竣工验收合格后，乙方应立即退还工程质量保证金；（2）甲方应在收到乙方退还的工程质量保证金后，本协议自动终止。6.4终止后果：本协议终止后，双方应按照本协议约定，办理相关手续，确保各方合法权益不受侵害。七、费用与支付7.1费用构成：本协议项下的费用包括但不限于工程质量保证金、管理费、其他相关费用等。（1）工程质量保证金：根据农村危房改造工程的总投资额的一定比例计算，具体比例为_____%。（2）管理费：根据甲方缴纳的工程质量保证金金额的一定比例计算，具体比例为_____%。（3）其他相关费用：包括但不限于审计费、评估费、手续费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付上述费用。7.3支付时间：（1）工程质量保证金：在工程开工前____个工作日内支付。（2）管理费：在工程开工前____个工作日内支付。（3）其他相关费用：根据实际情况，在相应事项发生后____个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在支付费用时，向乙方提供支付凭证。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。（2）甲方未按约定完成工程，导致工程延期，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定管理工程质量保证金，导致保证金损失，应全额赔偿甲方。（2）乙方未按约定退还工程质量保证金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额应以人民币计算。（2）甲方和乙方应按照本协议约定的方式，在违约发生后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容：本协议项下涉及的技术秘密、商业秘密、财务信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本协议生效之日起至农村危房改造工程竣工验收合格后____年止。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方均应采取合理措施，保护保密内容的秘密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。（2）政府行为：政策变动、法律法规调整等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力带来的影响。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、秘密等特殊事项。（2）根据法律法规或政策规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：本协议签订后，甲方和乙方各自保留对其所有知识产权的完整权利，包括但不限于专利权、商标权、著作权等。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在农村危房改造工程竣工验收合格后，对工程质量保证金进行审核和退还的权利。（2）乙方保留对工程质量进行监督检查的权利，以及对甲方违约行为的追责权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保农村危房改造工程的质量。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照乙方的要求提供相关资料和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时进行工程质量保证金的管理和退还。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议相冲突的先前协议、承诺或口头约定均无效。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（农村危房改造工程实施单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（农村危房改造工程质量保证金管理单位）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________其他相关方（如监理单位、设计单位等）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村危房改造工程相关批准文件和设计文件2.甲方支付工程质量保证金的银行转账凭证3.乙方收取工程质量保证金的收据4.工程质量保证金的管理记录5.工程质量监督检查报告6.争议解决过程中的相关文件7.修改和补充协议8.不可抗力事件证明文件9.合同主体资格证明文件10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间支付费用：认定违约，应支付滞纳金。未按约定完成工程导致延期：认定违约，应支付违约金。未按约定提供相关资料和信息：认定违约，应承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定管理工程质量保证金：认定违约，应全额赔偿甲方。未按约定