2024年度智能化家居改造房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化家居改造房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.智能家居改造内容3.1改造项目概述3.2改造项目清单3.3改造项目预算4.合同价格及支付方式4.1合同总价4.2支付方式4.3付款时间节点5.改造期限及进度5.1改造期限5.2改造进度安排5.3改造延期处理6.质量保证及验收6.1质量保证期限6.2质量保证标准6.3验收标准及程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：智能家居改造项目清单11.3附件三：合同签订及支付凭证12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止后的处理13.1房屋交接13.2费用结算13.3其他处理事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方联系方式：__________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3房屋结构：__________2.4房屋用途：__________3.智能家居改造内容3.1改造项目概述：__________3.2改造项目清单：3.2.1项目一：__________3.2.2项目二：__________3.2.3项目三：__________3.2.4项目四：__________3.3改造项目预算：__________元4.合同价格及支付方式4.1合同总价：__________元4.2支付方式：4.2.1首付款：__________元，支付时间为合同签订后____日内；4.2.2中间款：__________元，支付时间为改造进度达到_____%时；4.2.3尾款：__________元，支付时间为改造工程验收合格后____日内。5.改造期限及进度5.1改造期限：自合同签订之日起____个月内完成；5.2改造进度安排：5.2.1第一阶段：__________，预计工期____个月；5.2.2第二阶段：__________，预计工期____个月；5.2.3第三阶段：__________，预计工期____个月；5.3改造延期处理：若因不可抗力等原因导致改造延期，甲方应提前____天书面通知乙方，并协商调整改造期限。6.质量保证及验收6.1质量保证期限：自改造工程验收合格之日起____年内；6.2质量保证标准：6.2.1符合国家相关质量标准；6.2.2满足甲方提出的质量要求；6.3验收标准及程序：6.3.1验收标准：参照国家相关质量标准及合同约定；6.3.2验收程序：甲方应在改造工程完工后____日内组织验收，乙方应予以配合。7.违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金；7.1.2甲方未按约定完成改造工程的，应向乙方支付_____%的违约金；7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按时完成改造工程的，应向甲方支付_____%的违约金；7.2.2乙方提供的材料或设备不符合约定的，应负责更换或赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；9.1.3其他经双方协商一致认定可以解除合同的情形。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的改造期限届满，且乙方已按照约定完成改造工程；9.2.2双方协商一致同意终止合同。10.合同生效及解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：参照第九条合同解除条件。11.合同附件11.1附件一：房屋基本情况表11.2附件二：智能家居改造项目清单11.3附件三：合同签订及支付凭证12.合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容的，应书面提出变更要求，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2合同补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1房屋交接：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行房屋交接。13.2费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.3其他处理事项：合同解除或终止后，双方应按照国家相关法律法规及合同约定处理其他相关事宜。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同自签订之日起至合同解除或终止之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、监理、检测、施工等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件：15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。16.第三方介入的职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，包括但不限于：16.1.1中介服务：协助甲乙双方达成交易；16.1.2咨询服务：提供技术、法律、市场等方面的专业意见；16.1.3监理服务：对施工过程进行监督，确保工程质量；16.1.4检测服务：对材料、设备等进行检测，确保其符合质量标准；16.1.5施工服务：按照合同约定完成施工任务。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责；17.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方义务18.1第三方应严格按照合同约定履行职责，保证服务质量；18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；18.3第三方应按照约定的时间节点完成服务。19.第三方责任19.1第三方因自身原因导致服务质量不符合约定的，应承担相应的责任；19.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担相应的责任。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限；20.2第三方的责任限额不得超过合同总价的_____%。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，应服从甲方的管理，接受甲方的监督；21.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，应服从乙方的管理，接受乙方的监督；21.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。22.第三方介入的程序22.1甲乙双方协商一致，确定需要第三方介入的事项；22.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；22.3第三方按照服务协议履行职责，甲乙双方对第三方的服务进行监督。23.第三方介入的终止23.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应按照合同约定进行验收；23.2验收合格后，甲乙双方应向第三方支付相应的服务费用；23.3验收不合格的，第三方应根据合同约定进行整改，直至合格为止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细列出房屋的坐落、面积、结构、用途等信息。说明：此表作为合同附件，用于证明房屋的基本情况。2.附件二：智能家居改造项目清单要求：详细列出改造项目的名称、规格、数量、预算等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确改造项目的内容和预算。3.附件三：合同签订及支付凭证要求：提供合同签订的日期、双方签字（或盖章）的证明，以及支付款项的凭证。说明：此凭证作为合同附件，用于证明合同的签订和款项的支付。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方的名称、服务内容、费用、责任等信息。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项和责任。5.附件五：改造进度报告要求：定期报告改造进度，包括已完成的工作、存在的问题及解决方案等。说明：此报告作为合同附件，用于跟踪改造进度和确保工程按期完成。6.附件六：验收报告要求：详细记录验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：此报告作为合同附件，用于证明改造工程的质量符合约定。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的凭证，证明已按照合同约定支付违约金。说明：此凭证作为合同附件，用于证明违约金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付款项；乙方未按时完成改造工程；第三方未按约定履行服务职责；任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应承担违约责任；第三方未按约定履行服务职责时，应承担相应的违约责任；违约方应按照合同约定的违约金比例支付违约金；若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的损失。3.违约示例说明：甲方未按时支付款项：甲方应向乙方支付_____%的违约金；乙方未按时完成改造工程：乙方应向甲方支付_____%的违约金；第三方未按约定履行服务职责：第三方应向甲乙双方支付_____%的违约金；提供虚假信息或隐瞒重要事实：违约方应赔偿对方的直接损失和合理的间接损失。全文完。2024年度智能化家居改造房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同标的2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋装修情况3.智能家居改造内容3.1智能家居设备清单3.2智能家居系统配置3.3智能家居改造方案4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.合同履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式6.智能家居设备安装及验收6.1安装期限6.2安装费用6.3验收标准6.4验收时间7.智能家居系统使用及维护7.1使用说明7.2维护责任7.3维护费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.合同附件13.1附件一：房屋基本情况表13.2附件二：智能家居设备清单13.3附件三：智能家居改造方案14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）出卖方：名称，法定代表人（或负责人），住所地，联系电话，电子邮箱；（2）买受方：名称，法定代表人（或负责人），住所地，联系电话，电子邮箱。1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同标的：位于____省____市____区____路____号____室的房屋（房屋产权证号为____号），建筑面积为____平方米，房屋结构为____。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：____省____市____区____路____号____室。2.2房屋产权证号：____号。2.3房屋面积：____平方米。2.4房屋结构：____。2.5房屋装修情况：____。第三条智能家居改造内容3.1智能家居设备清单：（1）智能门锁；（2）智能灯光控制系统；（3）智能空调系统；（4）智能安防系统；（5）智能音响系统；（6）其他智能设备____。3.2智能家居系统配置：____。3.3智能家居改造方案：____。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币____元整。4.2支付方式：（1）首付：人民币____元整，于____年____月____日前支付；（2）尾款：人民币____元整，于____年____月____日前支付。第五条合同履行5.1履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2履行地点：____省____市____区____路____号____室。5.3履行方式：（1）出卖方负责办理房屋产权过户手续；（2）出卖方负责将房屋及智能家居设备交付买受方；（3）买受方按约定支付房款。第六条智能家居设备安装及验收6.1安装期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2安装费用：人民币____元整。6.3验收标准：（1）智能家居设备功能齐全，运行正常；（2）智能家居系统配置符合约定要求；（3）智能家居改造方案实施到位。6.4验收时间：自智能家居设备安装完毕之日起____个工作日内。第七条智能家居系统使用及维护7.1使用说明：出卖方应向买受方提供智能家居设备的使用说明，确保买受方能够正确使用。7.2维护责任：（1）出卖方负责智能家居设备的首次免费维护；（2）买受方在使用过程中，如发现设备故障，应及时通知出卖方进行维修。7.3维护费用：除首次免费维护外，其他维护费用由买受方承担。第八条违约责任8.1违约情形：（1）出卖方未按约定时间交付房屋及智能家居设备的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款____%的违约金；（2）买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖方支付未付款项____%的违约金；（3）出卖方提供的智能家居设备不符合约定或存在瑕疵的，出卖方应负责修复或更换，并承担相应费用；（4）买受方擅自改变房屋结构或智能家居系统配置的，应承担由此产生的全部责任及费用。8.2违约责任：（1）因出卖方违约，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；（2）因买受方违约，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：____。第十条合同解除10.1解除条件：（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，且违约行为致使合同目的不能实现的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的。10.2解除程序：（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方应在收到解除通知之日起____个工作日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议。第十一条合同变更11.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他原因需要变更合同内容的，双方应协商一致。11.2变更程序：（1）一方提出变更请求，应书面通知另一方；（2）双方协商一致后，应签订书面变更协议。第十二条合同终止12.1终止条件：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同因法定原因终止。12.2终止程序：（1）合同终止后，双方应进行财产清算；（2）清算完毕后，双方应签订书面终止协议。第十三条合同附件13.1附件一：房屋基本情况表；13.2附件二：智能家居设备清单；13.3附件三：智能家居改造方案。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.2合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同附件清单：详见本合同第十三条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1房地产中介服务；2.2.2智能家居系统设计及施工；3.2.3合同履行过程中的法律咨询；4.2.4其他经甲乙双方认可的第三方服务。第二条第三方介入的同意与选择2.1同意：甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方服务，但需事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2选择：甲乙双方有权自主选择第三方服务提供者，并与其签订相关服务合同。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额：3.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同目的不能实现的，应承担相应的违约责任。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方服务时协商确定，并在相关服务合同中明确。3.2义务：3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应按照约定的时间、质量、标准完成服务。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1责任主体：4.1.1甲乙双方是合同的主要责任主体，对合同的履行承担连带责任。4.1.2第三方是合同履行过程中的辅助主体，对合同履行承担相应的责任。4.2责任范围：4.2.1甲乙双方的责任范围包括但不限于房屋买卖合同约定的义务。4.2.2第三方的责任范围限于其提供的服务内容，不涉及甲乙双方的权利义务。第五条第三方的权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、协助办理手续等。第六条第三方介入的程序6.1通知：甲乙双方应在引入第三方服务前，书面通知对方，并取得对方的同意。6.2签订服务合同：甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利义务。6.3配合：甲乙双方应积极配合第三方提供服务，确保合同履行。第七条第三方介入的变更与解除7.1变更：甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更第三方介入的内容。7.2解除：如第三方在履行服务过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的服务合同。第八条第三方的保密义务8.1第三方在提供服务的全过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲乙双方的商业秘密。第九条第三方的赔偿责任9.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2第三方的赔偿责任由甲乙双方在引入第三方服务时协商确定，并在相关服务合同中明确。第十条第三方的保险10.1第三方在提供服务过程中，应购买相应的保险，以保障其自身及甲乙双方的利益。10.2保险费用由第三方自行承担。第十一条第三方的法律地位11.1第三方在合同中的法律地位为独立的合同当事人，其权利义务由其自行承担。11.2第三方不因甲乙双方之间的权利义务关系而承担任何责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况表要求：详细记录房屋的坐落地址、产权证号、面积、结构、装修情况等信息。说明：该附件作为合同附件，用于证明房屋的基本情况。2.附件二：智能家居设备清单要求：列出智能家居设备的名称、型号、数量、功能等信息。说明：该附件作为合同附件，用于明确智能家居设备的具体情况。3.附件三：智能家居改造方案要求：详细描述智能家居系统的配置、改造流程、技术参数等信息。说明：该附件作为合同附件，用于指导智能家居系统的实施。4.附件四：合同履行时间表要求：列出合同履行的主要时间节点，包括付款时间、安装时间、验收时间等。说明：该附件作为合同附件，用于明确合同履行的时间安排。5.附件五：违约责任协议要求：详细规定违约行为及相应的违约责任。说明：该附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定及责任承担。6.附件六：第三方服务协议要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明：该附件作为合同附件，用于规范第三方服务的行为。7.附件七：保险单要求：提供第三方购买的保险单据，证明其已购买相应保险。说明：该附件作为合同附件，用于保障甲乙双方的利益。8.附件八：其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于：身份证复印件、房产证复印件、维修记录等。说明：该附件作为合同附件，用于补充合同相关内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋及智能家居设备。责任认定：每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款____%的违约金。2.买受方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：每逾期一日，应向出卖方支付未付款项____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。4.甲乙双方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或智能家居系统配置。责任认定：甲乙双方应承担由此产生的全部责任及费用。示例说明：若出卖方未在约定的时间内交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的____%。若第三方在提供服务过程中，因自身原因导致智能家居系统无法正常运行，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿甲乙双方因系统故障造成的损失。全文完。2024年度智能化家居改造房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3合同签订时间及地点2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.2买方义务2.3卖方权利2.4卖方义务3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.2房屋交付地点3.3房屋验收标准及程序3.4验收不合格的处理4.智能家居改造内容4.1改造项目概述4.2改造项目具体内容4.3改造项目实施时间4.4改造项目验收标准5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款的违约责任6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.2售后服务内容6.3质量问题处理程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：____________________1.1.2甲方（买方）地址：____________________1.1.3甲方（买方）联系人：____________________1.1.4甲方（买方）联系电话：____________________1.1.5乙方（卖方）名称：____________________1.1.6乙方（卖方）地址：____________________1.1.7乙方（卖方）联系人：____________________1.1.8乙方（卖方）联系电话：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3合同签订时间及地点1.3.1合同签订时间：____________________1.3.2合同签订地点：____________________2.买卖双方权利义务2.1买方权利2.1.1获得房屋的合法使用权2.1.2对房屋进行装修、改造的权利2.1.3在合同约定的期限内获得房屋的交付2.1.4享有合同约定的售后服务2.2买方义务2.2.1按时支付房屋款项2.2.2遵守国家法律法规及房屋使用规定2.2.3不得擅自改变房屋结构2.2.4如有违约行为，承担相应的违约责任2.3卖方权利2.3.1按合同约定收取房屋款项2.3.2保证房屋的合法产权2.3.3在合同约定的期限内交付房屋2.3.4享有合同约定的权利2.4卖方义务2.4.1保证房屋质量2.4.2提供房屋产权证明文件2.4.3协助买方办理房屋过户手续2.4.4如有违约行为，承担相应的违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付时间3.1.1房屋交付时间为合同签订之日起____个工作日内3.2房屋交付地点3.2.1房屋交付地点为房屋坐落地址3.3房屋验收标准及程序3.3.1房屋验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准3.3.2验收程序：买方在房屋交付前进行自检，如发现问题，应在____个工作日内通知卖方，卖方应在____个工作日内进行整改3.4验收不合格的处理3.4.1验收不合格的房屋，卖方应在____个工作日内进行整改，直至符合验收标准4.智能家居改造内容4.1改造项目概述4.1.1改造项目名称：____________________4.1.2改造项目预算：____________________元4.2改造项目具体内容4.2.1改造项目清单：____________________4.3改造项目实施时间4.3.1改造项目实施时间为房屋交付后____个工作日内完成4.4改造项目验收标准4.4.1改造项目验收标准应符合国家相关法律法规及行业标准5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1买方应按照合同约定分期付款5.1.2付款方式为银行转账或现金支付5.2付款期限5.2.1第一期付款：合同签订之日起____个工作日内支付5.2.2第二期付款：房屋交付前____个工作日内支付5.2.3第三期付款：改造项目验收合格后____个工作日内支付5.3逾期付款的违约责任5.3.1买方逾期付款的，应向卖方支付_____%的违约金6.质量保证及售后服务6.1质量保证期限6.1.1房屋质量保证期限为自房屋交付之日起____年6.1.2智能家居改造质量保证期限为自改造项目验收合格之日起____年6.2售后服务内容6.2.1房屋及智能家居改造项目的售后服务内容包括：维修、保养、更换零部件等6.3质量问题处理程序6.3.1买方发现房屋及智能家居改造项目存在质量问题，应在____个工作日内通知卖方6.3.2卖方应在____个工作日内对质量问题进行处理7.违约责任7.1违约情形7.1.1买方未按合同约定支付房款7.1.2卖方未按合同约定交付房屋7.1.3买方或卖方未按合同约定履行其他义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金计算及支付7.3.1违约金按合同约定的比例计算7.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，争议可提交至仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁委员会的选择及仲裁规则应按照双方事先约定或共同选定8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应书面通知对方8.3.2双方应在收到争议通知之日起____个工作日内进行协商8.3.3如协商无果，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1买方或卖方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同约定的解除条件成就9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方9.2.2解除合同的通知应明确解除的原因和依据9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应根据合同约定及实际情况，对已履行部分进行结算10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经双方确认无误10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满10.2.2合同解除10.2.3双方协商一致终止合同10.3合同终止程序10.3.1合同终止应书面通知对方10.3.2合同终止后，双方应进行财产清算11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、智能家居改造项目清单等11.2合同修改11.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字盖章11.3合同解除11.3.1本合同解除应遵循第九条的相关规定12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1甲方（买方）签字盖章：13.2乙方（卖方）签字盖章：14.合同附件14.1房屋产权证复印件14.2智能家居改造项目清单14.3付款计划表14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或允许参与合同相关事务的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。2.第三方介入范围及权限2.1第三方介入范围包括但不限于：房屋交付、验收、智能家居改造项目实施、合同履行过程中的监督、评估、调解等。2.2第三方在介入范围内享有相应的权限，包括但不限于：2.2.1调查、评估、监督合同履行情况；2.2.2向甲乙双方提出意见和建议；2.2.3参与合同争议的调解和裁决；2.2.4完成甲乙双方委托的其他任务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方或他人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按法律规定执行。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1直接损失；3.3.2间接损失；3.3.3合同约定的其他损失。4.甲乙双方责任划分4.1甲乙双方应按照合同约定各自承担相应的责任，第三方不承担甲乙双方在合同中的责任。4.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担相应的责任。5.第三