2024年度智能家居租赁服务协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居租赁服务协议书本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人1.4乙方联系方式2.服务内容概述2.1智能家居设备清单2.2服务范围2.3服务期限3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3付款时间4.设备交付及验收4.1设备交付时间4.2设备验收标准4.3验收流程5.日常维护及保养5.1甲方责任5.2乙方责任5.3维护保养标准6.故障处理及维修6.1故障报告6.2故障处理流程6.3维修费用承担7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除流程9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1设备清单12.2其他附件13.其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同修改14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人：1.3乙方法定代表人/负责人：2.服务内容概述2.1智能家居设备清单：智能电视智能音响智能照明系统智能安防系统智能窗帘2.2服务范围：提供智能家居设备的租赁服务，包括设备安装、调试、使用指导、故障处理等。2.3服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：每月1000元人民币。3.2租金支付方式：每月初通过银行转账支付至乙方指定账户。3.3付款时间：每月1日至5日。4.设备交付及验收4.1设备交付时间：2024年1月5日前。4.2设备验收标准：设备功能正常，外观完好，无损坏。4.3验收流程：甲方在收到设备后3日内进行验收，如发现问题应及时通知乙方，乙方在接到通知后2日内进行维修或更换。5.日常维护及保养5.1甲方责任：负责智能家居设备的日常使用，包括但不限于设备的清洁、保养。5.2乙方责任：负责智能家居设备的定期检查和维护，确保设备正常运行。5.3维护保养标准：按照设备制造商的维护保养指南执行。6.故障处理及维修6.1故障报告：甲方发现设备故障时，应及时通知乙方，并提供故障描述。6.2故障处理流程：乙方在接到故障报告后，应在24小时内响应，并在2个工作日内进行维修或更换。6.3维修费用承担：设备在保修期内发生的维修费用由乙方承担，保修期外发生的维修费用由甲方承担。7.违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。如甲方擅自改动设备或损坏设备，应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任：如乙方未按时交付设备或提供约定的服务，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。如乙方未在规定时间内处理故障，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。8.保密条款8.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。8.2保密期限：自本协议签订之日起至本协议终止后3年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除条件：任何一方在合同履行期间，如发现对方存在严重违约行为，有权解除本合同。9.2解除流程：解除合同前，一方应书面通知对方，并在收到对方书面回复后的15日内完成合同解除手续。9.3解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照约定处理剩余设备和服务。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余设备和服务，并结清所有费用。12.合同附件12.1设备清单：详见附件一。12.2其他附件：详见附件二。13.其他约定13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件或传真等方式发送。13.2合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.合同签署日期本合同于2024年1月1日签订，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本条款中的“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，为了提供专业服务、技术支持、融资、担保、保险或其他相关服务而介入的独立第三方机构或个人。提供设备安装、调试、维修的专业服务；提供技术咨询、系统优化和升级服务；提供融资租赁服务；提供保险保障服务；提供法律、财务等专业咨询。15.3第三方责任：第三方应根据其提供服务的性质和内容，对甲乙双方承担相应的责任。第三方的责任范围应在合同中明确约定，包括但不限于服务质量、服务期限、保密义务等。16.甲乙双方责任16.1甲方责任：甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并监督第三方履行其职责。甲方应向第三方提供必要的信息和协助，以便第三方能够有效履行其服务。16.2乙方责任：乙方应与第三方签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。乙方应确保第三方提供的服务不影响甲方的正常使用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的责任限额应在本合同中明确规定。责任限额包括但不限于因第三方疏忽、过失或违约行为造成的直接经济损失。责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险和合同金额等因素综合确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系：第三方应直接向甲方负责，并接受甲方的监督和管理。第三方不得向甲方收取任何未经本合同约定的费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方应与乙方签订服务合同，明确双方的权利和义务。第三方应遵守乙方的规章制度，并接受乙方的监督和管理。18.3第三方与合同其他各方的关系：第三方不得泄露合同中涉及的商业秘密和敏感信息。19.第三方变更19.1第三方变更通知：如乙方更换第三方，应提前30日书面通知甲方，并说明更换原因。甲方有权在收到通知后的10日内书面表达意见，如无异议，更换后的第三方应继续履行原合同约定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：本合同终止；第三方完成其服务任务；双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止后的处理：第三方应立即停止提供相关服务；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细列明甲方提供的智能家居设备的品牌、型号、数量、规格等信息。要求：设备清单应与实际交付的设备一致，并由双方签字确认。2.服务合同与第三方签订的服务合同，明确双方的权利和义务。要求：服务合同应包括服务内容、服务期限、费用、违约责任等条款。3.维护保养记录记录智能家居设备的日常维护和保养情况。要求：记录应包括维护保养日期、内容、执行人等信息。4.故障维修记录记录智能家居设备发生故障的维修情况。要求：记录应包括故障描述、维修日期、维修费用等信息。5.付款凭证甲方支付租金的银行转账凭证或现金支付凭证。要求：凭证应清晰显示支付金额、支付日期等信息。6.争议解决文件记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。要求：文件应包括争议内容、双方意见、解决方案等信息。7.合同终止文件记录合同终止的原因、日期、双方签字等。要求：文件应包括合同终止的原因、日期、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。乙方未按时交付设备或提供服务。第三方未按约定履行服务义务。任何一方泄露商业秘密或敏感信息。2.责任认定标准：甲方未按时支付租金：每逾期一日，应向乙方支付租金总额的1%作为违约金。乙方未按时交付设备或提供服务：每逾期一日，应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。第三方未按约定履行服务义务：第三方应根据其服务合同承担相应的违约责任。泄露商业秘密或敏感信息：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，并可能根据合同约定解除合同。若乙方未按时交付设备，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并可能要求乙方承担设备延迟使用的责任。若第三方未按约定履行服务义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并可能要求乙方解除与第三方的服务合同。若任何一方泄露商业秘密或敏感信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度智能家居租赁服务协议书1合同目录一、合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限二、智能家居设备清单2.1设备品牌2.2设备型号2.3设备数量2.4设备功能2.5设备安装位置三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用3.2费用支付周期3.3支付方式3.4违约责任四、设备使用及维护4.1使用规则4.2维护责任4.3故障处理4.4保养周期五、违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3第三方违约责任六、知识产权及保密6.1知识产权归属6.2保密义务6.3违约责任七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用八、合同解除8.1合同解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任九、合同终止9.1合同终止条件9.2终止程序9.3终止后的责任十、合同附件10.1附件一：智能家居设备清单10.2附件二：租赁费用明细10.3附件三：其他相关文件十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同修改11.3法律适用十一、合同生效及备案12.1合同生效12.2合同备案十二、合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员十三、合同附件清单13.1附件一：智能家居设备清单13.2附件二：租赁费用明细13.3附件三：其他相关文件十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任合同编号_________一、合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：甲方地址：甲方联系人：甲方联系电话：1.2乙方信息乙方名称：乙方地址：乙方联系人：乙方联系电话：1.3合同签订日期签订日期：____年__月__日1.4合同生效日期生效日期：签订日期1.5合同期限合同期限自签订之日起至____年__月__日止。二、智能家居设备清单2.1设备品牌设备品牌：____________________2.2设备型号设备型号：____________________2.3设备数量设备数量：__套2.4设备功能设备功能：____________________2.5设备安装位置设备安装位置：____________________三、租赁费用及支付方式3.1租赁费用租赁费用：人民币__元/月3.2费用支付周期费用支付周期：每月支付一次3.3支付方式支付方式：银行转账3.4违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的__%作为滞纳金。四、设备使用及维护4.1使用规则4.1.1乙方应按照设备说明书和甲方提供的使用指南正确使用设备。4.1.2乙方不得擅自拆卸、改装设备。4.2维护责任4.2.1设备的日常维护由乙方负责。4.2.2如设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方要求进行维修。4.3故障处理4.3.1甲方应在接到乙方通知后__小时内作出响应。4.3.2故障处理费用由责任方承担。4.4保养周期4.4.1设备保养周期为__个月一次。4.4.2保养费用由乙方承担。五、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1如甲方未按时提供设备，应向乙方支付__%的违约金。5.1.2如甲方提供的设备存在质量问题，甲方应负责更换或修理。5.2乙方违约责任5.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付__%的违约金。5.2.2如乙方损坏设备，应负责修复或赔偿。5.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。六、知识产权及保密6.1知识产权归属智能家居设备及其相关技术、软件的知识产权归甲方所有。6.2保密义务双方对本合同内容以及设备技术信息负有保密义务。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构仲裁机构：__仲裁委员会7.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。八、合同解除8.1合同解除条件8.1.1合同期限届满；8.1.2双方协商一致解除；8.1.3发生不可抗力事件；8.2解除程序8.2.1合同解除需书面通知对方；8.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除；8.3解除后的责任8.3.1双方应立即停止履行合同；8.3.2双方应各自承担因解除合同而产生的合理费用。九、合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止；9.2终止程序9.2.1合同终止需书面通知对方；9.2.2终止通知送达对方后，合同自通知送达之日起终止；9.3终止后的责任9.3.1双方应立即停止履行合同；9.3.2双方应各自承担因终止合同而产生的合理费用。十、合同附件10.1附件一：智能家居设备清单10.2附件二：租赁费用明细10.3附件三：其他相关文件十一、其他约定11.1不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。11.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。十二、合同生效及备案12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同需报送相关部门备案。十三、合同签署13.1签署日期签署日期：____年__月__日13.2签署地点签署地点：____________________13.3签署人员甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________十四、合同份数及保管14.1合同份数本合同一式__份，甲乙双方各执__份。14.2保管责任本合同由甲方和乙方分别妥善保管。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1设备升级条款说明：为确保智能家居设备的先进性和实用性，甲方有权在租赁期间对设备进行升级。升级前，甲方应提前__天通知乙方，并说明升级的原因和预期效果。升级后的设备性能提升，乙方无需额外支付费用。1.2设备更换条款说明：如因设备故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后__小时内进行更换。更换的设备性能应不低于原设备，且乙方无需承担更换费用。1.3设备维修条款说明：设备维修由甲方负责，维修期间产生的合理费用由甲方承担。如因乙方不当使用导致设备损坏，维修费用由乙方承担。1.4设备保险条款说明：甲方应为本合同项下的智能家居设备购买保险，保险金额应不低于设备价值的__倍。如设备发生意外，保险公司在保险责任范围内负责赔偿。1.5设备使用培训条款说明：甲方应向乙方提供设备使用培训，培训内容包括设备操作、维护保养等。培训时间不少于__小时，甲方应保证培训质量。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁期限调整条款说明：乙方有权在租赁期间提出延长租赁期限或缩短租赁期限的要求。甲方应在接到乙方通知后__天内给予答复，如同意调整，双方应签订补充协议。2.2租赁费用调整条款说明：如市场行情发生变化导致设备租赁成本上升，甲方应在提前__天通知乙方，并说明调整原因。乙方有权在接到通知后__天内提出异议，如双方协商不成，乙方有权解除合同。2.3设备更换请求条款说明：如乙方对设备性能不满意，有权在租赁期间提出更换设备请求。甲方应在接到乙方通知后__天内给予答复，如同意更换，双方应签订补充协议。2.4设备维护责任条款说明：乙方应按照设备说明书和甲方提供的使用指南正确使用设备，并负责设备的日常维护。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本合同项下的中介费用由甲方承担。中介费用包括但不限于信息费、服务费等。3.2中介责任条款说明：中介方在本合同项下仅提供信息和服务，不对设备质量、租赁期限、租赁费用等承担任何责任。3.3中介变更条款说明：如中介方在合同履行期间发生变更，不影响本合同的效力。变更后的中介方应继续履行中介职责。3.4中介保密条款说明：中介方对本合同内容以及设备技术信息负有保密义务，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介纠纷解决条款说明：如中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.智能家居设备清单2.租赁费用明细3.设备使用指南4.甲方及乙方身份证明文件5.中介服务协议（如有）6.保险合同（如有）7.培训记录（如有）8.合同变更协议（如有）9.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供设备认定：自合同生效之日起，甲方未在约定时间内向乙方提供设备，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定的支付周期内支付租金，视为违约。3.违约行为：设备损坏或丢失认定：乙方在使用过程中导致设备损坏或丢失，经核实后，视为违约。4.违约行为：违反保密义务认定：任何一方泄露合同内容或设备技术信息，经另一方提出，视为违约。5.违约行为：违反不可抗力条款认定：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，按法律规定处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.滞纳金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的违约金。4.保密义务：指双方对本合同内容以及设备技术信息负有保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设备安装位置不符合乙方要求解决办法：双方协商确定新的安装位置，并签订补充协议。2.问题：设备出现故障，维修周期过长解决办法：甲方应尽快安排维修，如维修周期过长，应向乙方提供替代设备。3.问题：租赁费用调整后，乙方不满解决办法：双方协商确定合理的租赁费用，或寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.个人用户租赁智能家居设备2.企业用户租赁智能家居设备3.房地产开发商提供智能家居租赁服务4.智能家居设备销售商提供租赁服务5.第三方中介机构提供智能家居租赁服务全文完。2024年度智能家居租赁服务协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2024年度智能家居租赁服务事宜达成一致意见，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智能家居租赁服务过程中的权利、义务，确保各方权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能家居：指通过物联网技术，将家居设备连接到互联网，实现远程控制、自动化管理和智能服务的家居系统。2.租赁：指甲方将智能家居设备出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释1.本合同中“智能家居”一词，包括但不限于智能灯光、智能安防、智能家电、智能环境控制等设备。2.“租赁服务”是指甲方提供智能家居设备，乙方在约定的租赁期限内使用该设备，并按约定支付租金的服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。2.甲方有义务向乙方提供符合约定的智能家居设备。3.甲方有义务对乙方使用智能家居设备过程中遇到的问题进行解答和协助。4.甲方有义务对智能家居设备进行定期检查、维护和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在约定的租赁期限内使用甲方提供的智能家居设备。2.乙方有义务按照约定支付租金。3.乙方有义务爱护、妥善使用智能家居设备，不得擅自拆卸、改装或转租。4.乙方有义务在设备使用过程中发现故障及时通知甲方，并配合甲方进行维修。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。5.2合同履行地点智能家居设备的使用地点为：_________5.3合同履行方式1.甲方在合同生效后，将智能家居设备交付乙方使用。2.乙方在合同履行期间，按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。2.双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将智能家居设备完好无损地返还给甲方。2.双方应按照约定，结算租金及其他相关费用。3.合同终止后，双方应各自承担因履行本合同而产生的法律后果。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按月支付租金，具体金额为人民币_________元/月。2.设备维护费：甲方负责设备的日常维护，费用包含在租金中。3.保险费：乙方需自行购买使用过程中的保险，费用为人民币_________元/年。4.其他费用：如因乙方使用不当导致的设备损坏维修费用，由乙方承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账号信息如下：银行名称：_________账号：_________户名：_________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.保险费：乙方应在合同签订后的_________日内支付年度保险费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________%。2.乙方支付的款项应明确标注款项用途，否则甲方有权拒绝接收。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照约定提供符合要求的智能家居设备，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.若甲方未按时进行设备维护，导致设备损坏，甲方应承担维修费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若乙方擅自拆卸、改装或转租设备，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿设备损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。2.赔偿方式为货币支付，具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中的保密条款。2.合同中的知识产权条款。3.合同中的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能家居设备的所有权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对智能家居设备的维修、更新和改进的权利。2.乙方在使用过程中，如发现设备存在安全隐患，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本合同内容不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就智能家居设备的安装、使用、维护等问题进行充分沟通。2.双方应共同维护智能家居设备的正常运行。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能家居租赁服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同中未规定的其他事项，由双方另行协商解决。2.本合同任何条款的增减，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能家居设备清单2.智能家居设备使用说明书3.保险合同4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的智能家居设备，认定为违约。未按时进行设备维护，导致设备损坏，认定为违约。未按约定提供设备维修服务，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定为违约。擅自拆卸、改