2024版建筑工程投资合伙协议（含绿色施工）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程投资合伙协议（含绿色施工）合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的和原则3.协议适用范围二、合伙双方基本信息1.合伙人名称2.合伙人法定代表人3.合伙人注册地4.合伙人注册资本5.合伙人资质证书三、投资事项1.投资主体2.投资范围3.投资方式4.投资额度5.投资期限四、绿色施工要求1.绿色施工标准2.绿色施工技术3.绿色施工材料4.绿色施工管理5.绿色施工效果五、项目实施1.项目前期工作2.项目设计3.项目施工4.项目验收5.项目移交六、利润分配1.利润分配原则2.利润分配比例3.利润分配方式4.利润分配时间5.利润分配争议解决七、风险承担1.风险分类2.风险责任承担3.风险应对措施4.风险赔偿标准5.风险保险八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准4.违约争议解决5.违约解除协议九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、协议生效、变更和解除1.协议生效条件2.协议变更程序3.协议解除条件4.协议解除程序5.协议解除后的处理十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任4.保密义务5.违约责任十二、其他约定1.合伙人合作期限2.合作终止条件3.合作终止程序4.合作终止后的处理5.其他约定事项十三、协议附件1.投资协议附件2.绿色施工方案附件3.项目合同附件4.其他相关附件5.附件效力十四、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署程序5.签署效力合同编号_________一、协议概述1.协议签订背景a.双方共同投资建设某建筑工程项目b.为明确投资双方的权利义务，特订立本协议2.协议目的和原则a.通过合作实现投资回报最大化b.遵循公平、公正、诚信原则3.协议适用范围a.本协议适用于合伙双方在建筑工程投资合作过程中的一切行为b.本协议未尽事宜，按照相关法律法规执行二、合伙双方基本信息1.合伙人名称a.投资方一：有限公司b.投资方二：房地产开发有限公司2.合伙人法定代表人a.投资方一：b.投资方二：3.合伙人注册地a.投资方一：省市b.投资方二：省市4.合伙人注册资本a.投资方一：1000万元b.投资方二：2000万元5.合伙人资质证书a.投资方一：拥有建筑工程施工总承包一级资质b.投资方二：拥有房地产开发一级资质三、投资事项1.投资主体a.投资方一为项目施工主体b.投资方二为项目房地产开发主体2.投资范围a.投资方一负责建筑工程施工b.投资方二负责项目开发、销售及售后3.投资方式a.投资方一以自有资金投入b.投资方二以自有资金投入4.投资额度a.投资方一投入资金5000万元b.投资方二投入资金5000万元5.投资期限a.投资期限为10年b.自协议生效之日起计算四、绿色施工要求1.绿色施工标准a.符合国家相关绿色施工标准b.达到项目所在地绿色施工要求2.绿色施工技术a.采用先进的绿色施工技术b.严格执行绿色施工方案3.绿色施工材料a.使用环保、节能、节水材料b.推广使用再生资源4.绿色施工管理a.建立健全绿色施工管理制度b.加强施工现场环境监测5.绿色施工效果a.减少施工过程中的环境污染b.提高施工资源利用率五、项目实施1.项目前期工作a.投资方一负责项目施工许可证办理b.投资方二负责项目用地手续办理2.项目设计a.投资方一负责施工图设计b.投资方二负责建筑设计3.项目施工a.投资方一负责项目施工b.投资方二负责项目监理4.项目验收a.投资方一负责组织项目竣工验收b.投资方二负责组织项目销售验收5.项目移交a.投资方一负责将项目移交给投资方二b.投资方二负责项目后续运营管理六、利润分配1.利润分配原则a.按照投资比例分配b.遵循公平、公正原则2.利润分配比例a.投资方一：60%b.投资方二：40%3.利润分配方式a.按季度分配b.分配前需扣除项目运营成本4.利润分配时间a.每季度末前10个工作日内b.遇国家法定节假日顺延5.利润分配争议解决a.协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁七、风险承担1.风险分类a.政策风险b.市场风险c.施工风险d.运营风险2.风险责任承担a.政策风险：由投资方一承担b.市场风险：由投资方二承担c.施工风险：由投资方一承担d.运营风险：由投资方二承担3.风险应对措施a.制定风险防范预案b.加强风险监测c.建立风险预警机制4.风险赔偿标准a.根据风险程度确定赔偿金额b.赔偿金额不得低于实际损失5.风险保险a.投资方一购买建筑工程一切险b.投资方二购买房地产开发相关保险八、违约责任1.违约情形a.投资方未按约定时间、金额投入资金b.投资方未按约定履行项目实施义务c.投资方违反保密条款d.投资方未履行合同约定的其他义务2.违约责任承担a.违约方应承担违约责任b.违约方应赔偿守约方因此遭受的损失3.违约赔偿标准a.违约金按合同金额的千分之五计算b.实际损失超过违约金部分的，由违约方承担4.违约争议解决a.协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁5.违约解除协议a.违约方有权解除合同b.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜九、争议解决1.争议解决方式a.通过协商解决b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构a.仲裁委员会b.仲裁委员会由双方共同选定3.争议解决程序a.仲裁委员会按照仲裁规则进行仲裁b.仲裁裁决为终局裁决4.争议解决费用a.仲裁费用由败诉方承担b.仲裁费用在裁决生效后支付5.争议解决期限a.争议解决期限为自争议发生之日起一年b.遇有特殊情况，经双方同意可延长十、协议生效、变更和解除1.协议生效条件a.双方签署协议b.投资方按约定投入资金2.协议变更程序a.双方协商一致b.以书面形式进行变更3.协议解除条件a.合同约定的解除条件成就b.双方协商一致解除4.协议解除程序a.提前通知对方b.书面确认解除5.协议解除后的处理a.结算双方的权利义务b.处理剩余项目事宜十一、保密条款1.保密内容a.本协议涉及的商业秘密b.投资方一和投资方二在合作过程中获得的信息2.保密期限a.自协议签订之日起至合作终止之日止3.保密责任a.投资方一和投资方二对保密内容负有保密义务b.违反保密义务，承担相应法律责任4.保密义务a.未经对方同意，不得泄露保密内容b.不得利用保密内容从事不正当竞争5.违约责任a.违反保密义务，赔偿对方损失十二、其他约定1.合伙人合作期限a.自协议生效之日起计算b.合作期限为10年2.合作终止条件a.合作期限届满b.双方协商一致终止3.合作终止程序a.提前通知对方b.书面确认终止4.合作终止后的处理a.结算双方的权利义务b.处理剩余项目事宜5.其他约定事项a.双方协商一致的其他事项十三、协议附件1.投资协议附件a.投资协议b.投资方一和投资方二的投资承诺书2.绿色施工方案附件a.绿色施工方案b.绿色施工相关技术文件3.项目合同附件a.项目施工合同b.项目房地产开发合同4.其他相关附件a.相关法律法规b.双方协商一致的其他附件5.附件效力a.附件与本协议具有同等法律效力十四、协议签署1.签署日期a.年月日2.签署地点a.地点：省市3.签署人员a.投资方一：法定代表人（或授权代表）b.投资方二：法定代表人（或授权代表）4.签署程序a.双方代表签字b.盖单位公章5.签署效力a.本协议自双方代表签字并盖单位公章之日起生效____________________（投资方一法定代表人或授权代表签字）年月日____________________（投资方二法定代表人或授权代表签字）年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款a.甲方在本协议中拥有主导权，负责项目整体规划、决策和管理。b.乙方需服从甲方的领导和安排，执行甲方制定的各项决策。2.项目进度控制条款a.甲方负责制定项目进度计划，并监督执行。b.乙方需按照甲方要求的时间节点完成相关工作。3.质量控制条款a.甲方负责制定项目质量标准，并监督施工过程。b.乙方需确保施工质量符合甲方要求。4.资金管理条款a.甲方负责项目资金的管理和调配。b.乙方需按照甲方要求使用项目资金。5.利润分配调整条款a.在项目盈利的情况下，甲方有权根据项目表现调整利润分配比例。b.调整后的利润分配比例需书面通知乙方。6.风险控制条款a.甲方负责识别、评估和应对项目风险。b.乙方需配合甲方进行风险管理工作。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款a.乙方在本协议中拥有主导权，负责项目整体规划、决策和管理。b.甲方需服从乙方的领导和安排，执行乙方制定的各项决策。2.项目进度控制条款a.乙方负责制定项目进度计划，并监督执行。b.甲方需按照乙方要求的时间节点完成相关工作。3.质量控制条款a.乙方负责制定项目质量标准，并监督施工过程。b.甲方需确保施工质量符合乙方要求。4.资金管理条款a.乙方负责项目资金的管理和调配。b.甲方需按照乙方要求使用项目资金。5.利润分配调整条款a.在项目盈利的情况下，乙方有权根据项目表现调整利润分配比例。b.调整后的利润分配比例需书面通知甲方。6.风险控制条款a.乙方负责识别、评估和应对项目风险。b.甲方需配合乙方进行风险管理工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介条款a.本协议中涉及的中介机构需具备相关资质和经验。b.第三方中介机构负责协调双方关系，提供专业服务。2.中介机构职责条款a.第三方中介机构负责监督项目进度、质量和资金使用情况。b.第三方中介机构需定期向双方报告项目进展情况。3.中介机构费用条款a.第三方中介机构费用由双方按比例承担。b.费用支付方式及时间由双方另行约定。4.中介机构保密条款a.第三方中介机构对项目信息和双方商业秘密负有保密义务。b.违反保密义务，承担相应法律责任。5.中介机构解除条款a.双方有权解除与第三方中介机构的合作。b.解除合作后，中介机构需按照合同约定处理相关事宜。6.中介机构争议解决条款a.第三方中介机构与双方发生争议时，优先通过协商解决。b.协商不成，提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资协议2.投资方一和投资方二的投资承诺书3.绿色施工方案4.绿色施工相关技术文件5.项目施工合同6.项目房地产开发合同7.相关法律法规8.第三方中介机构资质证明9.项目进度计划10.质量标准文件11.资金使用记录12.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.未按约定时间、金额投入资金b.未按约定履行项目实施义务c.违反保密条款d.未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：a.通过书面通知或仲裁裁决认定b.根据合同约定和事实情况确定三、法律名词及解释：1.合伙协议：指合伙各方为共同投资、经营、收益而签订的协议。2.绿色施工：指在工程建设过程中，采用节能、环保、节水和节材的技术和措施，减少对环境的影响。3.利润分配：指合伙各方按照约定的比例分享投资项目的盈利。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的执行产生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：重新制定项目进度计划，明确责任，加强监督。2.问题：施工质量问题解决办法：严格执行质量标准，加强质量检查，对不合格部分进行整改。3.问题：资金使用不当解决办法：建立健全资金管理制度，定期审计资金使用情况。4.问题：争议解决困难解决办法：提前制定争议解决机制，明确争议解决流程。5.问题：第三方中介机构服务不力解决办法：与第三方中介机构协商，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.建筑工程项目投资合作2.绿色施工项目合作3.跨区域、跨行业投资合作4.新技术、新材料应用项目合作5.高风险、高回报项目合作全文完。2024版建筑工程投资合伙协议（含绿色施工）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合伙企业法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，鉴于甲方具有丰富的建筑工程投资经验，乙方具有绿色施工的专业技术，双方本着平等互利、共同发展的原则，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在建筑工程投资及绿色施工过程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现经济效益和社会效益的双赢。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑工程：指在土地上进行的建筑物、构筑物的建设活动。2.绿色施工：指在建筑工程施工过程中，采用环保、节能、低碳、可持续的施工技术和材料，减少对环境的影响。3.2关键词解释1.投资回报：指甲方对乙方提供的绿色施工项目所投入的资金，在项目完成后所获得的收益。2.合作期限：指甲乙双方在本协议约定的合作时间内，共同开展建筑工程投资及绿色施工项目的时间。3.管理费：指甲方为乙方提供绿色施工项目所需的管理费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本协议约定，对乙方提供的绿色施工项目进行监督和检查。2.甲方有权要求乙方按照约定的时间和标准完成绿色施工项目。3.甲方有权对乙方提供的绿色施工项目进行验收，并支付相应的投资回报。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定的时间和标准支付投资回报。2.乙方有权按照约定的时间和标准完成绿色施工项目。3.乙方应确保绿色施工项目符合国家相关法律法规及行业标准。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为____年。5.2合同履行地点绿色施工项目地点：__________5.3合同履行方式1.甲方负责提供资金支持，乙方负责绿色施工项目的实施。2.双方应按照本协议约定，共同完成绿色施工项目。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合作期限届满，双方协商一致终止本合同。2.任何一方违反本协议约定，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致终止本合同时，应提前____天书面通知对方。2.一方终止本合同时，应将终止原因及后续事宜书面通知对方。6.4终止后果2.双方应按照约定支付已支付和未支付的投资回报及管理费。七、费用与支付7.1费用构成1.投资资金：甲方按照本协议约定的金额和期限向乙方支付的投资资金。2.管理费用：甲方支付给乙方的管理费用，用于乙方在绿色施工项目中的日常管理和协调工作。3.工程款项：乙方在完成绿色施工项目后，根据合同约定从投资回报中提取的工程款项。4.绿色施工材料费用：乙方在绿色施工过程中使用的环保、节能、低碳材料的费用。5.其他费用：双方约定的其他与绿色施工项目相关的费用。7.2支付方式1.投资资金：甲方通过银行转账方式支付给乙方。2.管理费用：甲方每月通过银行转账方式支付给乙方。3.工程款项：乙方在完成绿色施工项目并经甲方验收合格后，甲方通过银行转账方式支付给乙方。4.绿色施工材料费用：乙方在采购绿色施工材料时，甲方按照实际发生费用支付给乙方。5.其他费用：按照双方约定的方式和时间支付。7.3支付时间1.投资资金：甲方应在合同签订后的____个工作日内支付给乙方。2.管理费用：甲方应在每月的____日前支付给乙方当月的管理费用。3.工程款项：乙方在完成绿色施工项目并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付给乙方工程款项。4.绿色施工材料费用：乙方在采购绿色施工材料后____个工作日内，甲方支付给乙方材料费用。5.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前向乙方提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、发票等。2.乙方应在收到款项后向甲方提供相应的收款凭证，包括但不限于收据、发票等。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付投资资金或管理费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间完成绿色施工项目的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的绿色施工材料不符合约定标准的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为基础，按照本协议约定的比例计算。2.违约方应按照本协议约定的方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本协议履行过程中知悉的绿色施工技术、工艺、材料等信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行时间或终止合同。10.4不可抗力实例1.地震导致绿色施工项目无法继续进行。2.政府出台新的环保政策，导致绿色施工项目成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其在本协议项下的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议签订后，甲乙双方保留各自的法律权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。2.未经对方同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处置其在本协议项下的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色施工项目的最终决定权，包括但不限于项目调整、工程进度等。2.乙方保留在绿色施工过程中发现的技术创新和改进措施的知识产权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的协议作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效，对本协议原条款具有约束力。2.修改和补充协议与本协议有冲突的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保绿色施工项目的顺利进行。2.双方应按照本协议约定，及时提供相关信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、通讯等方式保持沟通，及时解决项目实施过程中的问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，参加项目相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于绿色施工项目的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式作出。16.3增减条款本协议的任何增减条款均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.绿色施工项目的详细计划及实施方案。3.投资资金支付凭证。4.管理费用支付凭证。5.工程款项支付凭证。6.绿色施工材料费用支付凭证。7.修改和补充协议。8.争议解决的相关文件。9.不可抗力事件证明文件。10.其他与本协议相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付投资资金或管理费用。未按约定时间支付工程款项。违反保密条款。2.乙方违约：未按约定时间完成绿色施工项目。提供的绿色施工材料不符合约定标准。违反保密条款。违约行为的认定：违约行为的发生应经甲乙双方确认。违约行为的认定应以书面形式作出。三、法律名词及解释：1.合伙企业法：调整合伙企业组织、经营、解散、清算等关系的法律法规。2.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律法规。3.不可抗力：因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.知识产权：包括专利权、商标权、著作权等，指权利人对自己的智力成果享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资资金支付不及时。解决办法：甲乙双方应明确约定支付时间，并提前通知对方资金到位情况。2.问题：绿色施工项目进度延误。解决办法：双方应定期召开项目进度会议，及时沟通解决问题。3.问题：绿色施工材料不符合标准。解决办法：乙方应严格按照约定标准采购材料，甲方应进行监督和验收。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施保护保密信息。5.问题：不可抗力事件导致项目无法继续。解决办法：双方应按照本协议约定，协商调整合同履行时间或终止合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担其在绿色施工项目中的责任，包括但不限于质量控制、进度管理、安全生产等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定，提供必要的支持和配合。第三方有权对绿色施工项目进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应按照本协议约定，提供真实、准确的信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付投资资金，并在项目完成后获得相应的投资回报。乙方有权要求甲方提供必要的绿色施工材料和技术支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得绿色施工项目的知识产权。乙方有权在项目完成后，获得一定的品牌宣传权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付投资资金，应向乙方支付____%的违约金。甲方未提供必要的绿色施工材料和技术支持，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对绿色施工项目进行监督和检查，确保项目按照约定进行。甲方可要求乙方提供项目进度报告，并对项目进行必要的调整。2.甲方的利益条款：甲方可获得绿色施工项目的投资回报。甲方可获得一定的品牌宣传权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定时间完成绿色施工项目，应向甲方支付____%的违约金。乙方提供的绿色施工材料不符合约定标准，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。2024版建筑工程投资合伙协议（含绿色施工）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合伙人信息2.1合伙人名称2.2合伙人代表2.3合伙人地址2.4合伙人联系方式3.合伙目的与范围3.1合伙目的3.2合伙范围4.投资事项4.1投资方式4.2投资额度4.3投资期限4.4投资回报5.绿色施工要求5.1绿色施工标准5.2绿色施工措施5.3绿色施工责任6.项目管理6.1项目经理6.2项目团队6.3项目进度6.4项目成本7.财务管理7.1财务制度7.2财务报告7.3财务审计8.风险控制8.1风险识别8.2风险评估8.3风险应对措施9.合伙人权利与义务9.1合伙人权利9.2合伙人义务10.利润分配10.1利润分配比例10.2利润分配方式10.3利润分配时间11.损失承担11.1损失承担原则11.2损失承担比例11.3损失承担方式12.合伙期限与终止12.1合伙期限12.2合伙终止条件12.3合伙终止程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他14.1适用法律14.2通知与送达14.3不可抗力14.4合同份数14.5合同生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“合伙人”指根据本协议共同出资投资建筑工程项目的自然人、法人或其他组织。1.1.2“投资”指合伙人按照本协议约定出资的货币资金。1.1.3“绿色施工”指在建筑工程施工过程中，采取节能减排、资源循环利用、环境保护等措施，实现工程项目的绿色可持续发展。1.1.4“项目”指本协议中约定的建筑工程投资项目。1.1.5“项目经理”指负责项目日常管理的人员。1.2解释1.2.1本协议中使用的词语，除非上下文另有要求，其含义应与通常含义一致。1.2.2本协议中对某一词语的定义，不排除对该词语在其他条款中的不同定义。2.合伙人信息2.1合伙人名称2.1.1合伙人甲：有限责任公司2.1.2合伙人乙：YY股份有限公司2.2合伙人代表2.2.1合伙人甲代表：2.2.2合伙人乙代表：2.3合伙人地址2.3.1合伙人甲地址：省市区路号2.3.2合伙人乙地址：省市区路号2.4合伙人联系方式3.合伙目的与范围3.1合伙目的3.1.1本协议旨在通过合伙方式，共同投资建筑工程项目，实现经济效益和社会效益的双赢。3.2合伙范围3.2.1合伙范围包括但不限于：项目的前期筹备、设计、施工、监理、验收及后续运营等全过程。4.投资事项4.1投资方式4.1.1合伙人甲出资人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）。4.1.2合伙人乙出资人民币捌仟万元整（￥80,000,000.00）。4.2投资额度4.2.1合伙人甲出资比例：50%。4.2.2合伙人乙出资比例：50%。4.3投资期限4.3.1投资期限为自本协议生效之日起至项目竣工之日止。4.4投资回报4.4.1投资回报以项目实际收益为准，按照合伙比例进行分配。5.绿色施工要求5.1绿色施工标准5.1.1严格执行国家及地方有关绿色施工的相关政策、法规和标准。5.2绿色施工措施5.2.1在施工过程中，采取节能减排、资源循环利用、环境保护等措施，降低施工对环境的影响。5.3绿色施工责任5.3.1合伙人共同承担绿色施工的责任，确保项目符合绿色施工要求。6.项目管理6.1项目经理6.1.1项目经理由合伙人共同选定，负责项目的日常管理工作。6.2项目团队6.2.1项目团队由项目经理、技术负责人、施工负责人等组成，负责项目的具体实施。6.3项目进度6.3.1项目进度按照项目计划执行，如有变更，需经合伙人共同协商一致。6.4项目成本6.4.1项目成本包括但不限于：设计费、施工费、监理费、设备费等，由合伙人共同承担。7.财务管理7.1财务制度7.1.1合伙人应按照国家财务管理制度和本协议约定，建立健全财务管理制度。7.1.2合伙人应定期进行财务审计，确保财务报表的真实、准确、完整。7.2财务报告7.2.1合伙人应每月编制财务报表，并于次月五日前提交给其他合伙人审阅。7.2.2财务报表应包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。7.3财务审计7.3.1合伙人应每年聘请具有资质的会计师事务所进行财务审计。7.3.2财务审计报告应在审计结束后一个月内提交给合伙人审阅。8.风险控制8.1风险识别8.1.1合伙人应共同识别项目可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。8.1.2合伙人应建立风险预警机制，及时应对潜在风险。8.2风险评估8.2.1合伙人应定期对项目风险进行评估，确定风险等级和应对措施。8.2.2风险评估结果应记录在案，并作为决策依据。8.3风险应对措施8.3.1合伙人应根据风险评估结果，制定相应的风险应对措施。8.3.2风险应对措施应包括风险规避、风险分散、风险转移等。9.合伙人权利与义务9.1合伙人权利9.1.1合伙人享有知情权、参与权、收益权、监督权等。9.1.2合伙人有权对项目进行监督，并提出合理化建议。9.2合伙人义务9.2.1合伙人应按照本协议约定出资，并承担相应的投资责任。9.2.2合伙人应遵守国家法律法规，维护项目利益。10.利润分配10.1利润分配比例10.1.1合伙人按照出资比例进行利润分配。10.1.2利润分配前，应扣除项目运营成本、税金等。10.2利润分配方式10.2.1利润分配采取现金方式，于每年结束后一个月内完成。10.3利润分配时间10.3.1利润分配时间为每年结束后一个月内。11.损失承担11.1损失承担原则11.1.1合伙人应按照出资比例承担项目损失。11.1.2合伙人之间的损失承担，应本着公平、合理、自愿的原则。11.2损失承担比例11.2.1合伙人甲承担50%的损失。11.2.2合伙人乙承担50%的损失。11.3损失承担方式11.3.1合伙人应按照本协议约定，以现金方式承担损失。12.合伙期限与终止12.1合伙期限12.1.1合伙期限自本协议生效之日起至项目竣工之日止。12.2合伙终止条件12.2.1项目竣工。12.2.2合伙人共同决定终止合伙。12.2.3发生不可抗力事件，导致合伙无法继续。12.3合伙终止程序12.3.1合伙终止前，合伙人应共同协商确定终止事宜。12.3.2合伙终止后，合伙人应按照本协议约定处理剩余事宜。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1合伙人之间发生争议，应友好协商解决。13.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为省市仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的有关规定执行。14.其他14.1适用法律14.1.1本协议适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。14.3不可抗力14.3.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。14.4合同份数14.4.1本协议一式肆份，合伙人各执壹份，具有同等法律效力。14.5合同生效14.5.1本协议自合伙人代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本协议执行过程中，经合伙人同意，参与项目相关活动或提供服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、设计单位、施工单位、监理单位、审计机构等。15.2第三方选择15.2.1第三方的选择由合伙人共同决定，并签订相应的服务协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本协议的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权按照服务协议的约定，获取相应的服务费用和报酬。15.5第三方介入程序15.5.1合伙人需提前向其他合伙人通知第三方介入的相关情况，包括第三方名称、服务内容、服务期限等。15.6第三方介入的终止15.6.1第三方介入如需终止，合伙人应提前书面通知第三方，并按照服务协议约定处理相关事宜。16.甲乙方增加条款16.1.1甲乙方应确保第三方在介入过程中，遵守国家法律法规和本协议的约定。16.1.2甲乙方应就第三方介入事宜达成一致意见，并在服务协议中明确各自的权利和义务。16.1.3甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保项目顺利进行。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由合伙人根据项目实际情况和第三方服务协议的约定确定。16.2.2第三方责任限额包括但不限于：违约责任、侵权责任、赔偿责任等。16.2.3第三方责任限额应在服务协议中明确约定，并在项目合同中予以体现。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与