2024年建材城租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年建材城租赁合同示范文本本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同签订时间与地点1.3合同租赁期限2.租赁标的物2.1租赁物的基本情况2.2租赁物的权属证明2.3租赁物的维护与保养责任3.租金及支付方式3.1租金数额3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4违约责任4.租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2使用范围与限制4.3使用责任与义务5.租赁物的维修与更换5.1租赁物的维修责任5.2维修费用的承担5.3维修期限与流程5.4更换责任与条件6.租赁物的保险6.1保险种类与额度6.2保险费用承担6.3保险责任与范围7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金的计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的效力9.租赁物的返还9.1返还期限9.2返还条件9.3返还责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力的证明与通知12.合同附件12.1附件内容12.2附件效力13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定14.1其他权利与义务14.2通知与送达14.3合同变更与补充14.4合同的适用法律与管辖法院第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1出租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2承租方：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：年月日1.2.2签订地点：具体地址1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日2.租赁标的物2.1租赁物的基本情况2.1.1租赁物名称：建材城2.1.2租赁物位置：具体地址2.1.3租赁物面积：平方米2.1.4租赁物用途：建材销售2.2租赁物的权属证明2.2.1出租方提供租赁物所有权或使用权证明文件2.3租赁物的维护与保养责任2.3.1租赁物在租赁期间由承租方负责维护与保养2.3.2承租方应按照出租方要求进行定期检查与维护3.租金及支付方式3.1租金数额3.1.1月租金：人民币元3.1.2年租金：人民币元3.2租金支付期限3.2.1每月租金支付日期：每月日3.2.2年租金支付日期：每年日3.3租金支付方式3.3.1银行转账支付3.3.2现金支付3.4违约责任3.4.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金3.4.2滞纳金按月租金的1%计算，逾期超过30日，出租方有权解除合同4.租赁物的使用4.1租赁物的用途4.1.1租赁物仅用于建材销售4.2使用范围与限制4.2.1租赁物内不得进行与建材销售无关的活动4.2.2未经出租方同意，不得擅自改变租赁物结构4.3使用责任与义务4.3.1承租方应遵守国家相关法律法规，合法经营4.3.2承租方应保持租赁物整洁，不得乱堆乱放5.租赁物的维修与更换5.1租赁物的维修责任5.1.1租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由承租方承担维修责任5.1.2因出租方原因导致的租赁物损坏，由出租方承担维修责任5.2维修费用的承担5.2.1承租方负责租赁物的日常维护费用5.2.2出租方负责租赁物的大修费用5.3维修期限与流程5.3.1维修期限：自接到维修通知之日起3个工作日内完成5.3.2维修流程：承租方提出维修申请，出租方安排维修人员到场维修5.4更换责任与条件5.4.1因租赁物质量问题，经鉴定需更换的，由出租方负责更换5.4.2更换条件：租赁物存在严重质量问题，无法正常使用6.租赁物的保险6.1保险种类与额度6.1.1保险种类：财产保险6.1.2保险额度：人民币元6.2保险费用承担6.2.1保险费用由出租方承担6.2.2承租方应在租赁期间内保持保险有效6.3保险责任与范围6.3.1保险责任：因自然灾害、意外事故等原因导致租赁物损失的赔偿6.3.2保险范围：租赁物及其附属设施7.违约责任7.1违约情形7.1.1承租方未按约定支付租金7.1.2承租方违反租赁物使用规定7.1.3承租方未按约定进行租赁物的维护与保养7.2违约责任承担7.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2.2违约金按月租金的1%计算，逾期超过30日，出租方有权解除合同7.3违约金的计算与支付7.3.1违约金从违约之日起计算，至实际支付之日止7.3.2承租方应在接到违约金支付通知之日起3个工作日内支付违约金8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2出租方因国家政策、城市规划等原因需要收回租赁物8.1.3承租方未按约定支付租金超过30日8.1.4承租方违反合同约定，严重影响租赁物使用8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致终止合同8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行8.3合同解除与终止的效力8.3.1合同解除或终止后，双方应立即办理租赁物的交接手续8.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任9.租赁物的返还9.1返还期限9.1.1合同解除或终止后，承租方应在接到通知之日起15日内完成租赁物的返还9.2返还条件9.2.1租赁物应保持原状，不得有损坏或改变9.2.2租赁物内不得遗留任何物品9.3返还责任9.3.1承租方未按约定时间返还租赁物，应承担违约责任9.3.2出租方有权要求承租方支付租赁物占用期间的租金10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁10.1.3争议无法协商解决且仲裁失败，向人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：具体名称10.2.2法院：具体名称10.3争议解决程序10.3.1协商：自提出争议之日起30日内10.3.2仲裁：自提交仲裁申请之日起60日内10.3.3诉讼：自起诉之日起6个月内11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延11.3不可抗力的证明与通知11.3.1不可抗力事件的证明材料11.3.2不可抗力事件的通知方式12.合同附件12.1附件内容12.1.1租赁物清单12.1.2附属设施清单12.1.3保险单12.2附件效力12.2.1附件与本合同具有同等法律效力12.2.2附件的修改、补充应经双方书面同意13.合同签订与生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表签字盖章13.1.2合同文本一式两份，双方各执一份13.2合同生效条件13.2.1合同经双方代表签字盖章后生效13.3合同生效日期13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1其他权利与义务14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害对方合法权益14.1.2双方应诚实守信，履行合同约定的义务14.2通知与送达14.2.1通知方式：书面形式14.2.2送达地址：双方在合同中约定的地址14.3合同变更与补充14.3.1合同的变更或补充，应经双方书面同意14.3.2变更或补充的合同条款与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同履行而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险代理机构等。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.1符合国家法律法规和行业规范；2.1.2具备相应的资质和能力；2.1.3能够保证合同履行的公正、公平和效率。3.第三方介入的职责与权利3.1.1提供专业咨询和建议；3.1.2监督合同履行情况；3.1.3协调解决合同履行过程中出现的问题；3.1.4向甲乙双方提供相关报告和证明。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助；3.2.2对甲乙双方违反合同约定的行为提出警告和建议；3.2.3对合同履行过程中出现的问题进行调解和裁决。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同成本。4.2第三方介入的费用支付方式、期限和金额，由甲乙双方在合同中约定。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同履行不能或造成损失的，应承担相应的责任。5.2.1第三方因自身原因导致合同履行不能或造成损失的最高赔偿金额；5.2.2第三方因违反合同约定而应承担的其他责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利义务。6.2第三方介入的目的是协助合同履行，不改变甲乙双方在合同中的法律地位和权利义务。6.3第三方介入过程中，如涉及甲乙双方之间的争议，第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同变更与补充7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更或补充。7.2合同变更或补充的内容，应经甲乙双方和第三方书面同意，并通知对方。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：8.1.1合同履行完毕；8.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入；8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于：8.2.1第三方提供的服务报告和证明；8.2.2第三方介入费用的结算；8.2.3第三方与甲乙双方之间的权利义务终止。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入过程中产生的法律关系，适用中华人民共和国相关法律法规。9.2第三方介入过程中产生的争议，按照合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。10.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露或使用甲乙双方提供的信息。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。包括租赁物的新旧程度、使用状况等描述。2.附属设施清单列出租赁物内的附属设施，如水电设施、消防设施、监控设备等。包括设施的安装位置、功能、使用年限等。3.保险单提供租赁物及其附属设施的保险单据。包括保险种类、保险金额、保险期间、保险责任等。4.合同签订证明文件双方代表的身份证复印件、授权委托书等。证明双方代表有权签订本合同。5.租赁物权属证明文件出租方提供的租赁物所有权或使用权证明文件。如房产证、租赁合同等。6.维修保养记录租赁物在使用过程中的维修保养记录。包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.争议解决记录双方在合同履行过程中产生的争议记录。包括争议内容、解决方式、结果等。8.第三方介入协议如有第三方介入，双方与第三方签订的协议。包括第三方介入的条件、职责、权利义务等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2违反租赁物使用规定1.3未按约定进行租赁物的维护与保养1.4未按约定时间返还租赁物1.5损坏租赁物或其附属设施1.6未经出租方同意擅自改变租赁物结构1.7未经出租方同意擅自将租赁物转租或分租1.8擅自变更合同内容1.9未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准2.1未按时支付租金：按合同约定的滞纳金计算，逾期超过30日，出租方有权解除合同。2.2违反租赁物使用规定：根据实际情况，出租方有权要求承租方进行整改或赔偿损失。2.3未按约定进行租赁物的维护与保养：承租方应承担维修费用，如因保养不当导致损坏，需赔偿损失。2.4未按约定时间返还租赁物：按合同约定的违约金计算，逾期超过30日，出租方有权解除合同。2.5损坏租赁物或其附属设施：根据损坏程度，承租方需赔偿相应损失。2.6未经出租方同意擅自改变租赁物结构：出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。2.7未经出租方同意擅自将租赁物转租或分租：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.8擅自变更合同内容：变更内容无效，双方应按原合同履行。2.9未能履行合同约定的其他义务：根据实际情况，出租方有权要求承租方履行或赔偿损失。示例说明：1.承租方未按时支付租金，逾期10天，出租方有权要求支付滞纳金，并有权解除合同。2.承租方在租赁物内擅自安装设备，导致结构损坏，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。3.承租方未按约定进行租赁物的维护与保养，导致设备损坏，承租方需承担维修费用。全文完。2024年建材城租赁合同示范文本1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息二、租赁标的物2.1标的物名称及规格2.2标的物数量2.3标的物位置三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约责任五、租赁用途5.1合法用途5.2违规用途禁止六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务七、租赁物维护与管理7.1租赁物维护责任7.2管理费用7.3紧急维修八、租赁物的使用与保管8.1使用规范8.2保管责任8.3损坏赔偿九、租赁合同解除9.1合同解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理十三、其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件十四、合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）与乙方（承租方）就甲方位于建材城的场地进行租赁事宜达成一致意见。1.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁场地过程中的权利义务，保障双方的合法权益。1.3合同双方基本信息甲方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话乙方：名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话二、租赁标的物2.1标的物名称及规格本合同租赁标的物为建材城内编号为_______的场地，面积_______平方米，具体位置详见附图。2.2标的物数量本合同租赁标的物数量为一处。2.3标的物位置本合同租赁标的物位于建材城_______区，具体位置详见附图。三、租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁起始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁终止日期本合同租赁终止日期为_______年_______月_______日。3.3租赁期限变更未经双方书面同意，租赁期限不得变更。四、租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金总额为人民币_______元整。4.2支付方式乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3付款时间租金支付时间为每月_______日。4.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。五、租赁用途5.1合法用途乙方租赁标的物仅用于_______。5.2违规用途禁止乙方不得将租赁标的物用于违法活动或与租赁用途不符的经营活动。六、租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。6.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁标的物。6.2租赁方义务6.2.1甲方应保证租赁标的物符合租赁用途。6.2.2甲方应按约定时间将租赁标的物交付乙方。6.3承租方权利6.3.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁标的物。6.3.2乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。6.4承租方义务6.4.1乙方应按照约定用途使用租赁标的物。6.4.2乙方应爱护租赁标的物，合理使用，不得损坏。七、租赁物的使用与保管7.1使用规范乙方在使用租赁标的物时应遵守国家相关法律法规和建材城管理规定。7.2保管责任乙方应对租赁标的物进行妥善保管，确保其安全、完整。7.3紧急维修在租赁期间，如遇租赁标的物发生紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修。维修费用由责任方承担。八、租赁物的使用与保管（续）7.4损坏赔偿若乙方因故意或重大过失导致租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。九、租赁合同解除9.1合同解除条件9.1.1甲方因国家政策调整或建材城规划需要，有权解除本合同。9.1.2乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。9.1.3出现不可抗力因素，致使合同无法继续履行的。9.2解除程序合同解除需经甲乙双方书面同意，并按照法定程序办理。9.3解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离租赁标的物，并结清所有费用。十、违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行支付租金义务的。10.1.2任何一方未按合同约定合理使用租赁标的物的。10.1.3任何一方未按合同约定进行维修保养的。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按合同约定比例计算，最高不超过未履行部分总金额的_______%。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为_______。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同因约定的租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就而终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理场地移交手续，结清所有费用。十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应及时通知对方。13.2通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，送达地址以合同中约定的地址为准。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租赁物清单等。十四、合同签署14.1签署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点本合同签署地点为_______。14.3签署人签字盖章甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________法定代表人/负责人：_________________法定代表人/负责人：_________________签署日期：_________________年_______月_______日签署日期：_________________年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方对建材城的管理权甲方作为建材城的管理方，拥有对建材城内所有租赁场地的管理权，包括但不限于制定管理规定、收取管理费用、监督租赁合同的执行等。1.2甲方对租赁标的物的维护权甲方负责租赁标的物的日常维护，包括但不限于公共设施的维修、绿化养护等。特殊情况下，如租赁标的物需要大修，甲方有权决定维修时间和费用。1.3甲方对租赁用途的审查权甲方有权对乙方的租赁用途进行审查，确保乙方使用租赁标的物符合建材城的整体规划和发展需求。1.4甲方对租金的调整权在租赁期间，如市场租金水平发生重大变化，甲方有权根据市场情况调整租金，但调整幅度不得超过市场平均水平的_______%。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方对租赁标的物的使用权乙方在租赁期间享有租赁标的物的独立使用权，甲方不得干预乙方的正常经营活动。2.2乙方对租赁标的物的改善权乙方有权对租赁标的物进行必要的改善，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。改善费用由乙方承担。2.3乙方对租赁标的物的装修权乙方有权对租赁标的物进行装修，但需符合建材城的装修规范，并提前向甲方提交装修方案。2.4乙方对租赁标的物的优先购买权如甲方计划出售租赁标的物，乙方在同等条件下享有优先购买权。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方的职责中介方作为甲乙双方的代理，负责协助双方完成租赁合同的签订、履行和解除等工作。3.2中介方的报酬中介方的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.3中介方的保密义务中介方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.4中介方的责任如中介方在履行职责过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，中介方应承担相应的法律责任。3.5中介方的合同解除权如中介方认为合同履行存在重大风险或违反法律法规，有权解除合同，并提前通知甲乙双方。3.6中介方的争议解决权中介方在合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应积极协商解决；协商不成的，中介方有权选择向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.建材城场地平面图2.租赁标的物清单3.甲方营业执照复印件4.乙方营业执照复印件5.中介方营业执照复印件（如有）6.中介方服务协议（如有）7.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在合同约定的付款时间内未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定用途使用租赁标的物。认定：乙方在租赁期间使用租赁标的物超出合同约定的用途，视为违约。3.违约行为：甲方未按时交付租赁标的物。认定：甲方在合同约定的交付时间内未将租赁标的物交付乙方，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行租赁标的物的维修。认定：甲方在乙方提出维修请求后，未在合理时间内进行维修，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方因其违约行为应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应提前通知乙方，要求其按时支付；如乙方仍不支付，甲方可依法采取措施追讨租金。2.问题：租赁标的物出现严重损坏。解决办法：双方应协商确定维修方案，并由责任方承担维修费用。3.问题：中介方未能履行职责。解决办法：双方可解除中介方的服务协议，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.建材城租赁场地。2.商业店铺租赁。3.办公场所租赁。4.仓库租赁。5.工业用地租赁。全文完。2024年建材城租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有建材城场地，乙方有意租赁该场地进行经营活动，双方经友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.租赁期限：指乙方租赁甲方建材城的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释1.甲方：指拥有建材城并出租给乙方的单位或个人。2.乙方：指租赁甲方建材城进行经营活动的单位或个人。3.合同：指本《2024年建材城租赁合同示范文本》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在建材城内的经营活动。3.甲方有义务按照合同约定提供建材城场地，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的租赁期限内使用建材城场地。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点乙方在建材城内的经营活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供建材城场地。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，可以提前终止合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致提前终止合同，应书面通知对方。2.乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离建材城场地。2.双方应按照合同约定结算相关费用。3.合同终止后，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。3.管理费：乙方应按照甲方规定的收费标准支付管理费。4.其他费用：包括但不限于水、电、燃气等公共设施使用费，以及乙方在建材城内发生的其他费用。7.2支付方式乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间4.其他费用：乙方应在产生费用的当月内支付。7.4支付章件八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式违约方应按照上述违约责任条款支付违约金，并承担由此给对方造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营策略等信息均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力事件包括但不限于上述列举的事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的不可抗力条款。3.合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对建材城的整体规划和管理权。2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对建材城进行必要维修和改造的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入建材城进行必要处理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护建材城的正常运营和市场秩序。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商，解决运营过程中出现的问题。2.双方应共同遵守国家法律法规，确保建材城的合法经营。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他协议或文件无关联。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式补充，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：乙方（盖章）：代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.建材城场地平面图2.建材城租赁场地使用说明3.甲方提供的公共设施清单4.乙方提交的营业执照副本复印件5.乙方提交的法定代表人身份证明6.乙方提交的经营计划书7.甲方开具的租金收据样本8.不可抗力事件证明文件9.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供租赁场地，认定违约。未按时收取租金，认定违约。未按约定进行必要维修和改造，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。违反合同约定，擅自改变建材城用途，认定违约