2024版二手房购房定金合同规范交易流程3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房定金合同，规范交易流程本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2房地产交易相关规定1.3当地政府相关政策2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方信息3.1出卖方信息3.2买受方信息4.房地产信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途4.4房地产权属4.5房地产现状5.定金支付5.1定金金额5.2定金支付方式5.3定金支付时间5.4定金退还条件6.房地产过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4过户风险7.交易款项支付7.1房款总额7.2房款支付方式7.3房款支付时间7.4房款支付风险8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金支付方式8.3保证金退还条件9.违约责任9.1出卖方违约责任9.2买受方违约责任9.3违约金计算方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的效力13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定内容14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.3《中华人民共和国合同法》1.4《房屋买卖合同示范文本》第二条定义与解释2.1定义2.1.1“本合同”指本《2024版二手房购房定金合同》。2.1.2“出卖方”指将房屋出售给买受方的自然人、法人或其他组织。2.1.3“买受方”指购买出卖方房屋的自然人、法人或其他组织。2.1.4“房地产”指出卖方所拥有的房屋及其附属设施。2.1.5“定金”指买受方为购买房地产所支付的预付款。2.2解释2.2.1本合同中未尽事宜，按照国家相关法律法规及房地产交易相关规定进行解释。第三条合同双方信息3.1出卖方信息3.1.1出卖方名称：_________________3.1.2出卖方地址：_________________3.1.3出卖方联系方式：_________________3.2买受方信息3.2.1买受方名称：_________________3.2.2买受方地址：_________________3.2.3买受方联系方式：_________________第四条房地产信息4.1房地产位置：_________________4.2房地产面积：_________________平方米4.3房地产用途：_________________4.4房地产权属：_________________4.5房地产现状：_________________第五条定金支付5.1定金金额：人民币_________________元5.2定金支付方式：_________________5.3定金支付时间：_________________5.4定金退还条件5.4.1出卖方未按合同约定办理过户手续的；5.4.2买受方因不可抗力原因解除合同的；5.4.3出卖方提供的房地产信息存在重大隐瞒或虚假陈述的。第六条房地产过户6.1过户手续6.1.1出卖方应配合买受方办理过户手续；6.1.2买受方应按照国家规定支付相关税费；6.2过户费用：_________________6.3过户时间：_________________6.4过户风险6.4.1出卖方应确保房地产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；6.4.2买受方应自行承担因过户过程中产生的风险。第七条交易款项支付7.1房款总额：人民币_________________元7.2房款支付方式：_________________7.3房款支付时间：_________________7.4房款支付风险7.4.1买受方应在支付房款前，对房地产进行实地查验，确保房屋状况符合合同约定；7.4.2买受方应在支付房款后，取得房地产权属证书。第八条履约保证金8.1保证金金额：人民币_________________元8.2保证金支付方式：买受方应在合同签订之日起________日内支付至出卖方指定账户。8.3保证金退还条件8.3.1买受方按合同约定完成房屋过户手续后；8.3.2买受方未违反合同约定，无违约行为；8.3.3买受方在合同约定的时间内完成房款支付。第九条违约责任9.1出卖方违约责任9.1.1出卖方未按合同约定办理过户手续的，应向买受方支付相当于定金总额的双倍违约金。9.1.2出卖方提供的房地产信息存在重大隐瞒或虚假陈述的，应退还买受方已支付的定金，并支付相当于定金总额的双倍赔偿金。9.2买受方违约责任9.2.1买受方未按合同约定支付定金的，视为解除合同，出卖方有权没收定金。9.2.2买受方未按合同约定支付房款的，应向出卖方支付相当于未付房款总额百分之一的违约金。9.3违约金计算方式9.3.1违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖方或买受方出现严重违约行为；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2任何一方提出解除合同，应提前________日书面通知对方；11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已发生的费用；11.3.2解除合同后，未履行的合同义务不再履行。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在合同上签字或盖章；12.1.2合同符合法律法规的规定；12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效；12.3合同生效后的效力12.3.1合同对双方具有法律约束力。第十三条其他约定13.1其他约定事项13.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务；13.1.2双方应保守合同内容秘密，不得向第三方泄露；13.2其他约定内容13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十四条合同附件14.1合同附件清单14.1.1房地产产权证复印件；14.1.2房地产测绘报告；14.1.3房屋买卖合同；14.2合同附件内容14.2.1附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的，因提供中介、评估、咨询、法律服务等而介入本合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方角色1.2.1第三方作为中介方时，负责协助甲乙双方达成交易，提供信息沟通、合同起草等服务。1.2.2第三方作为评估方时，负责对房地产进行价值评估，提供评估报告。1.2.3第三方作为咨询方时，提供交易咨询和法律咨询服务。1.2.4第三方作为法律方时，提供法律意见和合同审核服务。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方与第三方签订相应的服务合同。2.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方履行其职责。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务合同中约定。3.2.1第三方提供错误信息或评估结果导致的损失；3.2.2第三方未能履行服务合同约定的义务导致的损失；3.2.3第三方在提供法律意见或合同审核过程中出现失误导致的损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙方4.1.1第三方与甲乙方之间是服务与被服务的关系，双方的权利义务由服务合同约定。4.1.2第三方不得直接与甲乙方进行交易，其服务内容仅限于协助甲乙方完成交易。4.2第三方与房地产交易4.2.1第三方在介入房地产交易过程中，应遵守国家相关法律法规和房地产交易管理规定。4.2.2第三方不得利用其介入地位谋取不正当利益。第五条第三方介入时的额外条款5.1.1第三方服务费用及支付方式；5.1.2第三方责任范围及免责条款；5.1.3第三方提供服务的期限及服务质量标准；5.1.4第三方在服务过程中应遵守的保密义务。5.2.1第三方服务合同的有效性及与本合同的关系；5.2.2第三方服务合同变更或解除的条件；5.2.3第三方服务合同终止后的责任承担。第六条第三方责任追究6.1如第三方在履行服务过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.2如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。6.3如第三方在服务过程中泄露甲乙双方商业秘密或个人隐私的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。第七条合同变更与通知7.1本合同如有变更，甲乙双方应书面通知对方，并经双方签字或盖章确认。7.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的服务合同变更，也应按照本条款执行。第八条争议解决8.1第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方与甲乙双方之间的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件详细要求：提供清晰的产权证复印件，需加盖产权登记机关印章。附件说明：证明房地产权属清晰，无产权纠纷。2.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘部门出具的测绘报告，需加盖测绘部门公章。附件说明：证明房地产面积、四至范围等信息的准确性。3.房屋买卖合同详细要求：提供双方签订的房屋买卖合同，需双方签字或盖章。附件说明：作为本合同不可分割的部分，明确甲乙双方的权利义务。4.定金收据详细要求：提供定金收据，需注明金额、支付时间等信息。附件说明：证明定金已支付，作为合同履行的重要凭证。5.履约保证金收据详细要求：提供履约保证金收据，需注明金额、支付时间等信息。附件说明：证明履约保证金已支付，作为合同履行的重要凭证。6.第三方服务合同详细要求：提供第三方服务合同，需双方签字或盖章。附件说明：证明第三方介入合同关系，明确第三方职责及权利义务。7.评估报告详细要求：提供第三方出具的评估报告，需加盖评估机构公章。8.法律意见书详细要求：提供第三方律师出具的法律意见书，需加盖律师执业印章。附件说明：证明合同合法性，为交易提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按合同约定办理过户手续责任认定：出卖方应向买受方支付相当于定金总额的双倍违约金。示例说明：出卖方应在合同约定的过户时间内办理过户手续，未能履行义务则构成违约。1.2出卖方提供的房地产信息存在重大隐瞒或虚假陈述责任认定：出卖方应退还买受方已支付的定金，并支付相当于定金总额的双倍赔偿金。示例说明：出卖方在合同中隐瞒房屋存在重大质量问题，买受方有权要求出卖方赔偿。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按合同约定支付定金责任认定：买受方视为解除合同，出卖方有权没收定金。示例说明：买受方在合同约定的支付定金时间内未支付定金，则构成违约。2.2买受方未按合同约定支付房款责任认定：买受方应向出卖方支付相当于未付房款总额百分之一的违约金。示例说明：买受方在合同约定的支付房款时间内未支付房款，则构成违约。全文完。2024版二手房购房定金合同，规范交易流程1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权状况2.4房产配套设施3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金支付方式4.定金用途及退还条件4.1定金用途4.2定金退还条件5.交易流程及时间节点5.1签订合同时间5.2房产过户时间5.3付款时间5.4验房时间6.房产过户手续及相关费用6.1过户手续6.2过户费用7.房产交割及验收标准7.1交割时间7.2验收标准7.3验收流程8.房产贷款及支付方式8.1贷款额度8.2贷款利率8.3贷款期限8.4支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产信息核实确认表12.2附件二：定金支付凭证12.3附件三：房产过户手续及相关费用清单13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号码：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在地区：_______2.1.2街道地址：_______2.1.3楼号及门牌号：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产产权状况2.3.1房产证号：_______2.3.2产权性质：_______2.3.3房产权利人：_______2.4房产配套设施2.4.1水电燃气：_______2.4.2供暖设施：_______2.4.3交通状况：_______3.定金金额及支付方式3.1定金金额3.1.1定金总额：_______元3.2定金支付时间3.2.1首次支付时间：_______3.3定金支付方式3.3.1支付方式：_______（银行转账、现金等）4.定金用途及退还条件4.1定金用途4.1.1定金用于购买该房产4.2定金退还条件4.2.1买方未按约定时间支付首付款4.2.2卖方未按约定时间办理房产过户手续4.2.3房产存在重大瑕疵，经鉴定后买方放弃购买5.交易流程及时间节点5.1签订合同时间：_______5.2房产过户时间：_______5.3付款时间：_______5.4验房时间：_______6.房产过户手续及相关费用6.1过户手续6.1.1卖方提供房产证原件6.1.2卖方提供身份证原件6.1.3买方提供身份证原件6.1.4其他相关证明材料6.2过户费用6.2.1房产交易税费：_______元6.2.2其他相关费用：_______元8.房产贷款及支付方式8.1贷款额度8.1.1买方拟申请贷款总额：_______元8.1.2实际贷款额度以银行审批为准8.2贷款利率8.2.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行8.2.2如银行调整贷款利率，合同利率相应调整8.3贷款期限8.3.1贷款期限为_______年8.3.2贷款期限自银行发放贷款之日起计算8.4支付方式8.4.1买方应于签订合同之日起_______日内向卖方支付定金8.4.2买方应于_______日前向卖方支付首付款8.4.3买方应按银行要求按时偿还贷款本息9.违约责任9.1违约情形9.1.1卖方未按时办理房产过户手续9.1.2买方未按时支付购房款9.1.3双方未履行合同约定的其他义务9.2违约责任9.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为_______元9.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为_______元9.3违约赔偿9.3.1若因卖方违约导致合同解除，卖方应退还买方已支付的购房款9.3.2若因买方违约导致合同解除，买方应承担已支付的定金及违约金10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1无11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2支付定金后生效11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕11.2.2合同因违约而解除11.2.3合同因不可抗力而终止12.合同附件12.1附件一：房产信息核实确认表12.2附件二：定金支付凭证12.3附件三：房产过户手续及相关费用清单12.4附件四：贷款合同（如有）13.其他约定事项13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方参与，具体事宜由双方协商确定。3.第三方介入的职责3.1第三方介入的职责包括但不限于：3.1.1协助甲乙双方进行房产过户手续办理；3.1.2协助甲乙双方进行房产交易过程中的资金支付；3.1.3对房产交易过程中涉及的税费、评估费用等进行核实；3.1.4协助甲乙双方进行合同履行过程中的沟通与协调。4.第三方介入的授权4.1甲乙双方授权第三方在合同履行过程中代表双方进行相关事宜的处理，具体授权范围由双方协商确定。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体费用由双方协商确定，并在合同中明确。6.第三方介入的责任限额6.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。6.2第三方的责任限额为_______元，超过该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同约定，并对自己的行为负责。7.2第三方在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。7.3第三方在执行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，不承担法律责任。8.第三方介入的终止8.1如第三方在履行职责过程中出现严重违规行为，甲乙双方有权终止其介入。8.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入本合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。10.第三方介入的争议解决10.1第三方在介入本合同履行过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.第三方介入的合同附件11.1附件一：第三方介入协议11.2附件二：第三方授权委托书12.第三方介入的其他约定12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定。12.2第三方介入的相关事宜，甲乙双方应本着公平、公正、诚实信用的原则处理。13.第三方介入的生效日期13.1第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。14.第三方介入的合同签署及生效日期14.1第三方介入协议签署日期：_______年_______月_______日14.2第三方介入协议生效日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息核实确认表详细要求：由第三方或甲乙双方共同填写，确认房产的基本信息、产权状况、配套设施等。说明：此表格用于确保交易双方对房产的基本情况达成一致，作为合同附件。2.附件二：定金支付凭证详细要求：由买方提供，证明已向卖方支付定金的银行转账记录或现金支付凭证。说明：此凭证用于证明定金的支付，作为合同附件。3.附件三：房产过户手续及相关费用清单详细要求：由第三方或甲乙双方共同填写，列明房产过户所需的手续、费用及支付时间。说明：此清单用于确保交易双方对过户手续和费用有明确的了解，作为合同附件。4.附件四：贷款合同（如有）详细要求：由买方与贷款银行签订的贷款合同，如适用。说明：此合同用于证明买方已获得贷款，并明确贷款的条款和条件。5.附件五：第三方介入协议详细要求：由甲乙双方与第三方共同签订，明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等。说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为，作为合同附件。6.附件六：第三方授权委托书详细要求：由甲乙双方签署，授权第三方代表双方处理合同履行过程中的事宜。说明：此委托书用于证明第三方的授权，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时办理房产过户手续。1.2买方未按时支付购房款。1.3第三方未履行协议约定的职责。1.4双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1卖方未按时办理房产过户手续：责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为_______元。示例：卖方应在合同约定的过户时间前_______日内办理房产过户手续，否则构成违约。2.2买方未按时支付购房款：责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为_______元。示例：买方应在合同约定的付款时间前_______日内支付购房款，否则构成违约。2.3第三方未履行协议约定的职责：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元。示例：第三方应在合同约定的期限内完成协议约定的职责，否则构成违约。2.4双方未履行合同约定的其他义务：责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元。示例：双方应在合同约定的期限内完成合同约定的其他义务，否则构成违约。全文完。2024版二手房购房定金合同，规范交易流程2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房地产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途3.定金金额及支付方式3.1定金总额3.2定金支付方式3.3定金支付时间4.定金用途及退还条件4.1定金用途4.2定金退还条件4.3定金退还流程5.房屋过户及产权转移5.1过户时间5.2过户手续5.3产权转移6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付方式8.房屋权属瑕疵及责任8.1权属瑕疵说明8.2责任承担9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决规则11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同生效条件12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房产证复印件12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：_______1.1.2身份证件号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：_______1.2.2身份证件号：_______1.2.3联系电话：_______2.房地产基本情况2.1房产名称：_______2.2房产地址：_______2.3房产产权证号：_______2.4房产面积：_______平方米2.5房产用途：_______3.定金金额及支付方式3.1定金总额：_______元3.2定金支付方式：_______3.3定金支付时间：_______前4.定金用途及退还条件4.1定金用途：用于房屋交易过程中的税费支付、房屋过户手续办理等费用。4.2定金退还条件：4.2.1双方按照合同约定完成房屋交易，买受人支付全部购房款。4.2.2因出卖人原因导致合同解除，定金全额退还。4.2.3因买受人原因导致合同解除，定金不予退还。4.3定金退还流程：_______5.房屋过户及产权转移5.1过户时间：_______5.2过户手续：双方按照当地房管部门要求办理房屋过户手续。5.3产权转移：房屋过户后，买受人取得房屋所有权。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：_______6.2房屋交付条件：房屋现状良好，无权属纠纷。6.3房屋验收标准：_______7.交易税费承担7.1税费种类：_______7.2税费承担比例：_______7.3税费支付方式：_______7.房屋过户及产权转移7.1过户时间：买受人应在收到出卖人提供的房屋权属证明文件后的_______个工作日内完成房屋过户手续。7.2过户手续：7.2.1出卖人应确保房屋权属清晰，并提供必要的过户手续，包括但不限于房屋产权证、身份证件等。7.2.2买受人应配合出卖人办理过户手续，包括但不限于提交申请材料、支付相关税费等。7.2.3双方应共同前往房产交易管理部门办理过户登记手续。7.3产权转移：7.3.1房屋过户手续办理完成后，房屋产权将转移至买受人名下。7.3.2出卖人应在房屋过户手续办理完毕后的_______个工作日内，将房屋钥匙交付给买受人。7.3.3买受人取得房屋产权后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权利。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等，以及因履行本合同而产生的其他相关服务提供者。2.第三方介入的条件2.1第三方介入应经甲乙双方一致同意，并在合同中明确约定介入的第三方及其职责。2.2第三方介入应在本合同签订后，甲乙双方履行完毕本合同约定的义务之前。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的服务，协助甲乙双方完成合同的履行。3.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。3.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的意愿，不得擅自变更合同内容。4.第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取必要的资料和信息，以完成其职责。4.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.第三方责任5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：5.2.1第三方因履行职责造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过合同约定定金的金额。5.2.2若第三方在履行职责过程中违反法律法规，导致甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务对象为甲乙双方。6.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供的服务范围。6.2.2第三方对其他方的责任，根据相关法律法规及合同约定承担。7.第三方变更7.1甲乙双方同意变更第三方的，应在合同中明确变更内容，并通知对方。7.2第三方变更后，原第三方与甲乙双方的权利义务关系终止，新第三方与甲乙双方的权利义务关系自变更通知之日起生效。8.第三方退出8.1第三方因故退出本合同，应提前_______个工作日通知甲乙双方，并说明退出原因。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。9.第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。9.2若合同未约定分担比例，甲乙双方应根据实际情况协商确定分担比例。10.本合同与第三方协议的冲突10.1本合同与第三方协议的冲突，以本合同为准。10.2第三方协议与本合同内容不一致的，甲乙双方应协商解决。第三部分：其他补充性