2024年商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务协议合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本协议双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务事宜达成一致，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方的权利义务，确保商业物业商铺装修工程进度与质量得到有效监管，保障甲方利益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“装修工程”、“进度”、“质量”等，均按照国家相关法律法规及行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）“装修工程”：指甲方委托乙方对商业物业商铺进行的设计、施工、验收等全过程；（2）“进度”：指装修工程按照约定的工期完成的情况；（3）“质量”：指装修工程符合设计要求、施工规范及国家相关标准。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务；（2）甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用；（3）甲方应提供必要的施工资料和配合乙方进行现场监管。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务；（2）乙方应按照国家相关法律法规及行业规范，确保监管服务的质量；（3）乙方应按照合同约定，对装修工程进度与质量进行实时监控，及时向甲方报告；（4）乙方应积极配合甲方进行现场监管，确保装修工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点：本协议约定的履行地点为甲方商业物业商铺所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在甲方商业物业商铺现场进行装修工程进度与质量监管服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的合同期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序：（1）协议终止前，双方应按照合同约定继续履行各自的权利义务；（2）协议终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。6.4终止后果：（2）双方应按照国家相关法律法规及本协议约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：（1）监管服务费：根据工程规模、复杂程度及服务内容，经双方协商确定的监管服务费；（2）差旅费：乙方在履行监管职责过程中产生的合理差旅费用；（3）材料费：乙方为履行监管职责所发生的必要材料费用；（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）监管服务费：按季度支付，每个季度末支付上一季度监管服务费的_____%；（2）差旅费：乙方在发生差旅费用后，甲方应在____个工作日内支付；（3）材料费：乙方在购买材料后，甲方应在____个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的方式支付。7.3支付时间：（1）监管服务费：每个季度末支付；（2）差旅费：乙方提交费用清单后，甲方在____个工作日内支付；（3）材料费：乙方提交费用清单后，甲方在____个工作日内支付；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应按照本协议约定的支付方式、支付时间支付服务费用；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时提供相应的服务；（3）如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期支付的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供监管服务，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照本协议约定向守约方支付违约金，赔偿守约方因此遭受的损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业物业商铺的设计图纸、施工方案等；（2）乙方在履行监管职责过程中获取的甲方商业秘密；（3）双方在协议履行过程中涉及的其他商业秘密。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限自协议生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或不能按约定履行。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、罢工等社会异常事件；（3）政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同履行不能或不能按约定履行，双方互不承担违约责任；（3）双方应积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密、商业秘密的情形；（3）双方约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不意味着乙方放弃对甲方商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务的所有权；（2）乙方保留对甲方商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务的知识产权。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对甲方商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务的改进和优化权利；（2）乙方保留对甲方商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务的保密权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本协议的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本协议的附件。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的补充协议与本协议具有同等法律效力；（2）补充协议的签订不影响本协议其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应配合乙方进行装修工程进度与质量监管；（2）乙方应配合甲方进行现场监管。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照本协议约定的事项进行协作与配合；（2）如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务事宜的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款：（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本协议的内容；（2）任何增加或减少本协议内容的协议，均视为无效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）签字：____________乙方（服务方）签字：____________甲方（委托方）盖章：____________乙方（服务方）盖章：____________签订日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.装修工程进度计划表2.质量验收标准及记录3.差旅费用清单4.材料费用清单5.保密协议6.不可抗力事件证明7.争议解决协议8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付服务费用：经书面通知后____个工作日内仍未支付。违反保密条款：未经乙方同意泄露保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定提供监管服务：未达到合同约定的质量和服务标准。泄露甲方商业秘密：未经甲方同意泄露或使用甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中关于保密义务的约定。5.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应及时发出书面催告，若甲方在催告后____个工作日内仍未支付，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期支付的违约金。2.问题：乙方未按合同约定提供监管服务。解决办法：甲方应及时向乙方提出书面整改要求，乙方应在____个工作日内进行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并积极采取措施减轻不可抗力事件的影响。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。4.问题：发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商无果时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的装修工程进度与质量监管服务。第三方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保监管服务的质量。3.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工资料和配合。第三方有权根据监管情况，向甲方提出合理化建议。4.第三方义务：第三方应按时提交监管报告，报告内容应真实、准确、完整。第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，确保监管工作顺利进行。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的差旅费用报销。乙方有权获得材料费用的报销。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方不得要求乙方违反国家相关法律法规及行业规范进行监管。甲方不得限制乙方根据监管情况提出的合理化建议。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供详细的监管方案和进度计划。甲方可要求乙方对监管过程中发现的问题提出整改措施。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业监管服务，确保装修工程进度与质量。甲方可获得乙方提供的监管报告，以便及时了解工程进展。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定提供监管服务，应向甲方支付_____%的违约金。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。乙方不得以任何方式影响甲方对工程进度与质量的判断。全文完。2024年商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点二、工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程类型2.5工程预算三、工程进度管理3.1进度计划3.2进度调整3.3进度监控3.4进度报告四、工程质量监管4.1质量标准4.2质量检查4.3质量整改4.4质量验收五、设计变更管理5.1变更申请5.2变更审批5.3变更实施5.4变更记录六、材料采购管理6.1材料清单6.2材料供应商选择6.3材料验收6.4材料保管七、施工队伍管理7.1施工队伍资质7.2施工队伍选择7.3施工队伍培训7.4施工队伍考核八、安全文明施工8.1安全生产责任制8.2安全防护措施8.3施工现场管理8.4环境保护措施九、合同履行9.1合同履行期限9.2合同履行地点9.3合同履行方式9.4合同履行责任十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、协议终止12.1协议终止条件12.2协议终止程序12.3终止协议后的处理十三、其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3协议附件十四、附件14.1工程进度计划表14.2工程质量标准表14.3材料清单表14.4施工队伍资质证明文件14.5其他相关文件合同编号2024年商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务协议一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“2024年商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务协议”。1.3协议签订日期：____年____月____日。1.4协议签订地点：____市____区____路____号。二、工程概况2.1工程名称：____商业物业____商铺装修工程。2.2工程地点：____市____区____路____号____商业物业。2.3工程面积：____平方米。2.4工程类型：商铺装修。2.5工程预算：人民币____元整。三、工程进度管理3.1进度计划：乙方应根据甲方要求，制定详细的工程进度计划，包括各阶段工作内容、时间节点等。3.2进度调整：如因不可抗力或甲方原因导致工程进度调整，乙方应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可调整。3.4进度报告：乙方每月向甲方提交一次工程进度报告，内容包括进度计划执行情况、进度偏差分析、改进措施等。四、工程质量监管4.1质量标准：乙方应按照国家相关质量标准和甲方要求，对工程进行质量监管。4.2质量检查：乙方应定期对施工现场进行质量检查，确保工程质量符合要求。4.3质量整改：对于发现的质量问题，乙方应及时进行整改，并向甲方报告整改情况。4.4质量验收：工程完成后，乙方应组织相关人员进行质量验收，验收合格后方可交付使用。五、设计变更管理5.1变更申请：如需对设计进行变更，乙方应向甲方提出书面变更申请，并说明变更原因、内容、影响等。5.2变更审批：甲方收到变更申请后，应在____个工作日内予以审批。5.3变更实施：经甲方批准的变更，乙方应按照变更内容进行实施。5.4变更记录：乙方应记录所有变更申请、审批、实施情况，并妥善保管相关资料。六、材料采购管理6.1材料清单：乙方应根据工程需要，制定详细的材料清单，包括材料名称、规格、数量、价格等。6.3材料验收：乙方应按照材料清单对采购的材料进行验收，确保材料质量符合要求。6.4材料保管：乙方应妥善保管采购的材料，防止损坏、丢失或变质。七、施工队伍管理7.1施工队伍资质：乙方应选择具有相应资质的施工队伍进行施工。7.2施工队伍选择：乙方应根据工程需要和施工队伍资质，选择合适的施工队伍。7.3施工队伍培训：乙方应对施工队伍进行必要的培训，确保施工质量。7.4施工队伍考核：乙方应定期对施工队伍进行考核，考核内容包括施工质量、进度、安全等。八、安全文明施工8.1安全生产责任制：甲方、乙方应共同遵守国家安全生产法律法规，明确安全生产责任，确保施工安全。8.2安全防护措施：乙方应制定安全防护措施，包括施工现场安全、人员安全、设备安全等。8.3施工现场管理：乙方应加强施工现场管理，保持现场整洁，确保施工有序进行。8.4环境保护措施：乙方应采取措施减少施工对环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等。九、合同履行9.1合同履行期限：本协议自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格之日止。9.2合同履行地点：____市____区____路____号____商业物业。9.3合同履行方式：乙方按照协议约定提供工程进度与质量监管服务，甲方支付相应费用。9.4合同履行责任：双方应按照协议约定履行各自义务，确保工程顺利进行。十、违约责任10.1违约情形：任何一方违反本协议约定，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法诉讼解决。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2争议解决程序：协商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点：____市____区____路____号____人民法院。十二、协议终止12.2协议终止程序：协议终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致意见后方可终止。12.3终止协议后的处理：协议终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。十三、其他约定13.1保密条款：双方对本协议内容及实施过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.2法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。13.3协议附件：本协议附件包括但不限于工程进度计划表、工程质量标准表、材料清单表等。十四、附件14.1工程进度计划表14.2工程质量标准表14.3材料清单表14.4施工队伍资质证明文件14.5其他相关文件甲方（签字）：乙方（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：甲方作为商业物业的所有者，对本工程具有最终决策权。在工程进度、设计变更、材料采购等方面，甲方有权作出最终决定。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于施工现场巡查、工程进度报告审核、质量检查等。1.3甲方变更通知说明：甲方如需对工程进行变更，应在提前____个工作日通知乙方，并说明变更原因、内容、影响等。1.4甲方付款条件说明：甲方应根据工程进度和乙方提交的发票，按约定的付款比例和期限支付工程款。1.5甲方责任承担说明：甲方应承担因自身原因导致的工程延误、质量不合格等责任，并赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权说明：乙方作为工程进度与质量监管服务提供方，对本工程具有主导权。在工程进度、设计变更、材料采购等方面，乙方有权提出建议和决策。2.2乙方进度控制说明：乙方应制定合理的工程进度计划，并确保按计划完成工程。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任。2.3乙方质量保证说明：乙方应保证工程质量符合国家相关标准和甲方要求，如出现质量问题，乙方应负责修复或更换。2.4乙方材料采购说明：乙方应负责材料采购，确保材料质量、规格、数量符合要求。如因乙方原因导致材料质量问题，乙方应承担相应责任。2.5乙方服务费用说明：乙方应按照协议约定收取服务费用，甲方应按时支付。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质说明：如协议中涉及第三方中介机构，中介机构应具备相应的资质和执业资格。3.2中介机构职责说明：中介机构应按照协议约定，协助双方进行工程进度与质量监管，确保工程顺利进行。3.3中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。3.4中介机构保密说明：中介机构对本协议内容及实施过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。3.5中介机构责任说明：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致工程延误、质量不合格等，应承担相应责任。3.6中介机构变更说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.7中介机构争议解决说明：中介机构在履行职责过程中，如与双方发生争议，应通过协商解决。协商不成，可依法诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程进度计划表2.工程质量标准表3.材料清单表4.施工队伍资质证明文件5.甲方提供的工程图纸及设计文件6.乙方提交的工程进度报告7.乙方提交的质量检查报告8.中介机构资质证明文件（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程进度。认定：根据工程进度计划表，若乙方未在规定时间内完成相应工作，视为违约。2.违约行为：乙方提供的材料不符合质量标准。认定：通过质量检查报告，若发现材料存在质量问题，经核实后，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。认定：根据付款条件，若甲方未按时支付工程款，视为违约。4.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务，泄露商业秘密。认定：根据保密条款，若任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的经济损失，应进行赔偿。3.违约金：指合同中约定的，违约方应支付的违约责任金。4.诉讼解决：指通过法律程序，向人民法院提起诉讼以解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现设计不合理，影响工程进度。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提出设计变更申请，经甲方批准后实施。2.问题：甲方未按时支付工程款，影响乙方工程进度。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求支付工程款，同时可暂停部分工程，以保障自身权益。3.问题：中介机构在履行职责过程中出现失误。解决办法：双方应与中介机构协商解决，协商不成可依法诉讼。五、所有应用场景：1.商业物业商铺装修工程。2.工程进度与质量监管服务。3.甲方为商业物业所有者，乙方为服务提供方。4.存在第三方中介机构参与服务。5.需要明确工程进度、质量、费用等方面的责任与义务。全文完。2024年商业物业商铺装修工程进度与质量监管服务协议2本合同目录一览1.1.1.工程概况1.1.2.工程范围1.1.3.工程地点1.2.1.装修设计要求1.2.2.设计变更及审核流程1.2.3.设计费用及支付方式1.3.1.工程进度安排1.3.2.进度计划调整及审批1.3.3.进度延误及处理措施1.4.1.工程质量标准1.4.2.质量检查及验收1.4.3.质量问题处理及责任1.5.1.材料供应及验收1.5.2.材料费用及支付1.5.3.材料变更及审批1.6.1.工程款支付方式及进度1.6.2.款项支付条件及时间1.6.3.款项支付争议及解决1.7.1.争议解决方式1.7.2.争议解决期限1.7.3.争议解决费用承担1.8.1.合同解除条件及程序1.8.2.合同解除后责任承担1.9.1.合同生效及终止条件1.9.2.合同履行及变更1.10.1.合同附件及补充协议1.10.2.合同附件内容1.10.3.合同附件签署及生效1.11.1.违约责任及赔偿1.11.2.违约赔偿计算方式1.11.3.违约赔偿争议及解决1.12.1.合同解除后权利义务1.12.2.合同解除后资料交接1.12.3.合同解除后费用结算1.13.1.合同签署及生效1.13.2.合同签署地点及日期1.13.3.合同签署人员资格1.14.1.其他约定事项1.14.2.合同解释及适用法律1.14.3.合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.1.1.工程概况1.1.2.工程范围1.1.3.工程地点本工程位于市区商业物业内，商铺面积为平方米，装修范围包括但不限于墙面、地面、天花板的装饰装修，以及门窗、水电、消防等配套设施的安装和改造。1.2.1.装修设计要求1.2.2.设计变更及审核流程1.2.3.设计费用及支付方式装修设计应符合国家相关标准和规范，以及商业物业的装修要求。设计变更需经双方协商一致，并形成书面变更文件。设计变更审核流程为：设计单位提交变更申请→监理单位审核→甲方确认→设计单位执行。1.2.3.设计费用及支付方式设计费用总额为元，支付方式为：合同签订后支付元作为预付款，设计完成后支付元，剩余设计费用在工程开工前支付完毕。1.3.1.工程进度安排1.3.2.进度计划调整及审批1.3.3.进度延误及处理措施工程总工期为个月，具体进度安排如下：设计阶段个月，施工阶段个月，验收阶段个月。进度计划如有调整，需经双方协商一致，并形成书面文件。如因非甲方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。1.3.3.进度延误及处理措施如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担违约责任，并支付每日元的违约金。如因甲方原因导致进度延误，甲方应支付乙方合理的工期延误费用。1.4.1.工程质量标准1.4.2.质量检查及验收1.4.3.质量问题处理及责任工程质量应符合国家相关标准和规范，以及商业物业的装修要求。质量检查由监理单位负责，验收由甲方负责。如发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至满足质量要求。1.4.3.质量问题处理及责任因乙方原因造成质量问题的，乙方应承担全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。如因甲方原因造成质量问题的，甲方应承担相应责任。1.5.1.材料供应及验收1.5.2.材料费用及支付1.5.3.材料变更及审批乙方负责材料的采购和供应，材料应符合设计要求和国家相关标准。材料费用包括但不限于材料本身、运输、安装等费用。材料费用在材料进场验收合格后支付。材料变更需经双方协商一致，并形成书面变更文件。1.5.2.材料费用及支付材料费用总额为元，支付方式为：材料进场验收合格后支付元，工程进度达到约定节点时支付元，工程完工验收合格后支付剩余费用。1.5.3.材料变更及审批材料变更需提供相关证明文件，经双方协商一致后，由监理单位审批。材料变更后的费用调整需在变更文件中明确。1.6.1.工程款支付方式及进度1.6.2.款项支付条件及时间1.6.3.款项支付争议及解决工程款支付方式为分期支付，具体进度如下：设计阶段支付%，施工阶段支付%，验收合格后支付%。款项支付条件为：工程进度达到约定节点，材料进场验收合格，质量符合要求。1.6.2.款项支付条件及时间款项支付时间为每个支付节点后的个工作日内，如遇节假日或特殊情况，可适当顺延。1.6.3.款项支付争议及解决如出现款项支付争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7.1.争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。1.7.2.争议解决期限争议解决期限自一方提出争议之日起不超过个月。1.7.3.争议解决费用承担争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。1.8.1.合同解除条件及程序1.8.2.合同解除后责任承担1.8.3.合同解除后权利义务合同解除条件包括但不限于：一方违约达到合同约定的程度；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行。合同解除程序为：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知后个工作日内给予答复。合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务。1.8.2.合同解除后责任承担合同解除后，因违约方违约行为造成的损失，应由违约方承担赔偿责任。1.8.3.合同解除后权利义务合同解除后，双方应按照合同约定办理工程结算，并按照实际完成的工作量和材料消耗进行结算。1.9.1.合同生效及终止条件1.9.2.合同履行及变更1.9.3.合同签署及生效本合同自双方签字盖章之日起生效。合同履行期间，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，双方应协商一致，对本合同进行相应的变更。1.9.2.合同履行及变更合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。1.9.3.合同签署及生效本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.10.1.合同附件及补充协议1.10.2.合同附件内容1.10.3.合同附件签署及生效本合同附件包括但不限于工程图纸、设计变更文件、材料清单、验收报告等。合同附件内容应与本合同一致，附件签署应与合同签署同步。1.10.2.合同附件内容合同附件内容应详细列明工程的具体要求、材料规格、验收标准等。1.10.3.合同附件签署及生效合同附件签署后，与本合同具有同等法律效力。1.11.1.违约责任及赔偿1.11.2.违约赔偿计算方式1.11.3.违约赔偿争议及解决一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约赔偿计算方式应根据违约的具体情况，按照合同约定或法律法规的规定进行。1.11.2.违约赔偿计算方式违约赔偿的计算方式应合理、公平，并考虑实际损失。1.11.3.违约赔偿争议及解决违约赔偿争议应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12.1.合同解除后权利义务1.12.2.合同解除后资料交接1.12.3.合同解除后费用结算合同解除后，双方应按照合同约定办理资料交接，包括但不限于工程图纸、验收报告、财务凭证等。1.12.2.合同解除后资料交接资料交接应在合同解除后的个工作日内完成。1.12.3.合同解除后费用结算合同解除后，双方应按照合同约定和实际情况进行费用结算，包括已支付款项和未支付款项的结算。1.13.1.合同签署及生效1.13.2.合同签署地点及日期1.13.3.合同签署人员资格本合同由双方授权代表签字盖章，代表须具备完全民事行为能力。1.13.2.合同签署地点及日期合同签署地点为市区，签署日期为2024年月日。1.13.3.合同签署人员资格双方签署人员应为具有完全民事行为能力的自然人或法人代表，并有权代表本单位签订合同。1.14.1.其他约定事项1.14.2.合同解释及适用法律1.14.3.合同附件及补充协议的效力本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。合同解释以中文为准，适用中华人民共和国法律。1.14.2.合同解释及适用法律合同解释及适用法律以中华人民共和国法律为准。1.14.3.合同附件及补充协议的效力合同附件及补充协议是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.1.第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。1.1.2.第三方类型第三方类型包括但不限于：设计单位、施工单位、监理单位、材料供应商、检测机构、咨询顾问等。1.1.3.第三方选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应保证其具备履行相关服务的能力和资质。1.2.1.第三方责任第三方的责任范围应在本合同中明确界定，包括但不限于：设计单位：负责提供符合要求的装修设计方案，并对设计方案的质量负责。施工单位：负责按照设计方案和合同约定进行施工，并对施工质量负责。监理单位：负责对施工过程进行监督，确保施工质量符合合同要求。材料供应商：负责提供符合质量标准的材料，并对材料的真实性负责。检测机构：负责对工程材料、施工质量进行检测，并出具检测报告。咨询顾问：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。1.2.2.第三方权利第三方的权利包括但不限于：设计单位：有权要求甲方按照设计方案进行施工，并有权对设计方案进行必要的调整。施工单位：有权要求甲方提供必要的施工条件，并有权对施工过程中的设计变更提出建议。监理单位：有权对施工过程进行监督，并有权要求施工单位对不符合要求的部分进行整改。材料供应商：有权要求甲方按照合同约定支付材料费用，并有权要求甲方对不合格材料进行更换。检测机构：有权要求甲方提供必要的检测条件，并有权要求施工单位对检测不合格的部分进行整改。咨询顾问：有权要求甲方支付咨询费用，并有权要求甲方配合其履行咨询职责。1.2.3.第三方与其他各方的划分说明第三方与其他各方的划分说明如下：第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系基于合同约定，甲方应按照合同约定支付费用，第三方应按照合同约定提供服务。第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系基于合同约定，乙方应按照合同约定对第三方提供服务进行监管，并确保第三方服务的质量。第三方与监理单位：第三方与监理单位之间的关系基于监理合同，监理单位应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。1.3.1.第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定进行设定，具体如下：设计单位：设计错误或设计缺陷导致的损失，责任限额为设计费用总额的%。施工单位：施工质量问题导致的损失，责任限额为工程合同总额的%。监理单位：监理责任导致的损失，责任限额为监理服务费用总额的%。材料供应商：材料质量问题导致的损失，责任限额为材料费用总额的%。检测机构：检测责任导致的损失，责任限额为检测费用总额的%。咨询顾问：咨询责任导致