2024版合租室友信用评估租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合租室友信用评估租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2合同期限1.3租金及支付方式2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围2.2房屋维护责任2.3房屋设施设备使用规定3.合租室友信用评估3.1信用评估标准3.2信用评估流程3.3信用评估结果使用4.租金及押金4.1租金金额及支付时间4.2押金金额及退还条件4.3违约金及赔偿5.房屋退租及续租5.1退租流程5.2续租条件5.3退租押金退还6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及修改8.1合同生效条件8.2合同修改程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1房屋保险10.2房屋租赁税费10.3其他事项11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.合同签订日期14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修状况：_______1.2合同期限租赁期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.3租金及支付方式租金金额：每月_______元支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）支付时间：每月_______日前支付下一个月租金2.房屋使用及维护2.1房屋使用范围甲方（出租方）同意乙方（承租方）在租赁期限内对房屋进行居住使用，乙方不得将房屋转租、转借、抵押或以其他方式转让。2.2房屋维护责任房屋及附属设施的正常使用和维护由乙方负责，乙方应保持房屋及附属设施的良好状态。2.3房屋设施设备使用规定1.1不得随意改变房屋结构及装修；1.2不得损坏房屋及附属设施；1.3不得擅自改变供水、供电、供气等设施；1.4不得占用公共区域。3.合租室友信用评估3.1信用评估标准乙方应提供真实、准确的个人信息，甲方将对乙方进行信用评估，评估内容包括但不限于：3.1.1个人信用记录；3.1.2工作及收入状况；3.1.3履约能力；3.1.4社会关系；3.2信用评估流程甲方在收到乙方提供的个人信息后，将在_______个工作日内完成信用评估，并将评估结果通知乙方。3.3信用评估结果使用信用评估结果作为甲方决定是否与乙方签订合租协议的依据。4.租金及押金4.1租金金额及支付方式租金金额：每月_______元支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）支付时间：每月_______日前支付下一个月租金4.2押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：4.2.1租赁期满，乙方按合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还甲方；4.2.2乙方在租赁期间未违反合同约定；4.2.3乙方支付完毕所有应付款项。5.房屋退租及续租5.1退租流程5.1.1乙方向甲方提出退租申请；5.1.2甲方核实乙方是否满足退租条件；5.1.3甲方与乙方协商确定退租日期；5.1.4乙方按照合同约定办理退租手续。5.2续租条件租赁期满，如双方同意续租，应在租赁期满前_______个月协商确定续租事宜，并签订续租协议。5.3退租押金退还乙方按照合同约定办理退租手续后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；6.1.2乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付；6.1.3乙方擅自改变房屋结构或装修；6.2违约责任及赔偿6.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；6.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.合同生效及修改8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.法律适用及管辖9.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院本合同争议的解决，由房屋所在地的人民法院管辖。10.其他约定事项10.1房屋保险乙方应自行购买房屋及个人财产保险，以保障自身权益。10.2房屋租赁税费乙方应依法缴纳房屋租赁税费，相关费用由乙方承担。10.3其他事项双方同意的其他事项如下：10.3.1乙方不得在房屋内饲养宠物；10.3.2乙方不得在房屋内从事违法活动；11.合同附件11.1合同附件清单1.房屋租赁合同；2.信用评估报告；3.房屋现状照片；4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。11.2合同附件内容合同附件的具体内容详见附件清单。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由甲乙双方妥善保管，任何一方不得擅自复印或泄露合同内容。13.合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.合同签署人签字盖章甲方（出租方）：签字（或盖章）：_______身份证号码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：签字（或盖章）：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中所述“第三方”指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、维修服务提供者等。15.2范围15.2.1房屋租赁合同的签订与备案；15.2.2房屋的评估与信用评估；15.2.3租金的收取与管理；15.2.4房屋的维修与保养；15.2.5争议解决与调解。16.第三方介入的协议16.1协议签订甲乙双方在第三方介入时，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2协议内容16.2.1第三方的职责范围；16.2.2第三方的权利与义务；16.2.3第三方的责任限额；16.2.4第三方的报酬及支付方式；16.2.5第三方违约的处理方式；16.2.6合作期限及终止条件。17.第三方的责任限额17.1限额设定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度及甲乙双方协商确定。17.2限额执行第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担不超过约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分第三方的权利仅限于合作协议中约定的范围内，不得超越或滥用。18.2义务划分第三方应履行合作协议中的义务，包括但不限于：18.2.1按时提供专业服务；18.2.2保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3对甲方或乙方提供的信息保密；18.2.4遵守国家法律法规。18.3责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的责任；18.3.2甲方或乙方在第三方提供的服务过程中，因自身原因造成损失的，第三方不承担责任；18.3.3甲方或乙方因第三方提供的服务产生争议的，应通过协商或仲裁解决。19.第三方介入的变更与解除19.1变更甲乙双方认为有必要变更第三方介入的内容或协议的，应书面通知第三方，并经第三方同意后进行变更。19.2解除19.2.1第三方严重违约，甲乙双方有权解除合作协议；19.2.2合作协议约定的解除条件成就，甲乙双方有权解除合作协议；19.2.3合作协议约定的解除条件未成就，甲乙双方协商一致，可以解除合作协议。20.第三方介入的争议解决20.1协议争议甲乙双方与第三方之间的合作协议争议，应通过协商解决。20.2合同争议20.2.1协商；20.2.2仲裁；20.2.3诉讼。21.附加条款21.1通知甲乙双方与第三方之间的通知，应以书面形式进行，并按照合作协议约定的方式送达。21.2不可抗力因不可抗力导致第三方无法履行协议的，第三方应立即通知甲乙双方，并采取一切可能的措施减轻损失。21.3其他本附加条款作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋详细信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、合租室友信用评估、租金及押金、房屋退租及续租、合同解除及违约责任、争议解决、法律适用及管辖等条款。说明：此附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.信用评估报告详细要求：包含乙方信用评估结果、评估依据、评估时间等信息。说明：此附件作为乙方信用评估的依据，由第三方评估机构提供。3.房屋现状照片详细要求：房屋内外各角度的照片，反映房屋装修状况、设施设备等情况。说明：此附件作为房屋现状的证明，由甲乙双方在租赁开始前共同拍摄。4.附件一：第三方合作协议详细要求：包含第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额、违约责任等内容。说明：此附件为甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。5.附件二：房屋维修保养记录详细要求：记录房屋维修保养的时间、原因、费用等信息。说明：此附件作为房屋维修保养的记录，由乙方提供。6.附件三：租金支付凭证详细要求：租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件作为租金支付的凭证，由乙方提供。7.附件四：税费支付凭证详细要求：税费支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件作为税费支付的凭证，由乙方提供。8.附件五：争议解决协议详细要求：争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：此附件为甲乙双方在发生争议时，共同约定的争议解决协议。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应在每月_______日前支付下一个月租金，未按时支付视为违约。示例说明：若乙方在每月_______日前未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方擅自改变房屋结构或装修责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋结构或装修，否则视为违约。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的隔断墙，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.甲方未按时提供房屋责任认定标准：甲方应在合同约定的日期前提供房屋，未按时提供视为违约。示例说明：若甲方在合同约定的日期前未提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应按照合作协议提供专业服务，未按约定提供服务视为违约。示例说明：若第三方在房屋维修过程中，未按约定时间完成维修，甲方有权要求第三方承担违约责任。5.乙方损坏房屋及附属设施责任认定标准：乙方在使用房屋及附属设施过程中，应保持其完好状态，损坏视为违约。示例说明：若乙方在使用过程中损坏了房屋内的电器设备，乙方应承担维修或赔偿费用。全文完。2024版合租室友信用评估租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋信息1.2合租室友信息1.3房东信息2.租赁物品清单2.1房屋设施2.2厨房用品2.3卫生间用品2.4其他物品3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3逾期租赁处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3逾期支付处理4.4预付租金5.房屋维护及责任5.1房屋维修责任5.2室友损坏赔偿5.3房屋保养责任6.信用评估条款6.1信用评估标准6.2信用评估程序6.3信用评估结果应用7.水电燃气费用分摊7.1费用计算方式7.2分摊比例7.3逾期费用处理8.室友行为规范8.1室友行为准则8.2违规行为处理8.3室友间关系处理9.室友变更及退租9.1室友变更程序9.2退租通知期限9.3退租后费用结算10.房屋保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2解除通知期限13.3解除后处理14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋信息房屋地址：_________房屋面积：_________平方米房屋结构：_________房屋设施：_________1.2合租室友信息室友姓名：_________室友身份证号码：_________联系电话：_________电子邮箱：_________1.3房东信息房东姓名：_________房东身份证号码：_________联系电话：_________电子邮箱：_________2.租赁物品清单2.1房屋设施家具：_________家电：_________厨房用品：_________卫生间用品：_________2.2厨房用品筷子：_________汤勺：_________碗：_________碗筷架：_________洗碗布：_________2.3卫生间用品毛巾：_________洗发水：_________沐浴露：_________牙刷：_________牙膏：_________2.4其他物品衣柜：_________桌子：_________椅子：_________床：_________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3逾期租赁处理：逾期租赁期间，租金按日计算，每日租金为____元。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为____元。4.2支付周期：每月____日支付租金。4.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日按____%的滞纳金计算。4.4预付租金：租赁开始前，预付____个月租金。5.房屋维护及责任5.1房屋维修责任：房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等基本设施维修由房东负责；室内家具、家电、厨房用品等由合租室友共同负责。5.2室友损坏赔偿：室友在使用过程中造成的房屋及物品损坏，应负责赔偿。5.3房屋保养责任：合租室友应共同维护房屋卫生，保持室内整洁。6.信用评估条款6.1信用评估标准：根据合租室友的租金支付、房屋维护、行为规范等方面进行评估。6.2信用评估程序：每月底，房东对合租室友进行信用评估，并将评估结果通知室友。6.3信用评估结果应用：信用评估结果作为续租、调整租金等依据。7.水电燃气费用分摊7.1费用计算方式：按实际使用量计算，每月底结算。7.2分摊比例：按合租室友居住面积比例分摊。7.3逾期费用处理：逾期支付水电燃气费用，每日按____%的滞纳金计算。8.室友行为规范8.1室友行为准则遵守国家法律法规，尊重社会公德。维护房屋安全，不得随意改变房屋结构。保持室内整洁，不得乱扔垃圾。不得在室内进行噪音扰民活动。不得擅自转租房屋或改变房屋用途。8.2违规行为处理室友违反行为准则，由房东或室友共同协商解决。严重违规行为，如破坏房屋设施、损害他人权益等，由违规者承担相应责任。8.3室友间关系处理室友间应相互尊重，友好相处。发生矛盾时，应通过沟通协商解决，避免影响他人生活。9.室友变更及退租9.1室友变更程序室友变更需提前____天通知房东，并经房东同意。新室友需符合信用评估标准，并签订补充协议。9.2退租通知期限室友退租需提前____天通知房东。退租后，房东有权对房屋进行清理，并收取清理费用。9.3退租后费用结算退租时，结清水电燃气费用、房屋维修费用等。若房屋及物品无损坏，退还预付租金。10.房屋保险10.1保险种类房屋财产保险：保障房屋及室内物品安全。室友人身意外伤害保险：保障室友在居住期间的人身安全。10.2保险责任保险责任范围详见保险合同。10.3保险费用承担保险费用由房东和合租室友共同承担。11.违约责任11.1违约情形未按时支付租金。故意损坏房屋或物品。违反行为准则，造成他人损失。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿受损方损失。11.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定。12.争议解决12.1争议解决方式双方协商解决。争议无法协商解决，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序双方应在争议发生后____日内协商解决。协商无果，可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。13.合同解除13.1合同解除条件双方协商一致解除合同。发生不可抗力，导致合同无法履行。13.2解除通知期限解除合同需提前____天通知对方。13.3解除后处理解除合同后，双方应结清水电燃气费用、房屋维修费用等。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、信用评估标准等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，指在房屋租赁过程中，提供中介服务、信用评估、法律咨询、房屋维修等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。3.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。3.3第三方介入后，应遵守本合同约定，履行相关职责。4.第三方介入的职责4.1中介服务：提供房屋租赁信息、协助签订租赁合同、提供合同履行过程中的咨询等。4.3法律咨询：为甲乙双方提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。4.4房屋维修：对房屋进行定期检查、维修，确保房屋设施正常运行。5.第三方的权利5.1收取合理的服务费用。5.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.3对甲乙双方进行必要的监督和管理。6.第三方的义务6.1按照协议约定履行职责。6.2对甲乙双方的信息保密。6.3保证服务质量，对因自身原因造成的损失承担相应责任。7.第三方的责任限额7.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，最高不超过____元。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的划分：第三方协助甲方寻找合租室友，但甲方仍需对房屋及物品负责。第三方对甲方提供的房屋信息真实性负责。8.2第三方与乙方的划分：第三方对乙方进行信用评估，但乙方仍需对自身信用负责。第三方对乙方提供的个人信息保密。8.3第三方与房东的划分：第三方对房屋维修质量负责，但房东仍需对房屋整体质量负责。第三方对房屋租赁合同的履行情况负责。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行必要变更。9.2变更后的合同仍需遵守本合同约定的原则和条款。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商无果，可向人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同终止11.1第三方介入结束后，甲乙双方应结清相关费用。11.2第三方介入协议自行终止。12.第三方介入后的保密义务12.1第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经允许不得泄露给任何第三方。13.第三方介入后的通知义务13.1第三方应及时通知甲乙双方有关房屋租赁合同的履行情况、信用评估结果等信息。14.第三方介入后的法律适用14.1本合同及第三方介入协议适用中华人民共和国法律。15.第三方介入后的合同解除15.1第三方介入期间，如发生合同解除情形，甲乙双方应协商解决。15.2协商无果，可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内的家具、家电、厨房用品、卫生间用品等物品清单。要求：物品清单需与实际物品相符，并由甲乙双方签字确认。2.信用评估报告由第三方机构对乙方进行信用评估，并出具信用评估报告。要求：信用评估报告需包含乙方信用等级、评估依据等信息。3.房屋维修记录记录房屋维修过程、维修费用、维修人员等信息。要求：维修记录需真实、完整，并由甲乙双方签字确认。4.水电燃气费用结算单记录每月水电燃气费用结算情况。要求：结算单需包含费用金额、分摊比例等信息。5.第三方介入协议明确第三方介入的职责、权利、义务及责任限额。要求：协议需由甲乙双方和第三方签字确认。6.合同变更协议记录合同变更内容、变更原因等信息。要求：变更协议需由甲乙双方签字确认。7.争议解决协议明确争议解决方式、程序、地点等信息。要求：协议需由甲乙双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2故意损坏房屋或物品1.3违反行为准则，造成他人损失1.4未按时缴纳水电燃气费用1.5未按时进行房屋维修1.6擅自转租房屋或改变房屋用途1.7未履行保密义务2.责任认定标准2.1未按时支付租金：每日按____%的滞纳金计算。2.2故意损坏房屋或物品：按实际损失赔偿。2.3违反行为准则，造成他人损失：赔偿受损方损失。2.4未按时缴纳水电燃气费用：每日按____%的滞纳金计算。2.5未按时进行房屋维修：按实际维修费用赔偿。2.6擅自转租房屋或改变房屋用途：解除合同，并赔偿房东损失。2.7未履行保密义务：赔偿受损方损失。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2乙方在居住期间损坏房屋，需赔偿房东实际损失。3.3甲方违反行为准则，造成乙方损失，需赔偿乙方损失。3.4乙方未按时缴纳水电燃气费用，每日需支付滞纳金。3.5乙方未按时进行房屋维修，需赔偿实际维修费用。3.6乙方擅自转租房屋，合同解除，并赔偿房东损失。3.7乙方未履行保密义务，需赔偿受损方损失。全文完。2024版合租室友信用评估租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.合租室友信用评估7.1信用评估标准7.2信用评估流程7.3信用评估结果8.合租室友权利义务8.1合租室友权利8.2合租室友义务9.合同违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.2合同附件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________1.2合同乙方信息乙方姓名：___________乙方身份证号码：___________乙方联系方式：___________乙方居住地址：___________2.房屋基本信息2.1房屋地址：___________2.2房屋面积：___________平方米2.3房屋结构：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：___________3.2租赁终止日期：___________3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前___________天协商一致，并以书面形式修改合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：___________元/月4.2租金支付时间：每月___________日支付4.3租金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式5.押金及退还5.1押金金额：___________元5.2押金退还条件：合同期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务，无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金可全额退还。5.3押金退还流程：合同期满后，乙方需在___________天内将房屋及附属设施恢复原状，并通知甲方，甲方在收到通知后___________天内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。6.2房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当造成损坏，乙方需负责修复或赔偿。6.3房屋损坏赔偿：房屋及附属设施损坏，乙方需承担相应的维修费用或赔偿甲方损失。7.合租室友信用评估7.1信用评估标准：甲方将根据乙方的信用记录、支付能力、居住历史等因素进行信用评估。7.2信用评估流程：甲方在签订合同前对乙方进行信用评估，评估结果作为合同签订的依据。7.3信用评估结果：甲方根据信用评估结果决定是否与乙方签订合同，如评估不合格，甲方有权拒绝签订合同。8.合租室友权利义务8.1合租室友权利8.1.1乙方有权在租赁期限内合法使用房屋及附属设施。8.1.2乙方有权享受合同约定的居住条件。8.1.3乙方有权要求甲方提供必要的居住设施和服务。8.2合租室友义务8.2.1乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的管理规定。8.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。8.2.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。8.2.4乙方应保持房屋的整洁，不得乱扔垃圾。9.合同违约责任9.1甲方违约责任9.1.1如甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。9.1.2如甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。9.2乙方违约责任9.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的___________%。9.2.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。9.2.3如乙方在租赁期限内无故退租，应提前___________天通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2因一方违约，另一方解除合同，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为房屋所在地人民法院。12.合同生效及附件12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，合同生效。12.2合同附件12.2.1合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：___________14.2合同签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义第三方是指在合同签订、履行过程中，为提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介方：为促成甲乙双方签订本合同而提供中介服务的机构或个人。15.2.2评估方：对乙方信用进行评估的机构或个人。15.2.3担保方：为保证乙方履行合同义务而提供担保的机构或个人。15.2.4咨询方：为提供专业咨询服务的机构或个人。16.第三方责任限额16.1中介方责任限额16.1.1中介方在促成合同签订过程中，如因故意或重大过失导致合同无效或无法履行，应承担相应的赔偿责任。16.1.2中介方责任限额为合同总金额的___________%。16.2评估方责任限额16.2.1评估方在提供乙方信用评估服务过程中，如因故意或重大过失导致评估结果失实，应承担相应的赔偿责任。16.2.2评估方责任限额为合同总金额的___________%。16.3担保方责任限额16.3.1担保方在提供担保服务过程中，如因故意或重大过失导致担保无效，应承担相应的赔偿责任。16.3.2担保方责任限额为担保金额的___________%。16.4咨询方责任限额16.4.1咨询方在提供咨询服务过程中，如因故意或重大过失导致建议失误，应承担相应的赔偿责任。16.4.2咨询方责任限额为咨询费用的一倍。17.第三方责权利划分17.1责任划分17.1.1甲乙双方对合同履行承担主要责任，第三方在合同履行过