2024版住宅工程中介居间代理服务合同范本12篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅工程中介居间代理服务合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1代理服务范围3.2服务具体内容3.3服务期限4.服务费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息的定义5.3违反保密条款的责任6.保密信息的处理6.1信息处理原则6.2信息处理流程6.3信息处理期限7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定11.1合同附件11.2合同修订11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件14.合同修订第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托中介居间代理服务的房地产开发商或业主。1.1.2“乙方”指提供中介居间代理服务的房地产中介机构。1.1.3“中介居间代理服务”指乙方在甲方委托的范围内，为甲方提供包括但不限于房源信息搜集、客户推荐、合同谈判、交易手续办理等全程服务。1.1.4“服务费用”指乙方为甲方提供中介居间代理服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系人：____________________2.1.4甲方联系电话：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系人：____________________2.2.4乙方联系电话：____________________3.服务内容3.1代理服务范围3.1.1乙方负责搜集符合甲方要求的住宅工程项目信息。3.1.2乙方负责向甲方推荐潜在客户，并协助甲方与客户进行初步洽谈。3.1.3乙方协助甲方进行合同谈判，包括但不限于价格、付款方式、交房时间等条款。3.1.4乙方协助甲方办理交易手续，包括但不限于网签、缴纳税费、产权过户等。3.2服务具体内容3.2.1乙方需在合同签订后5个工作日内向甲方提交详细的服务计划。3.2.2乙方需定期向甲方报告服务进度，并保持沟通。3.3服务期限3.3.1本合同服务期限自合同签订之日起至甲方满意完成所有交易手续之日止。4.服务费用4.1费用计算方式4.1.1服务费用按成交额的一定比例计算，具体比例为_____________________%。4.2费用支付方式4.2.1甲方在交易完成后，一次性支付乙方全部服务费用。4.3费用支付时间4.3.1甲方应在交易完成后5个工作日内支付乙方服务费用。5.保密条款5.1保密义务5.1.1乙方对本合同内容及甲方提供的任何信息负有保密义务。5.2保密信息的定义5.2.1保密信息包括但不限于甲方项目信息、客户信息、交易信息等。5.3违反保密条款的责任5.3.1乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。6.保密信息的处理6.1信息处理原则6.1.1乙方应严格按照国家相关法律法规和行业规范处理保密信息。6.2信息处理流程6.2.1乙方应在收到保密信息后，立即建立保密信息档案，并进行分类管理。6.2.2乙方应对保密信息进行加密处理，确保信息传输安全。6.3信息处理期限6.3.1保密信息的处理期限自合同终止之日起不少于5年。7.合同解除7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。7.2.2收到解除合同通知的一方，应在收到通知之日起3个工作日内确认是否同意解除合同。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的服务费用。7.3.2合同解除后，双方应立即终止一切与合同相关的活动。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按时支付服务费用的。8.1.2乙方未按约定提供服务的。8.1.3任何一方违反保密条款的。8.1.4任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据违约情节由法院判决。8.3违约责任免除8.3.1因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内进行协商。9.2.2如协商不成，任何一方可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点9.3.1争议解决地点为合同签订地。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并加盖公章。10.1.2合同经甲方确认并支付首期服务费用。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因违约导致合同解除。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应完成已约定的服务。10.3.2合同终止后，双方应进行财务结算。11.其他约定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服务计划、费用明细表等。11.2合同修订11.2.1合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。11.3合同解释11.3.1本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____________________。12.3签署人员12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同附件13.1附件一：服务计划13.2附件二：费用明细表14.合同修订14.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字确认。所有修订均应视为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方合同履行过程中，因特定业务需求而介入的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供商等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照本合同约定的职责范围和行业标准，独立、客观、公正地履行其职责。15.2.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获取履行职责所需的信息和资料。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方或乙方的合同责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，与甲方、乙方之间的沟通和协调，由甲方或乙方负责。15.4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方以外的其他第三方进行沟通，应经甲方或乙方的同意。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方根据业务需求，经双方协商一致后，可邀请第三方介入。16.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的基本信息、资质证明和授权文件。16.3甲方或乙方应与第三方签订独立的合作协议，明确双方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由第三方自行承担。17.2第三方责任限额的具体数额，由甲方或乙方与第三方在合作协议中约定。17.3如第三方责任限额低于因第三方原因造成的实际损失，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出责任限额的部分。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在合作协议中约定。18.2甲方或乙方应向第三方支付的费用，应在第三方介入前明确约定支付方式和时间。19.第三方介入的保密义务19.1第三方在介入过程中，对甲方、乙方提供的信息负有保密义务。19.2第三方违反保密义务，导致甲方、乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方或乙方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1.1合同约定的服务期限届满。21.1.2第三方完成约定的服务内容。21.1.3甲方或乙方与第三方协商一致解除合同。21.1.4因违约导致合同解除。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入的合同终止后，甲方或乙方应与第三方进行财务结算。22.2第三方介入的合同终止后，第三方应将相关资料和文件移交给甲方或乙方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务计划详细要求和说明：服务计划应包括服务内容、服务流程、服务时间表、预期成果等，由乙方在合同签订后5个工作日内提交给甲方。2.费用明细表详细要求和说明：费用明细表应列明各项服务费用的具体金额、计算方式、支付时间等，由乙方在合同签订后5个工作日内提交给甲方。3.第三方合作协议详细要求和说明：第三方合作协议应明确第三方介入的原因、职责、权利、义务、费用、保密条款、争议解决方式等，由甲方或乙方与第三方签订。4.保密协议详细要求和说明：保密协议应由甲方、乙方和第三方签订，明确各方的保密义务和违反保密义务的责任。5.第三方资质证明详细要求和说明：第三方介入前，甲方或乙方应要求第三方提供其资质证明，以证明其具备履行职责的能力。6.财务结算报告详细要求和说明：合同终止后，乙方应向甲方提交财务结算报告，列明各项费用支出和剩余款项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例，具体比例由合同约定。示例：若甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付费用的5%。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际损失的一定比例，具体比例由合同约定。示例：若乙方未按约定提供服务，导致甲方遭受损失，乙方应向甲方支付违约金，违约金为实际损失额的10%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反保密协议。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金，违约金为实际损失的一定比例，具体比例由合作协议约定。示例：若第三方违反保密协议，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金为实际损失额的5%。4.合同解除违约责任认定违约行为：因违约导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金的具体数额由合同约定或由法院判决。示例：若因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。全文完。2024版住宅工程中介居间代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容2.1甲方需求2.2乙方提供的服务3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2付款方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务地点5.1服务地点概述5.2具体服务地点6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证措施7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更方式12.2合同变更程序13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.2合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方联系方式：电话_________，电子邮箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方联系方式：电话_________，电子邮箱_________2.服务内容2.1甲方需求2.1.1甲方委托乙方为其提供_________住宅工程的中介居间代理服务。2.1.2甲方要求乙方在_________区域内寻找合适的住宅工程合作项目。2.2乙方提供的服务2.2.1乙方负责收集、整理并筛选符合甲方要求的住宅工程信息。2.2.2乙方负责与潜在合作方进行沟通，组织项目考察，协助甲方进行谈判。2.2.3乙方负责跟进项目进展，确保项目顺利进行。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.1.1本合同服务费用总额为人民币_________元整。3.2付款方式3.2.1乙方完成服务后，甲方应在_________日内支付乙方服务费用。3.2.2付款方式为银行转账，甲方应在付款前将款项汇入乙方指定的银行账户。3.3付款时间3.3.1首次付款：乙方完成信息收集及筛选工作后，甲方应在_________日内支付首次服务费用。3.3.2后续付款：乙方完成项目考察及谈判工作后，甲方应在_________日内支付后续服务费用。4.服务期限4.1服务开始时间4.1.1本合同服务开始时间为_________。4.2服务结束时间4.2.1本合同服务结束时间为_________。5.服务地点5.1服务地点概述5.1.1本合同服务地点为_________。5.2具体服务地点5.2.1乙方在_________区域内进行项目寻找及沟通。6.服务质量保证6.1服务质量标准6.1.1乙方提供的服务应满足甲方的要求，确保项目顺利进行。6.2质量保证措施6.2.1乙方应严格按照甲方要求进行服务，确保服务质量和效率。6.2.2乙方应定期向甲方汇报项目进展情况，确保甲方了解项目动态。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1本合同中，保密信息是指双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间完成服务或未达到服务质量标准的；8.1.2甲方未按约定支付服务费用的；8.1.3任何一方泄露对方保密信息的；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按约定时间完成服务或未达到服务质量标准的，甲方有权要求乙方按照合同约定延长服务期限或重新提供服务，并有权要求赔偿因此造成的损失。8.2.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的_____%。8.2.3任何一方泄露对方保密信息的，泄露方应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2争议解决机构9.2.1若协商不成，双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方单方面解除合同的，应提前______日书面通知对方，并说明理由。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的服务期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应结清所有未了事宜，包括但不限于服务费用、保密信息的处理等。12.合同变更12.1合同变更方式12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序12.2.1合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。13.合同生效及附件13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同附件甲方委托书服务费用明细表其他双方约定的文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在甲乙双方签订的本合同履行过程中，根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同履行或提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司、设计单位等。15.2范围提供专业评估、咨询或技术服务；对合同履行过程中的事项进行监督、审核或鉴定；协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的提出16.1.1甲方或乙方可向对方提出第三方介入的请求，并说明介入的目的和需要第三方提供的服务内容。16.2第三方介入的协商16.2.1双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，包括第三方选择、服务内容、费用等。16.3第三方介入的确定16.2.1双方协商一致后，应书面确认第三方介入的事项，并通知第三方。17.第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方的责任限于其提供的服务范围内，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为本合同服务费用总额的_____%。17.2.2第三方的责任限额不因第三方提供的服务内容增加而改变。17.3责任免除17.3.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的行为等原因导致其未能履行职责，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1与甲方的权利义务18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。18.1.2第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助，甲方应予以配合。18.2与乙方的权利义务18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。18.2.2第三方有权要求乙方提供必要的资料和协助，乙方应予以配合。18.3与甲乙双方共同的权利义务18.3.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应按照本合同的约定，履行其职责。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中约定。19.2第三方介入的费用包括但不限于第三方提供服务所需的人工费、差旅费、资料费等。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中，若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。20.2若协商不成，甲乙双方可选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.本合同的修改与补充21.1本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致后，可进行修改或补充。21.2修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方委托书详细要求：委托书中应明确甲方的授权范围、服务内容、期限等。说明：甲方委托书是乙方提供服务的依据，需甲方签字盖章。2.服务费用明细表详细要求：明细表应列出各项服务费用的具体金额、支付时间等。说明：服务费用明细表是双方确认服务费用及支付方式的依据。3.第三方合作协议详细要求：合作协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方合作协议是第三方参与合同履行的法律文件。4.项目进展报告详细要求：报告应包含项目进展情况、存在问题、下一步计划等。说明：项目进展报告是双方了解项目动态的依据。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构等。说明：争议解决协议是双方解决争议的法律文件。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、双方签字盖章等。说明：合同变更协议是双方变更合同内容的法律文件。7.合同解除协议详细要求：协议应明确解除原因、双方签字盖章等。说明：合同解除协议是双方解除合同的法律文件。8.保密协议详细要求：协议应明确保密信息范围、保密义务等。说明：保密协议是双方保密信息的法律文件。9.其他附件详细要求：根据实际情况，可能需要其他附件，如资质证明、项目评估报告等。说明：其他附件应根据实际需要提供，以支持合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成服务责任认定标准：乙方未在约定时间内完成服务，导致甲方损失。示例：若乙方未在合同约定的30天内完成项目考察，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定时间内支付服务费用，导致乙方损失。示例：若甲方未在合同约定的付款期限内支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，导致甲乙双方损失。示例：若第三方在提供咨询服务过程中泄露甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方损失。4.任何一方泄露对方保密信息责任认定标准：任何一方泄露对方保密信息，导致对方损失。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应赔偿甲方损失。5.任何一方违反保密义务责任认定标准：任何一方违反保密义务，导致对方损失。示例：若甲方泄露乙方保密信息，甲方应赔偿乙方损失。全文完。2024版住宅工程中介居间代理服务合同范本10本合同目录一览1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订依据2.1国家相关法律法规2.2地方政府政策规定2.3行业规范3.服务内容与范围3.1居间代理服务概述3.2具体服务项目3.3服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2支付方式4.3付款时间及条件5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量监督与检查5.3质量问题处理6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未尽事宜12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署与日期13.1签署人13.2签署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1当事人名称及地址1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名称：________1.1.4乙方地址：________1.2法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人或授权代表：________1.2.2乙方法定代表人或授权代表：________1.3联系方式1.3.1甲方联系电话：________1.3.2甲方电子邮箱：________1.3.3乙方联系电话：________1.3.4乙方电子邮箱：________2.合同签订依据2.1国家相关法律法规2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《中华人民共和国建筑法》2.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》2.2地方政府政策规定2.2.1________市（县）人民政府颁布的相关政策2.3行业规范2.3.1________行业规范3.服务内容与范围3.1居间代理服务概述3.1.1乙方作为甲方指定的居间代理，负责甲方住宅工程的招标准备、招标文件编制、招标公告发布、投标人资格审查、开标评标等工作。3.2具体服务项目3.2.1招标准备：协助甲方进行项目的前期准备工作，包括但不限于项目可行性研究、市场调研等。3.2.2招标文件编制：根据项目需求编制招标文件，包括招标公告、投标人须知、评标办法等。3.2.3招标公告发布：在指定媒体上发布招标公告，确保招标信息的公开透明。3.2.4投标人资格审查：对投标人的资格进行审查，确保投标人的符合性。3.2.5开标评标：组织开标仪式，对投标文件进行评审，提出评标报告。3.3服务期限3.3.1自合同生效之日起至甲方住宅工程招标工作结束之日止。4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.1.1乙方服务费用为人民币________元。4.2支付方式4.2.1甲方应在本合同签订后________个工作日内支付乙方服务费用。4.2.2甲方支付乙方服务费用后，乙方应向甲方出具相应的服务费用收据。5.服务质量要求5.1服务质量标准5.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业规范及甲方要求，提供高质量的服务。5.2质量监督与检查5.2.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.3质量问题处理5.3.1若乙方提供的服务存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至问题得到解决。6.合同履行与变更6.1合同履行6.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更6.2.1合同签订后，任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。6.3合同解除6.3.1在合同履行过程中，如发生下列情况之一，任何一方均有权解除合同：6.3.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；6.3.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；6.3.1.3合同约定的其他解除条件。7.保密条款7.1保密信息范围7.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：7.1.1.1甲方住宅工程的相关资料；7.1.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；7.1.1.3合同内容及其履行情况。7.2保密义务7.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任7.3.1若一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，向另一方支付违约金________元。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付服务费用的；8.1.2乙方未按约定履行服务义务，影响甲方项目进度的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4双方违反合同约定，给对方造成损失的；8.2违约责任承担8.2.1一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金；8.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定；8.2.3若违约金不足以弥补损失，违约方还应赔偿守约方实际损失。8.3违约赔偿8.3.1违约方支付的违约金不得免除其赔偿守约方实际损失的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方协商或诉讼均无法解决争议，可约定仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在________日内提交争议材料；9.3.2仲裁机构应在________日内作出仲裁裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同即生效；10.1.2合同生效前，双方应履行合同签订前的所有手续。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序10.3.2合同终止后，双方应按照约定办理合同解除手续。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1甲方住宅工程相关资料；11.1.1.2双方协商一致的其他文件。11.2合同附件效力11.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同未尽事宜11.3.1合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按照相关法律法规处理。12.合同份数与效力12.1合同份数12.1.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署与日期13.1签署人13.1.1甲方签署人：________13.1.2乙方签署人：________13.2签署日期13.2.1甲方签署日期：________13.2.2乙方签署日期：________14.合同附件14.1甲方住宅工程相关资料14.2双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为完成本合同项下的服务或协助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方认为有必要引入第三方提供专业服务或协助，则可经双方协商一致后引入。15.3第三方责任15.3.1第三方作为独立合同主体，其责任和义务由其自行承担。15.3.2第三方的责任范围、权利义务及责任限额等，应在与甲乙双方签订的单独合同中明确约定。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的关系是独立的，第三方不因本合同的签订而成为甲乙双方的合作伙伴或雇员。16.2甲乙双方应各自与第三方签订独立的合同，明确各自的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风险程度等因素，由甲乙双方与第三方在单独合同中约定。17.2若第三方提供的服务存在重大过错，导致甲方住宅工程遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其约定的责任限额。18.第三方介入的审批程序18.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前向对方通报第三方的基本情况，包括但不限于第三方名称、资质、服务内容等。18.2对方在接到通报后________日内未提出异议的，视为同意第三方介入。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同及与第三方签订的单独合同，共同确保合同项下的服务或协助得到有效履行。19.2若第三方未按约定履行服务或协助，甲乙双方有权要求第三方承担责任，并可向对方追偿。20.第三方介入的终止20.1.1第三方完成约定的服务或协助内容；20.1.2双方协商一致同意终止；20.1.3第三方违约，经甲乙双方书面通知后________日内仍未纠正；20.1.4因不可抗力导致第三方无法继续履行合同。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第9条的规定，选择争议解决方式。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件中应包括与第三方签订的单独合同，以及与第三方介入相关的其他文件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方住宅工程相关资料详细要求：包括但不限于项目可行性研究报告、市场调研报告、项目设计方案等。说明：此附件用于乙方了解项目背景和需求，为提供居间代理服务提供依据。2.招标文件详细要求：包括招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款等。说明：此附件为乙方编制招标文件和进行招标活动的基础文件。3.投标人资格审查文件详细要求：包括投标人资质证明、财务状况证明、项目业绩证明等。说明：此附件用于乙方对投标人进行资格审查。4.开标评标记录详细要求：包括开标时间、地点、参加人员、评标结果等。说明：此附件用于记录开标评标过程，作为合同履行的证据。5.第三方合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方介入的细节和责任。6.服务费用收据详细要求：包括服务费用金额、支付时间、收款人等信息。说明：此附件用于证明服务费用的支付情况。7.争议解决文件详细要求：包括争议内容、协商结果、仲裁裁决等。说明：此附件用于记录争议解决过程和结果。8.合同终止文件详细要求：包括合同终止原因、终止时间、终止手续等。说明：此附件用于证明合同已终止。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2甲方未按约定提供项目资料的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定履行服务义务，影响甲方项目进度的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2乙方泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务义务，导致甲方项目遭受损失的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2第三方泄露甲方保密信息的，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方未按约定支付乙方服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的利息损失。2.若乙方未按约定编制招标文件，导致招标活动推迟，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的额外费用。全文完。2024版住宅工程中介居间代理服务合同范本11本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用2.当事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服务内容与范围3.1乙方服务内容3.2甲方需求4.服务期限与地点4.1服务期限4.2服务地点5.服务费用及支付方式5.1服务费用5.2支付方式5.3付款时间6.保密条款6.1保密义务6.2保密责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务协议11.2附件二：服务费用明细表12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。第二条当事人信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第三条服务内容与范围3.1乙方服务内容（1）协助甲方寻找合适的住宅工程项目；（2）协助甲方与开发商进行洽谈；（3）协助甲方与开发商签订住宅工程项目合同；（4）提供相关法律、法规和政策咨询；（5）其他与住宅工程项目相关的中介居间代理服务。3.2甲方需求甲方需乙方提供上述中介居间代理服务，具体需求详见附件一《服务协议》。第四条服务期限与地点4.1服务期限本合同服务期限自双方签订之日起至甲方需求的服务事项完成之日止。4.2服务地点乙方提供中介居间代理服务的地点为甲方指定地点。第五条服务费用及支付方式5.1服务费用乙方提供中介居间代理服务的费用为人民币____________元整（大写：____________________）。5.2支付方式甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，一次性向乙方支付全部服务费用。5.3付款时间甲方应按照约定的付款时间向乙方支付服务费用。第六条保密条款6.1保密义务双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密责任若因一方泄露保密信息给对方造成损失，泄露方应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行合同义务；（2）一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）一方违反保密义务；（4）其他违约情形。7.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的法律后果；（3）违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损害等非财产损失。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件（1）双方协商一致，决定解除合同；（2）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件合同服务期限届满且双方权利义务已履行完毕，合同终止。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：服务协议服务协议详细列明了甲方的具体需求、乙方的服务内容、费用及支付方式等。11.2附件二：服务费用明细表服务费用明细表详细列明了各项服务的具体费用及支付时间。第十二条其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项二本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十三条合同签订及生效13.1合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。13.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024版住宅工程中介居间代理服务合同》中，除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入；（2）法律法规或合同约定需要第三方介入；（3）因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或服务。2.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入；（2）第三方应在收到通知后____个工作日内，确认是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确介入范围、责任、费用等事项。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任（1）第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业意见或服务；（2）第三方在提供专业意见或服务过程中，应遵守法律法规和行业规范；（3）第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据实际情况调整服务内容、方式及费用；（3）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务，仅代表甲方立场，不代表甲方利益；（2）甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方应独立承担因其自身原因造成的损失。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务，仅代表乙方立场，不代表乙方利益；（2）乙方对第三方的行为承担连带责任，但第三方应独立承担因其自身原因造成的损失。第五条第三方的责任限额5.1责任限额的确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在补充协议中约定；（2）若补充协议未约定责任限额，则以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定为准。5.2责任限额的适用（1）第三方在提供专业意见或服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应在其责任限额内承担；（2）第三方责任限额不影响甲乙双方根据合同约定承担的义务。第六条第三方介入的费用承担6.1费用承担原则第三方介入的费用由甲乙双方按照补充协议约定承担。6.2费用承担方式（1）甲乙双方可按比例分担费用；（2）甲乙双方可约定由其中一方承担全部费用。第七条第三方介入的合同变更7.1合同变更条件（1）甲乙双方认为需要变更合同内容；（2）法律法规或合同约定需要变更合同。7.2合同变更程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，并要求其确认；（2）第三方在收到通知后____个工作日内，确认是否同意合同变更；（3）第三方同意合同变更后，甲乙双方应与第三方签订变更协议，明确变更内容。第八条第三方介入的合同解除8.1合同解除条件（1）甲乙双方协商一致，决定解除合同；（2）第三方违反合同约定，经甲乙双方催告后仍未改正；（3）法律法规或合同约定需要解除合同。8.2合同解除程序（1）甲乙双方应书面通知第三方，并要求其确认；（2）第三方在收到通知后____个工作日内，确认是否同意合同解除；（3）第三方同意合同解除后，甲乙双方应与第三方签订解除协议，明确解除内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务协议详细列明了甲方的具体需求、乙方的服务内容、费用及支付方式等。要求：服务协议应包括服务内容、服务期限、费用标准、支付方式、违约责任等条款。服务协议应经甲乙双方签字盖章后生效。2.附件二：服务费用明细表详细列明了各项服务的具体费用及支付时间。要求：服务费用明细表应包括服务项目、服务内容、收费标准、支付金额、支付时间等。服务费用明细表应与合同中的费用条款一致。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任、权利及费用承担等。要求：第三方介入协议应包括第三方的基本信息、介入目的、介入范围、费用承担、责任承担等条款。第三方介入协议应经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。4.附件四：合同变更协议明确合同变更的条件、程序、内容、生效时间等。要求：合同变更协议应包括变更原因、变更内容、变更生效时间、变更后的合同条款等。合同变更协议应经甲乙双方签字盖章后生效。5.附件五：合同解除协议明确合同解除的条件、程序、生效时间、解除后的权利义务等。要求：合同解除协议应包括解除原因、解除程序、解除生效时间、解除后的权利义务等。合同解除协议应经甲乙双方签字盖章后生效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定提供中介居间代理服务；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）甲方未按约定支付服务费用；（4）第三方未按约定履行职责；（5）合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定提供中介居间代理服务，应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失；（3）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失；（4）第三方未按约定履行职责，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（5）合同约定的其他违约行为，按合同约定承担相应责任。示例说明：若乙方未按约定提供中介居间代理服务，导致甲方遭受损失，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并赔偿甲方因乙方违约而遭受的直接经济损失。全文完。2024版住宅工程中介居间代理服务合同范本2本合同目录一览第一条合同双方的基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方地址1.1.3甲方联系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方地址1.2.3乙方联系方式第二条合同标的2.1住宅工程的基本信息2.1.1工程名称2.1.2工程地址2.1.3工程规模2.2甲方委托事项2.2.1委托代理事项2.2.2委托代理范围第三条代理费用的约定3.1代理费用总额3.2代理费用的支付方式3.3代理费用的支付时间第四条代理期限4.1代理期限起止时间4.2代理期限的延长及终止第五条代理责任5.1乙方应承担的代理责任5.2甲方应承担的配合义务5.3第三方责任第六条保密条款6.1保密信息的范围6.2保密信息的保护措施6.3违反保密义务的处理第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的承担方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3合同解除与终止的程序第十条合同的变更与补充10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序10.3合同补充条款第十一条合同的生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案程序第十二条其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项第十三条合同的解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的处理方式13.2合同解除与终止后的费用结算13.3合同解除与终止后的档案归档第十四条合同的附件14.1附件一：住宅工程中介居间代理服务协议14.2附件二：甲方委托代理事项清单14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.2乙方信息1.2.1乙方名称：房地产经纪有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号第二条合同标的2.1住宅工程的基本信息2.1.1工程名称：住宅小区2.1.2工程地址：省市区路号2.1.3工程规模：总建筑面积万平方米，共计栋住宅楼2.2甲方委托事项2.2.1委托代理事项：负责住宅小区的销售代理工作2.2.2委托代理范围：包括但不限于市场调研、销售推广、客户接待、合同签订等第三条代理费用的约定3.1代理费用总额：人民币万元整3.2代理费用的支付方式：分期支付，具体支付时间及比例详见附件一3.3代理费用的支付时间：每个支付周期结束后十个工作日内支付第四条代理期限4.1代理期限起止时间：自本合同签订之日起至年月日止4.2代理期限的延长及终止：如需延长代理期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后可延长代理期限第五条代理责任5.1乙方应承担的代理责任：5.1.1按照甲方要求，积极开展市场调研，制定销售策略5.1.2严格执行销售推广计划，确保销售目标的实现5.1.3负责客户接待、合同签订等工作，确保交易顺利进行5.1.4及时向甲方报告销售情况，定期提交销售报告5.2甲方应承担的配合义务：5.2.1提供销售所需的工程资料、宣传资料等5.2.2配合乙方进行市场推广活动5.2.3及时解决销售过程中出现的问题5.3第三方责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决第六条保密条款6.1保密信息的范围：包括但不限于甲方提供的工程资料、销售策略、客户信息等6.2保密信息的保护措施：乙方应采取合理措施保护保密信息，不得泄露给任何第三方6.3违反保密义务的处理：如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%7.1.2甲方未履行配合义务，导致乙方无法正常开展代理工作，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按约定完成销售目标，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的%7.2.2乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失7.3违约责任的承担方式：违约方应在违约事实发生后十个工作日内向守约方支付违约金，并承担相应的法律责任第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：如双方协商不成，可选择仲裁或诉讼作为争议解决方式。如选择仲裁，仲裁机构为仲裁委员会，仲裁地为市。8.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和仲裁规则进行，双方应积极配合，提供必要的证据和材料。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件：9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后，对方在合理期限内仍未纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止的条件：9.2.1合同期限届满，双方无续约意愿的；9.2.2双方协商一致决定终止合同的；9.2.3合同解除后的情形。9.3合同解除与终止的程序：9.3.1提出解除或终止合同的一方应书面通知对方，并说明理由；9.3.2收到通知的一方应在收到通知之日起十个工作日内给予书面回复；9.3.3双方应在解除或终止合同后十个工作日内办理相关手续。第十条合同的变更与补充10.1合同变更的条件：因客观情况发生变化，需要调整合同内容的，双方可协商一致进行变更。10.2合同变更的程序：10.2.1双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更；10.2.2变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。10.3合同补充条款：双方可根据实际情况，在本合同附件中增加补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效与备案11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求：本合同需在签订后十个工作日内向相关部门备案。11.3合同备案程序：双方应按照相关规定，提交合同备案所需的材料，并办理备案手续。第十二条其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件：本合同附件一为代理费用支付计划，附件二为甲方委托代理事项清单。12.3其他约定事项：双方在合同履行过程中产生的其他事项，可另行协商解决。第十三条合同的解除与终止后的处理13.1合同解除与终止后的处理方式：13.1.1双方应立即停止合同约定的行为；13.1.3双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。13.2合同解除与终止后的费用结算：13.2.1双方应根据合同约定结算代理费用；13.2.2双方应根据实际情况结算其他相关费用。13.3合同解除与终止后的档案归档：13.3.1双方应将合同及附件等相关资料整理归档；13.3.2归档资料应保存至合同约定的期限。第十四条合同的附件14.1附件一：代理费用支付计划14.2附件二：甲方委托代理事项清单14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，与合同一方或双方产生权利义务关系的个人或组织。1.1.1合作单位1.1.2技术支持方1.1.3设计单位1.1.4施工单位1.1.5监理单位1.1.6供应商1.1.7其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方的责权利2.1第三方的权利：2.1.1根据合同约定，享有相应的权利，如获取合同约定的报酬、服务费用等；2.1.2在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持；2.1.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。2.2第三方的义务：2.2.1按照合同约定，履行相应的义务，确保服务质量；2.2.2在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准；2.2.3对合同履行过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与甲方的划分：3.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务或产品；3.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务或产品费用；3.1.3第三方对甲方承担合同约定的责任。3.2第三方与乙方的划分：3.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务或产品；3.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务或产品费用；3.2.3第三方对乙方承担合同约定的责任。3.3第三方与甲乙双方的关系：3.3.1第三方与甲乙双方均为独立法人，各自承担法律责任；3.3.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求；3.3.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不得超过合同约定或法律规定限额；4.1.3第三方的责任限额如下：4.1.1.1第三方提供的服务或产品不符合约定的，赔偿金额不超过合同总金额的%；4.1.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方财产损失的，赔偿金额不超过实际损失金额的%。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入前的审批：5.1.1甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并经对方同意；5.1.2第三方的引入应满足合同约定或法律法规的要求。5.2第三方介入后的合同变更：5.2.1第三方的介入可能导致合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议；5.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的争议解决：5.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决；5.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。5.4第三方介入后的合同解除与终止：5.4.1如第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除或终止合同；5.4.2合同解除或终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：代理费用支付计划详细要求：详细列出每个支付周期的代理费用金额、支付时间、支付方式等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确代理费用的支付细节。2.附件二：甲方委托代理事项清单详细要求：详细列出甲方委托乙方代理的具体事项、范围、预期目标等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确甲乙双方的权利义务和代理的具体内容。3.附件三：合同补充条款详细要求：列出双方协商一致同意的合同补充条款，包括但不限于不可抗力条款、争议解决条款等。说明：此附件作为合同的一部分，用于补充和细化合同内容。4.附件四：第三方合作协议详细要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的权利义务、责任范围、合作期限等。说明：此附件作为合同的一部分，用于明确第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：市场调研报告详细要求：提供市场调研的具体数据、分析结论和建议。说明：此附件作为合同的一部分，用于支持乙方的工作和决策。6.附件六：销售推广方案详细要求：详细列出销售推广的具体策略、活动安排、预期效果等。说明：此附件作为合同的一部分，用于指导乙方的销售推广工作。7.附件七：销售业绩报告详细要求：定期提供销售业绩的具体数据、分析结论和建议。说明：此附件作为合同的一部分，用于评估乙方的销售业绩和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时支付代理费用；未履行配合义务；提供虚假或误导性信息；未经乙方同意擅自变更合同内容。1.2乙方违约行为：未按时完成销售目标；未按约定提供市场调研报告或销售推广方案；泄露甲方保密信息；未按约定处理客户投诉。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期支付代理费用，按逾期金额的%支付违约金；未履行配合义务，赔偿乙方因此遭受的损失；提供虚假信息，赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任认定：未按时提供报告或方案，赔偿甲方因此遭受的损失；泄露保密信息，承担相应的法律责任；未妥善处理客户投诉，赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时支付第二期代理费用，逾期10天，应按逾期金额的1%支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按时提交销售推广方案，逾期5天，应赔偿甲方因此遭受的损失，如损失金额为5000元，乙方应赔偿甲方5000元。全文完。2024版住宅工程中介居间代理服务合同范本3本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容3.1中介居间代理服务范围3.2居间代理服务方式3.3居间代理服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.保密条款5.1保密信息范围5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权归属6.1知识产权归属主体6.2知识产权使用限制7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他条款13.1法律适用13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版住宅工程中介居间代理服务合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：合同签订日期为______年______月______日。1.4合同签订地点：合同签订地点为______。2.当事人信息2.1甲方信息：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系人：______联系电话：______2.2乙方信息：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系人：______联系电话：______3.服务内容3.1中介居间代理服务范围：3.1.1乙方负责为甲方提供住宅工程的中介居间代理服务。3.1.2服务范围包括但不限于项目推广、客户介绍、合同签订、款项收取等。3.2居间代理服务方式：3.2.1乙方通过电话、邮件、短信、网络平台等多种方式进行客户沟通和服务。3.2.2乙方负责协调甲方与客户之间的沟通，确保双方利益。3.3居间代理服务期限：3.3.1本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.服务费用4.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币______元整。4.2付款方式：4.2.1甲方应按照乙方提供的发票在规定时间内支付服务费用。4.2.2付款方式为银行转账，具体账户信息如下：账户名称：______账号：______开户行：______4.3付款时间：4.3.1甲方应在合同签订后______个工作日内支付首期服务费用。4.3.2甲方应在每个服务周期结束后______个工作日内支付相应周期的服务费用。5.保密条款5.1保密信息范围：5.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。5.2保密义务：5.2.1双方对本合同保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任：5.