电梯维保承包合同

电梯维保承包合同合同编号：__________甲方（电梯使用单位）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（电梯维保单位）：________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为电梯使用单位，负责电梯的日常使用及安全管理。1.1.2乙方为电梯维保单位，具备电梯维修保养的专业资质，负责电梯的定期检查、维修、保养工作。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在电梯维保过程中的权利、义务和责任，保证电梯的正常运行，保障人员安全。1.3合同依据1.3.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规制定。第二章维保范围及内容2.1维保范围2.1.1本合同所涉及的电梯，包括甲方使用的所有电梯，包括但不限于乘客电梯、货梯、无机房电梯等。2.1.2乙方应按照国家相关标准和规定，对甲方电梯进行定期检查、维修、保养。2.2维保内容2.2.1乙方应对甲方电梯进行以下维保内容：a.检查电梯的主要部件，包括曳引机、控制系统、导轨、门系统等；b.检查电梯的安全保护装置，包括限速器、安全钳、紧急停车装置等；c.检查电梯的电气系统，包括电缆、配电箱、控制柜等；d.检查电梯的通风、照明等辅助设施；e.对电梯进行清洁、润滑、紧固等保养工作。第三章维保周期及流程3.1维保周期3.1.1乙方应根据甲方电梯的使用频率和运行状态，制定合理的维保周期，保证电梯安全运行。3.1.2乙方应至少每月对甲方电梯进行一次全面检查，并根据检查结果进行维修、保养。3.2维保流程3.2.1乙方在进行电梯维保前，应提前通知甲方，双方协商确定具体维保时间。3.2.2乙方在维保过程中，应严格遵守安全操作规程，保证维保工作安全、顺利进行。3.2.3维保结束后，乙方应向甲方提供维保记录，包括检查项目、检查结果、维修保养措施等。第四章质量保证及售后服务4.1质量保证4.1.1乙方保证维保过程中所使用的配件、材料符合国家相关标准，保证维保质量。4.1.2乙方保证维保工作符合国家相关法律法规和行业标准，保证电梯安全运行。4.2售后服务4.2.1乙方应在维保合同期内，对甲方电梯出现的故障进行免费维修。4.2.2乙方应在接到甲方故障报修电话后，2小时内到达现场进行维修。第五章违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定支付维保费用，乙方有权暂停维保服务，并要求甲方支付逾期付款违约金。5.1.2甲方未按约定提供电梯使用、维护等相关资料，导致乙方无法正常履行维保义务，甲方应承担相应责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定履行维保义务，导致电梯发生故障或安全，乙方应承担相应责任。5.2.2乙方未按约定提供售后服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六章维保费用及支付方式6.1维保费用6.1.1甲方应按本合同约定的费用标准支付乙方维保费用。6.1.2维保费用包括但不限于电梯的检查费、维修费、保养费、材料费及乙方人员差旅费等。6.2支付方式6.2.1甲方应在合同签订后七个工作日内支付乙方首期维保费用。6.2.2甲方subsequentpayments应在每期维保结束后七个工作日内支付。6.2.3支付方式为银行转账、支付或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.1.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.2保密措施7.2.1双方应对保密信息采取合理的保密措施，防止信息泄露。7.2.2双方应要求其员工、关联公司、代理商等对保密信息予以保密，并对此承担连带责任。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2法律适用8.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同变更、解除和终止9.1合同变更9.1.1双方同意，合同的任何变更应书面进行，并由双方签署确认。9.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害第三方合法权益。9.2合同解除9.2.1在合同履行过程中，如发生以下情况，双方均有权解除合同：a.对方严重违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未改正；b.对方破产、清算或被吊销营业执照；c.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.3合同终止9.3.1合同履行完毕或双方协商一致，可以终止本合同。9.3.2合同终止后，双方应办理合同终止手续，并结清各自的权利义务。第十章其他条款10.1合同副本10.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于电梯维保技术要求、维保费用明细等，附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同备案10.4.1双方应将本合同备案于各自的主管部门，以便于合同履行和监督。第十一章保险责任11.1保险购买11.1.1乙方应按照国家相关法律法规的要求，为电梯维保工作购买相应的责任保险。11.1.2乙方应保证保险覆盖电梯维保期间可能发生的意外伤害、财产损失等风险。11.2保险赔偿11.2.1在保险期间内，如因乙方维保工作导致甲方或第三方遭受损失，乙方应及时向保险公司报案并申请赔偿。11.2.2乙方应协助甲方处理与保险赔偿有关的事宜，保证甲方合法权益得到保障。第十二章安全生产12.1安全生产责任12.1.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，保证电梯维保工作的安全进行。12.1.2乙方应定期对维保人员进行安全培训，提高其安全意识和操作技能。12.2应急处理12.2.1双方应制定电梯故障应急处理预案，明确应急响应流程和责任人。12.2.2发生电梯故障或安全时，乙方应立即启动应急处理预案，采取有效措施，防止扩大。第十三章违约赔偿13.1赔偿范围13.1.1如乙方未按合同约定履行义务，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。13.1.2赔偿范围包括甲方因乙方违约所直接产生的经济损失，以及甲方为减少损失而支出的合理费用。13.2赔偿方式13.2.1乙方应在收到甲方赔偿请求后的15个工作日内，向甲方支付赔偿金。13.2.2赔偿金支付方式应与维保费用支付方式相同。第十四章合同的继承和转让14.1合同继承14.1.1如甲方或乙方发生合并、分立等变更，本合同对继承主体具有法律约束力。14.1.2继承主体应继续履行本合同项下的权利和义务。14.2合同转让14.2.1除非双方另有约定，任何一方未经对方书面同意，不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。第十五章附则15.1合同修订15.1.1本合同的修订应由双方协商一致，并以书面形式作出。15.1.2修订后的合同条款与本合同具有同等法律效力。15.2合同完整性15.2.1本合同构成双方就电梯维保事宜达成的完整协议，取代双方之前的所有口头或书面协议。签字部分：甲方（电梯使