2025年产权中介服务费支付合同

2025年产权中介服务费支付合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

鉴于甲方拟将其名下位于_________________________的房产（以下简称“标的房产”）委托乙方提供产权中介服务，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方支付乙方产权中介服务费事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方支付乙方产权中介服务费的金额、支付方式、支付时间等事项，保障双方的合法权益。

二、合同签订背景

甲方因出售标的房产，特委托乙方提供产权中介服务，乙方接受委托，双方经协商一致，达成本合同。

三、合同内容

（一）服务内容：乙方接受甲方委托，负责标的房产的产权信息查询、交易手续办理、税费缴纳等产权中介服务。

（二）服务费用：甲方同意支付乙方产权中介服务费人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（三）支付方式：甲方应于标的房产交易合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付全部产权中介服务费。

（四）支付时间：甲方应按照本合同第三条第（三）款约定的时间向乙方支付产权中介服务费。

四、其他约定

（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（三）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

（四）本合同如有修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并签署书面文件，作为本合同的组成部分。

（五）本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

合同/协议编号：____________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方委托，负责标的房产的产权信息查询，包括但不限于产权登记情况、抵押权、查封信息等。

1.2乙方应协助甲方办理标的房产的交易手续，包括但不限于房产证过户、税费缴纳、贷款办理等。

1.3乙方应提供市场调研报告，包括但不限于标的房产的市场价值、同类房产交易价格等。

1.4乙方应协助甲方与买方进行谈判，确保交易顺利进行。

二、质量标准

2.1乙方提供的产权信息应真实、准确、完整。

2.2乙方在办理交易手续过程中，应严格遵守相关法律法规，确保交易合法有效。

2.3乙方应保证提供的服务质量，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的责任。

三、价格支付

3.1乙方产权中介服务费总额为人民币____________________元整。

3.2甲方应在标的房产交易合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付50%的服务费，即人民币____________________元整。

3.3标的房产交易完成且过户手续办理完毕后，甲方应在____个工作日内支付剩余的50%服务费，即人民币____________________元整。

3.4乙方应在收到甲方支付的服务费后，向甲方提供相应的服务。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及标的房产的产权信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至标的房产交易完成且过户手续办理完毕之日止。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付服务费的，应向乙方支付应付金额的____%作为违约金。

5.2乙方未按约定提供服务的，应退还甲方已支付的全部服务费，并承担相应的赔偿责任。

5.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。

7.2本合同解除后，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。

8.4本合同如有修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并签署书面文件，作为本合同的组成部分。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定提供产权中介服务，包括但不限于产权信息查询、交易手续办理等。

1.2甲方有权要求乙方在提供产权中介服务过程中，确保服务的质量符合约定的标准。

1.3甲方有权要求乙方在标的房产交易过程中，维护甲方的合法权益。

1.4甲方应按照约定向乙方支付产权中介服务费。

1.5甲方应配合乙方完成产权中介服务所需的相关手续和文件。

1.6甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整。

1.7甲方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求甲方按照约定支付产权中介服务费。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的配合，以便乙方完成产权中介服务。

2.3乙方有权对甲方提供的房产信息进行核实，并有权要求甲方补充或更正不完整或不准确的信息。

2.4乙方有权在提供产权中介服务过程中，对标的房产的市场价值、同类房产交易价格等进行调查和分析。

2.5乙方有权在交易过程中，与甲方共同协商确定交易价格和交易条件。

2.6乙方应按照约定提供真实、准确、完整的产权信息。

2.7乙方应按照约定的时间和质量标准完成产权中介服务。

2.8乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。

三、合作方式

3.1甲方与乙方应保持良好的沟通和合作，确保产权中介服务的顺利进行。

3.2双方应定期召开会议，讨论标的房产的交易进展情况和存在问题，并共同商讨解决方案。

3.3甲方应向乙方提供必要的资料和文件，以便乙方完成产权中介服务。

3.4乙方应在甲方提供资料和文件后，及时开始办理相关手续。

3.5双方应就标的房产的交易价格、交易条件等事项达成一致意见后，方可签订正式的房产买卖合同。

3.6双方应共同参与标的房产的产权过户手续，确保过户手续的顺利进行。

3.7双方应就交易过程中出现的争议，通过友好协商或法律途径解决。

四、合同执行过程中的其他事项

4.1任何一方在合同执行过程中发现标的房产存在瑕疵或问题，应及时通知对方，并共同商讨解决方案。

4.2双方应遵守合同约定的保密义务，不得泄露对方的商业秘密。

4.3双方应在本合同约定的范围内行使权利，履行义务。

4.4本合同执行过程中，如遇国家法律法规的修订或政策调整，双方应按修订后的法律法规或政策执行。

4.5本合同执行过程中，如遇不可抗力事件，双方应按照《中华人民共和国合同法》的规定处理。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交易完成且过户手续办理完毕之日止，合同期限为____年。

1.2如标的房产交易未能在合同约定的期限内完成，本合同自动延长至交易完成之日，但甲方应在交易完成后____个工作日内支付剩余的产权中介服务费。

二、合同的变更

2.1本合同在履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因需要变更，双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。

2.2任何变更协议均构成本合同的有效部分，与本合同具有同等法律效力。

三、合同的解除

3.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的，对方有权解除本合同。

3.2如标的房产交易因政策调整、市场变化等原因导致无法继续进行，双方协商一致后可解除本合同。

3.3本合同因解除而终止时，双方应按照约定处理尚未履行完毕的义务。

四、合同终止条件

4.1标的房产交易完成且过户手续办理完毕，本合同终止。

4.2双方协商一致解除本合同，本合同终止。

4.3本合同约定的有效期限届满，且标的房产交易未完成，本合同自然终止。

五、争议解决机制

5.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2本合同的签订、效力、解释、履行、终止及其争议的解决，均受标的房产所在地的人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

7.2本合同任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任。

7.3本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

3.保密义务：指合同当事人对合同内容以及涉及商业秘密的信息负有保守秘密的义务。

4.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的违约责任。

5.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

6.法律适用：指合同在履行过程中应适用的法律法规。

7.管辖法院：指根据法律规定，对合同纠纷有管辖权的法院。

8.保密期限：指合同当事人对保密信息的保密义务持续的时间。

9.交易手续：指在房地产交易过程中，为实现交易目的而必须办理的各项法律手续。

10.产权信息：指与房地产产权相关的信息，如产权登记情况、抵押权、查封信息等。

11.交易价格：指买卖双方在房地产交易中达成的成交价格。

12.交易条件：指在房地产交易中，买卖双方约定的各项条件，如付款方式、交房时间等。

13.房产证过户：指在房地产交易过程中，将房屋产权从卖方转移至买方的登记手续。

14.费用支付：指合同当事人按照约定向对方支付的费用。

15.争议解决机制：指合同当事人约定或法律规定的解决合同争议的方法和程序。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：甲方提供的房产信息不真实或不完整。

注意事项：虚假信息可能导致交易失败或法律纠纷。

解决办法：甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，并在合同中明确约定信息不准确的责任。

2.问题：乙方未能在约定的时间内完成产权中介服务。

注意事项：延误可能导致交易延误或甲方损失。

解决办法：合同中应明确乙方服务的具体时间节点，如未按时完成，应承担违约责任，包括赔偿甲方损失。

3.问题：交易过程中出现政策调整或市场波动。

注意事项：政策变化或市场波动可能影响交易价格和交易条件。

解决办法：合同中应包含政策调整和市场波动的应对措施，如价格调整机制或合同解除条款。

4.问题：交易过程中出现不可抗力事件。

注意事项：不可抗力可能导致合同无法履行。

解决办法：合同中应明确不可抗力的定义和应对措施，如合同解除或延期履行。

5.问题：合同履行过程中出现争议。

注意事项：争议可能影响双方关系和交易进度。

解决办法：合同中应约定争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼，以快速有效地解决争议。

6.问题：合同变更或解除后的处理。

注意事项：变更或解除合同后，双方权利义务关系可能发生变化。

解决办法：合同中应明确变更或解除后的处理流程，包括未履行义务的赔偿、已支付费用的处理等。

7.问题：保密信息泄露。

注意事项：保密信息泄露可能导致商业秘密泄露。

解决办法：合同中应明确保密信息的内容和保密期限，并对泄露保密信息的行为设定违约责任。

8.问题：合同条款不明确或存在歧义。

注意事项：不明确或不一致的条款可能导致争议。

解决办法：合同签订前，双方应仔细审阅合同条款，确保理解一致，如有歧义应通过协商明确。

9.问题：合同履行过程中一方违约。

注意事项：违约可能导致合同无法履行或损失。

解决办法：合同中应明确违约责任和赔偿标准，确保违约方承担相应责任。

10.问题：合同履行过程中一方无法履行合同。

注意事项：无法履行可能导致合同目的无法实现。

解决办法：合同中应约定无法履行合同的处理方式，如合同解除、转委托等。

本合同/协议适用场景：

1.房地产买卖交易：适用于甲方出售其名下房产，委托乙方提供产权中介服务，并就服务费支付达成协议的场景。

2.房产过户手续办理：适用于甲方需要办理房产过户手续，乙方提供专业服务以协助完成相关法律程序的场景。

3.房产交易咨询：适用于甲方需要获取房产市场信息、交易价格分析等咨询服务，乙方提供专业意见的场景。

4.房产交易谈判：适用于甲方在房产交易过程中，需要乙方协助与买方进行谈判，以达成交易协议的场景。

5.房产交易纠纷解决：适用于甲方在房产交易过程中遇到纠纷，需要乙方提供法律咨询或调解服务的场景。

6.房产交易税费缴纳：适用于甲方需要乙方协助办理房产交易税费缴纳手续的场景。

7.房产交易资金监管：适用于甲方需要乙方提供资金监管服务，确保交易资金安全到账的场景。

8.房产交易风险控制：适用于甲方需要乙方协助评估交易风险，并提供风险控制建议的场景。

9.房产交易全程服务：适用于甲方需要乙方提供从信息搜集、交易谈判到过户手续办理的全程房产交易服务。

10.房产投资咨询：适用于甲方在进行房产投资决策时，需要乙方提供市场分析、投资建议的场景。

11.房产市场调研：适用于甲方需要乙方进行市场调研，了解房产市场动态和价格趋势的场景。

12.房产法律咨询：适用于甲方在房产交易过程中遇到法律问题，需要乙方提供法律咨询和解决方案的场景。

所需附件列表：

1.房产证复印件：证明甲方拥有标的房产的产权。

2.房产交易合同草案：双方拟定的房产买卖合同初稿。

3.房产评